LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA - CNPJ

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS E PROCEDIMENTO PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA - CNPJ

▪ Contrato Social da Empresa (última alteração);

▪ Cartão de CNPJ (01 cópia);

▪ Comprovante de Renda (01 cópia do último balancete e / ou Declaração de Imposto de Renda – IR);

▪ RG, CPF dos sócios (01 cópia simples de cada);

▪ RG e CPF do Responsável Legal;

▪ RG e CPF dos moradores (01 cópia simples de todos que irão residir no imóvel);

▪ Consulta SERASA / SPC (Somente aceito consulta da Associação Comercial da sua Cidade);

LOCATARIO PESSOA FÍSICA – CPF

▪ RG e CPF do locatário e cônjuge;

▪ Comprovante de Renda e cônjuge (últimos 03 (três) meses);

▪ RG e CPF dos moradores (01 cópia simples de todos que irão residir no imóvel).

▪ Cópia da Certidão de Nascimento/Casamento;

▪ Consulta SERASA / SPC (Somente aceito consulta da Associação Comercial da sua Cidade).

DAS GARANTIAS ( ) FIADOR ( ) SEGURO FIANÇA ( ) FIADOR DIGITAL

FIADOR PESSOA FÍSICA – CPF (01 FIADOR COM 02 IMÓVEIS OU 02 FIADORES 01 IMÓVEL CADA).

▪ RG e CPF do Fiador e cônjuge (01 cópia simples);

▪ Certidão de Nascimento ou Casamento (01 cópia simples);

▪ Comprovante de Renda do Fiador e Cônjuge (últimos 03 (três) meses);

▪ Comprovante de Endereço (01 cópia simples);

▪ (Matrícula do imóvel atualizada (01 cópia simples) - O imóvel não pode estar alienado, hipotecado, financiado e em uso fruto ou em condomínio).

▪ Negativas SPC e SERASA (Somente aceito consulta da Associação Comercial da sua Cidade).

FIADOR PESSOA JURÍDICA – CNPJ

▪ Não é aceito garantia de fiança de Pessoa Jurídica.

SEGURO FIANÇA OU FIADOR DIGITAL

▪ Pagamento mensal (calculo com base no valor do aluguel / renda do locatário).

▪ Validade de contrato de 01 (um) ano, sujeito a multa de rescisão.

▪ Com a entrega de todos os documentos acima arrolados, Fichas devidamente preenchidas e assinadas, será feita análise de cadastro para deferimento da locação.

▪ Após aprovado o Cadastro, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis, será confeccionado o Contrato de Locação e entrega do imóvel.

▪ Quanto à energia elétrica ficará pela responsabilidade do inquilino o pedido de ligação, após a aprovação do cadastro e a ligação em até 05 (cinco) dias úteis.

▪ No ato da assinatura do contrato o locatário efetuará pagamento no valor um mês de aluguel mediante comprovante, correspondente a garantir a perfeita conservação do imóvel, a título de Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, que será restituído ao término da locação.

▪ Será liberada a chave do imóvel somente após assinatura do Locatário e fiador, no Contrato de Locação e Termo e Vistoria.

▪ Em todos os Condomínios é cobrado TAXA DE MUDANÇA.

▪ Caso houver desistência da locação após confecção do Contrato de Locação, será cobrado o valor de R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS), pelos serviços prestados (antes da assinatura do contrato e termo de

vistoria), Após a assinatura do contrato e termo passa a valer a multa contratual conforme CLAUSULA DÉCIMA SETIMA, do contrato de locação.

Ciente e de acordo com o procedimento do Processo de Locação exigidos, firmo o presente:

Francisco Beltrão,       de         de        Responsável         

FICHA CADASTRAL LOCATÁRIO PARA PROPOSTA DE LOCAÇÃO Código do Imóvel:

Imóvel Pretendido:
Valor do Aluguel:			Vencimento de Aluguel dia 10 (dez) do mês
Finalidade: ( ) Residencial ( ) Comercial			Declara Imposto de Renda ( ) Sim ( ) Não
NOME LOCATÁRIO:
Endereço Atual:			n.º Bairro:
CEP: Cidade:
Telefone ( ) Celular (	)		E-mail:
CPF / CNPJ:	RG:			Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:		Estado Civil:
Animais: ( ) Sim ( ) Não			Porte: ( ) Pequeno ( ) Médio	( ) Grande
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:			CNPJ:
Cargo:			Salário:
Telefone: ( ) Celular (	)		E-mail:
Outras rendas:			Valor:
NOME CÔNJUGE:
Telefone: ( ) Celular (	)		E-mail:
CPF / CNPJ:	RG:			Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:			CNPJ:
Cargo:
Telefone: ( ) Celular (	)		E-mail:
Cargo:			Salário:
Outras rendas:
Relação de Xxxxxxx que irão residir no Imóvel:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Nome: Celular ( )			E-mail:
Referências Pessoais:
Nome:
Endereço: Nº			Celular ( ) Fixo ( )
Nome:
Endereço: Nº			Celular ( ) Fixo ( )
Nome:
Endereço: Nº			Celular ( ) Fixo ( )

1 - IMÓVEL DEIXADO EM FIANÇA		PROPRIETÁRIO:
Matricula:	Ofício:	Lote:	Quadra:
Endereço:
Proprietário:
2 - IMÓVEIS DEIXADOS EM FIANÇA		PROPRIETÁRIO:
Matricula:	Ofício:	Lote:	Quadra:
Endereço:
Proprietário

Francisco Beltrão,     de           de     

LOCATÁRIO                 

1 . FICHA CADASTRAL FIADOR Código do Imóvel:

NOME FIADOR I:
Endereço Atual:				nº	Bairro:
CEP:	Cidade:
Telefone ( )	Celular (	)		E-mail:
CPF:		RG:				Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:			Estado Civil:
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:				CNPJ:
Cargo:				Salário:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
Outras rendas:				Valor:
NOME CÔNJUGE:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
CPF:		RG:				Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:			Estado Civil:
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:				CNPJ:
Cargo:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
Cargo:				Salário:
Outras rendas:

FIADOR I                  

2 . FICHA CADASTRAL FIADOR

NOME FIADOR II:
Endereço Atual:				nº	Bairro:
CEP:	Cidade:
Telefone ( )	Celular (	)		E-mail:
CPF:		RG:				Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:			Estado Civil:
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:				CNPJ:
Cargo:				Salário:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
Outras rendas:				Valor:
NOME CÔNJUGE:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
CPF:		RG:				Data de Nascimento:	/ /
Nacionalidade:
DADOS PROFISSIONAIS
Empresa onde trabalha:				CNPJ:
Cargo:
Telefone: ( )	Celular (	)		E-mail:
Cargo:				Salário:
Outras rendas:

Francisco Beltrão,     de           de     

FIADOR II