Beslut i vissa frågor. Beslut som innebär väsentlig förändring av föreningens hus eller mark ska alltid fattas av föreningsstämma. Om ett beslut avseende om- eller tillbyggnad innebär att medlems lägenhet förändras ska medlemmens samtycke inhämtas. Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande på stämman har röstat för beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden.
Beslut i vissa frågor. Beslut som innebär väsentlig förändring av föreningens hus eller mark ska alltid fattas av föreningsstämma. Om ett beslut avseende om- eller tillbyggnad innebär att medlems lägenhet förändras ska medlemmens samtycke inhämtas. Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå g i l t i g t om minst två tredjedelar av de röstande på stämman har röstat för beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden. Styrelsen har rätt att besluta om att tillåta bostadsrättsinnehavare att inreda vinden för bostadsyta. Vinden upplåts genom att föreningen och bostadsrättsinnehavaren tecknar ett nytt upplåtelseavtal eller ett avtal om tilläggsupplåtelse. Avtalet ska villkoras med att bostadsrättsinnehavaren själv står alla kostnader för ombyggnad och för de myndighetstillstånd som krävs, att relevanta myndighetstillstånd beviljas samt att ombyggnationen ska ske med iakttagande av tillämpliga byggkrav. Styrelsen ska vid upplåtelsen ta ut en engångskostnad. Engångskostnaden ska vara 71 % av ett vid upplåtelsetidpunkten gällande prisbasbelopp. Styrelsen har rätt att vid en sådan upplåtelse räkna om andelstalen för att höja avgiften för den som vindsutrymmet överlåtits till. Styrelsen ska meddela medlemmarna när ett sådant förfarande genomförts.
Beslut i vissa frågor. 45 § Revisor
Beslut i vissa frågor. Styrelsen eller firmatecknare får inte utan föreningsstämmans bemyndigande avhända föreningen dess fasta egendom och inte heller riva eller företa mer omfattande till- eller ombyggnadsåtgärder av sådan egendom.
Beslut i vissa frågor. Beslut som innebär väsentlig förändring av föreningens hus eller mark ska alltid fattas av föreningsstämma. Om en ny-, till- eller ombyggnad innebär att medlems bostadsrätt förändras ska samtycke från medlem inhämtas. Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande på föreningsstämman har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden. Uthyrning av kommersiella lokaler i fastigheten, ingång från Birkagatans gatuplan, kan endast göras efter godkännande av styrelsen. Endast skriftliga avtal gäller och då enligt upprättat hyresavtal. Minst två ordinarie styrelsemedlemmar skall vara involverade i uthyrningsprocessen. Övriga styrelseärenden av vikt skall skötas av minst två ordinarie styrelsemedlemmar.
Beslut i vissa frågor. 6.1 För giltigt beslut vid styrelsemöte eller på bolagsstämma krävs i nedanstående frågor att samtliga styrelseledamöter/Parter varit företrädda vid styrelsemöte/bolagsstämma och att samtliga styrelseledamöter/Parter röstat för beslutet:
6.1.1 Beslut om förslag till bolagsstämma att ändra bolagsordningen;
6.1.2 Beslut om förslag till bolagsstämma att ändra Bolagets aktiekapital;
6.1.3 Beslut om förslag till bolagsstämma om ändring av Bolagets strategi och inriktning;
6.1.4 Fastställande av Bolagets budget och affärsplan för varje räkenskapsår;
6.1.5 Beslut om investering till belopp som för Bolaget innebär åtagande överstigande tio procent av Bolagets balansomslutning enligt senaste fastställda balansräkning;
Beslut i vissa frågor. 7.1 Beslut på bolagsstämma ska fattas med biträde av samtliga avgivna röster. Om ärendet avser fråga där beslut måste fattas enligt lag ska dock i stället gälla att beslut på bolagsstämma fattas med tillämpning av aktiebolagslagens regler om beslutsförhet och majoritetskrav.
7.2 För giltigt beslut i fråga som anges i § 4 i Bolagsordningen respektive Ägardirektiven fordras jämväl att Stadens respektive Regionens fullmäktige har lämnat sitt godkännande.