Common use of Czynsz dzierżawny Clause in Contracts

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………… 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. dotyczy kontrahenta zagranicznego prowadzącego działalność poprzez położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład (Oddział) 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu Wynagrodzenie za dzierżawione wagony (czynsz dzierżawy, określonego ) naliczane będzie w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny wysokości ………… netto (słownie ) za każdy dobo/wagon (wagon i dobę). 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……Należność z tytułu dzierżawy wagonów naliczana jest z dołu w cyklu miesiąca kalendarzowego jeden raz w miesiącu na podstawie faktury za każdy miesiąc, w którym realizowana jest dzierżawa. zł netto miesięcznie Faktura wystawiana jest do 7 dnia następnego miesiąca w odniesieniu do należności za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogimiesiąc poprzedni. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosiWydzierżawiający prowadzący działalność poprzez położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład (w rozumieniu art. 4a pkt. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych – t.j. Dz. U. 2021 poz. 1800 ze zm.) w celu uzasadnienia nie pobierania zryczałtowanego podatku dochodowego (zgodnie z art.26 ust. 1d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych) zobowiązany jest udokumentować, przed terminem pierwszej płatności oraz końca stycznia kolejnego roku miejsce siedziby podatnika poprzez dostarczenie: 1) netto: zła. aktualnego certyfikatu rezydencji podatkowej, 2) b. pisemnego Oświadczenia, że należności te związane są z działalnością tego zakładu (zawierające w szczególności pełną nazwę, adres i numer identyfikacji podatkowej podatnika oraz adres zagranicznego zakładu podatnika), c. oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności ( Oświadczenie „Statement of the beneficial owner”, którego wzór stanowi Załącznik nr 6 do Umowy. W przypadku braku dostarczenia ww. certyfikatu oraz Oświadczeń, płatności będą pomniejszane o zryczałtowany podatek VAT(stawka ………dochodowy (podatek u źródła), bez uwzględnienia zapisów art. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)26 ust. 1d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz umowy o unikaniu podwójnego opodatkowani 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny Wydzierżawiający oświadcza, iż na każdorazowe wezwanie Dzierżawcy przekazany zostanie oryginał certyfikatu rezydencji podatkowej oraz oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności (Statement of the beneficial owner) wg wzoru określonego przez Dzierżawcę pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych poniesionych z górytego tytułu przez Dzierżawcę. 5. W przypadku ustawowego zobowiązania do odprowadzenia podatku u źródła Dzierżawca jest uprawniony do pomniejszenia kwoty do zapłaty, wynikającej z faktury, o wskazaną wartość podatku u źródła i odprowadzenie tego podatku do właściwego urzędu skarbowego. 6. Należności z niniejszej Umowy będą realizowane za pośrednictwem rachunku płatniczego Dzierżawcy, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę prawidłowych, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, rzetelnych faktur na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ………………………………………………………… 5. ………….. W razie opóźnienia uchybienia ww. warunkom wszelkie negatywne konsekwencje finansowe w zapłacie należnościtym także z tytułu utraty przez Dzierżawcę prawa do odliczenia podatku VAT, powstałe w wyniku uchybień przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DZ.U. 2021, poz. 685 ze zm.) zrekompensuje Wydzierżawiający. 7. Jeżeli termin płatności, o których którym mowa w ust. 6 powyżej, przypada w sobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 6 powyżej. 8. Za dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Dzierżawcy. 9. Ze względu na mechanizm podzielonej płatności, podatek VAT wynikający z otrzymanej faktury będzie płacony jedynie w złotych polskich na rachunek bankowy prowadzony zgodnie z polskim prawem bankowym. Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym zobowiązuje się podać powyższy numer rachunku bankowego na każdej fakturze. 10. Wydzierżawiający oświadcza, że wymieniony w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie numer rachunku bankowego jest zawarty w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetekwykazie, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych o którym mowa w art. 10 ustawy 96 b Ustawy z dnia 8 11 marca 2013 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2021, poz.685 ze zm.), dalej: Ustawa o VAT i jest aktualny. W przypadku zmiany numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonana płatność, Wydzierżawiający niezwłocznie poinformuje Dzierżawcę o tym fakcie w formie pisemnej (pod rygorem nieważności), podpisanej zgodnie z zasadami reprezentacji obowiązującymi u Wydzierżawiającego. W przypadku, gdy rachunek bankowy Wydzierżawiającego, na który ma być dokonana płatność nie występuje w wykazie, o którym mowa w art. 96 b Ustawy o VAT, Dzierżawca ma prawo do wstrzymania płatności do dnia, w którym wskazany do płatności rachunek bankowy Wydzierżawiającego pojawi się w tym wykazie, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie. 11. Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego (pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. 12. Wydzierżawiający oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest ………………………….., Dzierżawca oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest Rzeczpospolita Polska. Każda ze Stron jest zobowiązana niezwłoczne powiadomić drugą Stronę o jakichkolwiek zdarzeniach mogących wpłynąć na zmianę sytuacji podatkowej drugiej Strony. 13. Wydzierżawiający oświadcza, że nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym w Polsce oraz nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności w Polsce, a w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić o nich Dzierżawcę, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych z tego tytułu. 14. Wydzierżawiający bez wyraźnej pisemnej zgody Xxxxxxxxxx nie może przenosić żadnych praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na podmioty trzecie, w tym również praw do wynagrodzenia. 15. Wydzierżawiający będzie przesyłał faktury w formie elektronicznej na adres xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Formatem faktury w formie elektronicznej jest format PDF. Wydzierżawiający jako wystawca faktury, zapewnia autentyczność pochodzenia i integralność treści faktury. Dzierżawca jako odbiorca faktury, może wycofać akceptację przesyłania faktur w formie elektronicznej. W przypadku wycofania akceptacji wystawca faktury traci prawo przesyłania odbiorcy faktur w formie elektronicznej od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał powiadomienie od odbiorcy o cofnięciu akceptacji. Przesłanie faktury na adres inny niż wskazany do przesyłania faktur w niniejszej akceptacji nie stanowi w żadnym przypadku dostarczenia faktury. 16. Wydzierżawiający zobowiązany jest na fakturze podać numer Umowy będącej podstawą wystawienia faktury. 17. Dzierżawca oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów Ustawy z 08.03.2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. 2021 poz. 118; 424 z poźn. zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649).) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. dotyczy kontrahenta zagranicznego 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu Wynagrodzenie za dzierżawione wagony (czynsz dzierżawy, określonego ) naliczane będzie w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny wysokości ………… netto (słownie ) za każdy dobo/wagon (wagon i dobę). 