Common use of ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU Clause in Contracts

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeń. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniami. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania Najemca po zakończeniu umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu zwróci przedmiot umowy Wynajmującemu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (jaki istniał w tym ściany odmalowane)dniu przekazania. W przypadku nie przywrócenia przedmiotu umowy do stanu jaki istniał w dniu przekazania w uzgodnionym przez Strony terminie, uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńWynajmujący ma prawo przywrócić do stanu pierwotnego na koszt Najemcy. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot Najemca nie ponosi odpowiedzialności za zwykłe zużycie przedmiotu najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamibędące następstwem prawidłowego używania. 3. Najemca usunie z przedmiotu umowy wszelkie pojazdy, maszyny, narzędzia będące własnością Najemcy. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, nie usunięcia ww. sprzętów będących własnością Xxxxxxx w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania uzgodnionym przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Strony terminie Wynajmujący ma prawo zdemontować usunąć i usunąć zabezpieczyć je na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu Najemca po zakończeniu umowy najmu Wynajmującemuzobligowany jest do usunięcia nakładów (ulepszeń) poniesionych przez Najemcę, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcęktóre powstały w czasie trwania umowy. W przypadku nie przystąpienia usunięcia nakładów (ulepszeń) powstałych w czasie trwania umowy najmu Wynajmujący usunie na koszt Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym bądź pozostawi Wynajmującemu bez prawa zwrotu Najemcy poniesionych przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało NajemcęXxxxxxx nakładów. 5. W przypadku braku zwrotu Za okres od rozwiązania lub wygaśnięcia umowy do czasu przekazania przedmiotu umowy Wynajmującemu Najemca zapłaci wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w wysokości czynszu. 6. Przekazanie przedmiotu umowy Wynajmującemu odbędzie się na gruncie w obecności osób wyznaczonych przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień)Wynajmującego i sporządzeniu protokołu przekazania-przejęcia określającego jego stan techniczny.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu W przypadku najmu kiosków i straganów – po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest w terminie do 1 dnia roboczego następującego po upływie terminu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu najmu opuścić, opróżnić i wydać Wynajmującemu uporządkowane stoisko handlowe, na rzecz Wynajmującego podstawie protokołu odbiorczego, w którym szczegółowo opisany zostanie stan techniczny przedmiotu najmu oraz termin, do upływu którego Najemca zobowiązany jest do naprawienia ewentualnych szkód wyrządzonych w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym przedmiocie najmu lub wykonania obciążających go napraw lub remontów. Po upływie terminu, o którym mowa wyżej, Wynajmujący uprawniony jest do naprawienia szkód i wykonania napraw lub remontów, o których mowa wyżej na koszt Najemcy. O wysokości poniesionych z tego tytułu wydatków przez Wynajmującego Najemca zostanie poinformowany w formie pisemnej listem zwykłym, a wysokość tych wydatków zostanie udokumentowana fakturą VAT z doliczeniem podatku VAT w stawce obowiązującej na dzień wystawienia faktury VAT. Najemca jest zobowiązany do zapłaty należności z powyższego tytułu w terminie 7 (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńsiedem) dni od daty wystawienia dokumentu rozliczeniowego przez Wynajmującego na wskazany rachunek bankowy. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony opuszczenia kiosku lub straganu bez jego formalnego zwrotu, Wynajmującemu przysługiwać będzie prawo do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko jednostronnego przejęcia przedmiotu najmu i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamiruchomości w nim się znajdujących. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, najmu stołu – po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu przedmiot najmu w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tjstanie uporządkowanym i czystym.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu rozwiązaniu lub wygaśnięciu niniejszej Umowy, Xxxxxxx jest zobowiązany zwrócić Przedmiot najmu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w § 3 niniejszej Umowy, w terminie 14 dni w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeństanie niepogorszonym. Najemca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie Lokalu będące następstwem prawidłowego używania. 2. W Najemca będzie uprawniony, a w przypadku naruszenia wezwania Wynajmującego zobowiązany, do usunięcia wszystkich urządzeń i instalacji zainstalowanych przez Xxxxxxx postanowień ustNajemcę (w szczególności okablowania strukturalnego), które mogą być usunięte bez uszkodzenia substancji Przedmiotu najmu . 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania Jeśli urządzenia i instalacje zainstalowane przez Najemcę nie mogą być usunięte bez uszkodzenia substancji Przedmiotu najmu lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot wyraźne życzenie Wynajmującego powinny one pozostać w Przedmiocie najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamiza odpowiednim wynagrodzenie albo w inny sposób zadysponowane na mocy porozumienia Stron. 3. W każdym protokole zdawczo-odbiorczym, na żądanie Strony należy ująć wszelkie stwierdzenia, także jednostronne i sporne, oraz pozostałe oświadczenia Stron niniejszej Umowy. Protokół winien być podpisany przez obie Strony. Każda ze Stron otrzyma jeden egzemplarz protokołu. W przypadku ustania obowiązywania umowyoświadczeń lub ustaleń jednostronnych lub spornych, należy odpowiednio zaznaczyć ten fakt w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje protokole i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego nie można odmówić ujęcia w drodze zawartego porozumienia stronprotokole tego rodzaju oświadczeń. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu WynajmującemuUsterki, strony sporządzą protokół uszkodzenia lub niezgodności ze stanem zgodnym z Umową stwierdzone w czasie odbioru muszą zostać usunięte przez Xxxxxxx w terminie określonym w protokole zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres naprawodbiorczym. Po usunięciu usterek Przedmiot Xxxxx uważa się za odebrany, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmujeżeli Strony podpiszą bez zastrzeżeń pousterkowy protokół odbioru. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało NajemcęKażda ze Stron otrzyma jeden egzemplarz protokołu. 5. W przypadku braku zwrotu przypadku, gdy pousterkowy protokół odbioru, o którym mowa w ust. 4 nie zostanie podpisany przez Najemcę Strony w terminie 14 dni od daty jego sporządzenia lub w przypadku, gdy Wynajmujący, podczas odbioru przedmiotu najmu stwierdził jednostronnie istnienie usterek (wady fizyczne) lub niezgodności ze stanem zgodnym z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowyUmową, Najemca jest zobowiązany które zdaniem Xxxxxxxxxxxxx powinny zostać usunięte przez Najemcę, Strony mogą zwrócić się do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień)biegłego w zakresie budownictwa, w celu wydania opinii rozstrzygającej. Opinia eksperta w tej sprawie będzie ostateczna. W przypadku, gdy ekspert stwierdzi, że usterki lub uszkodzenia nie istniały lub, że zostały usunięte, koszty przeprowadzenia ekspertyzy obciążają Wynajmującego, a w przeciwnym przypadku , koszty te poniesie Najemca.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Zwrot Przedmiotu Najmu Wynajmującemu powinien nastąpić niezwłocznie po zakończeniu okresu najmu określonego w Umowie lub niezwłocznie po rozwiązaniu Umowy. Z chwilą zwrotu Przedmiotu Najmu zostanie sporządzony protokół zdawczo – odbiorczy stanowiący Załącznik do Umowy. Protokół zostanie sporządzony z udziałem Wynajmującego i Najemcy lub osób przez nich upoważnionych, w dniu zwrotu Przedmiotu Najmu. Jeżeli Najemca zobowiązuje nie stawi się w terminie wskazanym w załączniku do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane)Umowy lub mimo stawiennictwa odmówi podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, uprzątniętym, Wynajmujący sporządzi protokół zdawczo – odbiorczy bez uszkodzeń i zniszczeńudziału Najemcy. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Protokół zdawczo – odbiorczy powinien zawierać opis napraw, jakie Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu powinien przeprowadzić w Przedmiocie Najmu w celu przywrócenia go do stanu zgodnego z tymi postanowieniamipoprzedniego, o ile jest taka konieczność. 3. Najemca zobowiązany jest usunąć z Przedmiotu Najmu rzeczy stanowiące jego własność (w szczególności rzeczy ruchome) i pozostawić go w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie wynikające z okresu najmu. 4. Nieprzekazanie Przedmiotu Najmu Wynajmującemu za protokołem zdawczo-odbiorczym przez Najemcę po zakończeniu okresu trwania najmu lub po rozwiązaniu niniejszej Umowy daje Wynajmującemu prawo do podjęcia działań umożliwiających usunięcie Najemcy z Przedmiotu Najmu. W każdym szczególności w przypadku ustania obowiązywania umowy, nieusunięcia rzeczy z Przedmiotu Najmu Wynajmujący bez obecności Najemcy ma prawo usunąć pozostawione rzeczy i nie jest zobowiązany do ich przechowywania. Wynajmujący nie jest zobowiązany do prowadzenia inwentaryzacji pozostawionych rzeczy przez Najemcę. Koszty usunięcia pokrywa Najemca. 5. W przypadku korzystania z Przedmiotu Najmu przez Najemcę po zakończeniu Okresu Najmu lub po rozwiązaniu Umowy zobowiązany jest on do uiszczania opłaty za bezumowne korzystanie z Przedmiotu Najmu w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacjewysokości: a) trwale związane 2/12 kwoty czynszu określonego Umową, za każdą rozpoczętą godzinę bezumownego korzystania z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji,Przedmiotu Najmu – o ile nie zachodzą przesłanki naliczenia opłaty określonej w lit. b niniejszego punktu; b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać 100% kwoty czynszu określonego Umową, za każdy rozpoczęty dzień bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu, w przypadku gdyby okres bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu obejmował okres na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę jaki Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć zobowiązany jest udostępnić Przedmiot Najmu lub jego część na koszt Najemcy, − mogą przejść rzecz podmiotów trzecich na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronpodstawie zawartych umów. 46. Przy zwrocie przedmiotu najmu WynajmującemuW przypadku gdyby Umowa Najmu przewidywała możliwość zakończenia Okresu Najmu dla części Przedmiotu najmu, Najemca zobowiązany jest do zwrotu części Przedmiotu Najmu Wynajmującemu niezwłocznie po zakończeniu Okresu Najmu dla tej części. W przypadku określonym w zdaniu poprzedzającym strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcędla zwracanej części Przedmiotu Najmu. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcętakiej sytuacji zapisy niniejszego punktu XII będą miały odpowiednie zastosowanie. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca W przypadku przedterminowego lub terminowego zakończenia umowy, przedmiot najmu zostanie niezwłocznie zwrócony Wykonawcy wraz ze wszystkimi dokumentami i przynależnościami (np.: dowód rejestracyjny, dokument serwisowy, kompletne wyposażenie fabryczne, stanowiące własność Wykonawcy, dwa komplety kluczyków itp.). Zwrot nastąpi w terminie do 7 dni, w miejscu wskazanym przez Xxxxxxxxxxxxx, na koszt i ryzyko Wykonawcy. O gotowości zwrotu przedmiotu najmu Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego. Do momentu zwrotu autobusu, ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia autobusu obciąża Zamawiającego. 2. Pomimo wypowiedzenia lub wygaśnięcia umowy, wszystkie określone w umowie obowiązki Zamawiającego dotyczące przedmiotu najmu oraz obciążające Zamawiającego koszty, ciężary i ryzyka związane z jego użytkowaniem, uszkodzeniem, zniszczeniem, bądź utratą, pozostaną w mocy i będą w dalszym ciągu obciążać Zamawiającego, aż do wejścia w faktyczne posiadanie przedmiotu najmu przez Wykonawcę. 