Common use of Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter Clause in Contracts

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar• Väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt. • Inredning, inredning i kök, badrum utrustning- såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; svagströmledningar; ifråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning; ifråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr.o.m. lägenhetens undercentral (proppskåp) • Golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar på inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation i anledning av ventilationskanaler brand eller ledningar vattenskada i lägenheten endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som tillhör dennes hushåll eller gästar denne eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för avlopp, värme, gas, elektricitet dennes räkning. Ifråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och vatten, om föreningen har försett tillsyn som han bort iaktta. Om ohyra förekommer i lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetskall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenskada. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, uteplats eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att med egen ingång skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt åtgärder i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse vidtagits av någon annan än bostadsrättshavaren självtidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationunderhåll, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förinstallationer mm.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrätts- havarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: • ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, • glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas fönster och bågar i dörrar. • lägenhetens ytter- och innerfönsterinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar för målning av innersidor av fönstrens bågar och karm, lägenhetens ytter- men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och innerdörrar samt ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för målning av radiatorer och vattenarmaturer och av de anordningar från stamledningar an- ordningar för vattenavlopp, avloppvärme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation vatten som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller de ledningar för avlopp, värme, gas, vatten och elektricitet och vatten, om som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntill- syn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning andra meningen gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller om- byggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt och sålunda för de stamledningar föreningen försett fastigheten med samt för att fastigheten hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens • väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt; • inredning i kök, badrum och utrustning såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten som inte är stamledningar; • vattenfyllda radiatorer och stamledningar vad avser målning; • ledningar för el fr o m lägenhetens undercentral (proppskåp); • golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar i inner-, mellan- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar ansvarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation med anledning av ventilationskanaler brand- eller ledningar vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom vållande, vårdslöshet eller försummelse av bostadsrättshavaren, någon som tillhör hans hushåll, gästar honom, eljest inryms i lägenheten eller som utför arbete i lägenheten för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, hans räkning. Samma ansvarsfördelning gäller om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetohyra förekommer i lägenheten. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, uteplats eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara med egen ingång svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt åtgärder i lägenheten som vidtagits eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse försummats av någon annan än bostadsrättshavaren självtidigare bostadsrättshavare såsom avseende reparationer, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationunderhåll, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.installationer m m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrätts- havarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: • ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, • glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarfönster och dörrar, glas och bågar i • lägenhetens ytter- och innerfönsterinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar för målning av innersidor av fönstrens bågar och karm, lägenhetens ytter- men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och innerdörrar samt ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för målning av radiatorer och vattenarmaturer och de anordningar från stamledningar an- ordningar för vattenavlopp, avloppvärme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation vatten som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller de ledningar för avlopp, värme, gas, vatten och elektricitet och vatten, om som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntill- syn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning andra meningen gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller om- byggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggarDetta gäller även mark, golv och takförråd, inredning garage eller annat lägenhetskomplement, som ingår i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten meduppgörelsen. Bostadsrättshavaren svarar dock inte sålunda för målning underhåll och reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller bland annat: • ledningar för avlopp, värme, gasel och vatten till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet, • bostadrättshavare svarar även för all målning förutom målning av ytterdörrens utsida, • icke bärande innerväggar samt ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak jämte underliggande ytbehandling som krävs för att anbringa ytbeläggningar på ett fackmannamässigt sätt, • xxxxxx, foder och stuckaturer • innerdörrar, säkerhetsgrindar • el-radiatorer, i fråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning, • elektronisk golvvärme som bostadsrättshavaren försett lägenheten med, för: • eldstäder, dock ej tillhörande rökgångar, • varmvattenberedare, • ventiler till ventilationskanaler, • säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer • brandvarnare, • fönster- och dörrglas och till fönster och dörr hörande beslag och handtag samt all målning förutom utvändig målning; motsvarande gäller för balkong- eller altandörr. I badrum eller annat våtrum samt i WC svarar bostadsrättshavaren därutöver bland annat även • till vägg eller golv hörande fuktisolerande skikt • inredning, belysningsarmatur • vitvaror, sanitetsporslin • golvbrunn inklusive klämring • rensning av golvbrunn • tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning, kranar och avstängningsventiler • ventilationsfläkt • elektrisk handdukstork I kök eller motsvarande utrymme svarar bostadsrättshavaren för all inredning och utrustning såsom bland annat: • vitvaror • köksfläkt, ventilationsdon • disk- och tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning, kranar och avstängningsventiler Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, elektricitet och vatten, om föreningen om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara Det samma gäller för renhållning och snöskottningventilationskanaler. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bestämmelserna i bostadsrättslagen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning som föreningen svarar för enligt föregående stycke. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller uteplats svarar bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottning. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren även se till att avrinning av dagvatten inte hindras. Om det till lägenheten hör förråd, garage eller annat lägenhetskomplement skall bostadsrättshavaren iaktta ordning, sundhet och gott skick om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar försådant utrymme.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, ut- rymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, elektricitet och ventilation som föreningen eller bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster yt- terfönster och inte icke heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetradiatorer. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren bostadsrättsha- varen att svara för renhållning och snöskottningsnöskottning samt underhåll. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet hans vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket första punkten äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenhetenlägenhe- ten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad hålla lägenheten till det inre hålla och vad som i övrigt upplåtits till lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Med ansvaret följer såväl underhåll som reparationsskyldighet. Reparations- och förbättringsåtgärder skall utföras fackmannamässigt. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som meddelats av styrelsen rörande skötseln av lägenheten och vad som i övrigt upplåtits till lägenheten samt bör även i övrigt samråda med styrelsen vid mer omfattande reparations- och förbättringsåtgärder. Föreningen svarar i övrigt för att huset är väl underhållet. Till lägenhetens det inre skick räknasi lägenheten räknas särskilt: – rummens väggar, golv och tak, – inredning och utrustning i kök, badrum och i övriga utrymmen tillhörande lägenheten, – glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarfönster och dörrar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, – lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar - ledningar för avlopp, vatten, avlopp, gas, elektricitet, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga. Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av innersidor av fönstrens bågar och karm, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation radiatorer och vattenarmaturer eller av ventilationskanaler eller ledningar de anordningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och vatten som föreningen försett lägenheten med. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan, parkering, carport, uteplats eller andra ytor svarar bostadsrättshavaren för att dessa ytor hålls i gott skick genom exempelvis renhållning och snöskottning. Vidare svarar bostadsrättshavaren för och i förekommande fall balkong golvens ytskikt och insidan av sidopartier, fronter samt eventuell tak. Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av de stamledningar för avlopp, värme, elektricitet och vatten, om vatten som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler mer än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningDetsamma gäller ventilationskanaler. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.genom:

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen. Föreningen svarar för reparation av de stamledningar för vatten, avlopp, värme, gas och el som föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar också i övrigt för att fastigheten hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens inre skick räknas: omfattar • rummens väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt. • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga rum och utrymmen i tillhörande lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas – såsom ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar övriga installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; svagströmsanläggningar; målning av vattenfyllda radiatorer och stamledningar; i fråga om elledningar svarar bostadsrättshavaren endast fr o m lägenhetens undercentral. • golvbrunnar, eldstäder samt rökgångar i anslutning därtill, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, Samma ansvarsfördelning gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i samband den omsorg och tillsyn som han bort iaktta. Är bostadsrättslägenheten försedd med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte balkong skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning av inredning och utrustning avseende de delar av detta område. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i lägenheten som medlemmen svarar för.vidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer m m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångareldstäder, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte icke heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller radiatorer och de anordningar från stamledningar för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet elektricitet, rökgångar och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet hans vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket första punkten äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma Bostadsrättshavaren skall teckna och vidmakthålla särskild bostadsrättsförsäkring som täcker ersättningsskyldighet, vilken kan åläggas bostadsrättshavaren i samband enlighet med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar fördenna paragraf.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggarDetta gäller även mark, golv och takförråd, inredning garage eller annat lägenhetskomplement, som ingår i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medupplåtelsen. Bostadsrättshavaren svarar dock inte sålunda för målning underhåll och reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller bland annat: • ledningar för avlopp, värme, gasel och vatten - till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet. • till ytterdörr hörande handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavaren svarar även för all målning förutom målning av ytterdörrens yttersida. • icke bärande innerväggar samt ytbeklädnad på rummens alla väggar, golv och tak jämte underliggande ytbehandling, som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt lister, foder och stuckaturer • innerdörrar, säkerhetsgrindar • elradiatorer; ifråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning • elektrisk golvvärme, som bpstadsrättshavaren försett lägenheten med • ventiler till ventilationskanaler • säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer • brandvarnare • fönster och dörrglas och till fönster och dörr hörande beslag och handtag samt all målning förutom utvändig målning; motsvarande gäller för balkong- eller altandörr I badrum, duschrum eller annat våtrum samt i WC svarar bostadsrättshavaren därutöver bland annat för • till vägg eller golv hörande fuktisolerande skikt • inredning, belysningsarmaturer • vitvaror, sanitetsporslin • golvbrunn inklusive klämring • rensning av golvbrunn • tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler • elektrisk handdukstork I kök eller motsvarande utrymme svarar bostadsrättshavaren för all inredning och utrustning såsom bland annat • vitvaror • köksfläkt, ventilationsdon • disk- och tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler Hör till lägenheten förråd, garage eller annat lägenhetskomplement skall bostadsrättshavaren iaktta sundhet och gott skick i fråga om sådant utrymme. Trivselregler skall följas. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller uteplats svarar bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottning. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren även se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara Detsamma gäller för renhållning och snöskottningventilationskanaler. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit begränsad omfattning i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer enlighet med bestämmelserna i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förbostadsrättslagen.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 41. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten skall alltid utföras fackmässigt. Till lägenhetens inre skick räknaslägenheten hör bland annat: ▪ ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, ▪ icke bärande innerväggar, stuckatur, ▪ inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarförekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, ▪ lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, ▪ glas i fönster och dörrar samt de anordningar från stamledningar spröjs på fönster, ▪ till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning; ▪ bostadsrättsföreningen svarar dock för vattenmålning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr, ▪ målning av radiatorer och värmeledningar, ▪ ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten, ▪ armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke mm) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, ▪ klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, ▪ eldstäder och braskaminer, ▪ köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, med undantag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd enligt § 41, ▪ gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer, ▪ brandvarnare, ▪ elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med, ▪ handdukstork; om bostadsrättsföreningen försett lägenheten med vattenburen handdukstork som en del av lägenhetens värmeförsörjning ansvarar bostadsrättsföreningen för underhållet, ▪ egna installationer. Bostadsrättshavaren För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar dock inte bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och reparationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan. Detta gäller även mark som är upplåten med bostadsrätt. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplats som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av yttersidorna insida av ytterdörrar och ytterfönster och balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte heller för annat underhåll hindras. Vad avser mark/uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar gällande skötsel av radiatorer än målning av dessamarken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ ledningar som föreningen svarar inte heller för reparation enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Bostadsrättsföreningen svarar för reparationer av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd Detsamma gäller för ventilationskanaler. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring som föreningen försett lägenheten med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer inte är synliga i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i samband lägenheten som föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar också för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, samt även för spiskåpa/köksfläkt som utgör del av husets ventilation. Föreningen svarar även för byte av inredning fönster, balkongdörrar och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förbalkonger.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till skick och svara för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medsamtliga funktioner. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar det löpande och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för periodiska underhållet utom vad avser reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet el, vatten och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och som betjänar fler än en lägenhet. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens underhåll omfattar sålunda bland annat - egna installationer; - rummens väggar, tak och golv med underliggande fuktisolerande skikt; - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten; - ledningar och övriga installationer för avlopp, värme, gas, el, vatten och ventilation - till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd ; - golvbrunnar; - svagströmsanläggningar; - målning av radiatorer och ledningar som tjänar fler än en lägenhet; - elledningar från lägenhetens undercentral och till elsystemet hörande utrustning inklusive undercentral; - ventilationsanordningar; eldstäder med balkongtillhörande rökgångar; - dörrar, terrass glas och bågar i fönster, dock ej målning av yttersidorna av dörrar och fönster; - till lägenheten hörande förråd; - till lägenheten hörande mark; Om lägenheten är utrustad med uteplats/altan/takterrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara balkong svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottningsnöskottning samt skall se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om begränsningar i bostadsrättshavarens ansvar för reparationer i anledning av vattenlednings- eller brandskada. Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick i sådan utsträckning att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på annans egendom och inte efter uppmaning avhjälper bristen i lägenhetens skick så snart som möjligt, får föreningen avhjälpa bristen på bostadsrättshavarens bekostnad. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund är skyldig att följa föreningens anvisningar vad gäller skötsel av brand- till lägenheten hörande mark som vetter mot gemensamma ytor, mot andra bostadsrättshavare eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förmot allmänning.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, till- hörande övriga utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar-väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, inredning i kök, badrum -inredning och utrustning - såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; svagströmsledningar; i fråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning; i fråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr o m lägenhetens undercentral (proppskåp), -golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation i anledning av ventilationskanaler brand eller ledningar vatten- ledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavares eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som tillhör hans hushåll eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för avlopp, värme, gas, elektricitet hans räkning. I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och vatten, om föreningen har försett tillsyn som han bort iaktta. Om ohyra förekommer i lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetskall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenledningsskada. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, uteplats eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att med egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt åtgärder i lägenheten som vidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer m m. ningen. Ett dödsbo efter en avliden bostadsrättshavare får utöva bostadsrätten trots att dödsboet inte är medlem i föreningen. Efter tre år från dödsfallet får föreningen dock anmana dödsboet att inom sex månader från anmaningen visa att bostadsrätten ingått i bodelningen eller arvskifte med anledning av bostadsrättshavarens död eller att någon, som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkninginte får vägras inträde i föreningen, förvärvat bostadsrätten och sökt medlemskap. Ifråga om brandskada Om den tid som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit angivits i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.anmaningen

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla hälla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångareldstäder, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte icke heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller radiatorer och de anordningar från stamledningar för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet elektricitet, rökgångar och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet hans vållande eller försummelse, eller vårdslöshet genomvårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket första punkten äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med jämte tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Bostadsrättshavaren ansvarar bl.a. för • rummens väggar, golv och taktack samt underliggande fuktisolerande skikt, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas såsom ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar övriga installationer för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet ventilation och vatten, om el (inklusive proppskåp) till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är ledningar som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa de tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning • glas och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för bågar i lägenhetens inner- och ytterfönster, • lägenhetens ytter- och innerdörrar, • svagströmsanläggningar, • målning av vattenradiator, kall- och varmvattenledningar, • rökgångar till kakelugnar, • reparation på grund av brand- brand-, vattenledningsskada eller vattenledningsskada ohyra endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll hans hushåll, gästat honom eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför utfört arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om , • brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock vållat endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenhetenBostadsrättsföreningen ansvarar bl.a. Föreningsstämma för • ventilationsdon, • vattenradiatorer med ventiler och termostat dock ej målning, • målning av yttersidor av ytterfönster och ytterdörrar, • springventiler, • stamledningar Föreningen kan genom beslut på föreningsstämma åta sig att utföra sådant underhåll som bostadsrättshavaren ska svara för enligt denna paragraf. Ett sådant beslut kan endast avse åtgärd som föreningen avser att vidta i samband med gemensam underhållsåtgärd större underhåll eller ombyggnad och berör bostadsrättshavarens lägenhet. Föreningsstämman kan besluta om reparationatt föreningen för att åtgärda brister i en eller flera lägenheter, skall överta ansvaret för reparation och byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten lägenheter som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, lägenhe- ten i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasDet innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att be- kosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och fören- ingens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverfö- ring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 41. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenhe- ten skall alltid utföras fackmässigt. Bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar för lä- genheten omfattar bland annat: • ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den un- derliggande behandling som krävs för att anbringa yt- skiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansva- rar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, • icke bärande innerväggar, stuckatur, • inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättsha- varen svarar också för el- och vattenledningar, avstäng- ningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarförekommande fall anslutningskopp- lingar på vattenledning till denna inredning, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, • lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm, med un- dantag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, • glas i fönster och dörrar samt de spröjs på fönster, • till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning, med undan- tag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket, • målning av radiatorer och värmeledningar, • klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, • eldstäder och braskaminer, • Köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, som inte är ansluten till husets ventila- tionssystem och därmed ingår i bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av an- ordning som påverkar husets ventilation kräver styrel- sens tillstånd enligt § 41, • brandvarnare, • elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lä- genheten med, • handdukstork; om bostadsrättsföreningen försett lägen- heten med vattenburen handdukstork som en del av lä- genhetens värmeförsörjning ansvarar bostadsrättsföre- ningen för underhållet, • egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenlednings- skada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskom- plement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och repa- rationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan. Detta gäller även mark som är upplåten med bostads- rätt. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplats som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Vad avser mark/ uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar gällande skötsel av marken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som fören- ingen svarar för enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för övriga led- ningar och anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, vatten och ventilation informationsöverföring som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radia- torer och värmeledningar i lägenheten som föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar dock inte också för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som fören- ingen försett lägenheten med samt även för spiskåpa/köksfläkt eller ventilationsdon för till eller frånluft som är anslutna till husets ventilationssystem. Föreningen svarar även för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller ytterdörrens yttersida samt för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de utifrån synliga delar av lägenheten som medlemmen svarar förfönster och föns- terdörrar.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skickskick om inte något annat följer av andra till femte styckena. Till lägenhetens inre skick räknasDetta gäller även mark/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens: rummens • väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, • inredning i kökoch utrustning, badrum inklusive svagströmsanläggningar, ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation som bostadsrättshavaren försett el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller tjänar fler än en lägenhet, • golvbrunnar, eldstäder samt rökgångar i anslutning därtill, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i fönster. Föreningen svarar för annat underhåll reparationer av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkongDetsamma gäller radiatorer och ventilationskanaler, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara dock svarar bostadsrättshavaren för renhållning målning av radiatorer. I fråga om ledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla. Vidare svarar föreningen för målning av yttersidor av fönster och snöskottningytterdörrar samt i förekommande fall kittning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.genom:

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, lägenhe- ten i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att be- kosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och fören- ingens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverfö- ring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 41. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenhe- ten skall alltid utföras fackmässigt. • • ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den un- der liggande behandling som krävs för att anbringa yt- skiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren an- svarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våt- rum, • icke bärande innerväggar, stuckatur, • inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättsha- varen svarar också för el- och vattenledningar, avstäng- ningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönsterförekommande fall anslutningskopp- lingar på vattenledning till denna inredning, lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, • foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm; bo- stadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdör- rens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, • glas i fönster och dörrar samt de anordningar från stamledningar spröjs på fönster, • till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning; bostadsrätts- föreningen svarar dock för vattenmålning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr, • målning av radiatorer och värmeledningar, • ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anord- ningar för informationsöverföring till de delar de är syn- liga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägen- heten, • armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke mm) in- klusive packning, avstängningsventiler och anslutnings- kopplingar på vattenledning, • klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, • eldstäder och braskaminer, • köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, med undantag för bostadsrättsförening- ens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrel- sens tillstånd enligt § 41, • gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta arma- turer, • brandvarnare, • elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lä- genheten med, • handdukstork; om bostadsrättsföreningen försett lägenhe- ten med vattenburen handdukstork som en del av lägen- hetens värmeförsörjning ansvarar bostadsrättsföreningen för underhållet, egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenlednings- skada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskom- plement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och repa- rationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten medenligt ovan. Bostadsrättshavaren Detta gäller även mark som är upplåten med bostads- rätt. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplats som är upplåten med bostadsrätt svarar dock inte bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av yttersidorna insida av ytterdörrar och ytterfönster och balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte heller för annat underhåll hindras. Vad avser mark/ uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar gällande skötsel av radiatorer än målning av dessamarken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som fören- ingen svarar inte heller för reparation enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Bostadsrättsföreningen svarar för reparationer av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd Detsamma gäller för ventilationskanaler. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informa- tionsöverföring som föreningen försett lägenheten med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer inte är synliga i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen an- svarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen föreningen försett lägenheten med. Fören- ingen svarar förockså för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med samt även för spiskåpa/köksfläkt som utgör del av husets ventilation.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten och med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och övriga utrymmen i bostadsrätten ingående mark, i ett gott skick. Till lägenhetens inre Vad som kan anses vara ett gott skick räknasavgörs av styrelsen om så skulle erfordras. Att detta efterlevs har styrelsen ett tillsynsansvar för. Bostadsrätthavaren är tvungen att följa styrelsen beslut.Föreningen skall svara för fastighetens skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens: rummens väggar* Väggar, golv och taktak samt underliggande skikt så som exempelvis undergolv, inredning i kök, badrum fuktisolerande skikt. * Inredning och utrustning: såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, gasvärme, elektricitetventilation, svagströmsanläggningar och ventilation som el till de delar om dessa befinner sig inne i lägenheten och inte utgör stam- ledningar (stamledning är det fram till lägenhetens huvudströmbrytare); i fråga om vattenfyllda radiatorer och deras stamledningar svarar svarar Bostadsrättshavaren dock endast för målning; när det gäller avloppsstammar svarar inte bostadsrättshavaren försett lägenheten medför de vertikala ledningarna, dock målning av dessa. Bostadsrättshavaren * Eldstäder, rökgångar, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningsamt lägenhetsdörrarnas yttersidor. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada stamvattenledningskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han har inrymt i lägenheten eller som utför arbeten där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, inte självvållat gäller vad nu som sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta,exempelvis kontrollera om anlitad VVS-entreprenör har erforderliga tillstånd för så kallade "heta arbeten". Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenskada.Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass,uteplats eller egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning, extra viktigt är att se till att inte snö och is kan falla ner på gående under dessa vintertid. Föreningsstämma kan Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av tillhörande lägenheten som medlemmen svarar förvidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, ombyggnader, underhåll, installationer mm. Varje bostadsrättshavare är skyldig att teckna hemförsäkring med bostadstillägg. Bostadsrättshavaren skall vid anmodan från styrelsen kunna uppvisa att han innehar hemförsäkring med bostadstillägg. Den underhållsskyldighet som enl. lag och dessa stadgar åvilar bostadsrättshavaren kan övertagas av föreningen efterbeslut på föreningsstämman.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggarDetta gäller även mark, golv förråd, garage och tak, inredning andra lägenhetskomplement som ingår i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medupplåtelsen. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, elektricitet elektricitet, vatten och vattenventilation i lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa föreningens anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för underhåll och reparationer av bland annat: • ytbeläggning på rummens alla väggar, om föreningen har golv och tak jämte underliggande ytbehandling, som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt • icke bärande innerväggar • undertak som bostadsrättshavaren försett lägenheten med ledningarna • till fönster hörande beslag, gångjärn, handtag, låsanordningar inklusive nycklar, persienner, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning av fönster. För skada på fönster med tillhörande karm genom inbrott eller annan åverkan svarar bostadsrättshavaren. • till ytterdörr hörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka, brevinkast och låsanordningar inklusive nycklar, all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida, motsvarande gäller för balkong- eller altandörr. För skada på ytterdörr med tillhörande karm genom inbrott eller annan åverkan svarar bostadsrättshavaren, motsvarande gäller för balkong- eller altandörr. • inglasningspartier som bostadsrättshavare försett lägenheten med • innerdörrar och säkerhetsgrindar • lister, foder och stuckaturer • elradiatorer; i fråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning • golvvärme med samtliga ingående komponenter, dock ej vattenburen golvvärme som föreningen försett lägenheten med • eldstäder, dock inte tillhörande rökgångar • varmvattenberedare • värmepump/värmepanna som föreningen försett lägenheten med, dock endast filterbyte • ledningar för vatten och avlopp samt ventilationskanaler, till de delar dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt är åtkomliga inne i lägenheten eller och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet • el central (säkringsskåp) och därifrån utgående elledningar i lägenheten, kanalisationer, kopplingsdosor, brytare, eluttag och fasta armaturer. • installationer för informationsöverföring (telefon, kabel-tv, data med mera) som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer är åtkomliga i lägenheten. Föreningsstämma kan • ventiler och luftinsläpp, dock endast målning och filterbyte • ventilationsaggregat, t.ex. FTX, som föreningen försett lägenheten med, dock endast filterbyte • brandvarnare I badrum, duschrum eller annat våtrum samt i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationWC svarar bostadsrättshavaren därutöver bland annat även för: • fuktisolerande skikt • inredning och belysningsarmaturer • vitvaror och sanitetsporslin • klämring till golvbrunn, byte rensning av golvbrunn och vattenlås • tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler • ventilationsfläkt • elektrisk handdukstork I kök eller motsvarande utrymme svarar bostadsrättshavaren för all inredning och utrustning avseende de delar såsom bland annat: • vitvaror • köksfläkt och spiskåpa • rensning av lägenheten som medlemmen vattenlås • diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler; I fråga om gasledningar svarar förbostadsrättshavaren endast för målning.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. Ändringar i sådana installationer som föreningen försett lägenheten med skall i förväg godkännas av bostadsrättsföreningen i den mån de inte omfattas av bestämmelsen i § 39 om förändring av lägenhet. Åtgärderna skall alltid utföras fackmässigt. • ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum • icke bärande innerväggar, stuckatur • inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning • lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar m.m.; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida; vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, glas i fönster och dörrar samt de anordningar från stamledningar spröjs på fönster, till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister m.m. samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för vatten, målning av utifrån synliga delar av fönster/ fönsterdörr • målning av radiatorer och värmeledningar • ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten • armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke m.m.) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, rensning av golvbrunn och vattenlås • kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt; installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd • gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer • brandvarnare • elektrisk golvvärme • handdukstork • egna installationer Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ ledningar som bostadsrättshavaren föreningen svarar för enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Bostadsrättshavaren är skyldig att omgående åtgärda brister som medför ökade kostnader för föreningen, ex. rinnande toalett eller läckande kranpackningar. Föreningen svarar också för ventilationskanaler och ventilationsanordningar som föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren Bostadsrättshavare skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Bostadsrättshavaren svarar sålunda för - lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, tak och golv samt underliggande isolerande skikt, - inredning och tak, inredning i kök, badrum utrustning - såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation, svagström och ventilation som el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; i fråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren försett lägenheten meddock endast för målning; i fråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr.o.m. Bostadsrättshavaren lägenhetens undercentral (proppskåp), - golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada vattenledningsskador endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet hans vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada brandskador som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv vållat gäller vad nu som sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iakttaga. Fjärde stycket Detta stycke första punkten äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass, uteplats eller med egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förvidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer m.m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. ansvar Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till hålla det inre hålla av lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasDetta gäller även förråd som kan ingå i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för underhåll och reparationer av bland annat: • ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och taktak jämte underliggande ytbehandling, inredning i kök, badrum som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmanna- mässigt sätt • icke bärande innerväggar • till fönster hörande vädringsfilter och övriga utrymmen i lägenheten tätningslister samt eldstäder all målning förutom utvändig målning och kittning av fönster • till ytterdörr hörande lås inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte nycklar; all målning med undantag för målning av yttersidorna av ytterdörrar ytterdörrens utsida; motsvarande gäller för dörr mot balkong eller takterass. • innerdörrar och ytterfönster säkerhetsgrindar • xxxxxx, foder och stuckaturer • elradiatorer; i fråga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning • golvvärme • eldstäder, dock inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller tillhörande rökgångar • varmvattenberedare • ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet vatten och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och avlopp till de delar dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt är åtkomliga inne i lägenheten eller som där utför arbete för och betjänar endast bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren självlägenhet • undercentral (säkringsskåp) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, gäller vad nu sagts kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer • ventiler och luftinsläpp, dock endast om målning • brandvarnare I badrum, duschrum eller annat våtrum samt i WC svarar bostadsrättshavaren brustit i omsorg därutöver bland annat även för: • fuktisolerande skikt • inredning och tillsyn. Fjärde stycket äger belysningsarmaturer • vitvaror och sanitetsporslin • klämring till golvbrunn • rensning av golvbrunn och vattenlås • tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler • ventilationsfläkt • elektrisk handdukstork I kök eller motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av utrymme svarar bostadsrättshavaren för all inredning och utrustning avseende de delar såsom bland annat: • vitvaror • köksfläkt • rensning av lägenheten som medlemmen vattenlås • diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning • kranar och avstängningsventiler; I fråga om gasledningar svarar förbostadsrättshavaren endast för målning.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till skick och svara för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medsamtliga funktioner. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar det löpande och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för periodiska underhållet utom vad avser reparation av ventilationskanaler eller ledningar stamledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet el, vatten och vatten, om informationsöverföring som föreningen har försett lägenheten med. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens underhåll omfattar sålunda bland annat - egna installationer - rummens väggar, tak och golv med ledningarna underliggande fuktisolerande skikt - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga rum och utrymmen tillhörande lägenheten - ledningar och övriga installationer för avlopp, värme, gas, el, vatten och informationsöverföring - till de delar dessa tjänar fler än en lägenhetinte är stamledningar - golvbrunnar; svagströmsanläggningar; målning av vattenfyllda radiatorer och stamledningar; elledningar från lägenhetens undercentral och till elsystemet hörande utrustning inklusive undercentral; ventilationsanordningar; eldstäder med tillhörande rökgångar; dörrar; glas och bågar i fönster; dock ej målning av yttersidorna till dörrar och fönster. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara Bostadsrättshavaren svarar endast för renhållning och snöskottningsnöskottning av till lägenheten hörande balkong. Bostadsrättshavaren svarar Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om begränsningar i bostadsrättshavarens ansvar för reparation på grund reparationer med anledning av brand- vattenlednings- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förbrandskada.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde Tredje stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för. Det åligger bostadsrättshavaren att på egen bekostnad hålla i bostadsrätten ingående parkering, förråd och mark samt eventuella på marken anlagda altaner i gott skick. Det åligger även bostadsrättshavaren att svara för renhållning och snöskottning av mark samt eventuella uppfarter, altaner/uteplatser samt balkong. Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll och reparation av den frånluftsvärmepump vilken finns installerad i lägenheten. Det åligger också bostadsrättshavaren att på egen bekostnad vid behov förnya lägenhetens frånluftsvärmepump. Ett byte av frånluftsvärmepump ska föregås av föreningens godkännande.