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……Należność z tytułu dzierżawy wagonów naliczana jest z dołu w cyklu miesiąca kalendarzowego jeden raz w miesiącu na podstawie faktury za każdy miesiąc, w którym realizowana jest dzierżawa. zł netto miesięcznie Faktura wystawiana jest do 7 dnia następnego miesiąca w odniesieniu do należności za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogimiesiąc poprzedni. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny Należności z góryniniejszej Umowy będą realizowane za pośrednictwem rachunku płatniczego Dzierżawcy, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę prawidłowych, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, rzetelnych faktur na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………………………….. W razie uchybienia ww. warunkom wszelkie negatywne konsekwencje finansowe w tym także z tytułu utraty przez Dzierżawcę prawa do odliczenia podatku VAT, powstałe w wyniku uchybień przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DZ.U. 2021, poz. 685 ze zm.) zrekompensuje Wydzierżawiający. 4. Jeżeli termin płatności, o którym mowa w ust. 3 powyżej, przypada w sobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 3 powyżej. 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych.Za dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Dzierżawcy 6. Od Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego (pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. 7. Przed dokonaniem pierwszej płatności Wydzierżawiający zobowiązany jest do dostarczenia Dzierżawcy oryginału certyfikatu rezydencji podatkowej oraz oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności (Statement of the beneficial owner), którego wzór stanowi Załącznik nr 6 do Umowy. W przypadku braku dostarczenia ww. certyfikatu oraz Oświadczenia płatności będą pomniejszane o zryczałtowany podatek dochodowy (podatek u źródła) bez uwzględniania zapisów umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. Wydzierżawiający jest zobowiązany do dostarczenia Dzierżawcy aktualnego certyfikatu rezydencji podatkowej oraz aktualnego Oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności do końca stycznia każdego kolejnego roku, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych poniesionych z tego tytułu przez Dzierżawcę. 8. Wydzierżawiający oświadcza, iż na każdorazowe wezwanie Dzierżawcy przekazany zostanie oryginał Certyfikatu rezydencji podatkowej oraz Oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności (Statement of the beneficial owner) wg wzoru określonego przez Dzierżawcę, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych poniesionych z tego tytułu przez Dzierżawcę. 9. W przypadku ustawowego zobowiązania do odprowadzenia podatku u źródła Dzierżawca jest uprawniony do pomniejszenia kwoty do zapłaty wynikającej z faktury o wskazaną wartość podatku u źródła i odprowadzenie tego podatku do właściwego urzędu skarbowego. 10. Wydzierżawiający oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest …………………………... Dzierżawca oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest Rzeczpospolita Polska. Każda ze Stron jest zobowiązana niezwłocznie powiadomić drugą Stronę o jakichkolwiek zdarzeniach mogących wpłynąć na zmianę sytuacji podatkowej danej Strony. 11. Wydzierżawiający bez wyraźnej pisemnej zgody Xxxxxxxxxx nie może przenosić żadnych praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na podmioty trzecie, w tym również praw do wynagrodzenia. 12. Wydzierżawiający oświadcza, że nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym w Polsce, oraz że nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności w Polsce, a w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić o nich Dzierżawcę, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych z tego tytułu. 13. Wydzierżawiający będzie przesyłał faktury w formie elektronicznej na adres xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Formatem faktury w formie elektronicznej jest format PDF. Wydzierżawiający jako wystawca faktury, zapewnia autentyczność pochodzenia i integralność treści faktury. Dzierżawca jako odbiorca faktury, może wycofać akceptację przesyłania faktur w formie elektronicznej. W przypadku wycofania akceptacji wystawca faktury traci prawo przesyłania odbiorcy faktur w formie elektronicznej od pierwszego dnia nabycia uprawnienia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał powiadomienie od odbiorcy o cofnięciu akceptacji. Przesłanie faktury na adres inny niż wskazany do odsetekprzesyłania faktur w niniejszej akceptacji nie stanowi w żadnym przypadku dostarczenia faktury. 14. Wydzierżawiający zobowiązany jest na fakturze podać numer Umowy będącej podstawą wystawienia faktury. 15. Dzierżawca oświadcza, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności że posiada status dużego przedsiębiorcy w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 8 marca 2013 08.03.2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. 2021 poz. 118; 424 z poźn. zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649).) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawynieruchomości Dzierżawca płacić będzie Wydzierżawiającemu miesięczny czynsz dzierżawny, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: ……….. zł netto (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………………………………………………………………………………)plus należny podatek VAT wg obowiązujących stawek. 2. Czynsz dzierżawny Dzierżawca płacić będzie do 15 dnia każdego miesiąca dzierżawy z góry na rachunek Wydzierżawiającego: 3. Waloryzacja czynszu naliczana będzie narastająco w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen na towary i usługi konsumpcyjne ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za poprzedni rok na podstawie faktury wystawionej przez Oddział Finansowo – Księgowy Wydzierżawiającego i nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 4. Wadium w kwocie 200 zł wpłacone w konkursie, którego przedmiotem jest nieruchomość, o której mowa w §1 ust. 1 zalicza się na poczet kaucji gwarancyjnej, która stanowić będzie zabezpieczenie terminowego regulowania czynszu oraz zabezpieczenia roszczeń Wynajmującego z tytułu wyrządzonych przez Dzierżawcę szkód, pogorszenia stanu nieruchomości i świadczeń dodatkowych, wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości i innych roszczeń wynikających z niedotrzymania przez Dzierżawcę zobowiązań umownych. 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym Po zaspokojeniu wszystkich roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu wskazanego w ust. 4 kaucja lub jej część zostanie zwrócona Dzierżawcy w terminie 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje miesiąca od dnia 01 maja każdego rokuzwrotu nieruchomości, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmiepisemnie wskazany przez niego rachunek, po potrąceniu kosztów prowadzenia rachunku oraz opłaty za przelew kaucji. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. Czynsz 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca Operator Infrastruktury jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny do terminowej zapłaty na rzecz Województwa miesięcznego czynszu dzierżawnego w wysokości wskazanej w ust. 2. 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi Miesięczny czynsz dzierżawny z tytułu oddania Infrastruktury Teleinformatycznej do używania i pobierania pożytków oraz z tytułu korzystania z pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w §8, płatny jest z dołu w wysokości ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, … % [wartość procentowa ustalona zgodnie z § ……ofertą Operatora Infrastruktury w postępowaniu o jego wybór] osiągniętych w danym miesiącu przychodów ustalonych zgodnie z §26 ust. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, 3 lit. a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogiUmowy. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)Pierwszy czynsz dzierżawny zostanie naliczony po upływie pełnego miesiąca kalendarzowego od daty ostatecznego przekazania Infrastruktury teleinformatycznej Operatorowi zgodnie z §9 Umowy lub od daty rozpoczęcia świadczenia przez niego usług na bazie Infrastruktury, w zależności od tego, które ze zdarzeń wystąpi wcześniej. 4. Do wysokości czynszu dzierżawnego ustalonego zgodnie z ust. 2 doliczony zostanie należny podatek od towarów i usług na zasadach i w wysokości zgodnych z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury. 5. Czynsz dzierżawny będzie dzierżawny, o którym mowa w ust. 2 płatny jest miesięcznie, do dnia [...] każdego miesiąca kalendarzowego, wraz z góryustawowymi odsetkami za zwłokę w razie uchybienia terminu płatności, przelewem na rachunek bankowy Województwa w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, banku [...] nr [...],na podstawie faktury VAT wystawionej przez WydzierżawiającegoWojewództwo. 6. Za dzień zapłaty uznaje się dzień uznania rachunku bankowego Województwa. 7. Województwo dołoży starań, aby jego wpływy z czynszu dzierżawnego, jak również z dopłaty, o której mowa w §31 mogły być w pierwszej kolejności wydatkowane, zgodnie z właściwymi przepisami, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………… 5dokonywanie nakładów odtworzeniowych w substancję Sieci. W razie opóźnienia w zapłacie należnościOperator Infrastruktury może wskazywać Województwu zakres oraz kierunki dokonywania nakładów, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ustzdaniu poprzedzającym. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości Ewentualne dokonanie przez Województwo nakładów odtworzeniowych nie wpływa na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy zakres zobowiązań Operatora Infrastruktury wynikający z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznegoniniejszej umowy, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmieszczególności nie prowadzi do ich ograniczenia. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszuNiezależnie od stawki czynszu oraz dopłat, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich o których mowa w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki §31 Operatora Infrastruktury obciąża obowiązek terminowego regulowania podatku od towarów nieruchomości wchodzących w skład Infrastruktury Teleinformatycznej lub udostępnionych przez Województwo pomieszczeń i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksuobiektów.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny wysokości i w sposób określony poniżej. 2. Stawka Strony ustalają miesięczną wysokość czynszu dzierżawnego wynosi w kwocie netto ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: ... zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ……………………………………………………...), co odpowiada stawce netto ……… zł za 1 m2 (słownie: 3. Stawka czynszu określona w ust.1 ustalona została na podstawie przetargu nieograniczonego w sprawie wyboru podmiotu, który wydzierżawi grunty w pasach drogowych dróg publicznych i dróg wewnętrznych stanowiących własność Gminy Lublin, w zarządzie Zarządu Dróg i Mostów w Lublinie z przeznaczeniem na budowę i obsługę stacji ładowania pojazdów elektrycznych i pełnienie roli operatora ogólnodostępnych stacji ładowania oraz dostawcy usług ładowania dla tych stacji. 4. Czynsz roczny za dzierżawę gruntu w pasach drogowych należy dokonywać w całości raz do roku, przelewem na konto Wydzierżawiającego nr 27 1240 1503 1111 0010 4020 1730 w terminie do 20- tego dnia miesiąca, niezależnie od terminu doręczenia faktury. Miesiącem rozliczeniowym jest miesiąc marzec. 5. W razie opóźnienia Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy czyli okres 1 (słownie: jednego) roku, Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby miesięcy w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający danym okresie. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym przekazania Przedmiotu Dzierżawy. Czynsz naliczany i pobierane będzie za pełny miesiąc, również w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie przypadku przekazania nieruchomości w transakcjach handlowychtrakcie danego miesiąca. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany Przy dokonywaniu wpłat należy podać numer umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. dotyczy kontrahenta zagranicznego prowadzącego działalność poprzez położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład( Oddział) 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu Wynagrodzenie za dzierżawione wagony (czynsz dzierżawy, określonego ) naliczane będzie w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny .wysokości 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……Należność z tytułu dzierżawy wagonów naliczana jest z dołu w cyklu miesiąca kalendarzowego jeden raz w miesiącu na podstawie faktury za każdy miesiąc, w którym realizowana jest dzierżawa. zł netto miesięcznie Faktura wystawiana jest do 7 dnia następnego miesiąca w odniesieniu do należności za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogimiesiąc poprzedni. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosiWydzierżawiający prowadzący działalność poprzez położony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zagraniczny zakład ( w rozumieniu art. 4a pkt. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych – t.j. Dz. U. 2020 poz. 1046 ze zm.) w celu uzasadnienia nie pobierania zryczałtowanego podatku dochodowego (zgodnie z art.26 ust. 1d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych) zobowiązany jest udokumentować, przed terminem pierwszej płatności oraz końca stycznia kolejnego roku miejsce siedziby podatnika poprze dostarczenie: 1) netto: zła. aktualnego certyfikatu rezydencji podatkowej, 2) b. pisemnego oświadczenia, że należności te związane są z działalnością tego zakładu (zawierające w szczególności pełną nazwę, adres i numer identyfikacji podatkowej podatnika oraz adres zagranicznego zakładu podatnika), c. oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności ( Oświadczenie „Statement of the beneficial owner”, którego wzór stanowi Załącznik nr 6 do Umowy. W przypadku braku dostarczenia certyfikatu oraz ww. oświadczeń, płatności będą pomniejszane o zryczałtowany podatek VAT(stawka ………u źródła, bez uwzględnienia zapisów art. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)26 ust. 1d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny Wydzierżawiający oświadcza, iż na każdorazowe wezwanie Dzierżawcy przekazany zostanie oryginał certyfikatu rezydencji podatkowej oraz oświadczenia o rzeczywistym odbiorcy płatności (Statement of the beneficial owner) wg wzoru określonego przez Dzierżawcę pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych poniesionych z górytego tytułu przez Dzierżawcę. 5. W przypadku ustawowego zobowiązania do odprowadzenia podatku u źródła Dzierżawca jest uprawniony do pomniejszenia kwoty do zapłaty, wynikającej z faktury, o wskazaną wartość podatku u źródła i odprowadzenie tego podatku do właściwego urzędu skarbowego 6. Należności z niniejszej Umowy będą realizowane za pośrednictwem rachunku płatniczego Dzierżawcy, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę prawidłowych, rzetelnych faktur na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy poniższy numer rachunku bankowego Wydzierżawiającego numer …………………………………………………… 5. W razie opóźnienia uchybienia ww. warunkom wszelkie negatywne konsekwencje finansowe w zapłacie należnościtym także z tytułu utraty przez Dzierżawcę prawa do odliczenia podatku VAT, powstałe w wyniku uchybień przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DZ.U. 2020, poz. 106 ze zm.) zrekompensuje Wydzierżawiający. 