3. Zamawiający zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane)nie pogorszonym ponad normalne zużycie, uprzątniętymwynikające z prawidłowej eksploatacji autobusu, bez uszkodzeń i zniszczeń. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący przy uwzględnieniu okresu eksploatacji, a Wykonawca zobowiązany jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających ten przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniami. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronodebrać. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu WynajmującemuW dniu zwrotu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres naprawautobusy będące przedmiotem najmu, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcęposiadać będą ważne badanie techniczne, potwierdzone odpowiednim wpisem w dowodzie rejestracyjnym autobusu. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującegouzasadnionych przypadkach, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcędopuszcza się po uzgodnieniu Stron umowy, przekazanie autobusu bez ważnego badania technicznego. 5. Przed zwrotem Wykonawcy przedmiotu najmu, Zamawiający wykona następujące prace: 1) usunięcie szkód powypadkowych w przypadku, gdy szkoda powstała z przyczyn Zamawiającego, 2) demontaż reklam i urządzeń związanych z prowadzoną działalnością usługową, dostarczonych przez Zamawiającego. 6. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę wystąpienia okoliczności uniemożliwiających przekazanie przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania we wskazanym terminie, Strony w trybie roboczym ustalą termin i sposób przekazania autobusu. 7. Zwrot przedmiotu najmu zostanie potwierdzony protokołem zwrotu podpisanym przez Strony, stanowiącym Załącznik nr 4 do niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy W dniu rozwiązania lub wygaśnięcia stosunku najmu Najemca zobowiązuje się do zwrotu zobowiązany jest opróżnić i wydać Wynajmującemu Przedmiot najmu, na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (niepogorszonym, przy czym zastrzega się, że Xxxxxxx nie ponosi odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania. W protokole zdawczo-odbiorczym Strony, szczegółowo opiszą stan techniczny Przedmiotu najmu oraz termin, nie krótszy niż 7 dni, do upływu którego Najemca zobowiązany jest do naprawienia ewentualnych szkód wyrządzonych w tym ściany odmalowane)Przedmiocie najmu lub wykonania obciążających go napraw i remontów z uwzględnieniem normalnego zużycia. Po bezskutecznym upływie terminu, uprzątniętymo którym mowa wyżej, Wynajmujący uprawniony jest do naprawienia szkód i wykonania napraw lub remontów, o których mowa wyżej, na koszt Najemcy, bez uszkodzeń i zniszczeńkonieczności uzyskania upoważnienia sądu. Nadto Wynajmujący ma prawo do utylizacji wszelkich rzeczy pozostawionych w Przedmiocie najmu, należących do Najemcy, których nie usunął w terminie wydania nieruchomości. Najemca zrzeka się wszelkich roszczeń względem Wynajmującego w powyższym zakresie. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień opóźnienia Najemcy w wydaniu Przedmiotu najmu w terminie wskazanym w ust. 1 1, Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu: a) jednorazowo, karę umowną w wysokości 200 % czynszu netto należnego za ostatni miesiąc kalendarzowy obowiązywania umowy, przy czym Wynajmujący jest uprawniony ma prawo do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot dochodzenia odszkodowania w wysokości przenoszącej wysokość zastrzeżonej kary umownej, b) odszkodowanie za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z Przedmiotu najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamiw wysokości 200 % czynszu netto należnego za ostatni miesiąc kalendarzowy obowiązywania umowy. 3. W każdym przypadku ustania Najemca nieodwołalnie upoważnia Wynajmującego do objęcia w posiadanie Przedmiotu najmu po zakończeniu obowiązywania umowy, z uwzględnieniem terminu, o którym mowa w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4ust. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu1. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).map

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeń. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniami. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) : trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) , specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez NajemcęXxxxxxx) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień)) oraz opłaty eksploatacyjne niezależne od Wynajmującego określone w § 3 ust. 2 niniejszej umowy.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu Wraz z zakończeniem stosunku Najmu Przedmiot Najmu zwrócony będzie Wynajmującemu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (niepogorszonym. Nie obejmuje to jednakże normalnego zużycia Lokalu, będącego następstwem prawidłowego korzystania z niego oraz następstwem remontów i modernizacji przeprowadzonych w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńczasie trwania UMOWY. 2. Strony ustalają następującą procedurę zwrotu Lokalu: a) zwrot Przedmiotu Najmu nastąpi w terminie, o którym mowa w §7 ust. 3 wskazanym Wynajmującemu przez Xxxxxxx, b) z przeprowadzonej procedury zwrotu Przedmiotu Najmu sporządzony zostanie protokół zwrotu Przedmiotu Najmu podpisany przez Wynajmującego oraz Najemcę, a) w razie stwierdzenia przez Wynajmującego i Najemcę wad ponad normalne zużycie Lokalu wynikającego z jego przeznaczenia określonego w UMOWIE, strony ustalą termin ich usunięcia przez Xxxxxxx, nie dłuższy jednak niż 30 (trzydzieści) dni, chyba że z uzasadnionych względów technicznych będzie konieczne wyznaczenie dłuższego terminu. Po upływie tego terminu Wynajmujący wyznaczy Najemcy nowy termin zwrotu Przedmiotu Najmu. W przypadku naruszenia nieusunięcia przedmiotowych wad w podanym wyżej w niniejszym podpunkcie terminie wyznaczonym Najemcy przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmującego Najemca będzie zobowiązany do pokrycia szkód, jakie Wynajmujący poniósł w związku z wadami. c) przez dzień zwrotu Lokalu należy rozumieć dzień podpisania przez strony Protokołu Zwrotu Lokalu. d) Najemca zobowiązany jest uprawniony w szczególności do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciejusunięcia z Lokalu wniesionych tam rzeczy ruchomych, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamistanowiących jego własność oraz uprzątnięcia Lokalu. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem Najemca zobowiązuje się zwrócić Przedmiot najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego Wynajmującemu w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie 14 (czternastu) dni od dnia wygaśnięcia UMOWY i będzie wiązało Najemcęco do obowiązku wydania Przedmiotu Najmu w podanym wyżej terminie zobowiązuje się i zgadza poddać się egzekucji bezpośrednio z aktu notarialnego zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 4 x.x.x. Xxxxxxx zobowiązuje się przedłożyć Wynajmującemu przedmiotowe oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w terminie 60 (sześćdziesięciu) dni od dnia stwierdzonego protokołem przekazania Przedmiotu Najmu. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu opróżnienia Przedmiotu najmu i wydania go Wynajmującemu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (dniu wygaśnięcia Umowy lub w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńterminie 14 dni od daty jej rozwiązania. 2. Zwrot Przedmiotu najmu po zakończeniu niniejszej Umowy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez obie Strony. W przypadku naruszenia razie odmowy podpisania tego protokołu przez Xxxxxxx, Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony ponosi wszelkie konsekwencje wynikające z treści protokołu podpisanego wyłącznie przez Wynajmującego, przy czym w takim wypadku do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamiprotokołu jednostronnie sporządzonego przez Wynajmującego załączona zostaje dokumentacja fotograficzna wykonana w toku przejęcia Przedmiotu najmu. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowyNajemca zobowiązany jest przywrócić powierzchnię najmu do stanu pierwotnego (stanu z dnia przekazania Przedmiotu najmu). Zwracany Przedmiot najmu winien zostać posprzątany, w tym jej wygaśnięcia opróżniony z uwagi na upływ terminu obowiązywaniawszelkich rzeczy, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stronsprzętu, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje wyposażenia, elementów aranżacji i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione zabudowy należących do Najemcy oraz zamontowanych przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć instalacji – pod rygorem ich usunięcia przez Wynajmującego na koszt Najemcy, − mogą przejść o ile Najemca nie usunie ich w terminie najpóźniej 15 dni od upływu terminów, wskazanych w ust. 1. Po upływie tego terminu pozostawione na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronpowierzchni najmu rzeczy traktowane będą jako porzucone przez Xxxxxxx. 4. Przy zwrocie przedmiotu Prace demontażowe mogą być prowadzone tylko poza godzinami otwarcia EC1 dla zwiedzających. Na czas demontażu Najemca musi zabezpieczyć powierzchnię najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmuprzed pyłem i kurzem w sposób wskazany w § 2 ust. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę5. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowynie wydania i nie opróżnienia lokalu w terminie, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300o którym mowa w ust. 1, Wynajmujący naliczać będzie kary umowne w wysokości 1/30 miesięcznego czynszu stałego (tj. suma czynszu wskazanego w § 5 ust. 1.1 lit. a i b) x 110% ostatniego czynszu za każdy miesiąc dzień bezumownego korzystania z przedmiotu Przedmiotu najmu. Niezależnie od wskazanej kary umownej, Najemca zobowiązany będzie też do uiszczenia wszelkich opłat związanych z kosztami eksploatacji za ten okres. Wynajmujący nadto zastrzega, że będzie uprawniony, niezależnie od zastrzeżonej kary umownej do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary. 6. Po rozwiązaniu Umowy Najemca zobowiązuje się do wydania Wynajmującemu Przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki w stanie niepogorszonym wraz ze wszystkimi identyfikatorami kart dostępu i kluczami, wydanymi Najemcy w trakcie trwania Umowy. 7. W przypadku stwierdzenia na powierzchni najmu uszkodzeń, koszty napraw poniesie Najemca. 8. Najemcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Wynajmującego o zwrot nakładów mających na celu przystosowanie lokalu do jego indywidualnych potrzeb, niezależnie od tego czy nakłady te poczynił za każdy dzień)zgodą Wynajmującego czy bez takiej zgody, oraz niezależnie od tego czy nakłady te zwiększają wartość Przedmiotu najmu czy też nie zwiększają takiej wartości. Zgodnie z powyższym, wszelkie elementy pozostawione przez Najemcę w przestrzeni stanowiącej Przedmiot najmu, nie podlegają rozliczeniu i Najemca nie może z tego tytułu domagać się od Wynajmującego jakiejkolwiek zapłaty. Powyższe nie uchybia równocześnie prawu Wynajmującego, aby wedle swego uznania zatrzymał te elementy, których Xxxxxxx nie usunął w terminie określonym w ust. 3 albo żądał ich usunięcia przez Xxxxxxx albo sam je usunął na koszt Xxxxxxx.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 139. Po ustaniu obowiązywania Zwrotu Przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu należy dokonać w dniu oraz godzinie wskazanej w Umowie. 40. Przedmiot Umowy powinien zostać zwrócony w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (wraz z kluczykiem oraz kompletem dokumentów. Za zwrot w tym ściany odmalowane), uprzątniętymstanie niepogorszonym uznaje się zwrot Przedmiotu umowy w dobrym stanie technicznym, bez uszkodzeń uszkodzeń, czystego zarówno w środku jak i zniszczeńna zewnatrz, z pełnym posiadanym wyposażeniem, pełnym zbiornikiem paliwa wraz z wydanymi Najemcy dokumentami. 241. Niespełnienie któregoś ze wskazanych w punkcie powyżej warunków nakłada na Najemcę odpowiedzialność i upoważnia Wynajmujacego spowoduje nałożenie kary umownej uregulowanej w pkt. IX OWU. Zapłata kary umownej nie wyłącza ochodzenia przez Wynajmującego odszkodowania w wysokości przewyższającej karę umowną. 