Common use of Zobowiązania Najemcy Clause in Contracts

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozją. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenia. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalu. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VAT. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, zobowiązuje się w okresie obowiązywania niniejszej umowy do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuponoszenia kosztów związanych z naprawą Instalacji na warunkach określonych w ust. 2 poniżej. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie Najemca zobowiązuje się do korzystania z Instalacji zgodnie z ich wymianą; d. trzonów kuchennychprzeznaczeniem oraz do przestrzegania zasad prawidłowej eksploatacji Instalacji. W przypadku uszkodzenia Instalacji spowodowanego nieprawidłową eksploatacją Instalacji przez najemcy lub osoby trzecie wprowadzone przez niego na teren Lokalu/Lokali, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane naprawa i/lub wymiana takiej Instalacji lub jej części składowej zostanie dokonana przez ECS na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu najemcy. Poniesione przez ECS i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjąudokumentowane koszty naprawy bądź wymiany zostaną pokryte przez najemcę na pierwsze pisemne żądanie ECS. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać umożliwi przedstawicielom ECS wstęp do Lokalu/Lokali w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcycelu dokonania naprawy Instalacji lub usunięcia awarii. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniaECS będzie posiadał prawo do wstępu do Lokalu/Lokali podczas nieobecności najemcy. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy Najemca zobowiązuje się do przestrzegania wszelkich zarządzeń, regulaminów obowiązujących na terenie Budynku, a w szczególności przepisów i przywrócenia stanu poprzedniegozasad BHP, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalup.poż. oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokaluktóre zostaną przekazane najemcy w dniu podpisania umowy. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie Najemca przedstawi ECS listę pracowników korzystających z Biurka oraz zobowiązuje się do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATjej bieżącego aktualizowania. 6. Najemca jest zobowiązany zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu rozpoczęcia swojej działalności z wykorzystaniem Xxxxxx z dniem podpisania umowy. 7. Przy zlecaniu usług gastronomicznych najemca zobowiązuje się do korzystania z usług restauracyjnych i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalucateringowych podmiotu wybranego w ramach konkursu na operatora gastronomii w budynku ECS, któremu przysługuje wyłączność na świadczenie tego typu usług w budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku. W przypadku naruszenia przez najemcę ww. zobowiązania, najemca zobowiązuje się do pokrycia wszelkich poniesionych przez ECS szkód.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczeniaNAJEMCA przyjmuje do użytku sprzęt będący własnością WYNAJMUJĄCEGO, do używania których jest uprawniony we właściwym z obowiązkiem zwrotu w stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkunie pogorszonym ponad normalne zużycie. 2. Najemcę obciąża naprawa NAJEMCA oświadcza, że został zapoznany z instrukcją obsługi i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, został przeszkolony w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjązakresie bezpiecznego użytkowania najmowanego sprzętu. 3. Po zakończeniu NAJEMCA zobowiązuje się płacić WYNAJMUJĄCEMU czynsz w wysokości wynikającej z przemnożenia ilości godzin/dni najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca stawki za jedną godzinę/dobę według obowiązującego cennika. W przypadku zwłoki w płatności, WYNAJMUJĄCY uprawniony jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniado żądania ustawowych odsetek. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx NAJEMCA zobowiązuje się, iż wynajęty sprzęt będzie użytkował zgodnie z naruszeniem umowy jego przeznaczeniem, nie będzie dokonywał napraw bez wiedzy i przywrócenia stanu poprzedniegozgody WYNAJMUJĄCEGO, jeżeli nie naruszy to substancji Lokaluodda przedmiotu najmu osobie trzeciej do używania lub w podnajem, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokaluzabezpieczy sprzęt przed szkodzeniem, kradzieżą i zniszczeniem. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie Od chwili odbioru sprzętu od WYNAJMUJĄCEGO do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do momentu jego zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATNAJEMCA ponosi odpowiedzialność za jego zaginięcie lub uszkodzenie; kradzież lub dewastacje NAJEMCA ma obowiązek bezzwłocznie zgłosić organom ścigania. 