Proprietarul se obliga Exemple de Clauze

Proprietarul se obliga a) sa predea spre administrare terenul, in baza unui proces verbal de predare – primire in termen de 15 zile de la data incheierii contractului; b) sa stabileasca destinatia terenului dat spre administrare – acces la drumul judetean DJ 504. c) sa urmareasca respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar; d) sa asigure inventarierea anuala a terenului transmis in administrare;
Proprietarul se obliga a) sa predea spre administrare bunurile imobile , in baza unui proces verbal de predare-primire in termen de 15 zile de la incheierea contractului; b) sa stabileasca destinatia bunurilor date spre administrare; c) sa controleze lunar, modul cum sunt folosite si intretinute bunurile cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar; d) sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capitale ce urmeaza a se realiza; e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de investitii si reparatii aprobate asigurand finantarea si supravegherea executiei lucrarilor; f) sa participe la receptia lucrarilor de investitii, reparatii curente si capitale consemnand finalizarea acestora in procese verbale de receptie; g) sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise in administrare; h) la incetarea contractului sa preia bunurile in starea in care au fost transmise si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse; i) sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;
Proprietarul se obliga să predea în vederea administrării imobilele identificate în art 2, pe bază de process-verbal care va consemna inclusive valoarea și starea acestuia, în termene de 30 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii prin care s-a aprobat darea în administrare. - să efectueze reparațiile capitale pe cheltuiala sa, pentru a asigura funcționalitatea imobilelor date în administrare; - să execute reparațiile provocate de calamități naturale ; - sa controleze periodic modul cum este folosit si intretinut imobilul cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar; - sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capitale ce urmeaza a se realize la imobilele date în administrare și să asigure finațarea lucrărilor ; - sa participe la receptia lucrarilor de investitii, reparatii curente si capital consemnand finalizarea acestora in procese verbale de receptie; - sa aprobe la solicitarea administratorului, organizarea de licitatii publice pentru inchirierea spatiilor excedentare cu respectarea procedurii prevazute de lege; - la incetarea contractului sa preia imobilul in starea in care a fost transmis si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse; - sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;
Proprietarul se obliga. 1) Să il garanteze pe administrator Consiliul local al Municipiului Curtea de Argeş de evictiune totala sau partiala din partea sa ori a tertilor, precum si de viciile ascunse ale imobilului; 2) Să nu il tulbure pe administrator in exercitarea drepturilor prevăzute in prezentul contract; 3) Să notifice administratorului, cu cel putin 60 de zile, aparitia oricaror imprejurari de natură să aduca atingere drepturilor administratorului.
Proprietarul se obliga a) sa nu trateze direct sau prin terti cu clientii prezentati de intermediar (inscrisi in anexa din contract). b) sa plateasca integral, in momentul incheierii antecontractului sau contractului de vanzare-cumparare cu clientul prezentat de intermediar, comisionul de 2% din pretul real, sau 300 Euro pentru valori mai mici de 15.000 Euro. c) sa declare daca are xxxxxxx pe imobil, in caz contrar va suporta penalizari. d) sa achite un comision de 100 Lei in situatia cand solicita vizionare, evaluare, text si foto al imobilului supus vanzarii.
Proprietarul se obliga a) sa nu stanjeneasca exercitarea de catre Beneficiar a drepturilor sale; b) sa nu construiasca in zona de protectie si siguranta a instalatiilor electrice si / sau in zona unde a fost instituita servitutea si uzul, fara avizul beneficiarului. c) sa asigure transmiterea obligatiilor asumate prin prezenta Conventie catre dobanditorii subsecventi in situatia vanzarii/grevarii/constituirii altor drepturi asupra Terenului, prin includerea in contractele relevante a dispozitiilor privind recunoasterea exercitarii de catre Beneficiar a drepturilor de uz si servitute ce fac obiectul prezentei Conventii.
Proprietarul se obliga sa predea spre administrare utilajele – centrale termice, evidentiate in anexa la prezentul contract, in baza unui proces verbal de predare-primire in termen de 3 zile de la incheierea contractului; - sa stabileasca destinatia utilajelor- centrale termice date spre administrare; - sa controleze lunar, modul cum sunt folosite si intretinute bunurile cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar; - sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise in administrare; - la incetarea contractului sa preia bunurile in starea in care au fost transmise si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse; - sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;
Proprietarul se obliga a) sa predea spre administrare bunurile imobile, in baza unui proces verbal de predare - primire in termen de 15 zile de la data incheierii contractului; b) sa stabilească destinaţia bunurilor date spre administrare- spații administrative, spații comerciale, spații de depozitare; c) sa controleze lunar, modul cum sunt folosite si intretinute bunurile cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; d) sa aprobe lucrarile de investiții, să organizeze procedurile de atribuire a contractelor de lucrari, să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente si capital consemnând finalizarea acestora in procese verbale de recepţie; e) la incetarea contractului sa preia bunurile in starea in care a fost transmise si, după caz, cu imbunatatirile aduse; f) sa sprijine administratorul in vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfasurata;