42. W chwili zwrotu Przedmiotu umowy sporzadzany zostanie Protokół zwrotu w którym dojedzie do szczegółowego określienia stan Pojazdu w chwili zwrotu. 43. W przypadku naruszenia opóźnienia w zwrocie Przedmiotu umowy, Wynajmujacy uprawniony jest do naliczenia dodatkowej opłaty o równowartości dwóch dób najmu za każda ̨ rozpoczeta ̨ dobe,̨ zgodnie z cennikiem. Powyższe ma zastosowanie w przypadku gdy Najemca uprzednio nie zwróci się do Wynajmujacego o przedłużenie Umowy i nie uzyska na to pisemnej zgody. 44. W przypadku opóźnienia w zwrocie pojazdu Wynajmujacy uprawniony jest do zablokowania zapłonu pojazdu przy użyciu systemu antykradzieżowego oraz odholowanie pojazdu na koszt Najemcy. 45. W przypadku opóźnienia w zwrocie Przedmiotu umowy, na warunkach określonych w punkcie 43, Wynajmujacy upoważniony jest do zawiadomienia Policji. Wszelkie koszty zwiazane z zawiadomieniem, a nastepnie postepowaniem w tej sprawie ponosi Najemca. 46. Chwilę zwrotu stanowi moment przekazania przez Xxxxxxx postanowień ustNajemcę Przedmiotu umowy Wymajmującemu. 1 Wynajmujący Strony, za pisemną zgodą Wynajmujacego moga ̨ umówić sie,̨ iż zwrot Przedmiotu umowy nastapi w innym miejscu niż wskazane w Umowie 47. Z chwilą zwrotu Przedmiotu umowy zostanie sporzadzony protokół zwrotu. W protokole należy wskazać w szczególności stan techniczny Przedmiotu umowy, wyposażenia, stan baku paliwa w chwili zwrotu. Wynajmujacy, w przypadku zauważenia uszkodzeń pojazdu w czasie do 6 godzin od chwili zwrotu Przedmiotu umowy, na podstawie sporzadzonego protokołu dodatkowego, jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniami. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia obciaz̨ ̇enia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).dodatkową opłata.̨

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz wydania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w następujących terminach: a) w ostatnim dniu obowiązywania umowy w przypadku upływu terminu jej obowiązywania lub jej rozwiązania za wypowiedzeniem, b) w terminie do 7 dni od rozwiązania umowy w przypadku jej wypowiedzenia przez Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńze skutkiem natychmiastowym. 2. Strony mogą ustalić inne terminy przekazania Przedmiotu Najmu po zakończeniu obowiązywania umowy niż określone w ustępie poprzednim. 3. Z czynności zdania Przedmiotu Najmu zostanie sporządzony protokół zdawczo – odbiorczy, w którym zostaną określone wszystkie istotne okoliczności dla zakończenia stosunku najmu, a w szczególności stan techniczny Przedmiotu Najmu. W przypadku naruszenia przypadku, gdy Najemca nie przystąpi do czynności związanych ze zwrotem Przedmiotu Najmu, jego stan na dzień zwrotu zostanie określony protokołem sporządzonym jednostronnie przez Xxxxxxx postanowień ustWynajmującego. 4. 1 Po zakończeniu stosunku najmu, bez względu na przyczynę, Najemca zobowiązany jest zwrócić Przedmiot Najmu w stanie niepogorszonym w stosunku do stanu Przedmiotu Najmu istniejącego w dacie jego przejęcia do używania, z uwzględnieniem stopnia normalnego zużycia przy prawidłowej eksploatacji. Koszty napraw wszelkich uszkodzeń Przedmiotu Najmu pokrywa w całości Najemca. Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, ma prawo wykorzystać kaucję zabezpieczającą na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu doprowadzenie Przedmiotu Najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamininiejszą umową oraz potrącić z niej wszelkie wierzytelności wobec Najemcy. 35. W każdym Strony ustalają, że w przypadku ustania obowiązywania niedotrzymania terminów wskazanych w § 10 ust. 1 oraz braku zwrotu Przedmiotu Najmu, Najemca będzie zobowiązany płacić na rzecz Wynajmującego odszkodowanie za bezumowne korzystanie z Przedmiotu Najmu w wysokości 200 zł brutto (słownie: dwieście złotych) za każdy dzień opóźnienia w zwrocie Przedmiotu Najmu. 6. Niezależnie od postanowień wynikających z § 10 ust. 5 niniejszej umowy, w tym jej wygaśnięcia przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania postanowień niniejszej Umowy, Najemca zapłaci na rzecz Wynajmującego karę umowną w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu (brutto) za każdy przypadek naruszenia. Zastrzeżone kary umowne nie wyłączają uprawnienia Wynajmującego do dochodzenia odszkodowania przewyższającego na zasadach ogólnych. 7. W razie opóźnienia Najemcy w zwrocie Przedmiotu Najmu, dłuższego niż 7 (siedem) dni w stosunku do terminów wynikających z uwagi na upływ terminu obowiązywania§ 10 ust. 1 niniejszej umowy, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacjeWynajmujący będzie uprawniony do: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującegosposób jednostronny z udziałem co najmniej trzech osób, b) zabezpieczenia lub oddania na przechowanie, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie ryzyko i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu koszt Najemcy znajdujących się w Przedmiocie Najmu ruchomości Najemcy lub zajęcia ich na poczet należności wynikających z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu opróżnienia przedmiotu najmu i wydania go Wynajmującemu w dniu wygaśnięcia umowy najmu lub w terminie 14 dni od daty jej rozwiązania. 2. Zwrot przedmiotu najmu po zakończeniu niniejszej umowy nastąpi na rzecz podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez obie Strony niniejszej Umowy. W razie odmowy podpisania tego protokołu przez Xxxxxxx, ponosi on wszelkie konsekwencje wynikające z treści protokołu podpisanego wyłącznie przez Wynajmującego, przy czym w takim wypadku do protokołu jednostronnie sporządzonego przez Wynajmującego załączona zostaje dokumentacja fotograficzna wykonana w toku przejęcia przedmiotu najmu. 3. Najemca zobowiązany jest przywrócić powierzchnię najmu do stanu pierwotnego (stanu z dnia wydania przedmiotu najmu). Zwracany przedmiot najmu winien zostać posprzątany, opróżniony z wszelkich rzeczy, sprzętu, wyposażenia, elementów aranżacji i zabudowy należących do Najemcy oraz zamontowanych przez Najemcę instalacji – pod rygorem ich usunięcia przez Wynajmującego na koszt Najemcy, o ile Najemca nie usunie ich w terminie najpóźniej 15 dni od upływu terminów, wskazanych w ust. 1. Po upływie tego terminu pozostawione na powierzchni najmu rzeczy traktowane będą jako porzucone przez Xxxxxxx. 