Fastighetsrättsliga frågor exempelklausuler

Fastighetsrättsliga frågor. Detaljplanen möjliggör att det som planläggs som kvartersmark kan bilda fastighet/fastigheter. Ansökan om fastighetsbildning ska göras hos lantmäteriet när beslut om detaljplanen har vunnit laga kraft.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Fastighetsrättsliga frågor. Allmänt Idre Himmelfjäll AB har i ett tidigt skede sökt fastighetsbildning detaljplanerna Saturnus, Jupiter, Merkurius och Polaris. Denna förrättning innefattar också en översyn av servitut, gemensamhetsanläggningar, förändringar av bef servitut mm. Arbetet pågår redan. De första kontakterna togs i februari 2017. Idre Himmelfjäll AB har också träffat överenskommelse om de ekonomiska villkoren för Lantmäteriets arbete. Här följer en sammanfattning av några övergripande fastighetsbildningsfrågor där vi är överens med Lantmäteriet i Mora om upplägget. Gemensamhetsanläggningarna ga:27 och ga:21 kommer att omprövas på olika sätt. Idre Himmelfjäll AB har ansökt om detta och bekostar förrättningen. Vägservitut kommer att behöva ändras eller upphävas för att lösa tillfarter. Idre Himmelfjäll AB har ansökt om detta och bekostar förrättningen. För samtliga planer gäller enskilt huvudmannaskap. Gemensamhetsanläggningar skall bildas för allmänna platser. Dessa platser kommer att förvaltas av samfällighetsföreningar enligt överenskommelse med Lantmäteriet i Mora. VA-nätet byggs ut och bekostas av ÄVA AB. Fastighetsägarna betalar anslutningsavgifter för detta. ÄVA AB äger ledningarna fram till tomtgräns. Avfallsstationen vid matarvägen i söder skall utgöra gemensamhetsanläggning. Planerna medför vissa konsekvenser för befintliga fastigheter. Det innebär att tillfarterna/matarvägarna till respektive område kan komma att justeras. Matarvägen i söder (Polstjärnsvägen), parallellvägen vid Jupiter (Jupitervägen)och matarvägen upp genom Saturnus (Saturnusvägen/Himlavägen) och till toppen kommer att ligga kvar i Idre Himmelfjäll AB:s ägo. Berörda fastigheter får servitut på att nyttja dessa vägar. Vissa befintliga servitut som går genom Idre Himmelfjäll AB:s mark tas bort och ersätts.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor. Eventuella köp och överenskommelser om fastighetsreglering och erforderliga rättigheter såsom t.ex. servitut, gemensamhetsanläggning och ledningsrätt tecknas vanligtvis i anslutning till att detaljplan och exploateringsavtal har antagits.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor. Detaljplanen möjliggör att det som är och planeras att bli allmän plats i form av gc- väg och natur på kommunägd mark kan inkluderas i befintliga fastigheter. Det som planläggs som kvartersmark för skola kan bilda en fastighet och det som planläggs som kvartersmark för teknisk anläggning kan bilda en fastighet. Det som planläggs som kvartersmark för bostäder går in i Jakobsgårdarna 1:17. Den del av Jakobs- gårdarna 3:16 som inte omfattas av detaljplanen har kvar sin beteckning.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor. Planområdet berörs av tomtindelning för kvarteret Tullholmssågen och kvarteret Kos- tern. Dessa nämns inte i planbeskrivningen. I praktiken ser det inte ut som att Lant- mäteriet har beaktat denna vid fastighetsbildning i området, men COOP Värmland förutsätter att denna upphävs för att inte på något sätt försvåra planerade fastighetsre- gleringar.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor. Det omnämns att marköverlåtelseavtal krävs för att planen ska kunna genomföras. LM vill framhålla att när områden enligt planen kommer ingå i den allmänna plats som kommunen är huvudman för innebär detta att situationer där tvångsinlösen kan vara aktuell uppstår. Det innebär att kommunen har en möjlighet och skyldighet om någon begär det att inlösa marken. Detta bör framgå under rubriken. Vidare bör de ersättningssituationer som uppstår därmed beskrivas samt något om hur ersättningsreglerna ser ut. Kartan som visar vilken mark som ska föras var har inga figurnummer som det anges sedan i den förklarande texten. LM funderar på vilka servitut som kommer bildas enligt planbeskrivningen. Kan förtydligas. Gällande samfälligheter bör texten ändras då de inte "släcks" på grund av planen. I likhet med övriga fastigheter som kommer innehålla allmänplats mark innebär dock planen en möjlig inlösensituation. För tydlighetens skull kan redovisningen av fastighetsrättsliga konsekvenser redovisas fastighet för fastighet.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor. Kommunen har kompletterat planbeskrivningen med nya stycken inom GENOMFÖRANDE FRÅGOR – FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR – fastighetsrättsliga frågor. Kommunen har kompletterat planbeskrivningen med nya stycken inom GENOMFÖRANDE FRÅGOR – FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR – samfälligheter. Kommunen tar tacksamt emot tipsen angående PLANGRÄNSER – FASTIGHETSGRÄNSER – ANLÄGGNINGAR. Detta är självklart något som kommunen tar hänsyn till. Kommentar: Kommunen har mottagit och noterat yttrandet. Kommunen tar tacksamt emot tipsen om Tema PM och Planera för en attraktiv parkering samt tipsen om att söka medfinansiering för kommunal cykelinfrastruktur i syftet att främja god kollektivtrafik. Även tipsen om stationsnära läge 2.0 och Ortsutveckling längs skånebanan tas tacksamt emot.
Sample 1
Fastighetsrättsliga frågor 
Sample 1

Related to Fastighetsrättsliga frågor

  • Giltighetsområde Försäkringen gäller inom Norden på försäkringstagarens ordinarie kontor eller garage för försäkrat fordon.

