Markanvisning. Fastighetsnämnden har 20xx-xx-xx beslutat om en markanvisning till bolaget inom det markområde som markerats på bilaga 1. Det anvisade markområdet ligger inom fastigheten Göteborg trakt x:x i stadsdelen stadsdelsnamn. [Om fastighetsnämnden har markanvisat området till flera bolag görs tillägg enligt följande: Inom det markerade området har fastighetsnämnden även anvisat till följande bolag; xx, xx…. Kommunen tecknar separat/a markanvisningsavtal med nu nämnda bolag.] Denna markanvisning innebär att bolaget, under en tid av x år från och med ovan angivna datum, har ensamrätt att förhandla med kommunen om [ange aktuellt alternativ: förvärv/tomträttsupplåtelse] av marken samt övriga villkor avseende exploateringen. Bolaget har tagit del av kommunens Anvisning av mark för bostäder och verksamheter
Markanvisning. Ett markanvisning eller ett markanvisningsavtal skall upprättas om en exploatör vill ”låsa” mark för ett visst ändamål, t ex småhusbebyggelse. Det innebär alltså att en byggherre får ensamrätt att under en begränsad tid och under givna villkor förhandla med kommunen om överlåtelse eller upplåtelse (t ex tomträtt) av ett visst av kommunen ägt markområde för bebyggande. Kan också kallas option. I och med ändrade regler i Plan- och bygglagen (ändrad genom SFS 2014:900) och en ny lag om kommunala markanvisningar (SFS 2014:899) skall tydliga riktlinjer upprättas inom de kommuner som arbetar med markanvisningar och exploateringsavtal. Den nya lagen träder i kraft den 1 januari 2015. Sådana riktlinjer skall upprättas för Kalix kommun. Markanvisningen begränsas till högst två år från beslutsdagen. I beslutet skall anges de villkor som kommunen ställer. Kommunen har rätt att återta markanvisningen om så ej skett. Alternativt bevilja förlängning med t ex ett år, förutsatt att byggherren aktivt driver projektet och/eller att förseningen inte beror på denne. En markanvisningsavgift (optionsavgift) skall tas ut motsvarande en viss procent på markvärdet. Kommunen får återta en markanvisning om motparten uppenbart inte avser eller förmår att genomföra projektet i enlighet med markanvisningens beslut. Markanvisningsavgiften dras av på köpeskillingen vid fullföljande av markaffären. Om optionen avbryts utan fullföljande av markaffär återbetalas inte inbetald avgift. En markanvisning är oftast kopplat till genomförandet av en detaljplan enl. PBL. Vanligtvis sker markanvisningen i planprocessens inledande fas. Att detaljplanen vinner laga kraft blir då en förutsättning för att markförsäljningen eller upplåtelsen till slut ska genomföras. Det kan också förekomma att markanvisning sker för ett område som är planlagt sedan tidigare men ännu inte bebyggts.
Markanvisning. Exploateringsnämnden har 2022-12-08 beslutat att till Bolaget anvisa det på bilagda karta (Bilaga 1) angivna markområdet. Det anvisade markområdet ligger inom fastigheten Xxxxxxx 0:0 x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, med adress Fregattvägen. Denna markanvisning innebär att Bolaget, under en tid av två år från och med ovan angivna datum, har en option att ensam förhandla med Staden om överenskommelse om exploatering inklusive köpeavtal för detta markområde. Vid behov av solidariskt ansvar tas följande skrivning in: Bolaget är ett dotterbolag till [Moderbolag] [Moderbolag] åtar sig gentemot Staden att solidariskt med Xxxxxxx ansvara för fullgörandet av samtliga åtaganden och förpliktelser enligt detta avtal och enligt sådan överenskommelse om exploatering som Staden och Bolaget kan komma att ingå för markområdet.