4. W przypadku niewydania i nieopróżnienia lokalu w terminie, o którym mowa w ust. 1, Wynajmujący naliczać będzie kary umowne w wysokości 500 zł za każdy dzień bezumownego korzystania z przedmiotu najmu. 5. Po rozwiązaniu Umowy najmu Najemca zobowiązuje się do wydania Wynajmującemu przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym wraz ze wszystkimi kluczami (w tym ściany odmalowanekartami dostępu), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńwydanymi Najemcy w trakcie trwania Umowy najmu. 26. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień uststwierdzenia na powierzchni najmu uszkodzeń, koszty napraw poniesie Najemca. 7. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot może żądać przywrócenia powierzchni najmu do stanu zgodnego pierwotnego (stanu z tymi postanowieniamidnia wydania powierzchni), jeżeli Najemca poczynił w nim zmiany bez pisemnej zgody Wynajmującego. 38. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowyNajemcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Wynajmującego o zwrot nakładów mających na celu przystosowanie lokalu do jego indywidualnych potrzeb, w tym jej wygaśnięcia niezależnie od tego czy nakłady te poczynił za zgodą Wynajmującego czy bez takiej zgody, oraz niezależnie od tego czy nakłady te zwiększają wartość przedmiotu najmu czy też nie zwiększają takiej wartości. Zgodnie z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stronpowyższym, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − elementy pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować w przestrzeni stanowiącej przedmiot najmu, nie podlegają rozliczeniu i usunąć Najemca nie może z tego tytułu domagać się od Wynajmującego jakiejkolwiek zapłaty. Powyższe nie uchybia równocześnie prawu Wynajmującego, aby wedle swego uznania zatrzymał te elementy, których Xxxxxxx nie usunął w terminie określonym w ust. 3 albo żądał ich usunięcia przez Xxxxxxx albo sam je usunął na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronXxxxxxx. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy rozwiązaniu Umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu Obiektu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane)niepogorszonym, uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńjednakże nie ponosi on odpowiedzialności za zużycie Obiektu będące następstwem jego prawidłowego używania. 2. Stan techniczny Obiektu w dniu jego zwrotu określi protokół zdawczo-odbiorczy. W przypadku naruszenia opuszczenia Obiektu przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 bez jego protokolarnego przekazania, Wynajmujący jest uprawniony ma prawo do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciejjednostronnego przejęcia Obiektu, po uprzednim powiadomieniu Najemcy na piśmie o wyznaczonym terminie przejęcia, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu ostatni znany mu adres do stanu zgodnego z tymi postanowieniamidoręczeń. 3. W każdym Najemca zobowiązuje się przekazać Obiekt protokołem zdawczo-odbiorczym, o którym mowa w ust. 2 powyżej, najpóźniej w dniu rozwiązania Umowy, z zastrzeżeniem, że w przypadku ustania obowiązywania umowywcześniejszego rozwiązania Umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, zwrot Obiektu powinien nastąpić w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub terminie 7 dni od daty rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje Umowy; za powyższy okres (do siedmiu dni) Najemca zostanie obciążony 1/30 Czynszu i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronOpłat za każdy dzień. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu WynajmującemuJeżeli po opuszczeniu Obiektu przez Najemcę w Obiekcie pozostaną rzeczy przez niego wniesione, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku a Xxxxxxx nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego odbierze ich w terminie wskazanym ustalonym przez Xxxxxx, a w braku takiego uzgodnienia w terminie 14 dni od dnia zawiadomienia go przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane pozostawione w Obiekcie rzeczy traktowane będą jako porzucone przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało NajemcęXxxxxxx z zamiarem wyzbycia się ich prawa własności. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się zobowiązany jest do protokolarnego zwrotu Wynajmującej Przedmiotu najmu po zakończeniu stosunku najmu, na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu podstawie protokołu zdawczo- odbiorczego, w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńktórym zostanie określona struktura oraz stan techniczny Przedmiotu najmu. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący Najemca zobowiązany jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciejwydania Przedmiotu najmu Wynajmującej w dniu upływu terminu obowiązywania Umowy, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamijeżeli Wynajmująca nie wskaże innego terminu wydania Przedmiotu najmu. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacjeNajemca zobowiązany jest do zwrotu Przedmiotu najmu: a1) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacjiopróżnionego ze wszystkich rzeczy Najemcy, b2) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu w stanie niepogorszonym do stanu określonego w protokole, o którym mowa w § 5 ust. 3, lub stanu określonego w § 2 ust. 1 Umowy w przypadku, gdy Xxxxxxx nie przystąpił do wykonania nakładów koniecznych jednakże Najemca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie Przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronbędące następstwem prawidłowego jego używania. 4. Przy zwrocie przedmiotu Jeżeli Najemca przekaże Wynajmującej Przedmiot najmu Wynajmującemuw stanie innym, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres naprawniż określony w ust. 3 pkt 2 i zostanie to potwierdzone w protokole zdawczo- odbiorczym, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy nawet niepodpisanym przez Xxxxxxx, Najemca upoważnia Wynajmującą do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu obciążenia go kosztami doprowadzenia Przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcędo tego stanu. 