7. Jeżeli termin płatności, o których którym mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie 6 powyżej, przypada w transakcjach handlowychsobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 6 powyżej. 68. Od Za dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Dzierżawcy 9. Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego (pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. 10. Wydzierżawiający oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest …………………………… Dzierżawca oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest Rzeczpospolita Polska. Każda ze Stron jest zobowiązana niezwłoczne powiadomić drugą Stronę o jakichkolwiek zdarzeniach mogących wpłynąć na zmianę sytuacji podatkowej drugiej Strony. 11. Wydzierżawiający oświadcza, że nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym w Polsce oraz nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności w Polsce , a w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić o nich Dzierżawcę, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych z tego tytułu. 12. Wydzierżawiający bez wyraźnej pisemnej zgody Xxxxxxxxxx nie może przenosić żadnych praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na podmioty trzecie, w tym również praw do wynagrodzenia. 13. Wydzierżawiający będzie przesyłał faktury w formie elektronicznej na adres xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Formatem faktury w formie elektronicznej jest format PDF. Wydzierżawiający jako wystawca faktury, zapewnia autentyczność pochodzenia i integralność treści faktury. Dzierżawca jako odbiorca faktury, może wycofać akceptację przesyłania faktur w formie elektronicznej. W przypadku wycofania akceptacji wystawca faktury traci prawo przesyłania odbiorcy faktur w formie elektronicznej od pierwszego dnia nabycia uprawnienia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał powiadomienie od odbiorcy o cofnięciu akceptacji. Przesłanie faktury na adres inny niż wskazany do odsetekprzesyłania faktur w niniejszej akceptacji nie stanowi w żadnym przypadku dostarczenia faktury. 14. Wydzierżawiający zobowiązany jest na fakturze podać numer Umowy będącej podstawą wystawienia faktury. 15. Dzierżawca oświadcza, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności że posiada status dużego przedsiębiorcy w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 8 marca 2013 08.03.2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. .U. z 2019 r. 2021 poz. 118; 424 z późn. zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649).) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, niniejszej umowy Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu zobowiązuje się zapłacić na rzecz Wydzierżawiającego czynsz dzierżawny w wysokości złożonej oferty w kwocie ……………. zł netto (słownie złotych: ), powiększony o należny 23% podatek VAT tj…………. zł (słownie złotych:…………..) oraz pomniejszony o wysokość wpłaconego wadium w kwocie …………… tj. łącznie z tytułu niniejszej umowy zł (słownie złotych: ). 2. Stawka Całkowita kwota czynszu dzierżawnego wynosi płatna będzie z góry za cały okres trwania umowy dzierżawy, na podstawie faktury w terminie 14 dni od jej otrzymania, wystawionej przez GZDiZ na rachunek Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni prowadzony w Banku PeKaO S. A. numer: 05 1240 1268 1111 0010 3859 8251, z tytułem wpłaty: „czynsz dzierżawny za tablicę nr ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi”. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł W przypadku niespełnienia świadczenia w terminie, o którym mowa w ust. 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto), Dzierżawca zobowiązany jest zapłacić Wydzierżawiającemu odsetki ustawowe za opóźnienie. 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góryW przypadku wprowadzenia na terenie Rzeczypospolitej Polskiej przepisów mających na celu zapobieganie, przeciwdziałanie i zwalczanie wirusa SARS-CoV-2, w wyniku których prowadzenie przez Dzierżawcę sezonowych punktów handlowych obsługi ruchu turystycznego nie będzie możliwe, umowa dzierżawy zawarta w drodze konkursu ulegnie rozwiązaniu z dniem wejścia w życie tych przepisów, a czynsz dzierżawny oraz opłaty za zajęcie terenu ulegną zwrotowi w wysokości proporcjonalnej do niewykorzystanego okresu dzierżawy. Zwrot nastąpi w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, 30 dni na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ……………………Dzierżawcy……………………………… 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych……. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Przedmiotowej Nieruchomości Dzierżawca jest zobowiązany zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości ………… (słownie: ) złotych rocznie netto, począwszy od roku podpisania umowy. Do czynszu dolicza się podatek od towarów i usług (VAT). 2. Stawka Zapłata czynszu dzierżawnego wynosi ……następować będzie rocznie, z góry, najpóźniej na 31 stycznia każdego roku, w drodze przelewu na wskazany przez Wydzierżawiającego rachunek bankowy. zł netto miesięcznie za …Zapłata pierwszego rocznego czynszu nastąpi w terminie 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy dzierżawy – w wysokości proporcjonalnej do okresu od dnia zawarcia umowy do dnia 31 grudnia. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. Wydzierżawiający potwierdzi wysokość czynszu w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogiwystawionej fakturze VAT. 3. Łączna wysokość miesięcznego Czynsz dzierżawny będzie rokrocznie waloryzowany o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych (inflacji) podawany przez GUS. Wydzierżawiający pisemnie powiadomi o tym Dzierżawcę. Powyższa zmiana nie stanowi zmiany warunków niniejszej Umowy. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………jest podstawą kolejnej waloryzacji. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)Pierwszy zwaloryzowany czynsz z uwzględnieniem waloryzacji płatny będzie w drugim roku użytkowania elektrowni i będzie obliczona za cały rok. 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, jest w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, polskich złotych na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, konto Wydzierżawiającego w Banku Spółdzielczym w Pelplinie o numerze: 89 8342 0009 2000 0358 2000 0003. Za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu czynszu na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ……………………………………………………Wydzierżawiającego. 5. W razie opóźnienia zwłoki w zapłacie należnościczynszu Wydzierżawiający będzie miał prawo naliczyć odsetki ustawowe, o których mowa powyżejwłaściwe dla transakcji handlowych. W przypadku zalegania z opłatami czynszu przez okres powyżej 3 m-cy, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowychmoże rozwiązać niniejszą Umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jednakże Wydzierżawiający powinien uprzedzić Dzierżawcę, udzielając mu dodatkowego trzymiesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje Poza czynszem Dzierżawca jest obowiązany uiszczać podatek od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w nieruchomości zgodnie z przepisami o podatkach i opłatach lokalnych oraz inne opłaty wynikające z odrębnych przepisów. Zgodnie z art. 10 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, obowiązek podatkowy powstaje z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotęktórym została zawarta umowa dzierżawy. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych Nakłady poniesione przez Prezesa Głównego Urzędu StatystycznegoDzierżawcę w związku z przygotowaniem przedmiotu dzierżawy do założonego celu, w „Monitorze Polskim”tym nakłady na budowę obiektów, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego a także nakłady związane z użytkowaniem przedmiotu dzierżawy zgodnie z celem dzierżawy - nie podlegają zaliczeniu na poczet czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmiedzierżawnego. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………….zł netto (słownie: ……….) w stosunku rocznym powiększony o należny podatek VAT, tj……… zł + 23%VAT = ………… zł (słownie: ) 52. W razie opóźnienia Dzierżawca będzie płacił czynsz dzierżawny w zapłacie należnościsposób następujący: - za pierwszy rok dzierżawy przed podpisaniem umowy, - w następnych latach do 31.08. każdego roku na rachunek Urzędu Miejskiego w Augustowie Nr 77124052111111000049294220. Za dzień płatności strony przyjmują dzień uznania rachunku Wydzierżawiającego. 3. Poza czynszem dzierżawnym, o których którym mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia wszelkich ciężarów związanych z utrzymaniem i posiadaniem nieruchomości, w transakcjach handlowychtym kosztów podatku od nieruchomości, zobowiązując się przy tym do złożenia stosownej deklaracji/informacji w terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy (powyższe należy zgłosić w tut. Urzędzie, pokój Nr 10). 64. Od dnia nabycia uprawnienia W przypadku zmiany podatku VAT Dzierżawca zobowiązuje się do odsetekzapłaty czynszu uwzględniającego jego wysokość. O nowej wysokości czynszu Dzierżawca zostanie poinformowany na piśmie, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotękonieczności zmiany umowy. 75. Wysokość Roczna stawka czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian będzie co roku podnoszona o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen nieruchomości ogłaszanych towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, Statystycznego w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, Polskim bez potrzeby konieczności zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8postanowień umowy. W przypadku gdyby powyższy wskaźnik przestał być obliczany lub publikowany, zostanie on automatycznie zastąpiony wskaźnikiem publikowanym w jego miejsce bez konieczności zmiany postanowień umowy. O nowej wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życieDzierżawca zostanie poinformowany na piśmie. Zaktualizowana wysokość Pismo powiadamiające o nowej wysokości czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany stanowić będzie integralną część jednolitego tekstu umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić na rzecz Wydzierżawiającego miesięczny czynsz w kwocie ……………. zł netto (słownie: złotych) powiększony o należny 23% podatek VAT w kwocie ……………. zł tj. łącznie z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny niniejszej umowy …………….. zł brutto (słownie złotych). 2. Stawka Dzierżawca niezależnie od czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 zobowiązany jest do uiszczenia podatku od nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, od przedmiotu dzierżawy zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska przepisami ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznycho podatkach i opłatach lokalnych (tj.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1170, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego2021 r. poz. 401, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi1558, 2192, 2290). 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)W przypadku przysługiwania Dzierżawcy zwolnienia z opłaty z tytułu podatku od nieruchomości, Dzierżawca przedłoży Wydzierżawiającemu stosowny dokument potwierdzający prawo do zwolnienia. 4. Czynsz dzierżawny będzie Miesięczny czynsz jest płatny z góry, w terminie góry do 15 10-go dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającegodanego miesiąca objętego dzierżawą, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer w banku PEKAO S.A. nr.: ………………………………………………………………………….., na podstawie wystawionej przez niego faktury VAT. 5. W razie opóźnienia Za dzień dokonania płatności uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Wydzierżawiającego. 6. Wydzierżawiającemu bez wezwania, przysługują odsetki ustawowe za opóźnienie w zapłacie transakcjach handlowych, za okres od dnia wymagalności świadczenia pieniężnego do dnia zapłaty, jeżeli są spełnione łącznie następujące warunki: 1) Wydzierżawiający spełnił swoje świadczenie; 2) Wydzierżawiający nie otrzymał zapłaty w terminie określonym ust. 4 niniejszego paragrafu. 7. Wydzierżawiającemu od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności, o których mowa powyżejstanowiąca równowartość kwoty: 1) 40 euro – gdy wartość świadczenia pieniężnego nie przekracza 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100); 2) 70 euro – gdy wartość świadczenia pieniężnego jest wyższa niż 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100), Wydzierżawiający ale niższa niż 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100); 3) 100 euro – gdy wartość świadczenia pieniężnego jest równa lub wyższa od dnia następującego bezpośrednio 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 8. Wpłaty dokonywane po terminie wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy 4 niniejszego paragrafu, w pierwszej kolejności zaliczane będą na rekompensatę za koszty odzyskiwania należności i odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 69. Od dnia nabycia uprawnienia Dzierżawca nie ma prawa do odsetekobniżenia, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania zatrzymania, potrącania lub odmowy zapłaty jakiejkolwiek kwoty w zakresie należnego czynszu dzierżawy lub wszelkich innych należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy Wydzierżawiającego wynikających z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotęwarunków Umowy, nawet jeżeli roszczenia takie są przedmiotem sporu. 710. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych Po upływie okresu trwania Umowy lub w przypadku jej przedterminowego rozwiązania, Dzierżawca nie ma prawa do zwrotu poczynionych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy niego nakładów na przedmiot dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. dotyczy kontrahenta krajowego 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu Wynagrodzenie za dzierżawione wagony (czynsz dzierżawy, określonego ) naliczane będzie w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi.wysokości 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………Należność z tytułu dzierżawy wagonów naliczana jest z dołu w cyklu miesiąca kalendarzowego jeden raz w miesiącu na podstawie faktury za każdy miesiąc, w którym realizowana jest dzierżawa. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)Faktura wystawiana jest do 7 dnia następnego miesiąca w odniesieniu do należności za miesiąc poprzedni. 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny Należności z góryniniejszej Umowy będą realizowane za pośrednictwem rachunku płatniczego Dzierżawcy, z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności w terminie do 15 dnia każdego miesiąca30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę prawidłowych faktur z wykazanym podatkiem VAT z zastrzeżeniem innych postanowień Umowy, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy poniższy numer rachunku bankowego Wydzierżawiającego numer ……………………………………………………. 