Bolaget Och Verksamheten. Klövern är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang möter kundens behov av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Klövern är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige med kommersiella lokaler som inriktning. Klöverns fastighetsbestånd omfattade per 30 september 2012 totalt 387 fastigheter med en uthyrningsbar yta om 2 462 tkvm. Det totala fastighetsvärdet uppgick till 22 277 mkr. Klöverns totala hyresvärde per 30 september 2012 uppgick till 2 420 mkr. Huvudkontoret för Klövern ligger i Nyköping. Klöverns stamaktie och preferensaktie är upptagna till handel på NASDAQ OMX Stockholm Mid Cap. Klövern är ett tillväxtorienterat fastighetsbolag med visionen ”att skapa morgondagens samhällen”. Klövern fokuserar på kommersiella lokaler och fastighetsbeståndet utgörs främst av kontor och logistikfastigheter. För att optimera verksamheten samarbetar Klöverns affärsenheter inom fyra marknadsområden – Syd, Öst, Mellan/Norr samt marknadsområde Stockholm. Affärsidén är att med närhet och engagemang erbjuda kunden effektiva lokaler i utvalda tillväxtregioner. Klövern har som mål att fastighetsvärde ska öka till 25 mdr kr. Tillväxten kan ske både genom värdeskapande investeringar, ny- och ombyggnation i det egna beståndet, samt genom förvärv av fastigheter och fastighetsägande bolag. Under 2012 fullföljde Klövern budet på det börsnoterade fastighetsbolaget Dagon med ett fastighetsvärde om drygt 5,7 mdr kr. Erbjudandet accepterades av aktieägare representerade 99,8 procent av rösterna och kapitalet i Dagon. I samband med det offentliga uppköpserbjudandet genomfördes en fondemission av preferensaktier till Klöverns befintliga aktieägare för att uppnå erforderlig ägarspridning bland ägarna av preferensaktierna, vilket var en förutsättning för att notera preferensaktien för handel på NASDAQ OMX Stockholm. Förvärvet av Dagon innebar att Klöverns fastighetsvärde växte från 15 till 20 mdr kr och att Klövern etablerade sig på nya expansiva marknader i bl a Öresund och Göteborg. Inklusive förevarande obligationslån har Klövern under 2012 emitterat fyra icke-säkerställda obligationslån om totalt drygt 1,8 mdr kr, och på så vis tillförts likviditet som möjliggjort tillväxt genom förvärv och investeringar. Uppgifterna i prospektet per den 30 september 2012 kommer från Klöverns delårsrapport januari – september 2012. Dessa uppgifter har endast varit föremål för en översiktlig granskning.
Bolaget Och Verksamheten