  • Fastighetsmäklarnämndens avgörande Fastighetsmäklarnämnden avskriver ärendet från vidare handläggning.

  • Giltighetstid Förhandlingsordningen gäller tills vidare med en uppsägningstid av sex månader. Uppsägning kan dock tidigast ske till den tidpunkt då mellanvarande kollektivavtal om allmänna anställningsvillkor löper ut.

  • Fastighetsbeteckning Adress Postnummer Postort

  • Fastighetsbildning Parterna ska gemensamt verka för att fastighetsbildning sker så att Området utgör en eller flera egna fastigheter. Kommunen ska inom sex månader från undertecknandet av detta avtal ha ansökt om sådan förrättning hos lantmäterimyndigheten i enlighet med vad som närmare framgår av bilaga [2].

  • Fastighetsmäklarnämndens bedömning Enligt 12 § fastighetsmäklarlagen skall mäklaren utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed. Mäklaren skall därvid tillvarata både säljarens och köparens intresse. En fastighetsmäklare har inte något självständigt ansvar för att köparen verkligen erlägger handpenningen. Det åligger dock en mäklare, som åtagit sig att förvalta pengarna på sitt klientmedelskonto, att kontrollera om betalning influtit vid sista betalningsdag och att vid utebliven betalning omedelbart meddela säljaren. Mäkla- re X har först när köparen den 14 augusti 2003 meddelade honom att han inte kunde erhålla lån, kontrollerat om handpenningen - som skulle ha betalats senast den 23 juli - hade inkommit eller inte. Fastighetsmäklarnämnden anser att den kontrollen borde ha skett tidigare, i nära anslutning till sista betalningsdag. Nämnden anser att mäklare X har brutit mot god fastighetsmäklarsed genom att dröja till dess att säljaren hörde av sig i mitten av augusti.‌ Mäklare X har uppgett att köparen den 18 juli 2003 meddelade honom att han inte fått lån ännu utan behövde mer tid. Mäklare X har således uppmärksammats på att det kunde finnas risk för att köparen inte kunde få något lån och därför kunde tänkas vilja åberopa sin rätt till återgång av köpet. Vid sådant förhållande borde han ha erinrat köparen att om lån inte erhållits senast den 22 juli kunde köpet gå åter utan skade- ståndsanspråk, men att skriftlig begäran därom i så fall måste vara säljaren tillhanda senast den 28 juli. Det e-postbrev som mäklare X uppgett att köparen skickat den 14 augusti om att de inte avsåg att köpa huset utgör därför inte grund för återgång av köpet med stöd av köpekontraktet vilket mäklare X borde ha informerat parterna om. Det finns inga uppgifter om att så skett. Snarare framgår det av mäklare Xs egna upp- gifter att han synes vara av den uppfattning att köparna hade rätt att frånträda köpet. Han har dock inte presenterat någon överenskommelse som visar att parterna har för- längt tiden för återgångsrätten. Fastighetsmäklarnämnden finner därför att mäklare X åsidosatt god fastighetsmäklarsed genom att inte ge parterna erforderlig information om vad som gällde i fråga om rätten till återgång av köpet. För detta skall han varnas. Vad som i övrigt framkommit i ärendet föranleder inte någon åtgärd från Fastighets- mäklarnämndens sida.

  • Fastighet Försäkringen gäller inte för tvist som gäller den försäkrade såsom ägare av annan fastighet eller inneha- vare av annan tomträtt än vad som anges i försäkringsbrevet/beviset och inte heller då tvist har samband med köp eller försäljning av fastighet eller tomträtt.

  • Rättsligt avgörande Om en rättstvist som rör lag, kollektivavtal eller enskilt avtal har varit före- mål för central förhandling utan att kunna lösas, får part hänskjuta tvisten till rättsligt avgörande inom tre månader från den dag då den centrala förhandlingen har avslutats. Försummas detta förlorar parten rätten till talan.

  • Medgivandets giltighetstid, återkallelse Medgivandet gäller tills vidare. Xxxxxxxxx har rätt att när som helst återkalla medgivandet genom att kontakta betalningsmottagaren eller sin betaltjänstleverantör. Meddelandet om återkallelse av medgivandet ska för att stoppa ännu inte genomförda betalningar vara betalningsmottagaren tillhanda senast fem bankdagar före förfallodagen alternativt vara betalarens betaltjänstleverantör tillhanda senast bankdagen före förfallodagen vid den tidpunkt som anges av betaltjänstleverantören.

  • Anbudets giltighetstid Anbudet ska vara giltigt till och med 2023-12-31. Om anledning finns, exempelvis vid en överprövning, kan giltighetstiden för anbudet komma att förlängas. Kammarkollegiet kommer i sådana fall att begära bekräftelse av anbudsgivaren att denne godkänner förlängningen.