ZOBOWIĄZANIA SZCZEGÓŁOWE. Dzierżawca w czasie trwania umowy zobowiązany jest do: zawarcia we własnym imieniu umów na dostawę mediów, wywóz śmieci i innych umów eksploatacyjnych na cały okres realizacji niniejszej umowy oraz zapewnienie i utrzymywanie dostaw tychże mediów. Energia elektryczna rozliczana będzie wg wskazań licznika z Zarządem Dróg Powiatowych w Pasłęku, utrzymać przedmiot dzierżawy w dobrym stanie technicznym, w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami sanitarnymi, bhp, p.poż., ochrony środowiska oraz ochrony mienia oraz prawa budowlanego, utrzymać czystość i porządek na dzierżawionej nieruchomości, a także utrzymać ją w stanie schludnym i zadbanym w tym w szczególności poprzez wykaszanie traw, dokonywania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich prac konserwacyjnych, napraw i remontów niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym bez możliwości ubiegania się od Wydzierżawiającego o zwrot poniesionych z tego tytułu kosztów w trakcie trwania umowy jak i po jej zakończeniu, ponoszenia opłat i kosztów związanych z należytym utrzymaniem i eksploatacją przedmiotu dzierżawy (konserwacja, bieżące naprawy), bez możliwości ubiegania się od Wydzierżawiającego o zwrot poniesionych z tego tytułu kosztów w trakcie trwania umowy jak i po jej zakończeniu, zawarcia umowy ubezpieczenia OC z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej i NW (od ewentualnej kradzieży lub innego niedozwolonego czynu popełnionego przez osobę trzecią oraz pożaru i innych zdarzeń losowych na kwotę min. 300.000,00zł) oraz do przedstawienia ich Wydzierżawiającemu najpóźniej w dniu podpisania niniejszej umowy, zapewnienia bezpośredniego dozoru dzierżawionej nieruchomości, uzyskania pisemnej zgody Wydzierżawiającego w celu dokonania jakiejkolwiek zabudowy na dzierżawionym terenie (ewentualne, planowane przez Dzierżawcę obiekty budowlane muszą być uzgadniane z Wydzierżawiającym i wymagają jego pisemnej zgody), złożenia w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku lub od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku zgodnie z przepisami ustawy z dnia 12 stycznia 1991r o podatkach i opłatach lokalnyc...
ZOBOWIĄZANIA SZCZEGÓŁOWE. 1. Strony zgodnie postanawiają, iż Wydzierżawiający ustanawia Dzierżawcę zarządcą obiektu budowlanego opisanego w § 1 ust. 1, w myśl przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane a Dzierżawca ten obowiązek na siebie przyjmuje. Tym samym Dzierżawca przejmuje na siebie wszystkie prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa budowlanego, które adresowane są do zarządcy nieruchomości i zobowiązuje się do ich przestrzegania.
ZOBOWIĄZANIA SZCZEGÓŁOWE. 1. Z dniem podpisania protokołu przekazania lokalu na Najemcę przechodzą koszty związane z użytkowaniem i utrzymaniem lokalu.