5. W przypadku braku Jeżeli Najemca pomimo ustania stosunku najmu nie dokona na rzecz Wynajmującej protokolarnego zwrotu Przedmiotu najmu, zgodnie z ust. 1, i nadal będzie z niego korzystał, zobowiązany będzie do uiszczania na rzecz Wynajmującej odszkodowania w wysokości 300% Czynszu powiększonego o podatek od towarów i usług VAT obowiązującego przed dniem ustania stosunku najmu, nie mniej jednak niż 300% czynszu obliczonego na podstawie obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa miejscowego lub innych aktów, określających wysokość minimalnych stawek czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Wrocław. Niezależnie od powyższego, na podstawie faktur, Wynajmująca będzie obciążała Najemcę, opłatami z tytułu dostawy mediów do Przedmiotu najmu (określonymi w § 8-10 Umowy) oraz opłatą za gospodarowanie odpadami komunalnymi (o której mowa w § 13 ust. 5 Umowy). Ponadto, Wynajmująca będzie uprawniona do dochodzenia od Najemcy odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w razie poniesienia szkody spowodowanej niewydaniem Przedmiotu najmu przez Najemcę. 6. Uiszczanie przez Najemcę przedmiotu opłat, o których mowa w ust. 5, nie oznacza nawiązania umowy cywilnoprawnej. 7. Jeżeli Najemca pomimo ustania stosunku najmu nie dokona na rzecz Wynajmującej protokolarnego zwrotu Przedmiotu najmu, zgodnie z chwilą ustania obowiązywania ust. 1, a z wyników przeprowadzonej przez Wynajmującą kontroli będzie wynikało, że Najemca nie prowadzi w Przedmiocie najmu działalności, Wynajmująca uprawniona będzie do jednostronnego jego przejęcia. 8. W związku z ust. 7, Xxxxxxx upoważnia Wynajmującą do: 1) opróżnienia Przedmiotu najmu ze wszystkich jego rzeczy, bez prawa Najemcy do odszkodowania, i ich przechowania na jego koszt i ryzyko, przy czym przechowanie to nie stanowi wykonania ustawowego prawa zastawu, o którym mowa w art. 670 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny; 2) obciążenia go kosztami poniesionymi w celu doprowadzenia Przedmiotu najmu do stanu w jakim powinien się znajdować, zgodnie z art. 675 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, przy uwzględnieniu postanowień niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu Umowy, 3) zadysponowania wszystkimi jego rzeczami pozostawionymi w Przedmiocie najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień)po upływie trzech miesięcy licząc od dnia przejęcia Przedmiotu najmu przez Wynajmującą.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu opróżnienia Przedmiotu najmu i wydania go Wynajmującemu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (ciągu 3 dni od daty wygaśnięcia Umowy lub w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńterminie 14 dni od daty jej rozwiązania. 2. Zwrot Przedmiotu najmu po zakończeniu niniejszej Umowy nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez obie Strony niniejszej Umowy. W przypadku naruszenia razie odmowy podpisania tego protokołu przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony Xxxxxxx, ponosi on wszelkie konsekwencje wynikające z treści protokołu podpisanego wyłącznie przez Wynajmującego, przy czym w takim wypadku do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamiprotokołu jednostronnie sporządzonego przez Wynajmującego załączona zostaje dokumentacja fotograficzna wykonana w toku przejęcia Przedmiotu najmu. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowyNajemca zobowiązany jest przywrócić powierzchnię najmu do stanu pierwotnego (stanu z dnia wydania Przedmiotu najmu). Zwracany Przedmiot najmu winien zostać posprzątany, w tym jej wygaśnięcia opróżniony z uwagi na upływ terminu obowiązywaniawszelkich rzeczy, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stronsprzętu, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje wyposażenia, elementów aranżacji i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione zabudowy należących do Najemcy oraz zamontowanych przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć instalacji – pod rygorem ich usunięcia przez Wynajmującego na koszt Najemcy, − mogą przejść o ile Najemca nie usunie ich w terminie najpóźniej 15 dni od upływu terminów, wskazanych w ust. 1. Po upływie tego terminu pozostawione na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronpowierzchni najmu rzeczy traktowane będą jako porzucone przez Xxxxxxx. 4. Przy zwrocie przedmiotu Prace demontażowe mogą być prowadzone tylko poza godzinami otwarcia Centrum Nauki i Techniki dla zwiedzających. Na czas demontażu Najemca musi zabezpieczyć powierzchnię najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmuprzed pyłem i kurzem w sposób wskazany w § 2 ust. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę5. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu niewydania i nieopróżnienia Przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowyw terminie, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu o którym mowa w ust. 1, Wynajmujący naliczać będzie kary umowne w wysokości 500 zł za każdy miesiąc dzień bezumownego korzystania z przedmiotu Przedmiotu najmu. 6. Po rozwiązaniu Umowy Najemca zobowiązuje się do wydania Wynajmującemu Przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki w stanie niepogorszonym wraz ze wszystkimi identyfikatorami kart dostępu i kluczami, wydanymi Najemcy w trakcie trwania Umowy. 7. W przypadku stwierdzenia na powierzchni najmu uszkodzeń, koszty napraw poniesie Najemca. 8. Najemcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Wynajmującego o zwrot nakładów mających na celu przystosowanie lokalu do jego indywidualnych potrzeb, niezależnie od tego czy nakłady te poczynił za każdy dzień)zgodą Wynajmującego czy bez takiej zgody, oraz niezależnie od tego czy nakłady te zwiększają wartość Przedmiotu najmu czy też nie zwiększają takiej wartości. Zgodnie z powyższym, wszelkie elementy pozostawione przez Najemcę w przestrzeni stanowiącej Przedmiot najmu, nie podlegają rozliczeniu i Najemca nie może z tego tytułu domagać się od Wynajmującego jakiejkolwiek zapłaty. Powyższe nie uchybia równocześnie prawu Wynajmującego, aby wedle swego uznania zatrzymał te elementy, których Xxxxxxx nie usunął w terminie określonym w ust. 3 albo żądał ich usunięcia przez Xxxxxxx albo sam je usunął na koszt Xxxxxxx.