5. W razie opóźnienia w zapłacie należnościJeżeli termin płatności, o których którym mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie 4 powyżej, przypada w transakcjach handlowychsobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 4 powyżej. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetekZa dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Dzierżawcy. 7. Ze względu na mechanizm podzielonej płatności podatek VAT będzie płacony jedynie w walucie polskiej na rachunek bankowy prowadzony zgodnie z polskim prawem bankowym. Wydzierżawiający zobowiązuje się podać powyższy numer rachunku na każdej fakturze. 8. Wydzierżawiający oświadcza, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności że wymieniony w wysokości na warunkach wskazanych ust. 4 numer rachunku bankowego: a. jest zawarty w wykazie, o którym mowa w art. 10 ustawy 96 b Ustawy z dnia 8 11 marca 2013 2004r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U.2020, poz. 106 ze zm.), dalej: Ustawa o VAT, b. jest aktualny, a w przypadku zmiany numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonana płatność Wydzierżawiający niezwłocznie poinformuje Dzierżawcę o tym fakcie w formie pisemnej (pod rygorem nieważności). 9. Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego (pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. 10. W przypadku, gdy rachunek bankowy Wydzierżawiającego, na który ma być dokonana płatność nie występuje w wykazie, o którym mowa w art. 96 b Ustawy o VAT, Dzierżawca ma prawo do wstrzymania płatności do dnia, w którym wskazany do płatności rachunek bankowy Wydzierżawiającego pojawi się w tym wykazie, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie. 11. Wydzierżawiający oświadcza, że jest/ nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, oraz nie jest/ jest małym podatnikiem rozliczającym się metodą kasową w rozumieniu Ustawy o VAT, a w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić o nich Dzierżawcę, pod rygorem zrekompensowania wszelkich negatywnych konsekwencji finansowych z tego tytułu. 12. Wydzierżawiający oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest Rzeczpospolita Polska, w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłoczne powiadomić o nich Dzierżawcę a także wraz z Dzierżawcą ustalić treść aneksu do Umowy wprowadzającego zapisy regulujące sposób rozliczeń podatku u źródła i przekazania certyfikatu rezydencji. 13. Wszelkie płatności będą realizowane po otrzymaniu prawidłowych, rzetelnych i wystawionych we właściwym terminie, zgodnie z przepisami Ustawy o VAT, rozporządzeniami wykonawczymi oraz zapisami niniejszej Umowy, faktur, których jeden z egzemplarzy pozostanie w posiadaniu Wydzierżawiającego. Strony oświadczają, że w przypadku konieczności wystawienia faktury korygującej, momentem uzgodnienia warunków transakcji prowadzących do obniżenia podstawy opodatkowania jest moment wystawienia faktury korygującej. 14. Wydzierżawiający, oświadcza, ze przedmiotem sprzedaży są/nie są towary i/lub usługi wymienione w załączniku nr 15 Ustawy o VAT. W przypadku sprzedaży towarów i/lub usług wymienionych w załączniku nr 15 Ustawy o VAT, których wartość brutto wynikająca z faktury przekracza 15 000 zł, Wydzierżawiający oznaczy faktury wyrazami „mechanizm podzielonej płatności”. Dodatkowo, w przypadku sprzedaży towarów i/lub usług wymienionych w załączniku nr 15 Ustawy o VAT, niezależnie od wartości towaru lub usługi, Wydzierżawiający jest obowiązany do podania w umowie i/lub na fakturze symbolu PKWiU i/lub numeru pozycji z załącznika nr 15. Brak ww. danych uprawnia Dzierżawcę do wstrzymania płatności do dnia ich uzyskania, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie 15. Wydzierżawiający zobowiązuje się, że zrekompensuje Dzierżawcy wszelkie negatywne konsekwencje finansowe, w tym z tytułu utraty przez Dzierżawcę prawa do odliczenia podatku VAT, w przypadkach określonych przepisami Ustawy o VAT, z tytułu ponoszenia przez Dzierżawcę odpowiedzialności solidarnej podatnika VAT, o której mowa w ustawie z 29 sierpnia 1997 r.- Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. 2020, poz. 1325 ze zm.) oraz z tytułu braku możliwości zaliczenia wydatku do kosztów podatkowych lub konieczności zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów lub zwiększenia przychodów na zasadach określonych w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowy od osób prawnych (t.j. Dz. U. 2020 poz. 1406 ze zm.) 16. Wydzierżawiający będzie przesyłał faktury w formie elektronicznej na adres xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Formatem faktury w formie elektronicznej jest format PDF. Wydzierżawiający jako wystawca faktury, zapewnia autentyczność pochodzenia i integralność treści faktury. Dzierżawca jako odbiorca faktury, może wycofać akceptację przesyłania faktur w formie elektronicznej. W przypadku wycofania akceptacji wystawca faktury traci prawo przesyłania odbiorcy faktur w formie elektronicznej od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał powiadomienie od odbiorcy o cofnięciu akceptacji. Przesłanie faktury na adres inny niż wskazany do przesyłania faktur w niniejszej akceptacji nie stanowi w żadnym przypadku dostarczenia faktury 17. Wydzierżawiający bez wyraźnej pisemnej zgody Xxxxxxxxxx nie może przenosić żadnych praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na podmioty trzecie, w tym również praw do wynagrodzenia. 18. Wydzierżawiający zobowiązany jest na fakturze podać numer Umowy będącej podstawą wystawienia faktury. 19. Dzierżawca oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów Ustawy z 08.03.2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. .U. z 2019 r. 2021 poz. 118; 424 z późn. zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649).) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu na rachunek bankowy wskazany na fakturze czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi w wysokości:……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł ……... (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………..) netto rocznie. 2. Czynsz za rok:…..….. (w którym zawarto umowę) w wysokości: ……….. (słownie:……………………………………………) Dzierżawca wpłaci w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury. 3. Oprócz czynszu Dzierżawca jako posiadacz zależny zobowiązuje się do odrębnego pokrywania przez okres obowiązywania dzierżawy wszelkich należności publicznoprawnych na zasadach i w wymiarze wynikającym z przepisów prawa. 4. Czynsz, o którym mowa w § 3 ust.1, ulega corocznie rewaloryzacji od początku nowego roku kalendarzowego współczynnikiem inflacji (wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych) publikowanym przez Prezesa GUS na koniec poprzedniego roku kalendarzowego. 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności Zmiana wysokości czynszu naliczać nie będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowychstanowiła podstawy do zmiany umowy i nie będzie wymagała spisania aneksu. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetekStrony ustalają, że czynsz płatny będzie w okresach rocznych. W przypadku zalegania z płatnością Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotęodsetki ustawowe. 7. Wysokość Dzierżawca nie może potrącać z czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmieżadnych sum z tytułu roszczeń wobec Skarbu Państwa. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszuCzynsz, przez Prezydenta Miasta Gdańskao którym mowa w § 3 ust. 1, wysokość Dzierżawca wpłacać będzie w terminie do 31 marca każdego roku z góry na podstawie wystawionej faktury VAT w terminie 14 dni od daty jej wystawienia. Do czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9doliczony będzie obowiązujący podatek VAT. W przypadku ustawowej zmiany stawki chwili zawarcia umowy dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze zwolniona jest od podatku od towarów i usług. Należny czynsz Dzierżawca wpłacać będzie na konto wskazane w fakturze. 9. Dzierżawca oświadcza, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej iż wyraża zgodę na wystawianie faktur przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksuWydzierżawiającego bez podpisu Dzierżawcy.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, niniejszej umowy Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu zobowiązuje się zapłacić na rzecz Wydzierżawiającego czynsz dzierżawny wysokości netto ……………. zł (słownie złotych:………………), powiększony o należny 23% podatek VAT, tj. brutto w wysokości …............. zł (słownie złotych: ), na poczet którego zostaje zarachowane wadium wpłacone przez Dzierżawcę w wysokości zł, tj. ostatecznie Dzierżawca zapłaci Wydzierżawiającemu kwotę brutto w wysokości …………….. zł (słownie złotych: ). 2. Stawka Całkowita kwota czynszu dzierżawnego wynosi ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny płatna będzie płatny z góry, w terminie do 15 ciągu 14 dni od dnia każdego miesiąca, na podstawie otrzymania faktury wystawionej przez WydzierżawiającegoGZDiZ, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer nr 05 1240 1268 1111 0010 3859 8251, z tytułem wpłaty: „czynsz dzierżawny za tablicę nr ………” 3. W przypadku niespełnienia świadczenia w terminie, o którym mowa w ust.2, Dzierżawca zobowiązany jest zapłacić Wydzierżawiającemu odsetki ustawowe za opóźnienie. 4. W przypadku wprowadzenia na terenie Rzeczypospolitej Polskiej przepisów mających na celu zapobieganie, przeciwdziałanie i zwalczanie wirusa SARS-CoV-2, w wyniku których prowadzenie przez Dzierżawcę sezonowych punktów handlowych obsługi ruchu turystycznego nie będzie możliwe, umowa dzierżawy zawarta w wyniku konkursu ulegnie rozwiązaniu z dniem wejścia w życie tych przepisów, a czynsz dzierżawny oraz opłaty za zajęcie terenu ulegną zwrotowi w wysokości proporcjonalnej do niewykorzystanego okresu dzierżawy. Zwrot nastąpi w terminie 30 dni na rachunek bankowy Dzierżawcy numer …………………………………………… 5. W razie opóźnienia w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. dotyczy kontrahenta krajowego 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu Wynagrodzenie za dzierżawione wagony (czynsz dzierżawy, określonego ) naliczane będzie w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi wysokości ……. zł …… netto miesięcznie (słownie ) za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogikażdy dobo/wagon (wagon i dobę). 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………Należność z tytułu dzierżawy wagonów naliczana jest z dołu w cyklu miesiąca kalendarzowego jeden raz w miesiącu na podstawie faktury za każdy miesiąc, w którym realizowana jest dzierżawa. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto)Faktura wystawiana jest do 7 dnia następnego miesiąca w odniesieniu do należności za miesiąc poprzedni. 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny Należności z góryniniejszej Umowy będą realizowane za pośrednictwem rachunku płatniczego Dzierżawcy, z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności w terminie do 15 dnia każdego miesiąca30 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę prawidłowych faktur z wykazanym podatkiem VAT z zastrzeżeniem innych postanowień Umowy, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy poniższy numer rachunku bankowego Wydzierżawiającego numer ……………………………………………………. 5. W razie opóźnienia w zapłacie należnościJeżeli termin płatności, o których którym mowa powyżej, Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie 4 powyżej, przypada w transakcjach handlowychsobotę lub inny ustawowo wolny dzień od pracy, termin płatności upływa w pierwszy dzień roboczy przypadający po terminie płatności wynikającym z ust. 4 powyżej. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetekZa dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Dzierżawcy 7. Ze względu na mechanizm podzielonej płatności podatek VAT będzie płacony jedynie w walucie polskiej na rachunek bankowy prowadzony zgodnie z polskim prawem bankowym. Wydzierżawiający zobowiązuje się podać powyższy numer rachunku na każdej fakturze. 8. Wydzierżawiający oświadcza, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności że wymieniony w wysokości na warunkach wskazanych ust. 4 numer rachunku bankowego: a. jest zawarty w wykazie, o którym mowa w art. 10 ustawy 96 b Ustawy z dnia 8 11 marca 2013 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U.2021, poz. 686 ze zm.), dalej Ustawa o VAT i jest aktualny, b. w przypadku zmiany numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonana płatność Wydzierżawiający niezwłocznie poinformuje Dzierżawcę o tym fakcie w formie pisemnej (pod rygorem nieważności) podpisanej zgodnie z zasadami reprezentacji obowiązującymi u Wydzierżawiającego. 9. Zmiana numeru rachunku bankowego nie wymaga aneksu do Umowy, a jedynie pisemnego (pod rygorem nieważności) powiadomienia przez Wydzierżawiającego o takiej zmianie, podpisanego zgodnie z zasadami reprezentacji. 10. W przypadku, gdy rachunek bankowy Wydzierżawiającego, na który ma być dokonana płatność nie występuje w wykazie, o którym mowa w art. 96 b Ustawy o VAT, Dzierżawca ma prawo do wstrzymania płatności do dnia, w którym wskazany do płatności rachunek bankowy Wydzierżawiającego pojawi się w tym wykazie, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie. 11. Wydzierżawiający oświadcza, że jest/ nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, oraz nie jest/ jest małym podatnikiem rozliczającym się metodą kasową w rozumieniu Ustawy o VAT, a w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić o nich Dzierżawcę, pod rygorem obciążenia go wszelkimi negatywnymi konsekwencjami finansowymi z tego tytułu. 12. Wydzierżawiający oświadcza, iż jego rezydencją podatkową jest Rzeczpospolita Polska, w przypadku zmian w tym zakresie zobowiązuje się niezwłoczne powiadomić o nich Dzierżawcę a także wraz z Dzierżawcą ustalić treść aneksu do Umowy wprowadzającego zapisy regulujące sposób rozliczeń podatku u źródła i przekazania certyfikatu rezydencji. 13. Wszelkie płatności będą realizowane po otrzymaniu prawidłowych, rzetelnych i wystawionych we właściwym terminie, zgodnie z przepisami Ustawy o VAT, rozporządzeniami wykonawczymi oraz zapisami niniejszej Umowy, faktur, których jeden z egzemplarzy pozostanie w posiadaniu Wydzierżawiającego. 14. Wydzierżawiający, oświadcza, że na moment zawarcia Umowy przedmiotem sprzedaży są/nie są towary i/lub usługi wymienione w załączniku nr 15 Ustawy o VAT. W przypadku sprzedaży towarów i/lub usług wymienionych w załączniku nr 15 Ustawy o VAT, udokumentowanych fakturą, której wartość brutto wynikająca z faktury przekracza 15 000 zł, Wydzierżawiający oznaczy faktury wyrazami „mechanizm podzielonej płatności”. Dodatkowo, w przypadku sprzedaży towarów i/lub usług wymienionych w załączniku nr 15 Ustawy o VAT, niezależnie od wartości towaru lub usługi, Wydzierżawiający jest obowiązany do podania na fakturze symbolu PKWiU/ kodu CN i numeru pozycji z załącznika nr 15. Brak ww. danych uprawnia Dzierżawcę do wstrzymania płatności do dnia ich uzyskania, zaś okres wstrzymania się z płatnością nie będzie uznawany za opóźnienie ani za zwłokę w zapłacie 15. Wydzierżawiający zobowiązuje się, że zrekompensuje Dzierżawcy wszelkie negatywne konsekwencje finansowe, wynikające z naruszeń przepisów podatkowych w szczególności związane z utratą prawa do odliczenia podatku VAT powstałe w wyniku uchybień ww. warunków lub związane z zaistnieniem okoliczności określonych przepisami Ustawy o VAT z tytułu ponoszenia przez Dzierżawcę odpowiedzialności solidarnej podatnika VAT, o której mowa w ustawie z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. 