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring. Ändringar i sådana installationer som föreningen försett lägenheten med skall i förväg godkännas av bostadsrättsföreningen i den mån de inte omfattas av bestämmelsen i § 41 om förändring av lägenhet. Åtgärderna skall alltid utföras fackmässigt. – ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, – icke bärande innerväggar, stuckatur, – inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarförekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, – lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, – glas i fönster och dörrar samt de anordningar från stamledningar spröjs på fönster, – till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för vattenmålning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr, – målning av radiatorer och värmeledningar, – ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten, – armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke mm) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, – klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, – eldstäder och braskaminer, – köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, med undantag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd, – gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer, – brandvarnare, – elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren bostadsrättshavar- en försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, – handdukstork; om föreningen har bostadsrättsföreningen försett lägenheten med ledningarna vattenburen hand- dukstork som en del av lägenhetens värmeförsörjning ansvarar bostadsrättsför- eningen för underhållet, – egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrätts- havaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och reparationsansvar för dessa tjänar fler än en lägenhetutrymmen som för lägenheten enligt denna bestämmelse. Är bostadsrättslägenhet försedd Om lägenheten är utrustad med balkong, terrass altan eller hör till lägenheten mark/uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrätts- havaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Vad avser mark/uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar gällande skötsel av marken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhets- utrustning/ledningar som föreningen svarar för reparation på grund av brand- enligt denna stadgebestämmelse eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelseenligt lag. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för ledningar för avlopp, eller vårdslöshet eller försummelse av någon gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan föreningen försett lägenheten med och som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer inte är synliga i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar förockså för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Föreningen svarar för husets yttre skick och för de stamledningar föreningen försett fastigheten med samt för att fastigheten i övrigt hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Bostadsrättshavaren svarar sålunda för underhåll av lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt; inredning i kök, badrum och utrustning såsom ledningar och övriga utrymmen installationer för vatten; avlopp, värme och ventilation till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; vattenfyllda radiatorer och stamledningar vad avser målning; ledningar för el fr. o m lägenhetens undercentral (proppskåp); golvbrunnar, eldstäder, innerdörrar samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- inner-, mellan- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medytterfönsters insida. Bostadsrättshavaren svarar dock således inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningfönsters utsida. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund med anledning av brand- eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelsevållande, eller vårdslöshet eller försummelse av bostadsrättshavaren, någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt tillhör hushållet, är gäst, eljest inryms i lägenheten eller som där utför arbete i lägenheten för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, Samma ansvarsfördelning gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan ; Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass, uteplats eller med egen ingång svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning; Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.vidtagits eller försummats av tidigare bostadsrättshavare såsom avseende reparationer, underhåll, installationer m m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens Detta gäller även mark/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. ● väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, ● inredning i kökoch utrustning, badrum inklusive svagströmsanläggningar, ledningar och övriga utrymmen installationer för vatten, avlopp, värme, gas, ventilation och el till de delar dessa befinner sin inne i lägenheten och inte är stamledningar; ifråga om radiatorer svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning. ● golvbrunnar, eldstäder samt eldstäder inklusive rökgångarrökgångar i anslutning därtill, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i fönster. Från nu angivet ansvar gäller följande undantag: ● När det gäller ledningar för avlopp till dusch/badrum och toalett svarar föreningen för ledningar fram till lägenhetens ytter- golvbrunn; i händelse av ombyggnad av lägenheten som föranleder kostnader för omdragning av sådan ledning som nyss nämnts svarar bostadsrättshavaren för dessa kostnader, bostadsrättshavaren är i sådant fall även skyldig att anmäla ombyggnaden till föreningen, ● beträffande kall- och innerfönstervarmvattenledning inklusive s k VVC-ledning samt ledningar för köksavlopp svarar bostadsrättshavaren för samtliga sidodragningar fram till närmaste stamledning, lägenhetens ytter- ● för lägenheter som har sitt proppskåp/säkringstavla utanför lägenheten svarar föreningen för elledningar fram till lägenheten, ● radiatorer och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el; ifråga om stamledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för ● målning av yttersidorna av fönster och ytterdörrar samt i förekommande fall xxxxxxxx, ● reparation i anledning av brand, eller vattenledningsskada i lägenheten, dock inte om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som tillhör hans hushåll eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för hans räkning. Ifråga om brandskada som bostadsrättshavaren själv inte vållat gäller vad som sagts nu endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhettillsyn som han bort iaktta. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, mark/uteplats eller uteplats med egen ingång, åligger det bostadsrätthavaren bostadsrättshavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand- eller vattenledningsskada. Föreningsstämma kan Föreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall svara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och får endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationomfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skickskick om inte något annat följer av andra till femte styckena. Till Detta gäller även mark/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens * väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, * inredning i kökoch utrustning, badrum inklusive svagströmsanläggningar, ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation som bostadsrättshavaren försett el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller tjänar fler än en lägenhet, * golvbrunnar, eldstäder samt rökgångar i anslutning därtill, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i fönster. Föreningen svarar för annat underhåll reparationer av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkongDetsamma gäller radiatorer och ventilationskanaler, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara dock svarar bostadsrättshavaren för renhållning målning av radiatorer. I fråga om ledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla. Vidare svarar föreningen för målning av yttersidor av fönster och snöskottningytterdörrar samt i förekommande fall kittning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.genom

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till skick och svara för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medsamtliga funktioner. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar det löpande och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för periodiska underhållet utom vad avser reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet el, vatten och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar som betjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens underhåll omfattar sålunda bland annat - egna installationer; - rummens väggar, tak och golv med underliggande fuktisolerande skikt; - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten; - ledningar och övriga installationer för avlopp, värme, gas, el, vatten och ventilation - till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhet och föreningen försett lägenheten med dem; - golvbrunnar; svagströmsanläggningar; målning av vattenfyllda radiatorer och ledningar som tjänar fler än en lägenhet och som föreningen försett lägenheten med; elledningar från lägenhetens undercentral och till elsystemet hörande utrustning inklusive undercentral; ventilationsanordningar; eldstäder med tillhörande rökgångar; dörrar; glas och bågar i golvbrunnar; fönster; dock ej målning av yttersidorna av dörrar och fönster; - till lägenheten hörande mark. Bostadsrättshavaren har en vårdplikt för till lägenheten hörande balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara men svarar i övrigt endast för renhållning och snöskottningsnöskottning av balkong, terrass eller uteplats. Bostadsrättshavaren svarar Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om begränsningar i bostadsrättshavarens ansvar för reparation reparationer i anledning av vattenlednings- eller brandskada. Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick i sådan utsträckning att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom annans egendom och inte efter uppmaning avhjälper bristen i lägenhetens skick så snart som möjligt, får föreningen avhjälpa bristen på bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förbekostnad.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre Föreningen svarar för husets skick räknasi övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens: rummens • väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt. • inredning i kök, badrum och utrustning - såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, gas, elektricitet, ventilation och ventilation som bostadsrättshavaren försett el till de delar dessa är synliga inne i lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller är stamledningar; svagströmsanläggningar; i fråga om stamledningar för annat underhåll el svarar bostadsrättshavaren endast fr.o.m. lägenhetens proppskåp. • värmepump avseende normal skötsel såsom filterrengöring, rensning av radiatorer än målning av dessadräneringsrör/backventil, dock ej övriga serviceåtgärder. Bostadsrättshavaren • golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ytterdörrar, fönsterglas och innerbågar till fönster och balkongdörrar. Föreningen svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avloppytterbågar till fönster, värme, gas, elektricitet balkong- och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningaltandörrar. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, inte själv vållat gäller vad som nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bör iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenledningsskada. Föreningsstämma kan Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass, uteplats eller med egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning, samt inoljning av tryckimpregnerat virke. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av i anslutning till lägenheten som medlemmen svarar för.vidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer m m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Med ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrätthavaren är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. - egna installationer - ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångartillhörande lägenheten, glas - ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar övriga installationer för avlopp, värme, gas, elektricitet och el, vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna TV/tele/data och ventilation – till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhetlägenhet - golvbrunnar - svagströmsanläggningar - målning av vattenfyllda radiatorer och ledningar, omfattande även sådana som föreningen försett lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet - elledningar från lägenhetens el-central och till elsystemet hörande utrustning inklusive el-central - ventilationsanordningar - eldstäder med tillhörande rökgångar till de delar rökgångarna är i lägenheten - ytter- och innerdörrar samt glas i bågar och i fönster, allmän skötsel av inglasning på balkong. Är bostadsrättslägenhet försedd Ansvaret gäller dock ej målning av yttersidorna av dörrar och fönster. Om mark är upplåten med balkongbostadsrätt eller medlemmen nyttjar mark för t.ex uteplats/altan – har medlemmen ansvar för allt löpnade och periodiskt underhåll, terrass inklusive ansvar för växter och staket anbringad på marken samt inklusive renhållning och snöskottning samt säkerställande att avrinning av dagvatten inte hindras. Om lägenheten är upplåten med förråd eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara medlemmen nyttjar förråd har medlem underhållsansvar omfattande allt löpnade och periodiskt underhåll, inklusive i förrådet ingående anordningar, ledningar och övriga installationer för elektricitet, värme, vatten, ventilation och media. Om lägenheten är upplåten med eller utrustad med takterrass eller balkong svarar bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottningsnöskottning samt ska se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Bostadsrättshavaren svarar Föreningen har underhållsansvar för reparation allt löpnade och periodiskt underhåll avseende balkongen/takterrassen inklusive inglasning. För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde Ovanstående stycket äger motsvarande tillämpning gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller ombyggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall -skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmentillhöriga utrymmen i gott Skick. Med ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, t ex lägenhetsförråd värme, gas elektricitet, vatten och ventilation i bostadsrätten ingående lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasBostadsrättshavarens ansvar för följande utrustning/funktioner i lägenheten omfattar bl a följande: rummens väggar, golv • inredning och tak, inredning utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten tillhörande lägenheten, • ytskikten samt eldstäder inklusive rökgångarunderliggande skikt som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt på rummens väggar, glas golv och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönstertak samt undertak, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar • ledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitetvatten, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga • ytterdörren med tillhörande kam såväl inre som yttre • till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, brevinkast, tätningslister, låsanordningar • lister, foder, socklar, fönsterkarmar och stuckaturer • lägenhetens innerdörrar med tillhörande karm och säkerhetsgrindar • radiatorer (beträffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning) • varmvattenberedare • säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer • brandvarnare • glas i fönster, dörrar och inglasningspartier, tillhörande beslag och handtag, vädringsfilter och tätningslister. Motsvarande gäller för balkong- och altandörrar. Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster ytterfönster. Detsamma gäller för balkong- och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar föraltandörrar samt inglasningspartier.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: Detta gäller även mark, förråd eller annat lägenhetskomplement, som ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för underhåll och reparationer av bl.a. • ytskikt på rummens alla väggar, golv och taktak jämte den underliggande behandling, inredning som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmannamässigt sätt, • icke bärande innerväggar, • xxxxxx, foder och stuckatur, • inner- och ytterdörrar, • till ytterdörr hörande fönsterglas, karm, tätningslist, gångjärn, handtag, ringklocka, tid- ningshållare och lås inklusive nycklar, • glas, bågar och karm i köklägenhetens fönster • eldstäder, badrum inklusive tillhörande rökgångar, • ventiler till ventilationskanaler, • säkringsskåp och övriga utrymmen därifrån utgående elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer, • ledningar för avlopp, värme, el och vatten, till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medinte tjänar fler än en lägenhet. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna utifrån synliga delar av ytterdörrar och ytterfönster och karm samt ytterdörr med karm. I badrum, duschrum eller annat våtutrymme samt i WC svarar bostadsrättshavaren därutöver även för bl.a. • till vägg eller golv hörande fuktisolerande skikt, • inredning och belysningsarmaturer, • vitvaror och sanitetsporslin, • golvbrunn inklusive klämring, • rensning av golvbrunn och vattenlås till handfat, • tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning, • kranar och avstängningsventiler, • elektrisk handdukstork. I kök eller motsvarande utrymme svarar bostadsrättshavaren därutöver även för all inredning och utrustning såsom; • vitvaror, • disk- och tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning, • kranar och avstängningsventiler • Rensning av vattenlås till diskbänk • Rensning av spiskåpa Bostadsrättsinnehavaren får inte heller göra ingrepp på eller förändra funktionen för annat underhåll lägenhetens ventilat- ionsaggregat som tillhör föreningen. Vid byte av radiatorer än målning av dessaspiskåpa skall den anpassas till ventilationsaggrega- tet och lägenhetens ventilationssystem. Bostadsrättshavaren Bostadsrättsinnehavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund snöskottning av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon balkong och terrass som hör till bostadsrättshavarens hushåll lägenheten. Om balkong eller gästar bostadsrättshavaren eller terrass är försedd med trätrall krävs även årlig rengöring under trall. Anvisning lämnas av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenhetenstyrelsen. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd i fastigheten besluta om reparation, reparat- ion och byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen bostadsrättshavaren svarar för. Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer och underhåll av ledningar för avlopp, vatten, värme och elektricitet om dessa tjänar fler än en lägenhet eller ligger utanför lägenheten. Föreningen an- svarar för underhåll och reparationer av terrass, takfönster och balkong. För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bestämmelserna i bostadsrättslagen. Detsamma gäller om det finns ohyra i lägenheten.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att där svara för renhållning skötsel och snöskottning. Föreningen skall medges tillträde till uteplatserna när det är nödvändigt för att kunna sköta om föreningens gemensamma planteringar, buskage, markanläggningar etc. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till skick och svara för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medsamtliga funktioner. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar det löpande och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för periodiska underhållet utom vad avser reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet el, vatten och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och som betjänar fler än en lägenhet. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens underhåll omfattar sålunda bland annat - egna installationer; - rummens väggar, tak och golv med underliggande fuktisolerande skikt; - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten; - ledningar och övriga installationer för avlopp, värme, gas, el, TV/tele/data, vatten och ventilation – till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhet; - golvbrunnar; - svagströmsanläggningar; - målning av vattenfyllda radiatorer och ledningar, omfattande även sådana som föreningen försett lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet; - elledningar från lägenhetens undercentral och till elsystemet hörande utrustning inklusive undercentral; - ventilationsanordningar; - eldstäder med tillhörande rökgångar till de delar rökgångarna är i lägenheten; - dörrar, glas och bågar i fönster, dock inte målning av yttersidorna av dörrar och fönster; - till lägenheten hörande mark, - till lägenheten eventuellt tillhörande fristående förråd. Är bostadsrättslägenhet försedd Om lägenheten är utrustad med balkong, terrass terrass/altan eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottningsnöskottning samt ska se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om begränsningar i bostadsrättshavarens ansvar för reparationer i anledning av vattenlednings- eller brandskada. Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick i sådan utsträckning att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på annans egendom och inte efter upp- maning avhjälper bristen i lägenhetens skick så snart som möjligt, får föreningen avhjälpa bristen på bostadsrättshavarens bekostnad. Bostadsrättshavaren svarar ska teckna sedvanlig försäkring för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkningsitt bostadsrättsinnehav. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. 6 § Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, reparation och byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det under­ hålls­ och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, el, vat­ ten, ventilation och anordning för informationsöverföring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt §35. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten skall alltid utföras fackmässigt. Till lägenhetens inre skick räknaslägenheten hör bland annat: • Ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den under­ liggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fukt­ isolerande skikt i badrum och våtrum. • Icke bärande innerväggar, inredning stuckaturer. • Inredning i kök, badrum lägenhet och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder tillhörande lägenhe­ ten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin inklusive rökgångar, glas el­ och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- VVS anslutningar till dessa. • Lägenhetens ytter­ och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm; bostadsrättsför­ eningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller brandklassning och ljuddämp­ ning. • Glas i fönster och dörrar samt de anordningar från stamledningar spröjs på fönster. • Till fönster och fönsterdörrar hörande beslag, handtag, gång­ järn, tätningslister mm samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för vatten, målning av utifrån synliga delar av fönster/ fönsterdörr. • Målning av radiatorer och värmeledningar. • Ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten. • Armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke mm) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning. • Klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås. • Kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon med undantag för bo­ stadsrättsföreningens underhållsansvar enligt sista stycket. In­ stallation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd enligt §35 • Gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående synliga el­ ledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer. • Brandvarnare • Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren • Egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar dock inte bostads­ rättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bo­ stadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls­ och reparationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan. Om lägenheten är utrustad med balkong svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong svarar bostadsrätts­ havaren för målning av yttersidorna av ytterdörrar insida balkongfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Xxxxxxxx får monteras på balkongerna dock skall färg och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessamönster anpassas till befintliga markiser. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som föreningen svarar inte heller för reparation enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Bostadsrättsföreningen svarar för reparationer av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd Detsamma gäller för ventilationskanaler. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för ledningar för avlopp, elektricitet, vatten och anordningar för informationsö­ verföring som föreningen försett lägenheten med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer inte är synliga i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar förockså för rökgångar och ventilationska­ naler som föreningen försett lägenheten med.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen. Föreningen svarar för reparation av de stamledningar för vatten, avlopp, värme och el samt porttelefonsystem som föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar också i övrigt för att fastigheten hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens inre skick räknasomfattar: ▪ rummens väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt. ▪ inredning och utrustning i kök, badrum och övriga rum och utrymmen i tillhörande lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas – såsom ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar övriga installationer för vatten, avlopp, gasvärme, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar och svagströmsanläggningar; ifråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning; i fråga om elledningar svarar bostadsrättshavaren endast f. o. m. lägenhetens undercentral. ▪ Golvbrunnar, eldstäder samt rökgångar i anslutning därtill, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för hans räkning. Samma ansvarsfördelning gäller om ohyra förekommer i lägenheten. I frågan om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyn som han bort iaktta. Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass, uteplats eller egen ingång skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning av dessa områden. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i lägenheten som vidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer mm. Den underhållsskyldighet som enligt lag och dessa stadgar åvilar bostadsrättshavaren kan övertagas av föreningen efter beslut på föreningsstämma. Bostadsrättshavaren får inte göra någon väsentlig förändring i lägenheten utan tillstånd av styrelsen. En förändring får aldrig innebära bestående olägenhet för föreningen eller annan medlem. Underhålls- och reparationsåtgärder skall utföras på ett fackmannamässigt sätt enligt gällande regler. Som väsentlig förändring och som kräver styrelsen tillstånd räknas bl. a. alltid förändring som kräver bygglov eller bygganmälan som t ex ändring av ledning för vatten, avlopp eller värme. Bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga myndighetstillstånd erhålls. Bostadsrättshavaren är skyldig att när han använder lägenheten och andra delar av fastigheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Han skall rätta sig efter de särskilda regler som föreningen meddelar i överensstämmelse med ortens sed. Bostadsrättshavaren skall hålla noggrann tillsyn över att detta också iakttas av den som hör till hans hushåll eller gästar honom eller av någon annan som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada Föremål som uppkommit genom vårdslöshet enligt vad bostadsrättshavaren vet är eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om med skäl kan misstänkas vara behäftat med ohyra förekommer får inte föras in i lägenheten. Föreningsstämma kan Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som medlemmen föreningen svarar för. När bostadsrätten skall säljas genom tvångsförsäljning, är bostadsrättshavaren skyldig att låta visa lägenheten på lämplig tid. Föreningen skall se till att bostadsrättshavaren inte drabbas av större olägenhet än nödvändigt. Bostadsrättshavaren är skyldig att tåla sådana inskränkningar i nyttjanderätten som föranleds av nödvändiga åtgärder t ex för att utrota ohyra i fastigheten, även om hans lägenhet inte besväras av ohyra. Om bostadsrättshavaren inte lämnar föreningen tillträde till lägenheten, när föreningen har rätt till det, kan styrelsen ansöka om handräckning. Det åligger bostadsrättshavaren att teckna och vidmakthålla hemförsäkring och därtill så kallad tilläggsförsäkring för bostadsrätt. En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt samtycke. Ett tillstånd till andrahandsupplåtelse kan begränsas till viss tid och förenas med villkor. Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet andra hand skall skriftligen hos styrelsen ansöka om medgivande till upplåtelsen. I ansökan skall anges skälet till upplåtelsen, under vilken tid den skall pågå samt namnet på den, till vilken lägenheten skall upplåtas i andra hand. Bostadsrättshavaren får inte inrymma utomstående personer i lägenheten, om det kan medföra men för föreningen eller någon annan medlem i föreningen. Bostadsrättshavaren får inte använda lägenheten för något annat ändamål än det avsedda. Föreningen får dock endast åberopa avvikelse som är av avsevärd betydelse för föreningen eller någon annan medlem i föreningen.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skickskick om inte något annat följer av andra till femte styckena. Till Detta gäller även mark/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens * väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, * inredning i kökoch utrustning, badrum inklusive svagströmsanläggningar, ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation som bostadsrättshavaren försett el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller tjänar fler än en lägenhet, * golvbrunnar, eldstäder samt rökgångar i anslutning därtill, inner och ytterdörrar samt glas och bågar i fönster. Föreningen svarar för annat underhåll reparationer av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkongDetsamma gäller radiatorer och ventilationskanaler, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara dock svarar bostadsrättshavaren för renhållning målning av radiatorer. I fråga om ledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla. Vidare svarar föreningen för målning av yttersidor av fönster och snöskottningytterdörrar samt i förekommande fall kittning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.genom

