IMÓVEIS CIC – ANUÊNCIA HIPOTECA/FINANCIAMENTO MANUAL DO CIDADÃO
IMÓVEIS CIC – ANUÊNCIA HIPOTECA/FINANCIAMENTO MANUAL DO CIDADÃO
❖ Imóveis CIC – Anuência Hipoteca/Financiamento
Quando o proprietário, seja Pessoa Física ou Jurídica, adquirente de imóvel que foi objeto de desapropriação para implantação da Cidade Industrial de Curitiba, for contratar empréstimo ou financiamento em instituições financeiras, e precisar dar o imóvel como garantia da operação, necessita da anuência da Curitiba S.A.
Tal anuência visa a regularização e gestão fundiária da CIC, o acompanhamento dos imóveis desapropriados e comercializados pela Curitiba S.A. naquela área, e o cumprimento das condições contratuais ajustadas quando das aquisições dos terrenos.
Esta solicitação pode ser formalizada pelo proprietário do imóvel Pessoa Física, pelo representante legal quando se tratar de pessoa jurídica, ou procurador formalmente constituído, com a abertura de um processo eletrônico.
❖ Sistema eletrônico
Para dar início no processo de forma eletrônica, clique no link e-Cidadão e escolha “Entre” ou “Cadastre-se” (com CPF ou cerificado digital).
Informe os dados solicitados e um número de protocolo será gerado. A cada nova ação ou alteração de setor, o Requerente será informado por e-mail e poderá acompanhar o andamento da solicitação.
Também neste caso, a parte interessada será informada por e-mail e poderá acompanhar, pelo e- Cidadão, a tramitação do pedido.
O requerimento de anuência deverá ser instruído com as informações e os seguintes documentos:
• Dados pessoais e profissionais do proprietário do imóvel devem estar preenchidos no e-Cidadão
• Anexar cópia do RG e CPF no caso de Pessoa(s) Física(s)
• Anexar CNPJ e certidão simplificada da Junta Comercial no caso Pessoa(s) Jurídica(s)
• Anexar certidão atualizada do registro do imóvel (validade 90 dias)
• Anexar Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU)
• Informar em qual instituição onde será contratada a operação de financiamento/empréstimo, bem como a minuta do instrumento a ser formalizado, caso já apresentada pela instituição
Em caso de dúvida e para mais informações, contate a Coordenação de Suporte Empresarial:
Neusa Terezinha Brey
Telefone: (00) 0000-0000
E-mail: nbrey@ xxxxxxxx.xx.xxx.xx
Xxxxxxxxx X. Ieski
Telefone: (00) 0000-0000
E-mail: rmartins@ xxxxxxxx.xx.xxx.xx
Serviço relacionado
Imóveis CIC – Anuência Hipoteca/Financiamento
• Locais de Atendimento
Os locais de atendimento são equipamentos urbanos utilizados ou pertencentes à cidade.
• Unidade Administrativa
Companhia de Desenvolvimento de Curitiba S.A. Endereço: X. Xx. xx Xxx Xxxxxx, 00 - 0x xxxxx Telefone: (00) 0000-0000
1. Acesse os serviços através do site: xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx.xxx.xx/
2. Clique em “Entrar” para realizar o Login no e-Cidadão
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Acesso ao Portal da PMC
Clique aqui caso já possua cadastro validado
1. Acesse através do CPF e senha
2. Ou utilize Certificado Digital A3
3. Caso não tenha cadastro clique primeiro em “Utilizar CPF” [1] e depois em [Novo Cadastro]
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1. Verifique seu nome após o acesso
2. Digite o serviço desejado e clique sobre a lupa
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Anuência para Hipoteca
1. Clique sobre o Serviço desejado para acessar o Guia de Serviço com informações relevantes
2. Ou clique sobre [Serviço Online] para acessar diretamente o formulário
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Anuência para Hipoteca
2
CADASTRO – SEGURANÇA ALIMENTAR
Anuência para Hipoteca
[Solicitar]
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1. Necessário ler e concordar com o termo para abrir a solicitação por completo
2. Obs.: Ao selecionar o processo, um pop-up com o formulário será aberto. Caso o pop-up seja fechado basta clicar sobre o botão
1. Cidadão deve indicar se processo será para hipoteca ou financiamento do imóvel.
2. As primeiras informações solicitadas são os Dados do Solicitante da Anuência para Transferência.
3. Selecionar a flecha > para abertura dos campos de preenchimento.
4. Os três níveis de cadastro (Proprietário do Imóvel, Responsável para Contato e Adquirente) devem ser preenchidos.
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5. Caso o solicitante queira adicionar mais de uma pessoa na solicitação, selecionar o + e outro preenchimento de campos será iniciado.
1. Campo para preenchimento do CPF ou CNPJ do Proprietário do Imóvel
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2. Xxxxxx preenchidos automaticamente caso o solicitante já tenha os dados cadastrados na base, ou preenchidos por ele
3. Campo para anexo de documento de comprovação em casos de CNPJ (Pessoa jurídica)
4. Campo para anexo de documento de identificação em casos de CPF (Pessoa física)
5. Campo para anexos complementares.
1. Campo para preenchimento do CPF | 1 | |
do Responsável para Contato | ||
2. Campos preenchidos | ||
automaticamente caso o solicitante | ||
já tenha os dados cadastrados na | ||
base, ou preenchidos por ele | ||
3. Campo para anexo de documento de identificação | 2 | |
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1
1. Campo para preenchimento do CPF ou CNPJ do Adquirente do Imóvel
2. Xxxxxx preenchidos automaticamente caso o adquirente já tenha os dados cadastrados na base, ou preenchidos pelo solicitante
3. Campo para anexo de documento
de comprovação em casos de Pessoa Jurídica
4. Campo para anexo de documento de identificação em casos de
Pessoa Física
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1
1. Necessário anexar Procuração ou Documento Assinado somente se solicitante for pessoa diferente do Proprietário do Imóvel
2. Indicação Fiscal do Imóvel referente à solicitação de Anuência para Transferência
3. Campos preenchidos automaticamente
com informações da base GTM Lotes
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1. Informe se Imóvel está escriturado e registrado. Para dar procedimento à solicitação, é necessário que o imóvel esteja escriturado e registrado
2. Informe entidade financeira e informações adicionais que achar relevante
3. Documentação necessária para abertura da solicitação
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1. Número do protocolo do serviço solicitado pelo cidadão
1. Selecionar a aba “Meu Painel” para visualizar os protocolos em andamento
2. Selecionar o Protocolo que deseja visualizar
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1. Caso a análise da solicitação identifique alguma pendência necessária para a continuidade do processo, será enviado parecer para que o solicitante corrija ou complemente a documentação e/ou informações
2. Clicar no botão [Xxxxxxx] para visualizar o parecer e o formulário para edição
Anuência para Hipoteca
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1. Visualizar o parecer quanto às adequações solicitadas
2. Rolar a tela para editar o formulário e clicar sobre o botão concluir ao final das correções
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1. Histórico de comunicação entre a PMC e o cidadão disponível
2. Visualizar a última atualização enviada para a PMC
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1. Detalhes do encerramento do processo
2. Anexo da Carta de Anuência ou Minuta de Cessão assinado por todas as partes