6. Najemca W razie zaginięcia, utraty lub zniszczenia sprzętu NAJEMCA zobowiązany jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania zapłacić WYNAJMUJĄCEMU cenę sprzętu w wartości rynkowej brutto. 7. Skutki uszkodzeń, awarii i strat powstałe przez nie przestrzeganie w/w instrukcji oraz zasad bhp będą obciążały Najemcę. 8. Odpowiedzialność za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu szkody wobec osób trzecich powstałe w skutek prac prowadzonych przy użyciu przedmiotu najmu i opróżnieniu Lokaluprzez NAJEMCĘ ponosi NAJEMCA. 9. NAJEMCA zrzeka się wszelkich roszczeń wobec WYNAJMUJĄCEGO z tytułu wypadków, poniesionych szkód lub obrażeń powstałych w trakcie korzystania z wypożyczonego sprzętu.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązanyzobowiązuje się do: a. utrzymywać Lokal korzystania z najmowanego lokalu wyłącznie w celu określonym w niniejszej umowie, w sposób zgodny z właściwościami i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamiviiprzeznaczeniem lokalu; b. przestrzegać zasad porządku domowegokorzystania z najmowanego lokalu w sposób zapewniający Wynajmującemu, jego pracownikom, innym podmiotom oraz osobom trzecim właściwe korzystanie z innych lokali znajdujących się w Nieruchomości; c. dbać wykonania prac adaptacyjnych dostosowujących Lokal do indywidualnych potrzeb Najemcy; d. przy korzystaniu z najmowanego Lokalu przestrzegać podstawowych zasad sanitarnych, BHP oraz ochrony przeciwpożarowej – zgodnie z obowiązującymi przepisami, instrukcjami, regulacjami wewnętrznymi Wynajmującego czy też jego wytycznym; e. utrzymywania najmowanego Lokalu w należytym stanie przez cały okres trwania umowy; f. przeprowadzania drobnych i chronić bieżących napraw lub remontów Lokalu oraz ewentualnych napraw instalacji wewnętrznej, a także wyposażenia Lokalu na własny koszt; g. utrzymywania porządku i czystości najmowanego Xxxxxx oraz jego najbliższego otoczenia; h. do naprawienia wszelkich ewentualnych szkód powstałych w czasie trwania umowy najmu w Lokalu, czy też w mieniu Wynajmującego a wynikających z działań lub zaniechań Najemcy albo osób, za które Najemca odpowiada, i. Najemca zobowiązuje się do udostępnienia przedmiotu najmu Wynajmującemu, w celu dokonania kontroli technicznej oraz sprawdzenia zgodności prowadzonej działalności z postanowieniami niniejszej umowy po uprzednim zawiadomieniu Najemcy przez Wynajmującego w terminie 24 godzin przed uszkodzeniem planowanym terminem udostępnienia Przedmiotu Najmu. Wynajmujący dołoży wszelkich starań by udostępnienie przedmiotu najmu w terminie uzgodnionym przez obie strony umowy nie stanowiło uciążliwości dla użytkowników Przedmiotu Najmu. W przypadku powstania awarii Lokalu lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytkuNieruchomości grożącej powstaniem znacznej szkody, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuNajemca zobowiązany jest udostępnić Wynajmującemu przedmiot najmu niezwłocznie na jego żądanie. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxxPodnajmowanie, posadzekużyczanie lub faktyczne przekazanie Lokalu stanowiącego przedmiot umowy – tak w całości, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznychjak też w części – osobom trzecim wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego pod rygorem nieważności. Powyższe nie dotyczy sytuacji, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane kiedy działalność prowadzona będzie na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjązasadzie typowej dla sieci umowy franchisingowej. 3. Wszelkie nakłady, ulepszenia oraz jakiekolwiek zmiany adaptacyjne czy budowlane całości lub części Lokalu stanowiącego przedmiot umowy wymagają uprzedniej, pisemnej zgody Wynajmującego pod rygorem nieważności oraz przedstawienia przez Najemcę do akceptacji Wynajmującemu projektu oraz kosztorysu ich wykonania. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca wykonaniu prac Xxxxxxx zobowiązany jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić przedstawić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniakosztorys powykonawczy. 4. Wszelkie nakłady dokonywane za uprzednią pisemną zgodą Wynajmującego pod rygorem nieważności mogą nastąpić wyłącznie na koszt Najemcy i nie podlegają rozliczeniu po zakończeniu stosunku najmu – chyba, że strony postanowią inaczej z chwilą rozwiązania umowy. Nakłady pozostają w przedmiocie najmu, zaś Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx nie będzie zobowiązany do zapłaty Najemcy kwoty stanowiącej równowartość pozostawionych nakładów. Najemca oświadcza, że nie będzie dochodził od Wynajmującego jakichkolwiek roszczeń z naruszeniem tytułu wykonanych nakładów, za wyjątkiem przypadku gdy na podstawie niniejszej umowy i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia LokaluNajemca uprawniony będzie do zwrotu kosztu nakładów. 