Markanvisning. Denna markanvisning innebär att Exploatören, under en tid av 12 månader från kommunfullmäktiges beslut om markanvisning, har en option att ensam förhandla med Kommunen om överlåtelse och exploatering av Kvarteret. Optionen enligt stycket ovan kan förlängas med upp till tre månader åt gången om överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inte kunnat ingås på grund av omständigheter som Exploatören inte kunnat råda över eller om detta inte kunnat ingås på grund av sådana justeringar av tidplanen som parterna gemensamt kommit överens om. Skulle markanvisning eller senare ingången överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark upphöra att gälla på grund av omständighet som uteslutande är hänförlig till Exploatören, äger Kommunen vid återgång av markanvisning/överlåtelse rätt att använda utredningar, bebyggelseidéer och projektering på det sätt som Kommunen finner lämpligt, utan ersättning till Exploatören eller av Exploatören anlitade konsulter och entreprenörer. Denna nyttjanderätt för Kommunen inskränker inte den upphovsrätt som Exploatören eller annan part kan ha. Processen för vad som i detta avtal benämns markanvisning respektive överlåtelse av Kvarteret skiljer sig från Kommunens ordinarie process för markanvisning, exploatering och marköverlåtelse på grund av ägandeförhållandet för marken. Överlåtelsen av Fastigheten Veddesta 2:27 kommer att gå till på så sätt att Kommunen och Exploatören träffar ett avtal, nedan Överlåtelseavtalet, om överlåtelse av aktierna i ett av Kommunen vilande bolag, nedan kallat NYAB. Inför överlåtelsen av aktierna kommer Phalaenopsis AB att överlåta en ideell andel av Fastigheten till NYAB. Överlåtelsen kommer att ske till underpris, genom en s.k. underprisöverlåtelse. Sedan NYAB erhållit lagfart kommer Phalaenopsis AB och NYAB ansöka om klyvning av Fastigheten genom vilken NYAB kommer att tilldelas en lott av Fastigheten som i allt väsentligt motsvarar Kvarteret. När sådan klyvning har genomförts, och en ny registerfastighet omfattande respektive Kvarter har bildats, tillträder Exploatören aktierna i NYAB och är därmed indirekt ägare till Kvarteret.
Markanvisning. Fastighetsnämnden har 2021-05-24, bilaga 1, beslutat om en markanvisning av det markområde som markerats och benämnts kv. 2 på bilaga 2. Markområdet ligger inom fastigheten Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 00:00 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx. Slutliga fastighetsgränser följer av lantmäteriet beslutad fastighetsbildning och kan komma att avvika från bilaga 2. Ovan nämnda markanvisning har tilldelats bolaget. Närbeläget till i detta avtal anvisat område kommer fastighetsnämnden även att anvisa mark till ytterligare bolag. Kommunen tecknar separata markanvisningsavtal med dessa bolag. Denna markanvisning innebär att bolaget, under en tid av 1 år från och med datum för tilldelningsbeslut från Fastighetskontoret, har ensamrätt att förhandla med kommunen om förvärv av marken samt övriga villkor avseende exploateringen. Bolaget har tagit del av kommunens Markanvisningspolicy – anvisning och regler, bilaga 5, gällande från och med 2018-11-26.
Markanvisning. 2.1 Kommunen anvisar till Bolaget ett markområde omfattande ca 40 000 m2 av fastigheten Malmö Lockarp 24:1, nedan kallat ”Området”, som markerats på bilagda karta, bilaga 2.1, med anpassning och avgränsning kopplat till Detaljplanen.
2.2 Markanvisningen gäller för tiden från och med detta avtals undertecknande till och med 2020-04-30 och enligt de villkor som anges i detta avtal. Kommunen och Bolaget ska, innan Området får tas i anspråk för bebyggelse, ha träffat avtal om överlåtelse eller upplåtelse.
2.3 Markanvisningen innefattar en rätt för Bolaget att ensamt förhandla med Kommunen under den tid markanvisningsavtalet gäller, om exploatering av det anvisade Området för uppförandet av logistikanläggning för Bolagets verksamhet. Bolaget förbinder sig att tillse att det inom Området genomförs bebyggelse i enlighet med Detaljplanen, myndigheters anvisningar och beslut, och i enlighet med avtal om överlåtelse eller upplåtelse.
Markanvisning. Exploateringsnämnden har enligt beslut 2015-02-19 lämnat markanvisning till Sport Hotels of Sweden AB för att uppföra sporthotell, sportanläggning, bostäder, kontor och handel inom del av fastigheten Akalla 4:1 i Stockholms kommun. Staden och Sport Hotels of Sweden AB träffade med anledning av detta markanvisningsavtal 2015-04-21. Staden och Sport Hotels of Sweden AB, som under projektets gång ändrat namn till Playce AB, har härefter överenskommit att det inom det markanvisade området ska bildas flera fastigheter samt att fyra överenskommelser om exploatering med tomträttsupplåtelse ska tecknas, vilka tillsammans fullföljer och ersätter markanvisningsavtalet. Avsikten är att tomträttsupplåtelserna enligt de fyra överenskommelserna om exploatering ska ske samtidigt. Överenskommelserna om exploatering tecknas mellan Staden och bolag tillhörande samma koncern som Playce AB. Denna överenskommelse om exploatering tecknas mellan Staden och Bolaget och avser tomträttsupplåtelse och genomförande av exploatering för i huvudsak bostäder.
