Plankostnadsavtal. Bolaget förbinder sig att ha kostnadsansvaret för framtagande av ny detaljplan samt de utredningar och program som erfordras för framtagande av detaljplan inom Området. Detta ska säkerställas genom tecknande av ett plankostnadsavtal mellan Parterna innan planarbetet påbörjas. I plankostnadsavtalet görs en preliminär bedömning av erforderliga underlag som kan behövas för framtagandet av detaljplanen. Vid bedömningen är de underlag och de utredningar som redan är framtagna i det tidigare detaljplanearbetet för Östra Kanalstaden etapp 2 en utgångspunkt för hur behovet ser ut i det nya detaljplanearbetet.
Plankostnadsavtal. Startkostnad för detaljplanen samt kostnader för utredningar i framtagande av detaljplan har reglerats i ett startavtal mellan Exploatören och Kommunen, daterat 2022-05-16. Ett plankostnadsavtal ska upprättas efter det att Detaljplanen har varit ute på Samråd och Par- terna är överens om exploateringsgraden i Detaljplanen. Plankostnadsavtalet ska reglera den totala plankostnaden. Utgångspunkten är att Exploatören ska bekosta utredningar och framta- gande av Detaljplan.
Plankostnadsavtal. Ett plankostnadsavtal är ett avtal som tecknas mellan en byggherre och kommunens planenhet där kostnader och kostnadsfördelning avseende detaljplanearbetet framgår. En byggherre förbinder sig att ersätta kommunen för de kostnader som uppkommer med anledning av detaljplaneläggningen och för de utredningar som planarbetet genererar vid framtagande av en detaljplan. Om markanvisningen sker i samband med framtagande av en ny detaljplan så tecknas vanligen markanvisningsavtal och plankostnadsavtal parallellt. Markanvisningsavtalets giltighet villkoras vanligen av att ett plankostnadsavtal tecknas mellan parterna. Avbruten planläggning ger inte byggherren rätt till ekonomisk kompensation eller annan ersättning.
Plankostnadsavtal. När planarbetet ska påbörjas tecknar kommunen, Samhällsbyggnadsförvaltningen, ett plankostnadsavtal med exploatören. Plankostnadsavtalet reglerar kostnads- och ansvarsfördelning för framtagandet av detaljplan eller planprogram och de utredningar som krävs i planarbetet.
Plankostnadsavtal. Ett plankostnadsavtal är ett avtal som tecknas mellan byggherre och kommunens planenhet där kostnader och kostnadsfördelning avseende detaljplanearbetet framgår. Byggherren förbinder sig att ersätta kommunen för samtliga kostnader som uppkommer med anledning av detaljplaneläggningen och för de utredningar som planarbetet genererar vid framtagande av en detaljplan. Byggherren förväntas ha en aktiv roll i detaljplaneprocessen och medverkar aktivt i bebyggelse- och genomförandeplanering. Byggherren bekostar de kommunanställdas tid avseende projektledning och framdrivande av projektet i enlighet med av kommunfullmäktige beslutad taxa. Byggherren bekostar även projekteringsunderlag, utredningar och övrigt som ligger till grund för detaljplanearbetet och kommande genomförande. Avbruten planläggning ger inte byggherren rätt till ekonomisk eller annan ersättning.
Plankostnadsavtal. Ett plankostnadsavtal ska träffas mellan planbeställaren och kommunen innan planarbetet påbörjas. I plankostnadsavtalet specificeras betalningsvillkor och parternas åtaganden i övrigt. Planavgifter tas ut för att täcka kostnader som uppstått för att upprätta, ändra eller upphäva detaljplan eller områdesbestämmelser – separat eller i anslutning till handläggning av ett annat ärende. Nämndens kostnader för att ta fram detaljplaner och områdesbestämmelser ska ersättas av den som har nytta av åtgärden. Den nedlagda arbetstiden debiteras enligt den vid varje tidpunkt gällande handläggningskostnad enligt denna taxa, tabell 1. Vid ändring av taxan eller indexuppräkning av timpris justeras beloppet för den del av arbetet som utförs efter ändringen. Utöver nedlagd arbetstid reglerar plankostnadsavtalet planbeställarens betalningsansvar för övriga med planarbetet sammanhängande kostnader som till exempel grundkarta, fastighetsförteckning, annonskostnader och övrigt nödvändigt underlag som de utredningar som kan behövas vid myndigheters prövning av planen. Har planbeställaren fullföljt sitt betalningsansvar enligt plankostnadsavtalet ska planavgift för detaljplan inte debiteras i samband med bygglovsgivning. Kan plankostnadsavtal av olika skäl inte upprättas debiteras planavgift vid bygglovsgivning.
Plankostnadsavtal. Efter att positivt planbesked getts av kommunstyrelsen ska ett plankostnadsavtal tecknas mellan kommunen och sökande/exploatör för att reglera upprättandet av detaljplanen. I avtalet ska det framgå vad respektive part har för förväntningar och åtagande samt en uppskattad budget, baserad på gällande timtaxa.
Plankostnadsavtal. Bolaget förbinder sig att ha kostnadsansvaret för framtagande av ny detaljplan för Hagby äng och kulle, etapp 2 inklusive de utredningar och program som erfordras. Detta ska säkerställas genom tecknande av ett plankostnadsavtal, vilket även ska omfatta hittills nedlagda kostnader för planutredningar för etapp 2. I plankostnadsavtalet görs en preliminär bedömning av erforderliga underlag som kan behövas för framtagandet av detaljplanen. Parterna är överens om att Xxxxxxx ska vara aktivt och delaktigt i framtagandet av detaljplanen med syfte att bidra med resurser för planering, utredning och projektframdrift för att effektivisera detaljplanearbetet. I plankostnadsavtalet regleras parternas ansvar för planutredningar mm. För Hagby äng och kulle, etapp 1 ska Bolaget bekosta planarbetet enligt tidigare träffat planeringsavtal.
Plankostnadsavtal. Plankostnadsavtalet reglerar kommunens åtagande att upprätta en detaljplan samt exploatörens skyldigheter att bekosta kommunens arbete.
Plankostnadsavtal. Innan arbetet med detaljplanen börjar skriver kommunen vanligen ett plankostnadsavtal med exploatören. I plankostnadsavtalet regleras bland annat kommunens kostnader för framtagande av detaljplaner. Därmed tillkommer inte någon planavgift när man senare ansöker om bygglov. Ersättningen beräknas enligt kommunens taxa.