Related to Proprietarul se obliga

  • OBLIGAŢIILE ACHIZITORULUI 14.1. Achizitorul se obligă să convoace Comisia de recepție. 14.2. Achizitorul se obligă să plătească prețul produselor în termenul convenit prin contract pe baza facturii, dupa receptia produselor si semnarea de catre Comisia Conpet a Notei de Recepție și constatare diferențe, fara obiectiuni și dupa primirea documentelor de livrare mentionate la art. 12.5.

  • Drepturile și obligațiile părților 5.1. Drepturile UNIVERSITĂȚII sunt: a) stabilește condițiile de înscriere, înmatriculare, școlarizare, întrerupere, exmatriculare, reînscriere și reînmatriculare la studii a studentului; b) supraveghează și urmărește modul în care studentul își respectă obligațiile contractuale asumate prin prezentul contract și prin alte contracte încheiate cu universitatea; c) supraveghează și urmărește modul în care studentul își respectă îndatoririle de student; d) stabilește criteriile de ierarhizare a studenților pe locurile bugetate în conformitate cu prevederile legale și hotărârile structurilor de conducere ale universității; e) repartizează anual studenții pe locurile bugetate, respectiv pe locurile cu taxă, potrivit criteriilor aprobate de Senatul Universității; f) stabilește cuantumul taxei de școlarizare, în funcție de costurile specifice școlarizării și hotărârile Senatului; g) stabilește modul de încasare și termenele de achitare a taxelor de școlarizare. 5.2. Obligațiile UNIVERSITĂȚII sunt: a) organizează activități educaționale, inclusiv cele de practică și de verificare a cunoștințelor, la nivel universitar, în conformitate cu prevederile legale și cu normele interne adoptate în baza autonomiei universitare; b) încheie cu studentul, înainte de data începerii fiecărui an universitar, contractul anual de studii care cuprinde activitățile educaționale pe care studentul se obligă să le parcurgă și numărul de credite aferent fiecăreia dintre aceste activități; c) înscrie studentul în Registrul Matricol Unic al universităților din România; d) eliberează gratuit actele de studii și cele care atestă statutul de student, în conformitate cu legislația în vigoare și hotărârile organismelor instituționale de conducere; e) organizează și permite înscrierea studentului la examenul de finalizare a studiilor; f) nu face distincție între studenții admiși pe locurile cu taxă și cei admiși pe locurile bugetate, în ceea ce privește calitatea procesului educațional, organizarea formațiunilor de studiu, aplicarea criteriilor de acordare a burselor; g) aduce anual la cunoștința studenților, cu cel puțin 15 zile înaintea începerii anului universitar, cuantumul taxei pentru fiecare an de studiu, prin afișare pe pagina proprie de internet; h) nu va modifica cuantumul taxelor în decursul unui an universitar; i) aprobă, prin conducerea facultăților, cererile de retragere în termen de 2 (două) zile lucrătoare de la înregistrare; j) în termen de 5 zile de la emitere, comunică decizia privind exmatricularea, prin afișare pe platforma AcademicInfo; k) va evalua, la începutul fiecărui an universitar, locurile finanțate de la bugetul de stat ce vor intra în procedura de ierarhizare anuală a studenților; l) utilizează în comunicarea cu studentul numai adresa instituțională de e-mail; m) va asigura securitatea tuturor datelor cu caracter personal ale studenților în conformitate cu Regulamentul General european 2016/679 privind protecția datelor cu caracter personal (GDPR) și legislația națională în domeniul protecției datelor cu caracter personal, implementând măsuri tehnice și organizatorice adecvate. 5.3. Drepturile STUDENTULUI sunt: a) participă la activitățile didactice și de pregătire profesională prevăzute în planul de învățământ; b) face parte din comunitatea universitară, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; c) susține, în sesiunile programate, examenele și celelalte forme de verificare a cunoștințelor dobândite; d) susține, în sesiunile programate, examenele de finalizare a studiilor; e) beneficiază de asistență și servicii complementare gratuite, în limita prevederilor normative; f) beneficiază de libertatea de exprimare, cu respectarea limitelor legale; g) beneficiază de prevederile Regulamentului privind activitatea profesională a studenților din Universitatea Babeș- Bolyai în baza Sistemului european de credite transferabile (ECTS) și Regulamentului de acordare a burselor pentru studenți; h) beneficiază de toate drepturile, facilitățile și oportunitățile stabilite de legislația în vigoare, de Codul drepturilor și obligațiilor studentului aprobat prin Ordinul M.E. nr. 4394/2024 și de reglementările adoptate de structurile de conducere ale universității; i) beneficiază de protecția datelor sale cu caracter personal, în conformitate cu Regulamentul General european 2016/679 privind protecția datelor cu caracter personal (GDPR) și legislația națională. Studentul poate să își exercite toate drepturile privind protecția datelor cu caracter personal, precizate în GDPR (Capitolul III) și Politica de Confidențialitate a Universității Babeș-Bolyai.