5. Strony W razie zakończenia umowy zgodnie ustalająnajmu, że czy to na skutek upływu czasu, na który została zawarta, czy też jej rozwiązania lub wypowiedzenia – Xxxxxxx – zobowiązuje się zwrócić Lokal w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalustanie nie pogorszonym, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATprzy uwzględnieniu stanu zużycia wynikającego z normalnego korzystania z lokalu. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuzobowiązuje się użytkować Xxxxx z dbałością o jego stan techniczny. 2. Najemcę obciąża naprawa Najemca zobowiązany jest opuścić Przedmiot Najmu w dniu wygaśnięcia niniejszej Umowy, i konserwacja: x. xxxxxxzwrócić go w stanie niepogorszonym, posadzekz uwzględnieniem normalnego zużycia, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych wynikającego z bieżącej eksploatacji i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjąprawidłowego używania Przedmiotu Najmu. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać nie ponosi odpowiedzialności za straty w nim obciążających go naprawPrzedmiocie Najmu wynikłe z normalnego zużycia. Za straty w Przedmiocie Najmu przekraczające normalne zużycie oraz za zniszczone lub uszkodzone z winy Najemcy wyposażenie Przedmiotu Najmu, a także Najemca zobowiązuje się zwrócić Wynajmującemu ich równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się lub pokryć koszty naprawy (według wartości rzeczywistej przedmiotów) na zasadach określonych w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenianiniejszym paragrafie. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych Podstawę rozliczenia należności wynikających z ewentualnych szkód stanowi protokół, o którym mowa w § 1 niniejszej Umowy oraz podpisany zgodnie przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy obydwie Strony protokół stwierdzający powstanie szkody jej przyczynę i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalurozmiar. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że Najemca zobowiązuje się do przestrzegania regulaminu porządku domowego w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw zakresie utrzymania czystości w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia zachowania ciszy i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i innych wymagań, a w szczególności umożliwienia ekipom technicznym dokonywania przeglądów, napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATwymiany i remontów instalacji wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i sieci elektrycznej. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania pokrywa koszty napraw i awarii powstałych ze zdarzeń za czas wykonywania odnowienia Lokalu i które ponosi odpowiedzialność, na skutek niewłaściwej eksploatacji przekraczającej normalne zużycie Przedmiotu Najmu, na zasadach określonych w niniejszym paragrafie. 7. Najemca bez pisemnej zgody Wynajmującego nie ma prawa zmienić przeznaczenia Przedmiotu Najmu, ani też przeprowadzić adaptacji lub nakładów w pomieszczeniach Lokalu, które naruszałyby pierwotny jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalustan.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamiviiprzepisamiviii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozją. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii Lokalix i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenia. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalu. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VAT. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu. 7. Poza obowiązkami i naprawami obciążającymi Najemcę zgodnie Najemca jest zobowiązany do naprawienia szkód powstałych z jego winy oraz z winy zamieszkujących z nim osób. Odpowiedzialność Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za powstałą szkodę jest solidarna.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczeniaNAJEMCA przyjmuje do użytku sprzęt będący własnością WYNAJMUJĄCEGO, do używania których jest uprawniony we właściwym z obowiązkiem zwrotu w stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkunie pogorszonym ponad normalne zużycie. 2. Najemcę obciąża naprawa NAJEMCA oświadcza, że został zapoznany z instrukcją obsługi i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, został przeszkolony w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjązakresie bezpiecznego użytkowania najmowanego sprzętu. 3. Po zakończeniu NAJEMCA zobowiązuje się płacić WYNAJMUJĄCEMU czynsz w wysokości wynikającej z przemnożenia ilości dni najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca stawki za jedną dobę według obowiązującego cennika. W przypadku zwłoki w płatności, WYNAJMUJĄCY uprawniony jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniado żądania ustawowych odsetek. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx NAJEMCA zobowiązuje się, iż wynajęty sprzęt będzie użytkował zgodnie z naruszeniem umowy jego przeznaczeniem, nie będzie dokonywał napraw bez wiedzy i przywrócenia stanu poprzedniegozgody WYNAJMUJĄCEGO, jeżeli nie naruszy to substancji Lokaluodda przedmiotu najmu osobie trzeciej do używania lub w podnajem, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokaluzabezpieczy sprzęt przed uszkodzeniem, kradzieżą i zniszczeniem. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie Od chwili odbioru sprzętu od WYNAJMUJĄCEGO do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do momentu jego zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATNAJEMCA ponosi odpowiedzialność za jego zaginięcie lub uszkodzenie; kradzież lub dewastacje NAJEMCA ma obowiązek bezzwłocznie zgłosić organom ścigania. 6. Najemca W razie zaginięcia, utraty lub zniszczenia sprzętu NAJEMCA zobowiązany jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania zapłacić WYNAJMUJĄCEMU równowartość jego ceny rynkowej. 7. Skutki uszkodzeń, awarii i strat powstałe przez nie przestrzeganie w/w instrukcji oraz zasad BHP będą obciążały NAJEMCĘ. 8. Odpowiedzialność za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu szkody wobec osób trzecich powstałe w skutek prac prowadzonych przy użyciu przedmiotu najmu i opróżnieniu Lokaluprzez NAJEMCĘ ponosi NAJEMCA. 9. NAJEMCA zrzeka się wszelkich roszczeń wobec WYNAJMUJĄCEGO z tytułu wypadków, poniesionych szkód lub obrażeń powstałych w trakcie korzystania z wypożyczonego sprzętu.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamiviiprzepisami8; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozją. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii Lokal9 i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenia. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalu. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VAT. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu. 7. Poza obowiązkami i naprawami obciążającymi Najemcę zgodnie Najemca jest zobowiązany do naprawienia szkód powstałych z jego winy oraz z winy zamieszkujących z nim osób. Odpowiedzialność Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za powstałą szkodę jest solidarna.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuzobowiązuje się używać Przedmiot najmu na cele określone w paragrafie 2 ust. 1 Umowy. 2. Najemcę obciąża naprawa Najemca zobowiązuje się do ochrony Przedmiotu najmu przed dewastacją i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjązniszczeniem. 3. Po zakończeniu najmu Najemca ma obowiązek we własnym zakresie i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii na własny koszt wykonać naprawy bieżące i dokonać konserwacje Przedmiotu najmu, w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się zakresie w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniajakim obowiązek ten nie obciąża Wynajmującego. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy i przywrócenia stanu poprzedniegoO wystąpieniu awarii urządzeń lub instalacji Najemca niezwłocznie, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalupo podjęciu wiadomości o ich zaistnieniu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem powiadomi Wynajmującego, pod rygorem ponoszenia kosztów ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalunaprawy oraz kosztów będących następstwami zwłoki w usunięciu awarii. 5. Strony umowy zgodnie ustalająNajemca nie ma prawa wykonywać przeróbek budowlanych lub instalacyjnych w Przedmiocie najmu bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcyktóry również określi warunki przeprowadzenia prac. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATKoszty takich prac będą obciążać Najemcę. 6. Najemca jest zobowiązany bez zgody Wynajmującego, wyrażonej na piśmie nie ma prawa podnajmować lub bezpłatnie użyczać Przedmiotu najmu lub jego część osobom trzecim, innym niż klienci Fundacji Ocalenie, korzystający w szczególności z programów integracyjnych. 7. W przypadku zamiaru sprzedaży lokalu, Najemcy zobowiązują się umożliwić oglądania lokalu przez potencjalnych nabywców w sposób ustalony z Wynajmującym lub osobą przez niego upoważnioną. 8. Najemca zobowiązuje się do zapłaty udostępnienia Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu w celu dokonania inspekcji tj. sprawdzenia stanu Lokalu, co najmniej raz na 4 miesiące. W uzasadnionych przypadkach, Wynajmujący ma prawo do częstszych inspekcji.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczeniaNAJEMCA przyjmuje do użytku sprzęt będący własnością WYNAJMUJĄCEGO, do używania których jest uprawniony we właściwym obowiązkiem zwrotu w stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkunie pogorszonym ponad normalne zużycie. 2. Najemcę obciąża naprawa NAJEMCA oświadcza, że został zapoznany z instrukcją obsługi i konserwacja: x. xxxxxx, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, został przeszkolony w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjązakresie bezpiecznego użytkowania najmowanego sprzętu. 