Marköverlåtelseavtal. Enligt nu gällande delegationsordning och reglemente krävs beslut i kommunstyrelsen vid specifikt angivna sammanträdesdatum om att ingå marköverlåtelseavtal. • De kriterier som anges i samband med diskussioner om överlåtelse under optionstiden ska följas upp och säkerställas för genomförande i marköverlåtelseavtalet. • Tillträdet i marköverlåtelseavtal villkoras av genomförande av grundläggningsarbeten. Generellt innebär detta att plattan ska vara gjuten eller att motsvarande konstruktionsarbeten genomförts.
Marköverlåtelseavtal. Markanvisningsavtalet fullföljs med ett marköverlåtelseavtal, oftast i samband med att detaljplan antas. I marköverlåtelseavtalet klargörs projektets innehåll, tekniska förutsättningar och markpris. I marköverlåtelseavtalet anges alla kända förutsättningar för projektets genomförande och för den slutliga överlåtelsen. Marköverlåtelseavtalet beslutas av kommunstyrelsen.
Marköverlåtelseavtal. I enlighet med Kommunens, av kommunfullmäktige beslutade ”Riktlinjer för markanvisningar” ska ett marköverlåtelseavtal upprättas mellan Parterna innan detaljplanen förs upp för antagande av kommunfullmäktige. Marköverlåtelseavtalet innehåller alla villkor för överlåtelse av mark till Bolaget med köpeskilling, tillträde osv som krävs för att gälla som ett köpeavtal för fastighet enligt jordabalken. Det reglerar även i detalj ansvars- och kostnadsfördelning mellan Kommunen och Bolaget för genomförandet av exploateringen/detaljplanen, samt krav och mål för hur utbyggnaden av området ska genomföras. Till exempel utförande av bebyggelse och anläggningar, riktlinjer för samordning mellan olika aktörer, byggetablering m. m.
Marköverlåtelseavtal. Detta avtal ska ersättas med ett marköverlåtelseavtal när bygglov för kvartersmarken beviljats samt XXXX. Marköverlåtelseavtal får tecknas direkt med blivande bostads- rättsförening/projektbolag under förutsättning att BOLAGET ställer säkerhet för samtliga åtaganden i marköverlåtelseavtal enligt § 12. Vad som sägs i detta avtal forts- ätter gälla mellan parterna fram tills samtliga förpliktelser uppfyllts om inte annat särskilt avtalas. För att förlänga parternas intentioner med markanvisningsavtalet kan ett reservationsavtal komma att tecknas i avvaktan på ett överlåtelseavtal. För säker- ställande av att genomförande sker i enlighet med marköverlåtelseavtal kan KOMMU- NEN kräva att minst ett pantbrev med bästa rätt i det överlåtna markområdet ställas till KOMMUNEN. BOLAGET är medvetet om att marköverlåtelseavtalet kan komma innehålla en vitesklausul innebärande: ”I händelse av att tidplanen för OMRÅDETS utbyggnad förskjuts mer än 6 månader skall BOLAGET till KOMMUNEN erlägga ett löpande vite motsvarande 4% av likviden per år. Gäller förseningen endast del av om- rådet ska vitet beräknas enbart på denna del som försenats. Detta gäller dock ej om förskjutningen beror på omständighet som BOLAGET inte kan råda över såsom beslut av myndighet.”
Marköverlåtelseavtal. Ett marköverlåtelseavtal tecknas slutligen för att fullfölja intentionen i tidigare markanvisningsavtal. Marköverlåtelseavtalet reglerar villkoren för försäljning av kommunal mark och parternas rättigheter och skyldigheter gentemot varandra. Avtalet reglerar en rad tekniska, juridiska och ekonomiska frågor kopplade till genomförandet. Det beskriver ansvarsfördelning mellan parterna samt kostnadsansvar, tidsaspekter och övriga relevanta överenskommelser. Avtalet omfattar även formella marköverlåtelser och andra fastighetsrättsliga frågor relevanta för genomförandet av detaljplanen. Beroende på projektets karaktär och omfattning kan olika villkor komma att ställas vid olika markanvisningar. Kommunen kan välja att koppla viktiga villkor i marköverlåtelseavtal till erläggande av vite om byggherren inte uppfyller sina åtaganden i enlighet med avtalet.
Marköverlåtelseavtal. I samband med att bullerskärmen färdigställs tecknas ett marköverlåtelseavtal mellan kommunen och bolaget. I marköverlåtelseavtalet kommer en byggnads- skyldighet om 24 månader att skrivas in. Byggnadsskyldigheten kommer att kopplas till ett vite.
Marköverlåtelseavtal. Enligt nu gällande delegationsordning och reglemente krävs beslut i kommunstyrelsen på överlåtelseavtal överstigande 1,7 miljoner kronor. • De kriterier som anges i samband med diskussioner om överlåtelse ska följas upp och säkerställas för genomförande i marköverlåtelseavtalet. • Tillträdet i marköverlåtelseavtal villkoras av att byggnationen har påbörjats (grundläggningsarbete eller liknande).