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu opróżnienia przedmiotu najmu i wydania go Wynajmującemu w dniu wygaśnięcia umowy najmu lub w terminie 14 dni od daty jej rozwiązania. 2. Zwrot przedmiotu najmu po zakończeniu niniejszej umowy nastąpi na rzecz podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez obie Strony niniejszej Umowy. W razie odmowy podpisania tego protokołu przez Xxxxxxx, ponosi on wszelkie konsekwencje wynikające z treści protokołu podpisanego wyłącznie przez Wynajmującego, przy czym w takim wypadku do protokołu jednostronnie sporządzonego przez Wynajmującego załączona zostaje dokumentacja fotograficzna wykonana w toku przejęcia przedmiotu najmu. 3. Najemca zobowiązany jest przywrócić powierzchnię najmu do stanu pierwotnego (stanu z dnia wydania przedmiotu najmu). Zwracany przedmiot najmu winien zostać posprzątany, opróżniony z wszelkich rzeczy, wyposażenia i elementów aranżacji należących do Najemcy oraz zamontowanych przez Najemcę instalacji – pod rygorem ich usunięcia przez Wynajmującego na koszt Najemcy, o ile Najemca nie usunie ich w terminie najpóźniej 15 dni od upływu terminów, wskazanych w ust. 1. Po upływie tego terminu pozostawione na powierzchni najmu rzeczy traktowane będą jako porzucone przez Xxxxxxx. 4. W przypadku niewydania i nieopróżnienia lokalu w terminie, o którym mowa w ust. 1, Wynajmujący naliczać będzie kary umowne w wysokości 500 zł za każdy dzień bezumownego korzystania z przedmiotu najmu. 5. Po rozwiązaniu Umowy najmu Najemca zobowiązuje się do wydania Wynajmującemu przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym wraz ze wszystkimi kluczami (w tym ściany odmalowanekartami dostępu), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeńwydanymi Najemcy w trakcie trwania Umowy najmu. 26. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciejstwierdzenia na powierzchni najmu uszkodzeń, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniamikoszty napraw poniesie Najemca. 37. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowyNajemcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Wynajmującego o zwrot nakładów mających na celu przystosowanie lokalu do jego indywidualnych potrzeb, w tym jej wygaśnięcia niezależnie od tego czy nakłady te poczynił za zgodą Wynajmującego czy bez takiej zgody, oraz niezależnie od tego czy nakłady te zwiększają wartość przedmiotu najmu czy też nie zwiększają takiej wartości. Zgodnie z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stronpowyższym, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez Najemcę) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − elementy pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować w przestrzeni stanowiącej przedmiot najmu, nie podlegają rozliczeniu i usunąć Najemca nie może z tego tytułu domagać się od Wynajmującego jakiejkolwiek zapłaty. Powyższe nie uchybia równocześnie prawu Wynajmującego, aby wedle swego uznania zatrzymał te elementy, których Xxxxxxx nie usunął w terminie określonym w ust. 3 albo żądał ich usunięcia przez Xxxxxxx albo sam je usunął na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stronXxxxxxx. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień).

ZWROT PRZEDMIOTU NAJMU. 1. Po ustaniu obowiązywania umowy Najemca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Wynajmującego przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym tzn.: uporządkowanym (w tym ściany odmalowane), uprzątniętym, bez uszkodzeń i zniszczeń. 2. W przypadku naruszenia przez Xxxxxxx postanowień ust. 1 Wynajmujący jest uprawniony do samodzielnego wykonania lub zlecenia osobie trzeciej, na ryzyko i koszt Najemcy, prac doprowadzających przedmiot najmu do stanu zgodnego z tymi postanowieniami. 3. W każdym przypadku ustania obowiązywania umowy, w tym jej wygaśnięcia z uwagi na upływ terminu obowiązywania, jej wypowiedzenia lub rozwiązania przez którąkolwiek ze stron, wszelkie ulepszenia tj.: adaptacje i modernizacje: a) : trwale związane z przedmiotem najmu wykonane przez Xxxxxxx jego nakładem, przejdą na własność Wynajmującego bez odszkodowania lub refundacji, b) , specjalne (charakterystyczne dla działalności prowadzonej przez NajemcęXxxxxxx) dające się odłączyć bez uszkodzenia przedmiotu najmu Najemca: − ma obowiązek zdemontować i zabrać na własny koszt, − pozostawione przez Najemcę Wynajmujący ma prawo zdemontować i usunąć na koszt Najemcy, − mogą przejść na własność Wynajmującego w drodze zawartego porozumienia stron. 4. Przy zwrocie przedmiotu najmu Wynajmującemu, strony sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy oraz ustalą zakres napraw, ewentualnie szkód przekraczających normalne zużycie przedmiotu najmu. Koszt tych napraw obciąża Najemcę. W przypadku nie przystąpienia Najemcy do sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego w terminie wskazanym przez Wynajmującego, ustalenie stanu przedmiotu najmu zostanie dokonane przez Wynajmującego jednostronnie i będzie wiązało Najemcę. 5. W przypadku braku zwrotu przez Najemcę przedmiotu najmu z chwilą ustania obowiązywania niniejszej umowy, Najemca jest zobowiązany do uiszczania Wynajmującemu 150% 300% ostatniego czynszu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu (1/30 powyższej stawki za każdy dzień)) oraz opłaty eksploatacyjne niezależne od Wynajmującego określone w § 3 ust. 2 niniejszej umowy.