3. Po zakończeniu NAJEMCA zobowiązuje się płacić WYNAJMUJĄCEMU czynsz w wysokości wynikającej z przemnożenia ilości dni najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca stawki za jedną dobę według obowiązującego cennika. W przypadku zwłoki w płatności, WYNAJMUJĄCY uprawniony jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczeniado żądania ustawowych odsetek. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx NAJEMCA zobowiązuje się, do użytkowania wynajętego sprzętu zgodnie z naruszeniem umowy jego przeznaczeniem, oraz, że nie będzie dokonywał napraw bez wiedzy i przywrócenia stanu poprzedniegozgody WYNAJMUJĄCEGO, jeżeli nie naruszy to substancji Lokaluodda przedmiotu najmu osobie trzeciej do używania lub w podnajem, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokaluzabezpieczy sprzęt przed uszkodzeniem, kradzieżą i zniszczeniem. 5. Strony umowy zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie Od chwili odbioru sprzętu od WYNAJMUJĄCEGO do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do momentu jego zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATNAJEMCA ponosi odpowiedzialność za jego zaginięcie lub uszkodzenie; kradzież lub dewastacje NAJEMCA ma obowiązek bezzwłocznie zgłosić organom ścigania. 6. Najemca W razie zaginięcia, utraty lub zniszczenia sprzętu NAJEMCA zobowiązany jest zobowiązany zapłacić WYNAJMUJĄCEMU cenę sprzętu w wartości brutto podanej w umowie wypożyczenia. 7. Skutki uszkodzeń, awarii i strat powstałe przez nie przestrzeganie w/w instrukcji oraz zasad bhp będą obciążały najemcę 8. Odpowiedzialność za szkody wobec osób trzecich powstałe w skutek prac prowadzonych przy użyciu przedmiotu najmu przez NAJEMCĘ ponosi NAJEMCA. 9. NAJEMCA zrzeka się wszelkich roszczeń wobec WYNAJMUJĄCEGO z tytułu wypadków, poniesionych szkód lub obrażeń powstałych w trakcie korzystania z wypożyczonego sprzęt. IV). Zwrot sprzętu. 1. NAJEMCA zobowiązuje się zwrócić przedmiot najmu w przewidywanym dniu zwrotu, podanym na umowie wynajmu, nie później niŜ do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania godziny, w której został on pożyczony. W przypadku zwrotu przedmiotu najmu po terminie wygaśnięcia umowy najmu, zostanie naliczony czynsz za czas wykonywania odnowienia Lokalu każdy dzień zwłoki według obowiązującego cennika. 2. Zwrócony sprzęt powinien być kompletny, w pełni sprawny, wolny od wszelkich wad i jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokaluoczyszczony . 3. W przypadku zwrotu brudnego przedmiotu najmu, NAJEMCA poniesie koszty mycia w kwocie 100zł netto.

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal Codzienne przygotowywanie i pomieszczeniawydawanie obiadów, w dniach od poniedziałku do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytkupiątku, jak dźwigi osobowew godz. 08:00 - 16:00, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuz wyłączeniem dni wolnych od nauki. 2. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: x. xxxxxxWynajmujący zastrzega, posadzekiż koniecznym może być także prowadzenie bufetu w innych dniach, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; iinp. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjąpodczas odbywających się konferencji. 3. Po zakończeniu najmu Ponoszenie wszelkich kosztów utrzymania porządku i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać czystości w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu wynajmowanych pomieszczeniach oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących otoczeniu budynku, w dniu rozliczeniatym: w strefie dostaw komponentów żywności oraz strefie odbioru gotowych posiłków. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy Przestrzeganie przepisów BHP, P.POŻ, Higieny Pracy i przywrócenia stanu poprzedniegoHACCP, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalusanepid oraz przepisów dotyczących żywienia zbiorowego i prowadzenia działalności gospodarczej oraz powstałych obowiązków podatkowych. 5. Strony umowy Utrzymania porządku i czystości we wszystkich wynajmowanych pomieszczeniach oraz na dojściach do nich, zgodnie ustalają, że w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATz wymogami odpowiednich służb oraz administratora obiektu. 6. Utrzymania w należytym stanie technicznym wynajmowanych urządzeń i wyposażenia kuchni. 7. Przeprowadzania na własny koszt bieżących napraw, konserwacji, remontów i inwestycji wynajmowanych pomieszczeń i urządzeń, zgodnie z technologią ich użytkowania po uzyskaniu pisemnej zgody ze strony Uczelni. 