2021, poz. 1540 ze zm.) oraz z tytułu braku możliwości zaliczenia wydatku do kosztów podatkowych lub konieczności zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów lub zwiększenia przychodów na zasadach określonych w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. 2021, poz. 1800 ze zm.). 16. Wydzierżawiający będzie przesyłał faktury w formie elektronicznej na adres xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Formatem faktury w formie elektronicznej jest format PDF. Wydzierżawiający jako wystawca faktury, zapewnia autentyczność pochodzenia i integralność treści faktury. Dzierżawca jako odbiorca faktury, może wycofać akceptację przesyłania faktur w formie elektronicznej. W przypadku wycofania akceptacji wystawca faktury traci prawo przesyłania odbiorcy faktur w formie elektronicznej od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał powiadomienie od odbiorcy o cofnięciu akceptacji. Przesłanie faktury na adres inny niż wskazany do przesyłania faktur w niniejszej akceptacji nie stanowi w żadnym przypadku dostarczenia faktury 17. Wydzierżawiający bez wyraźnej pisemnej zgody Xxxxxxxxxx nie może przenosić żadnych praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na podmioty trzecie, w tym również praw do wynagrodzenia. 18. Wydzierżawiający zobowiązany jest na fakturze podać numer Umowy będącej podstawą wystawienia faktury. 19. Dzierżawca oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów Ustawy z 08.03.2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. 2021 poz. 118; zm424 z późń. Zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.)

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny . 2. Stawka czynszu dzierżawnego wynosi w wysokości ……. …… zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi+ obowiązujący podatek VAT (słownie złotych: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer …………………………………………………… 5…………………………. W razie opóźnienia ) w zapłacie należności, stosunku miesięcznym. Wysokości czynszu będzie podnoszona corocznie o których mowa powyżej, wskaźnik średniorocznego wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez XXX pod koniec każdego roku bez stosowania formy aneksu. O stawkach czynszu obowiązujących w danym roku Wydzierżawiający od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych. 6. Od dnia nabycia uprawnienia powiadamia Dzierżawcę do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotę. 7. Wysokość czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja końca I kwartału każdego roku. Dzierżawca wyrówna różnicę między czynszem płaconym dotychczas, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawya obowiązującym od nowego roku kalendarzowego w najbliższym terminie płatności czynszu przypadającym po otrzymaniu powiadomienia. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę Czynsz dzierżawny płatny jest z dołu za każdy miesiąc kalendarzowy na piśmiekonto Augustowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego „KODREM” Spółka z o.o. w Augustowie nr 79 9334 0001 0000 0056 2146 0001 Bank Spółdzielczy w Bargłowie Kościelnym w terminie wskazanym na fakturze. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.

Czynsz dzierżawny. 1. Z tytułu dzierżawy Przedmiotu dzierżawy, określonego Dzierżawca zobowiązany jest płacić czynsz w § 1 Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny wysokości i w sposób określony poniżej. 2. Stawka Strony ustalają miesięczną wysokość czynszu dzierżawnego wynosi w kwocie netto ……. zł netto miesięcznie za …. 1m2 nieruchomości gruntowej zabudowanej wiatą, zgodnie z § ……. ust…….Zarządzenia nr …../ Prezydenta Miasta Gdańska z dnia r. w sprawie określenia wysokości czynszu dzierżawnego za dzierżawę pasa drogowego dróg publicznych, których zarządcą jest Prezydent Miasta Gdańska na cele związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, a także na cele związane z potrzebami obsługi użytkowników drogi. 3. Łączna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1) netto: zł 2) podatek VAT(stawka ………. %): zł 3) brutto: ... zł (słownie: złotych brutto) 4. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego, na rachunek bankowy Wydzierżawiającego numer ……2 ………………………………………………...), co odpowiada stawce netto ……… zł za 1 m (słownie: 3. Stawka czynszu określona w ust.1 ustalona została na podstawie przetargu nieograniczonego w sprawie wyboru podmiotu, który wydzierżawi grunty w pasach drogowych dróg publicznych i dróg wewnętrznych stanowiących własność Gminy Lublin, w zarządzie Zarządu Dróg i Mostów w Lublinie z przeznaczeniem na budowę i obsługę stacji ładowania pojazdów elektrycznych i pełnienie roli operatora ogólnodostępnych stacji ładowania oraz dostawcy usług ładowania dla tych stacji. 4. Czynsz roczny za dzierżawę gruntu w pasach drogowych należy dokonywać w całości raz do roku, przelewem na konto Wydzierżawiającego nr 27 1240 1503 1111 0010 4020 1730 w terminie do 20- tego dnia miesiąca, niezależnie od terminu doręczenia faktury. Miesiącem rozliczeniowym jest miesiąc marzec. 5. W razie opóźnienia Za okres dzierżawy krótszy niż okres rozliczeniowy czyli okres 1 (słownie: jednego) roku, Czynsz Dzierżawny będzie obliczany proporcjonalnie do liczby miesięcy w zapłacie należności, o których mowa powyżej, Wydzierżawiający danym okresie. Pierwszy Czynsz Dzierżawny będzie płatny począwszy od dnia następującego bezpośrednio po wskazanym przekazania Przedmiotu Dzierżawy. Czynsz naliczany i pobierane będzie za pełny miesiąc, również w ust. 1 dniu wymagalności czynszu naliczać będzie Dzierżawcy odsetki ustawowe za opóźnienie przypadku przekazania nieruchomości w transakcjach handlowychtrakcie danego miesiąca. 6. Od dnia nabycia uprawnienia do odsetek, Wydzierżawiającemu przysługuje od Dzierżawcy bez wezwania rekompensata za koszty odzyskiwania należności w wysokości na warunkach wskazanych w art. 10 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 118; zm.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1649.) oraz zwrot w uzasadnionej wysokości poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających tę kwotęPrzy dokonywaniu wpłat należy podać numer umowy dzierżawy. 7. Wysokość Wydzierżawiający dopuszcza możliwość obniżenia czynszu dzierżawnego podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, (obliczonego proporcjonalnie do wyłączonego terenu) za długotrwałe okresy przerw w „Monitorze Polskim”, za rok poprzedni. Zwaloryzowany czynsz dzierżawny obowiązuje od dnia 01 maja każdego roku, bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zwaloryzowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmiedostępie do Przedmiotu Dzierżawy wynikające z winy Wydzierżawiającego. 8. W przypadku zmiany wysokości stawek czynszu, przez Prezydenta Miasta Gdańska, wysokość czynszu dzierżawnego ulegnie zmianie z dniem wejścia ich w życie. Zaktualizowana wysokość czynszu obowiązuje bez potrzeby zmiany umowy dzierżawy. O wysokości zaktualizowanego czynszu wydzierżawiający zawiadamia dzierżawcę na piśmie. 9. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, Stronom będzie przysługiwało prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawy odpowiednio do ustalonej przez ustawodawcę zmiany. Zmiana wysokości czynszu dzierżawy zostanie wprowadzona aneksem do Umowy i będzie obowiązywać od 1 dnia miesiąca następującego bezpośrednio po podpisaniu aneksu.