  • Drepturile şi obligaţiile părţilor 4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi: a) să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces , sumă care include atât contravaloarea folosinței, cât și, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă ; b) să beneficieze de repunerea în starea inițială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea inițială a respectivului imobil; c) să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra terenului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 3.9. sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; d) să fie notificat, prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra terenului sau, în lipsa acesteia, personal, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; e) să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de proprietate asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces; f) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcţii; g) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate/folosinţă asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract şi care conduc la creşterea calităţii agricole şi/sau la consolidarea terenului. h) poate solicita OPERATORULUI efectuarea de verificări cu privire la rețeaua amplasată și efectua inspecții în teren în vederea urmării respectării condițiilor de acordare a dreptului de acces.

  • DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR C1. Drepturile si obligatiile Intermediarului Intermediarul/Participantul Eligibil este autorizat, in conditiile legii, sa detina fondurile banesti si instrumentele financiare ale Clientului si are obligatia pastrarii in siguranta a instrumentelor financiare si a fondurilor banesti incredintate de Client, evidentiindu-le separat de instrumentele financiare si fondurile banesti proprii si de cele ale altor clienti. Intermediarul/Participantul Eligibil are obligatia de a nu face uz de niciuna din valorile mobiliare pe care le detine in custodie sau de drepturile ce decurg din acestea si de a nu transfera aceste valori mobiliare fara acordul expres al Clientului. Intermediarul/Participantul Eligibil deschide un cont/subconturi de instrumente financiare in numele Clientului, indicand datele de identificare ale persoanei in numele careia este deschis si dupa caz, ale imputernicitilor/reprezentantilor acesteia, in care vor fi evidentiate toate detinerile si operatiunile cu acele instrumente financiare si va efectua toate activitatile aferente operarii si mentinerii contului, in conformitate cu tranzactiile si cu orice alte modificari ale datelor de identificare ale clientului. Intermediarul/Participantul Eligibil tine evidenta tuturor instructiunilor, operatiunilor si documentelor ce determina modificarea pozitiilor din cadrul contului Clientului. Intermediarul/Participantul Eligibil deschide, opereaza si mentine in evidentele sale un cont/subconturi de numerar pe numele Clientului. Intermediarul/Participantul Eligibil crediteaza contul/subconturile de numerar al(e) Clientului deschis in evidentele sale cu: a) sumele nete de bani transferate de catre acesta prin virament bancar; b) orice alte fonduri banesti ce se cuvin Clientului din executarea prezentului Formular de Subscriere. Intermediarul/Participantul Eligibil debiteaza contul de numerar al Clientului cu contravaloarea actiunilor subscrise de catre acesta in cadrul Ofertei Publice si alocate, comisioanele convenite, taxele, precum si alte cheltuieli ocazionate, datorate in baza prezentului Formular de Subscriere, sau in temeiul prevederilor legale. Toate sumele din creditul contului de numerar al Clientului sunt: a) detinute in contul “clienti” deschis de Intermediar la o banca aleasa de acesta; b) nu vor putea fi folosite de Intermediar in alte scopuri, decat cele prevazute in prezentul Formular de Subscriere. Intermediarul/Participantul Eligibil nu poate folosi activele Clientului in scopul garantarii tranzactiilor incheiate pe cont propriu sau in contul altui client al sau, decat cu acordul scris prealabil al Clientului. Intermediarul/Participantul Eligibil actioneaza pe baza instructiunilor Clientului, cu exceptia cazurilor in care legea sau partile (prin acordul lor consemnat in scris) prevad altfel. Toate comunicarile catre Client in legatura cu prezentul Formular de Subscriere vor fi efecutate in limba romana la adresa de e-mail a Clientului indicata de acesta in cuprinsul prezentului Formular de Subscriere. Prin semnarea prezentului Formular de Subscriere Clientul consimte in mod expres la utilizarea acestui mijloc de comunicare in relatia cu Intermediarul/Distribuitorul (pentru instructiuni, confirmari, alte comunicari). In urma executarii tranzactiei aferente prezentei subscrieri Intermediarul/Participantul Eligibil va transmite Clientului confirmarea executarii tranzactiei prin e-mail, iar aceasta se considera insusita si aprobata de Client daca in termen de 24 de ore de la transmiterea acesteia, Clientul nu a emis nici o instiintare catre Intermediar cu privire la posibile erori aparute.

  • Informatii Juridice Economice Financiare Si Tehnice Cadrul Legal: ✓ Legea nr. 98/2016 cu modificările și completările ulterioare; ✓ H.G. nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziţie publică/acordului- cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice;

  • TIPUL AUTORITATII CONTRACTANTE SI ACTIVITATEA PRINCIPALA (ACTIVITATILE PRINCIPALE) Minister sau orice alta autoritate nationala sau federala, inclusiv subdiviziuni regionale sau locale ale acestora

  • Modul de prezentare a propunerii financiare Cerințe obligatorii: Ofertantul are obligația de a completa și prezenta în original: 1) Formularul nr. 10, de ofertă, cu anexa 1, din Secțiunea „Formulare” 2) Anexa la Formularul nr. 10, de ofertă.

  • Informaţii Juridice Economice Financiare Şi Tehnice 2.1. Condiții de participare: a) nu este în incapacitate de plată sau insolvabilitate, să nu se afle în proces de lichidare, bunurile nu trebuie să fie sechestrate, activitatea economică nu trebuie să fie suspendată; b) să-și îndeplinească obligațiile privind plata impozitelor la bugetele de toate nivelurile și plăți obligatorii la fondurile guvernamentale; c) să aibă actele necesare permisive (licențele, de acreditare, de atestare etc.) pentru practicarea acestui tip de activitate și personal calificat; 2.2. Oferta trebuie să fie prezentată cu scrisoare de însoțire și trebuie să fie pregătită conform cerințelor secțiunii 4 “prezentarea ofertelor” compartimentul V Regulamentului privind procedurile de achiziții, aprobat de ANRE (plasat pe pagina web a SRL «Ungheni-Gaz» - compartimentul «achiziții»), și exact: a) să corespundă cerințelor, stabilite în documentația de atribuire; b) trebuie să fie pregătită clar, fără corectări, cu indicarea numărului de ieșire și data, cu semnătura persoanei responsabile; c) trebuie să fie tipărită sau scrisă cu cerneală. Dacă există modificări, este necesar să fie și semnătura persoanei împuternicite pe fiecare pagină, pe care au fost introduse modificări; d) trebuie să fie prezentată în termenul limită, stabilit în anunțul de achiziții; e) plicul trebuie să fie opac, sigilat și etichetat cu adresa operatorului economic și benificiarului, cu indicarea denumirii și numărului licitației; f) trebuie să conțină caracter ce nu permite discuții și obligatoriu din punct de vedere a conținutului pentru toată perioada de valabilitate, stabilit de beneficiar, și trebuie să fie semnată sub răspundere proprie de către operator economic sau persoanei, împuternicite în mod legal. 2.3. Condiţii referitor la contract (principalele condiţii tehnice, financiare şi modalităţii de plată); a) termeni de executare a lucrărilor – 2020, conform graficului, coordonat cu beneficiar, fiind parte integrantă a contractului; b) achitarea – avans nu mai mult de 20 %, restul în tranșe după executarea și primirea lucrărilor după pregătirea actului de predare-primire a lucrărilor executate și facturii fiscale cu prelungirea termenului achitării pînă la 45 de zile; c) termenul încheierii contractului – nu mai mult de 20 de zile calendaristice de la data expedierii contractului câștigătorului sau a anunțului de atribuire a contractului; d) până la încheierea contractului de achiziţie, operatorul economic câştigător este obligat să depună beneficiarului asigurarea executării contractului sub formă de garanţie contractuală, conform condiţiilor stipulate în documentația de atribuire. Această garanţie reprezintă asigurarea îndeplinirii cantitative, calitative şi în termenele stabilite a prevederilor contractuale. Cuantumul garanţiei contractuale constituie 5 % din valoarea contractului;

  • Perioada de stocare a datelor cu caracter personal Datele cu caracter personal vor fi păstrate doar pe perioada de timp necesară pentru atingerea scopurilor prevăzute mai sus, în conformitate cu legislaţia aplicabilă şi cu respectarea procedurilor interne privind retentia datelor. La expirarea perioadei de stocare a datelor cu caracter personal, Operatorul va sterge/distruge aceste date de pe mijloacele de prelucrare si stocare, impunand Imputernicitului/ Imputernicitilor obligatii similare.

  • CANTITATEA SAU DOMENIUL CONTRACTULUI II.2.1) Cantitatea totală sau domeniul: Se vor respecta cerințele Caietului de sarcini și ale contractului. II.2.2) Opţiuni da □ nu ■