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga ut­rymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldig­het. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, elektricitet, vatten och ventilation i lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrätts­havarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som medde­lats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för följande utrustning / funktioner i lägenheten omfattar bl a följande: rummens väggar, golv inredning och tak, inredning utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten tillhörande lägenhe­ten, ytskikten samt eldstäder inklusive rökgångarunderliggande skikt som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt på rummens väggar, glas golv och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönstertak samt undertak, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar ledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitetvatten, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga ytterdörren med tillhörande karm såväl inre som yttre till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, tätningslister, låsanordningar lister, foder, socklar, fönsterkarmar och stuckaturer lägenhetens innerdörrar med tillhörande karm och säkerhetsgrindar radiatorer (beträffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning) varmvattenberedare säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer brandvarnare glas i fönster, dörrar och inglasningspartier, tillhörande beslag och handtag, vädringsfilter och tätningslister. Motsvarande gäller för balkong- och altandörrar. Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning mål­ning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster ytter­fönster. Detsamma gäller för balkong- och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar föraltandörrar samt inglasningspartier.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv Detta gäller även marken/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens; • väggar och tak, • golv med underliggande fuktisolerande skikt och att fuktisolerande skikt vid renovering utförs på fackmässigt sätt, • inredning i kökoch utrustning, badrum inklusive svagströmsanläggningar, ledningar och övriga utrymmen i installationer för vatten, avlopp, värme, gas, ventilation och el som föreningen försett lägenheten samt eldstäder inklusive med till de delar dessa befinner sig inne I lägenheten. Ifråga om radiatorer svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning, • golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i lägenhetens ytter- fönster. Föreningen svarar sålunda för; • radiatorer och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el; ifråga om stamledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för • målning av yttersidorna av fönster och ytterdörrar och ytterfönster och samt i förekommande fall xxxxxxxx, • reparation i anledning av brand eller rörledningsskada i lägenheten, dock inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren hen eller av annan som bostadsrättshavaren hen inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som hen bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Föreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren ska svara för. Beslut härom ska fattas på föreningsstämma och får endast avse åtgärder som företas i samband med omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus, som berör bostadsrättshavarens lägenhet. Om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten ska motsvarande ansvarsförsäkring gälla som medlemmen svarar förvid brand eller rörledningsskada.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: • ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, • glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas fönster och bågar i dörrar. • lägenhetens ytter- och innerfönsterinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar för målning av innersidor av fönstrens bågar och karm, lägenhetens ytter- men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och innerdörrar samt ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för målning av radiatorer och vattenarmaturer och av de anordningar från stamledningar för vattenavlopp, avloppvärme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation vatten som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller de ledningar för avlopp, värme, gas, vallen och elektricitet och vatten, om som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning andra meningen gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fallas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller ombyggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, våtutrymmen, inredning i kökkök och våtutrymmen, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medventilation. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer frånluftsvärmepump, annat än målning byte av filter på dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och installationerna samt att dessa tjänar fler än en lägenhet. Är Om bostadsrättslägenhet är försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre Föreningen svarar för husets skick räknasi övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens: rummens väggar• Väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum tak samt underliggande fuktisolerande skikt. • Inredning och utrustning - såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, gasvärme, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar. I fråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren endast för målning. I fråga om stamledningar för el fr.o.m. lägenhetens gruppcentral. • Golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för • Tillhörande balkongs renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand - eller vattenskada. Föreningsstämma kan Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förvidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer m.m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrätthavaren är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: - egna installationer - ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångartillhörande lägenheten, glas - ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar övriga installationer för avlopp, värme, gas, elektricitet och el, vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna TV/tele/data och ventilation – till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhetlägenhet - golvbrunnar - svagströmsanläggningar - målning av vattenfyllda radiatorer och ledningar, omfattande även sådana som föreningen försett lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet - elledningar från lägenhetens el-central och till elsystemet hörande utrustning inklusive el-central - ventilationsanordningar - eldstäder med tillhörande rökgångar till de delar rökgångarna är i lägenheten - ytter- och innerdörrar samt glas i bågar och i fönster, allmän skötsel av inglasning på balkong. Är bostadsrättslägenhet försedd Ansvaret gäller dock ej målning av yttersidorna av dörrar och fönster. Om mark är upplåten med balkongbostadsrätt eller medlemmen nyttjar mark för t.ex uteplats/altan – har medlemmen ansvar för allt löpnade och periodiskt underhåll, terrass inklusive ansvar för växter och staket anbringad på marken samt inklusive renhållning och snöskottning samt säkerställande att avrinning av dagvatten inte hindras. Om lägenheten är upplåten med förråd eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara medlemmen nyttjar förråd har medlem underhållsansvar omfattande allt löpnade och periodiskt underhåll, inklusive i förrådet ingående anordningar, ledningar och övriga installationer för elektricitet, värme, vatten, ventilation och media. Om lägenheten är upplåten med eller utrustad med takterrass eller balkong svarar bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottningsnöskottning samt ska se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Bostadsrättshavaren svarar Föreningen har underhållsansvar för reparation allt löpnade och periodiskt underhåll avseende balkongen/takterrassen inklusive inglasning. För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde Ovanstående stycket äger motsvarande tillämpning gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller ombyggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: • ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, • glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarfönster och dörrar, glas och bågar i • lägenhetens ytter- och innerfönsterinnerdörrar. Bostadsrättshavaren svarar för målning av innersidor av fönstrens bågar och karm, lägenhetens ytter- men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och innerdörrar samt ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för målning av radiatorer och vattenarmaturer och av de anordningar från stamledningar för vattenavlopp, avloppvärme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation vatten som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller de ledningar för avlopp, värme, gas, vatten och elektricitet och vatten, om som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetmed. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning andra meningen gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller ombyggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, elektricitet, vatten och ventilation i lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för följande utrustning/funktioner i lägenheten omfattar bl.a. följande: rummens väggar, golv • inredning och tak, inredning utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten tillhörande lägenheten, • ytskikten samt eldstäder inklusive rökgångarunderliggande skikt som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt på rummens väggar, glas golv och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar tak samt de anordningar från stamledningar undertak • ledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitetvatten, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga • ytterdörren med tillhörande karm såväl inre som yttre • till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, brevinkast, tätningslister, låsanordningar • lister, foder, socklar, fönsterkarmar och stuckaturer • lägenhetens innerdörrar med tillhörande karm och säkerhetsgrindar • radiatorer (beträffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning) • varmvattenbered are • säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer • brandvarnare • glas i fönster, dörrar och inglasningspartier, tillhörande beslag och handtag, vädringsfilter och tätningslister. Motsvarande gäller för balkong- och altandörrar, Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster ytterfönster. Detsamma gäller för balkong- och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar föraltandörrar samt inglasningspartier.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och tak, inredning att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i kök, badrum övrigt är väl under- hållet och övriga utrymmen hålls i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas gott skick. Det åligger bostadsrättshavaren att teckna och bågar i lägenhetens ytter- vidmakthålla hemförsäkring och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar därtill såkallad tilläggsförsäkring för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medbostadsrätt. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, elektricitet och el, vatten, om ventilation och anordning för informationsöverföring. Ändringar i sådana installationer som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en skall i förväg godkännas bostadsrättsföreningen i den mån de inte omfattas av bestämmelsen i § 11 om förändring av lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd Åtgärderna skall alltid utföras fackmässigt. • ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, • icke bärande innerväggar och stuckatur, • inredning i lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till denna inredning, • lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar, mm; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, • glas i fönster och dörrar samt spröjs på fönster, • till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr, • målning av radiatorer och värmeledningar, • ledningar för avlopp, gas och vatten till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast den aktuella lägenheten, • kanaler för avlopp, vatten och ventilation från lägenheten fram till fastighetens stammar, • armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke mm) inklusive packning, avstängnings- ventiler och anslutningskopplingar på vattenledning, • klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, • eldstäder och braskaminer, • köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, med undantag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enligt sista stycket. Installation av anordning som påverkar husets ventilation kräver styrelsens tillstånd, • mätartavla/gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer, • anordningar för informationsöverföring som endast betjänar den aktuella lägenheten från överlämningspunkt/första uttag i lägenheten, • brandvarnare, • elektrisk golvvärme, • egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av ut- strömmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskomplement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och reparationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt denna bestämmelse. Om lägenheten är utrustad med balkong, terrass altan eller hör till lägenheten mark/uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lä genheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Vad avser mark/uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att på egen bekostnad hålla den i gott skick samt följa föreningens anvisningar gällande skötsel av marken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som föreningen svarar för reparation på grund av brand- enligt denna stadgebestämmelse eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelseenligt lag. Föreningen har därutöver underhållsansvar för ledningar för avlopp, eller vårdslöshet eller försummelse av någon gas, vatten som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan föreningen försett lägenheten med och som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer inte är synliga i lägenheten. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar förockså för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som föreningen försett lägenheten med.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, övriga utrymmen t ex lägenhetsförråd garage och i bostadsrätten ingående mark, förråd samt mark i gott skickskick samt svara för utbyte av tillhandahållen utrustning när så erfordras. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för - lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, - inredning i kök, badrum och utrustning såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avloppvärme, gasventilation, elektricitet, avlopp och ventilation el till de delar som bostadsrättshavaren försett befinner sig inne i lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av är stamledningar, värmeväxlare, ventilationskanaler eller ledningar för avloppvärmepump, värme- svagströmsanläggningar, gas- dörrar, elektricitet fönster och vattenfönsterdörrar samt garageportens insida inklusive beslag, upphängningar och låsanordning om inte föreningen har försett lägenheten beslutar annat i samband med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningden genomför väsentliga underhållsarbeten. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- eller vattenledningsskada vatten- ledningsskada i lägenheten, endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, inte själv vållat gäller vad som nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenledningsskada. Föreningsstämma kan Är bostadsrättslägenheten försedd med trädgård, skall bostadsrättshavaren svara för underhåll och skötsel av denna med tillhörande avgränsningar. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.vidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom ombyggnader, underhåll, installationer m m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick I övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens • väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisolerande skikt, • inredning i kök, badrum och utrustning ‐såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne I lägenheten och inte är stamledningar; svagströmsledningar i fråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning; i fråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr.o.m. lägenhetens undercentral (proppskåp), • golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner‐ och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation i anledning av ventilationskanaler brand eller ledningar vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavares eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som tillhör hans hushåll eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för avlopp, värme, gas, elektricitet hans räkning. I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och vatten, om föreningen har försett tillsyn som han bort iaktta. Om ohyra förekommer i lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetskall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenledningsskada. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, uteplats eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att med egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt åtgärder i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse vidtagits av någon annan än bostadsrättshavaren självtidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationunderhåll, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förinstallationer m.m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation eller sådant som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation repa- ration av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Om lägenheten är utrustad med luftvärmepump gäller följande undantag från föregående stycke. Bostads- rättshavaren ska på egen bekostnad hålla luftvärme- pump och till denna kopplade anordningar i gott skick. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet vårds- löshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren bostads- rättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten lägen- heten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd vindsförråd och i bostadsrätten ingående mark, matkällare i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation och underhåll av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet gas och vatten, vatten om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass eller uteplats balkong åligger det bostadsrätthavaren bostadsrättshavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren ansvarar för att fastighetens sjävventilerande system med självdragskanaler och springventiler fungerar i lägenheten. Det är ej tillåtet att täcka för eller bygga in ventilationsluckor eller att permanent sätta för springventiler eller andra ventilationsöppningar. Det är ej heller tillåtet att installera annan typ av fläkt i bostadsrättslägenheten än kolfilterfläkt. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av någon annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där de utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad som nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens - väggar, golv och tak, tak samt underliggande fuktisolerande skikt. - inredning i kök, badrum och utrustning – såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; svagströmsanläggningar; i fråga om vattenfyllda radiatorer och stamledningar svarar bostadsrättshavaren dock endast för målning; ifråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr o m lägenhetens undercentral (proppskåp). - golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner- och ventilation som ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte ej för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation i anledning av ventilationskanaler brand eller ledningar vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som tillhör hans/hennes hushåll eller gästar honom/henne eller av annan som han/hon inrymt i lägenheten eller som utför arbete där för avlopp, värme, gas, elektricitet hans/hennes räkning. I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och vatten, om föreningen har försett tillsyn som han/hon bort iaktta. Om ohyra förekommer i lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhetskall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenledningsskada. Är bostadsrättslägenhet bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass terrass, uteplats eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara med egen ingång, skall bostadsrättshavaren ansvara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer åtgärder i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte som vidtagits av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förtidigare bostadsrättshavare, såsom reparationer, underhåll, installationer m.m.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde Tredje stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för. Det åligger bostadsrättshavaren att på egen bekostnad hålla i bostadsrätten ingående parkering, förråd och mark samt eventuella på marken anlagda altaner i gott skick. Det åligger även bostadsrättshavaren att svara för renhållning och snöskottning av mark samt eventuella uppfarter, altaner/uteplatser samt balkong. Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll och reparation av den frånluftsvärmepump, vilken finns installerad i lägenheten. Det åligger också bostadsrättshavaren att på egen bekostnad vid behov förnya lägenhetens frånluftsvärmepump. Ett byte av frånluftsvärmepump ska föregås av föreningens godkännande.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till skick och svara för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten medsamtliga funktioner. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar det löpande och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för periodiska underhållet utom vad avser reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet el, vatten och vatten, om ventilation som föreningen har försett lägenheten med ledningarna och som betjänar fler än en lägenhet. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens underhåll omfattar sålunda bland annat - egna installationer; - rummens väggar, tak och golv med underliggande fuktisolerande skikt; - inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten; - ledningar och övriga installationer för avlopp, värme, gas, el, vatten och ventilation - till de delar dessa inte tjänar fler än en lägenhet; - golvbrunnar; svagströmsanläggningar; målning av vattenfyllda radiatorer och ledningar som tjänar fler än en lägenhet och som föreningen försett lägenheten med; elledningar från lägenhetens undercentral och till elsystemet hörande utrustning inklusive undercentral; ventilationsanordningar; eldstäder med tillhörande rökgångar; dörrar; glas och bågar i fönster; dock ej målning av yttersidorna av dörrar och fönster; - till lägenheten hörande mark. Är bostadsrättslägenhet försedd med Bostadsrättshavaren har en vårdplikt för till lägenheten hörande balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara men svarar i övrigt endast för renhållning och snöskottningsnöskottning av balkong, terrass eller uteplats. Bostadsrättshavaren svarar Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om begränsningar i bostadsrättshavarens ansvar för reparation reparationer i anledning av vattenlednings- eller brandskada. Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick i sådan utsträckning att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom annans egendom och inte efter uppmaning avhjälper bristen i lägenhetens skick så snart som möjligt, får föreningen avhjälpa bristen på bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förbekostnad.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostads- rättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: • ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak, tak • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten • glas i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas fönster och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, dörrar • lägenhetens ytter- och innerdörrar samt Bostadsrättsföreningen svarar för målning av fönster och balkongdörrar. Bostadsrätts- havaren svarar för målning av radiatorer och vattenarmaturer och av de anordningar från stamledningar för vattenavlopp, avloppvärme, gas, elektricitet, ventilation och ventilation vatten som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten lägen- heten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningDetsamma gäller ventilationskanaler. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrätts- havaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens genom 1. hans eller hennes egen vårdslöshet eller försummelse, eller eller 2. vårdslöshet eller försummelse av av a) någon som hör till bostadsrättshavarens hans eller hennes hushåll eller gästar bostadsrättshavaren som besöker honom eller av henne som gäst, b) någon annan som bostadsrättshavaren han eller hon har inrymt i lägenheten lägenheten, eller c) någon som för hans eller som där hennes räkning utför arbete för bostadsrättshavarens räkningi lägenheten. Ifråga om För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts själv är dock denne ansvarig endast om bostadsrättshavaren han eller hon brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde Femte stycket äger motsvarande tillämpning gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra förekommer i lägenhetenlägenhet. Föreningsstämma kan Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådan underhållsåtgärd som enligt vad ovan sagts bostadsrättshavaren skall ansvara för. Beslut härom skall fattas på föreningsstämma och bör endast avse åtgärder som företas i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte omfattande underhåll eller ombyggnad av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten föreningens hus som medlemmen svarar förberör bostadsrättshavarens lägenhet.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, elektricitet, vatten och ventilation i lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han eller hon är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. Bostadsrättshavarens ansvar för följande utrustningar/funktioner i lägenheten omfattar bl a följande: rummens väggar, golv ▪ inredning och tak, inredning utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i tillhörande lägenheten ▪ ytskikten samt eldstäder inklusive rökgångarunderliggande skikt som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt på rummens väggar, glas golv och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönstertak samt undertak ▪ ledningar för avlopp, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga ▪ ytterdörren med tillhörande karm såväl inre som yttre ▪ till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, brevinkast, tätningslister, låsanordningar ▪ xxxxxx, foder, socklar och fönsterkarmar ▪ lägenhetens innerdörrar med tillhörande karm och säkerhetsgrindar ▪ radiatorer (endast för målning) ▪ säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer ▪ brandvarnare ▪ glas i fönster, dörrar och inglasningspartier, tillhörande beslag och handtag, vädringsfilter och tätningslister. Motsvarande gäller för balkong- och altandörrar Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster ytterfönster. Detsamma gäller för balkong- och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar föraltandörrar samt inglasningspartier.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, lägenhe- ten i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasDet innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att be- kosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och fören- ingens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick. Bostadsrättshavaren bör teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Bostadsrättshavaren skall följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverfö- ring. För vissa åtgärder i lägenheten krävs styrelsens tillstånd enligt § 41. De åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenhe- ten skall alltid utföras fackmässigt. Bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar för lä- genheten omfattar bland annat: • ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den un- derliggande behandling som krävs för att anbringa yt- skiktet på ett fackmässigt sätt, bostadsrättshavaren ansva- rar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, • icke bärande innerväggar, stuckatur, • inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättsha- varen svarar också för el- och vattenledningar, avstäng- ningsventiler och i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångarförekommande fall anslutningskopp- lingar på vattenledning till denna inredning, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, • lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar mm, med undantag för bostadsrättsföreningens under- hållsansvar enligt sista stycket. Vid byte av lägenhetens ytterdörr skall den nya dörren motsvara de normer som vid utbytet gäller för brandklassning och ljuddämpning, • glas i fönster och dörrar samt de spröjs på fönster, • till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister mm samt målning, med undan- tag för bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket, • målning av radiatorer och värmeledningar, • klämringen runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås, • eldstäder och braskaminer, • Köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt, som inte är ansluten till husets ventila- tionssystem och därmed ingår i bostadsrättsföreningens underhållsansvar enlig sista stycket. Installation av an- ordning som påverkar husets ventilation kräver styrel- sens tillstånd enligt § 41, • brandvarnare, • elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lä- genheten med, • handdukstork; om bostadsrättsföreningen försett lägen- heten med vattenburen handdukstork som en del av lä- genhetens värmeförsörjning ansvarar bostadsrättsföre- ningen för underhållet, • egna installationer. För reparation på grund av brandskada eller vattenlednings- skada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelsen förråd, garage eller annat lägenhetskom- plement har bostadsrättshavaren samma underhålls- och repa- rationsansvar för dessa utrymmen som för lägenheten enligt ovan. Detta gäller även mark som är upplåten med bostads- rätt Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplats som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren därutöver se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Vad avser mark/ uteplats är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar gällande skötsel av marken/uteplatsen. Bostadsrättshavaren är skyldig att till föreningen anmäla fel och brister i sådan lägenhetsutrustning/ledningar som fören- ingen svarar för enligt denna stadgebestämmelse eller enligt lag. Föreningen har därutöver underhållsansvaret för övriga led- ningar och anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, vatten och ventilation informationsöverföring som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren Bostadsrättsföreningen ansvarar vidare för underhåll av radia- torer och värmeledningar i lägenheten som föreningen försett lägenheten med. Föreningen svarar dock inte också för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationskanaler som fören- ingen försett lägenheten med samt ventilationsdon för till eller frånluft som är anslutna till husets ventilationssystem. Föreningen svarar även för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller ytterdörrens yttersida samt för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de utifrån synliga delar av lägenheten som medlemmen svarar för.fönster och föns- terdörrar

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasFöreningen svarar för reparation av de stamledningar för avlopp, värme (inklusive vattenfyllda radiatorer), gas, el och vatten som föreningen försett lägenheten med. Bostadsrättshavarens ansvar för lägenheten omfattar: rummens - Rummets väggar, golv och tak, inredning . - Inredning och utrustning i kök, badrum och övriga rum och utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångartillhörande lägenheten, glas såsom ledningar och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar övriga installationer för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet ventilation och vattenel till de delar av dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar; svagströmsanläggningar, luftning och målning av vattenfyllda radiatorer och stamledningar, i fråga om föreningen har försett lägenheten med ledningarna elledningar svarar bostadsrättshavaren endast fr o m lägenhetens undercentral. - Golvbrunnar, eldstäder, inner- och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkongytterdörrar samt glas och bågar i inner och ytterfönster, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara bostadsrättshavaren svarar dock inte för renhållning målning och snöskottningannat underhåll av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete där för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, Samma ansvarsfördelning gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan I fråga om brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller vad som nu sagts endast om bostadsrättshavaren brustit i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning den omsorg och utrustning avseende de delar tillsyn som han bort iaktta. Bostadsrättshavaren svarar för renhållning och snöskottning av lägenheten hörande balkong eller terrass. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i lägenheten som medlemmen svarar förvidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, underhåll, installationer mm.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skickskick om inte något annat följer av andra till femte styckena. Till Detta gäller även mark/uteplats om sådan ingår i upplåtelsen. Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat rörande den allmänna utformningen av marken. Bostadsrättshavaren svarar sålunda för lägenhetens inre skick räknas: rummens • väggar, golv och taktak samt underliggande fuktisoleronde skikt, • inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten, såsom ledningar och övriga installationer för vatten, avlopp, värme, gas, ventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångaroch inte tjänar fler än en lägenhet, • golvbrunnar, • glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönsterinnanfönster, • lägenhetens ytter- inner- och innerdörrar ytterdörrar samt de anordningar från stamledningar • svagströmsanläggningar Föreningen svarar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning reparationer av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkongDetsamma gäller radiatorer och ventilationskanaler, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara dock svarar bostads- rättshavaren för renhållning målning av radiatorer. I fråga om ledning för el svarar föreningen fram till lägenhetens säkringstavla. Vidare svarar föreningen för målning av yttersidor av fönster och snöskottningytterdörrar samt i förekommande fall kittning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.genom

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren Bostadsrätthavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten och med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre Vad som kan anses vara ett gott skick räknasavgörs av styrelsen om så skulle erfordras. Att detta efterlevs har styrelsen ett tillsyningsansvar för. Bostadsrättshavaren är tvungen att följa styrelsens beslut. Föreningen skall svara för fastighetens skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svara sålunda för lägenhetens: rummens väggar• Väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum tak samt underliggande skikt som som exempelvis undergolv fuktisolerande skikt. • Inredning och utrustning: såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, gasvärme, elektricitetventilation, svagströmsanläggningar och ventilation som el till de delar om dessa befinner sig inne i lägenheten och inte utgör stam-ledningar (stamledning är det fram till lägenhetens huvudströmbrytare); i fråga om vattenfyllda radiatorer och deras stamledningar svarar Bostadsrättshavaren dock endast för målning; när det gäller avloppsstammar svara inte bostadsrättshavaren försett lägenheten medför de vertikala ledningarna, dock målning av dessa. Bostadsrättshavaren • Eldstäder, rökgångar, inner- och ytterdörrar samt glas och bågar i inner- och ytterfönster; bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottningsamt lägenhetsdörrarnas yttersidor. Bostadsrättshavaren svarar för reparation i anledning av brand eller ska på grund av brand- eller vattenledningsskada stamvattenledning i lägenheten endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens tillhör hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av annan som bostadsrättshavaren han har inrymt i lägenheten eller som utför arbeten där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, inte själv vållat gäller vad nu som ni sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han borde ha iaktta, exempelvis kontrollera om anlitad VVS-entreprenör har erforderliga tillstånd för sk. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ”heta arbeten”. Om ohyra förekommer i lägenhetenlägenheten skall motsvarande ansvarsfördelning gälla som vid brand eller vattenskada. Föreningsstämma Är bostadsrättslägenheten försedd med balkong, terrass, uteplats eller med egen ingång, skall bostadsrättshavaren svara för renhållning och snöskottning, extra viktigt är att se till att inte snö och is kan falla ner och orsaka skada. Bostadsrättshavaren svarar för åtgärder i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av tillhörande lägenheten som medlemmen svarar förvidtagits av tidigare bostadsrättshavare såsom reparationer, ombyggnationer, underhåll, installationer mm. Varje bostadsrättshavare är skyldig att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg om inte föreningen har tecknat detta. Bostadsrättshavaren skall vid anmodan från styrelsen kunna bevisa att han innehar hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Den underhållsskyldighet som enligt lag och dessa stadgar åvilar bostadsrättshavaren kan övertagas av föreningen efter beslut på föreningsstämma.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det hålla lägenhetens inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Till Föreningen svarar för husets skick i övrigt. Bostadsrättshavaren svarar för lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar• Väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum tak samt underliggande fuktisolerande skikt • Inredning och utrustning såsom ledningar och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar installationer för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitetventilation och el till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte är stamledningar, i fråga om vattenfyllda radiatorer och ventilation som stamledningar svarar bostadsrättshavaren försett lägenheten meddock endast för målning, i fråga om stamledningar för el svarar bostadsrättshavaren endast fr.o.m. lägenhetens undercentral. • Golvbrunnar, eldstäder, rökgångar, inner och ytterdörrar samt glas och bågar i inner och ytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessaytterfönster. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. • Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund i anledning av brand- brand eller vattenledningsskada vattenskada i lägenheten, endast om skadan har uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller vårdslöshet eller genom försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller tillhör hans hushåll, gästar bostadsrättshavaren eller honom, av annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som utfört arbete där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren självinte själv vållat, gäller vad som nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han bort iaktta. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning • Om det till lägenheter hör balkong eller uteplats svarar bostadsrättshavaren för snöröjning. Föreningen svarar för underhåll av staket och balkong- eller terrassavskiljande vägg • Bostadsrättshavare är skyldig att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Bostadsrättshavaren får inte göra någon väsentlig förändring i lägenheten utan tillstånd av styrelsen. Som väsentlig förändring räknas bl.a. alltid förändring som kräver bygglov eller innebär ändring av ledning för vatten, avlopp eller värme samt förändring av planlösning, uppsättande eller nedtagning av innerväggar. Bostadsrättshavaren svarar för att erforderliga myndighets tillstånd erhållits. Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra underhållsåtgärder som normalt bostadsrättshavaren skall svara för. Beslut om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan detta skall fattas på föreningsstämma och får endast avse åtgärder som utförs i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparationomfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus, byte av inredning och utrustning avseende de delar av som berör bostadsrättshavarens lägenhet. Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som medlemmen föreningen svarar för. Skriftligt meddelande om detta skall läggas i lägenhetens brevlåda eller anslås i trappuppgången. Bostadsrättshavare äger rätt att efter styrelsens godkännande upplåta sin lägenhet i andra hand. Tillstånd för andrahandsuthyrning begränsas till 12 månader, med möjlighet till förlängning efter ny ansökan på ytterligare 12 månader. Detta gäller även vid uthyrning till familj eller släkt, såvida inte personen har minst 10% ägarandel. Bostadsrättshavaren skall ha varit folkbokförd och bott på adressen innan andrahandsuthyrning kan godkännas. Ogiltig uthyrning kan bidra till att bostadsrätten förverkas.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, tillhöriga utrymmen i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknasMed ansvaret följer såväl underhålls- som reparationsskyldighet. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa de anvisningar som föreningen lämnar beträffande installationer avseende avlopp, värme, gas, elektricitet, vatten och ventilation i lägenheten samt att tillse att dessa installationer utförs fackmannamässigt. Bostadsrättshavarens ansvar avser även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Han är också skyldig att följa de anvisningar som meddelats rörande skötseln av marken. Föreningen svarar i övrigt för att fastigheten är väl underhållen och hålls i gott skick. När bostadsrättshavare utför eller låter utföra arbete i lägenhet, skall detta arbete vara fackmannamässigt och enligt gällande branschregler. Bostadsrättshavarens ansvar för följande utrustning/funktioner i lägenheten omfattar bl a följande: rummens väggar, golv • inredning och tak, inredning utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten tillhörande lägenheten, • ytskikten samt eldstäder inklusive rökgångarunderliggande skikt som krävs för att anbringa ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt på rummens väggar, glas golv och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönstertak samt undertak, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar • ledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitetvatten, elektricitet och ventilation som bostadsrättshavaren föreningen försett lägenheten medmed och som endast tjänar bostadsrättshavarens lägenhet till de delar som dessa befinner sig i lägenheten och är synliga. Bostadsrättshavaren är även ansvarig för horisontella avloppsstammar som enbart tjänar dennes lägenhet. • diskmaskin skall installeras fackmannamässigt och enligt tillverkarens anvisningar. • ytterdörren med tillhörande karm såväl inre som yttre • till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, brevinkast, tätningslister, låsanordningar, lister, foder, socklar, fönsterkarmar och stuckaturer. Detta gäller även balkongdörrar. • lägenhetens innerdörrar med tillhörande karm och säkerhetsgrindar. • radiatorer (beträffande vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för målning) • säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer • brandvarnare och dess batteribyte • glas i fönster, dörrar, inglasningspartier, tak vid balkong och uteplatser samt tillhörande beslag och handtag, vädringsfilter och tätningslister. Motsvarande gäller för balkong- och altandörrar. • Trall på balkong underhålls och byts vid behov av bostadsrättshavaren. Bostadsrättshavaren skall för följande arbeten ha styrelsens skriftliga tillstånd: • för att förändra ytskikt på balkong såsom väggar, golv och tak • ändra värme-, vattenrör-, ventilations- och sanitetsinstallationer • sätta upp markis eller parabol. • förändra uteplatser i markplan Om ovanstående tillstånd saknas, skall återställande ske. All återställning sker på bostadsrätts- havarens bekostnad och kan ske på föreningens initiativ om denna så beslutar. Ansvarsavtal skall vara tecknat med föreningen innan uppsättning av markis eller parabol. Om ansvarsavtal inte finns, skall bostadsrättshavaren montera ner dessa vid uppmaning från föreningen. Samtliga kostnader för montage eller nedtagning bekostas av bostadsrättshavaren. Föreningen har rätt att montera ner markis eller parabol på bostadsrättshavarens bekostnad. Bostadsrättshavaren svarar dock för målning av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster ytterfönster. Detsamma gäller för balkong- och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar föraltandörrar samt inglasningspartier.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, elektricitet och ventilation samt andra övriga installationer som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Om lägenheten är utrustad med luftvärmepump gäller följande undantag från föregående stycke. Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla luftvärmepump och till denna kopplade anordningar i gott skick. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Om föreningen styrelse har lämnat tillstånd att utföra väsentliga förändringar på den upplåtna marken svarar bostadsrättshavaren för att även hålla dessa förändringar i ett gott skick. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde Femte stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Bostadsrättshavaren skall ska på egen bekostnad bekostnad, till det inre inre, hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, övriga utrymmen i gott skick. Med ansvaret följer både underhålls- och reparationsskyldighet. Bostadsrättshavarens ansvar omfattar även mark, om sådan ingår i upplåtelsen. Föreningen svarar i övrigt för husets underhåll. Till lägenhetens inre skick räknaslägenheten hör bland annat: • ytskikt på rummens väggar, golv och taktak jämte den underliggande behandlingen som krävs för att anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum • Icke bärande innerväggar, stuckatur • inredning i kök, badrum lägenheten och övriga utrymmen tillhörande lägenheten, exempelvis: sanitetsporslin, köksinredning, vitvaror såsom kyl/frys och tvättmaskin; bostadsrättshavaren svarar också för el- och vattenledningar, avstängningsventiler och i lägenheten förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledningar till denna inredning. • glas i fönster och dörrar samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, spröjs på dessa • lägenhetens ytter- och innerdörrar med tillhörande lister, foder, karm, tätningslister, lås inklusive nycklar m.m.; bostadsrättföreningen svarar dock för målning av ytterdörrens yttersida. Vid byte av lägenhetens ytterdörr eller fönsterdörr (altandörr, balkongdörr) skall styrelsens godkännande inhämtas. • Till fönster och fönsterdörr hörande beslag, handtag, gångjärn, tätningslister m.m samt de anordningar från stamledningar målning; bostadsrättsföreningen svarar dock för vatten, målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr • Målning av radiatorer och värmeledningar • Ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och ventilation anordningar för informationsöverföring till de delar de betjänar endast den aktuella lägenheten • Armaturer för vatten (blandare, duschmunstycke m.m.) inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning. • Klämring runt golvbrunnen, rensning av golvbrunn och vattenlås • Eldstad, samt tillhörande rökgångar. • Köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa och ventilationsdon. Bostadsrättföreningen svarar dock för underhåll av ventilationsfläkt på vindar och tak liksom OVK. Installation av anordning som påverkar husets ventilation, t ex köksventilator eller ändring av ventilationstrumma, kräver styrelsens tillstånd, enligt §21 • Gruppcentral/säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i lägenheten, brytare, eluttag och fasta armaturer inklusive entréarmatur. • Brandvarnare • Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett med • Handdukstork • Egna installationer Om lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd är utrustad med balkong, terrass altan eller hör till lägenheten mark/uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara som är upplåten med bostadsrätt svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar också för reparation renhållning och snöskottning av entrén till lägenheten samt till lägenheten tillhörande biluppställningsplats. För balkong/altan svarar bostadsrättshavaren för målning av insida av balkongfront/altanfront samt golv. Målning utförs enligt bostadsrättsföreningens instruktioner. Vad avser mark/altan är bostadsrättshavaren skyldig att följa föreningens anvisningar och beslut gällande skötsel av marken/altanen. Förändring av fasad eller annat som påverkar fastighetens fasad (t ex upphöjt terrassgolv, markis m.m.) får inte göras utan styrelsens godkännande enligt §21 För reparationer på grund av brand- eller och vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eget vållande eller försummelse, eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hans hushåll eller gästar bostadsrättshavaren honom eller av någon annan som bostadsrättshavaren han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens hans räkning. Ifråga Detta gäller i tillämpliga delar även om det förekommer ohyra i lägenheten. I fråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, själv inte vållat gäller vad som sagts nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyntillsyn som han borde ha iakttagit. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning Bostadsrättsföreningen får åta sig att utföra sådana underhållsåtgärder, som bostadsrättshavaren ska svara för. Beslut om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan detta ska fattas på föreningsstämma och får endast avse åtgärder som utförs i samband med gemensam underhållsåtgärd omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus, som berör bostadsrättshavarens lägenhet. Bostadsrättshavaren ska teckna försäkring som omfattar det underhålls- och reparationsansvar som följer av lag och dessa stadgar. Om bostadsrättshavaren försummar sitt ansvar för lägenhetens skick i sådan utsträckning att annans säkerhet äventyras eller det finns risk för omfattande skador på annans egendom och inte efter uppmaning avhjälper bristen i lägenhetens skick så snart som möjligt, får föreningen avhjälpa bristen på bostadsrättshavarens bekostnad. Bostadsrättsföreningens styrelse äger rätt att besluta om reparationatt bostadsrättshavare ska teckna tillägg till sin hemförsäkring, byte sk bostadsrättstillägg. Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för eller har rätt att utföra. Bostadsrättshavaren är enligt bostadsrättslagen skyldig att tåla sådana inskränkningar i nyttjanderätten som föranleds av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar förnödvändiga åtgärder för att utrota ohyra i huset eller på marken.