Kontrollskyldighet. Kontroll av fastighetens areal Kontroll av förrättningsservitut och andra servitut Kontroll av lagfart Kontroll av samtycke från make Kontroll av säljarens förfoganderätt
Kontrollskyldighet. Arrendeavtal till förmån för fastighet Uppgift om ägare till bostadsrätt
Kontrollskyldighet. Enligt 16 § fastighetsmäklarlagen skall fastighetsmäklaren, i den mån god fastighetsmäklarsed kräver det, ge köpare och säljare de råd och de upplysningar som dessa kan behöva om fastig- heten och andra förhållanden som har samband med överlåtelsen. När omständigheterna ger anledning till det bör mäklaren först granska riktigheten av uppgifterna innan han vidarebefordrar dem. Av utredningarna i Fastighetsmäklarnämnden och Allmänna reklamationsnämnden framgår att mäklare X uppfattat att uteplatsen kunde disponeras av bostadsrättsinnehavaren men det är inte visat att han erhållit uppgiften av vare sig säljaren eller bostadsrättsföreningen. Trots att säljaren signerat objektsbeskrivningen, finner nämnden att mäklare X, med beak- tande av att det är sällsynt att bostadsrätter i innerstaden innehar egen uteplats, haft anledning att undersöka uppgiften närmare. Det kan på goda grunder antas att uppgiften om egen uteplats var av betydelse för köparen. Genom att mäklare X inte kontrollerade uppgiften om uteplatsen trots att omständigheterna givit anledning till det har han agerat i strid mot god fastighetsmäklarsed. För detta skall han varnas.
Kontrollskyldighet. I tillståndet ska tillståndshavaren vid behov åläggas att kontrollera hur projektet genomförs och vilka konsekvenser det har. Tillståndsmyndigheten eller, på dess förordnande, den statliga tillsynsmyndigheten eller fiskerimyndigheten kan ålägga flera tillståndshavare att gemensamt kontrollera konsekvenserna av sina verksamheter (samordnad recipientkontroll) eller för kontrollen av verksamheten godkänna deltagande i övervakningen inom området. Den samordnade recipientkontrollen kan även gälla kontroll som grundar sig på miljöskyddslagen och denna lag. I beslut om kontroll kan en tillståndshavare beviljas rätt att utföra kontroll och placera anordningar och anläggningar som kontrollen kräver på annans område. Bestämmelser om ersättning av förlust av förmån till följd av kontrollen finns i 13 kap. (8.9.2017/611) I tillståndet kan tillståndshavaren åläggas att för godkännande förelägga tillståndsmyndigheten eller en av denna förordnad myndighet en kontrollplan för en närmare organisering av den kontroll som avses i 1 mom. i så god tid att kontrollen kan inledas samtidigt som verksamheten inleds eller vid någon annan tidpunkt som är ändamålsenlig med tanke på konsekvenserna av verksamheten. Den myndighet som fattat ett beslut om samordnad recipientkontroll eller om godkännade av kontrollplanen kan ändra beslutet trots att tillståndet är i kraft. Ärendet kan inledas på initiativ av den myndigheten eller på yrkande av tillståndshavaren, tillsynsmyndigheten, en myndighet som bevakar allmänt intresse, kommunen eller en part som orsakas olägenhet. Beslut om samordnad recipientkontroll ska alltid ändras, om en ny tillståndshavare har ålagts att delta i den samordnade recipientkontrollen. Det som har ansetts vara nödvändigt för övervakningen enligt det övervakningsprogram för vattnens status som avses i lagen om vattenvårds- och havsvårdsförvaltningen ska beaktas när någon åläggs kontrollskyldighet. Uppgifterna från kontrollen av projektet kan utnyttjas vid övervakningen och utarbetandet av förvaltningsplanen enligt lagen om vattenvårds- och havsvårdsförvaltningen.
Kontrollskyldighet. Kontroll av parternas åtaganden Köparens ekonomi
Kontrollskyldighet. Mäklaren ska kontrollera vem som har rätt att förfoga över fastigheten och vilka inteckningar, servitut och andra rättigheter som belastar den, samt om fastigheten har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar. I det innefattas - utöver vem som står som ägare eller som genom civilrättsligt bindande fång ersatt denne till exempel vid arv - även om makemedgivande eller motsvarande krävs ävensom om det finns andra inskränkningar i förfoganderätten till exempel genom villkor i gåvobrev eller testamente. Vid förmedling av bostadsrätt ska kontrolleras vem som har rätt att förfoga över bostadsrätten och om den är pantsatt. Det bör även kontrolleras vilka rättigheter som följer med objektet.