Markanvisning. Hjälpslaktaren 1 Fastighets AB (559218-0086), Hjälpslaktaren 2 Fastighets AB (xxx.xx. 559218-0102) och Hjälpslaktaren 8 Fastighets AB (xxx.xx. 559218-0094), nedan kallade Bolagen är tomträttsinnehavare till Hjälpslaktaren 1, 2 och 8, i stadsdelen Johanneshov, nedan kallade Fastigheterna. Fastigheterna får enligt gällande detaljplan användas för industriellt och därmed jämförligt ändamål och får enligt gällande tomträttsavtal för Fastigheterna användas för handelsrörelse inom livsmedelsbranschen och med härför erforderliga kontorsutrymmen. Bolagen önskar förändra användningen till kontor med lokaler i bottenvåningen med centrumändamål för Hjälpslaktaren 2 och bygga bostäder med lokaler i bottenvåningen med centrumändamål i Hjälpslaktaren 1 och 8. Exploateringsnämnden har 2020-12-17 beslutat att till Hjälpslaktaren 1 Fastighets AB markanvisa del av Hjälpslaktaren 7, illustreras i det på bilagda kartan (Bilaga 1) inom det angivna markområdet, även kallat för Markområdet. Exploateringsnämnden har även beslutat att genom en markanvisning till Bolagen möjliggöra att Fastigheterna och ovannämnda del av Hjälpslaktaren 7 prövas för detaljplaneändring till kontor och bostäder respektive centrumändamål i bottenvåningarna. Samtidigt ska en del av Hjälpslaktaren 8 som illustreras med grönstreckad linje i Bilaga 1 prövas för ändamålet för park i detaljplanen och regleras till stadens fastighet om detaljplanen vinner laga kraft. Denna markanvisning innebär att Bolagen, under en tid av två år från och med ovan angivna datum, har en option att ensam förhandla med Staden om överenskommelse om exploatering inklusive tillägg till tomträttsavtal för Fastigheterna och del av Hjälpslaktaren 7. Bolagen ingår i samma koncern som Xxxx Xxxxxxx Fastighetsföretagen AB (xxx.xx. 556802- 2858). Xxxx Xxxxxxx Fastighetsföretagen AB åtar sig gentemot Staden att solidariskt med Xxxxxxx ansvara för fullgörandet av samtliga åtaganden och förpliktelser enligt detta avtal och enligt sådan överenskommelse om exploatering som Staden och Bolagen kan komma att ingå för Fastigheterna och del av Hjälpslaktaren 7.
Markanvisning. Exploateringsnämnden har [åååå-mm-dd] beslutat att till Bolaget anvisa del av Jämförelseförfarandeområdet, nedan kallat Markanvisningsområde [nr] och angivet med röd markering i bilagd karta (Bilaga 2). Markanvisningsområde [nr] ligger inom fastigheten Xxxxxx 0:0 x xxxxxxxxxx Xxxxx. Denna markanvisning innebär att Bolaget, under en tid av två år från och med ovan angivna datum, har en option att ensamma förhandla med Staden om överenskommelse om exploatering inklusive köpeavtal/tomträttsavtal för Markanvisningsområde [nr]. Vid behov av solidariskt ansvar tas följande skrivning in: Bolaget är ett dotterbolag till [Moderbolag] . [Moderbolag] åtar sig gentemot Staden att solidariskt med Xxxxxxx ansvara för fullgörandet av samtliga åtaganden och förpliktelser enligt detta avtal och enligt sådan överenskommelse om exploatering som Staden och Bolaget kan komma att ingå för markområdet.
Markanvisning. Gatu- och fastighetsnämnden godkände 2004-03-22 ett förslag till samarbetsavtal med SL bl.a. innefattande förläggning av ny bussdepå till område vid Majrovägen i Gubb- ängen.