8. Doposażenia na własny koszt wynajmowanych pomieszczeń w urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej (urządzenia te pozostają przez okres trwania umowy i po jej wygaśnięciu własnością Najemcy). Po zakończeniu umowy Najemca jest zobowiązany upoważniony do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za czas wykonywania odnowienia Lokalu demontażu doposażenia dokonanego przez siebie w trakcie trwania umowy (poza doposażeniem wynikającym z przeprowadzonego remontu pomieszczeń tj. instalacje i jego napraw przypadający po zakończeniu osprzęt do nich np. krany, zawory, grzejniki, wentylacja, zlewy, rozdzielnice, oświetlenie, oprawy, włączniki itp; stolarka budowlana jeżeli była wymieniana). 9. Opłacania czynszu określonego w § 4 ust. 1 umowy. 10. Ponoszenia, poza czynszem najmu i opróżnieniu Lokalu.kosztami związanymi z opłatami za miejsca postojowe zgodnie z § 4 ust. 2 umowy, opłat eksploatacyjnych takich jak:

Zobowiązania Najemcy. 1. Najemca jest zobowiązany: a. utrzymywać Lokal i pomieszczenia, do używania których jest uprawniony we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisamivii; b. przestrzegać zasad porządku domowego; c. dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarz, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynkuzobowiązuje się użytkować Xxxxx z dbałością o jego stan techniczny. 2. Najemcę obciąża naprawa Najemca zobowiązany jest opuścić Przedmiot Najmu w dniu wygaśnięcia niniejszej Umowy, i konserwacja: x. xxxxxxzwrócić go w stanie niepogorszonym, posadzekz uwzględnieniem normalnego zużycia, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych wynikającego z bieżącej eksploatacji i innych; x. xxxxx i drzwi; c. wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą; d. trzonów kuchennych, kuchenek i grzejników wody przepływowej, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które Lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą; e. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej; f. pieców akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów; g. etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana; h. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych, aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; i. innych elementów wyposażenia Lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: i. malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów; ii. malowanie drzwi i okien, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu zabezpieczenia ich przed korozjąprawidłowego używania Przedmiotu Najmu. 3. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca jest obowiązany odnowić Lokalviii i dokonać nie ponosi odpowiedzialności za straty w nim obciążających go naprawPrzedmiocie Najmu wynikłe z normalnego zużycia. Za straty w Przedmiocie Najmu przekraczające normalne zużycie oraz za zniszczone lub uszkodzone z winy Najemcy wyposażenie Przedmiotu Najmu, a także Najemca zobowiązuje się zwrócić Wynajmującemu ich równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się lub pokryć koszty naprawy (według wartości rzeczywistej przedmiotów) na zasadach określonych w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu oraz w dniu jego opróżnienia. Należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenianiniejszym paragrafie. 4. Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych Podstawę rozliczenia należności wynikających z ewentualnych szkód stanowi protokół, o którym mowa w § 1 niniejszej Umowy oraz podpisany zgodnie przez Xxxxxxx z naruszeniem umowy obydwie Strony protokół stwierdzający powstanie szkody jej przyczynę i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji Lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia Lokalurozmiar. 5. Strony umowy zgodnie ustalająNajemca zobowiązuje się do przestrzegania regulaminu porządku na obiekcie, że a w przypadku nieodnowienia Lokalu i niedokonania przez Najemcę obciążających go napraw w terminie do 30 dni po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokaluszczególności umożliwienia ekipom technicznym dokonywania przeglądów, Wynajmujący jest uprawniony do odnowienia i dokonania napraw na koszt i niebezpieczeństwo Najemcy. Najemca zobowiązany jest wówczas do zwrotu Wynajmującemu poniesionych kosztów odnowienia i napraw, w terminie 7 dni od dnia doręczenia faktury VATwymiany i remontów instalacji wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i sieci elektrycznej. 6. Najemca jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania pokrywa koszty napraw i awarii powstałych ze zdarzeń, za czas wykonywania odnowienia Lokalu i które ponosi odpowiedzialność, na skutek niewłaściwej eksploatacji, przekraczającej normalne zużycie Przedmiotu Najmu, na zasadach określonych w niniejszym paragrafie. 7. Najemca bez pisemnej zgody Wynajmującego nie ma prawa zmienić przeznaczenia Przedmiotu Najmu, ani też przeprowadzić adaptacji lub nakładów w pomieszczeniach Lokalu, które naruszałyby pierwotny jego napraw przypadający po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalustan.