Tomtmark. Mark med växtlighet, mur, staket, flaggstång, belysnings- armatur och brygga i anslutning till det bostadshus som anges i försäkringsbrevet. Vid lantbruksfastighet är tomt- mark det område som enligt fastighetstaxeringen är avsatt som tomtmark kring bostadshus. Observera att tomtmark inte omfattas av samtliga skade- händelser i täckningsschemat (t.ex. storm). Högsta ersättning för skada på tomtmark är 200000 kr.
Tomtmark. Om tomtmark ersätts inom två (2) år från skadetillfället ersätts du med vad det utan dröjsmål kostar att återställa tomtmarken. Avdrag för ålder och slitage görs för skada på staket, flaggstång och brygga. Om du inte återställer eller återanskaffar tomtmarken ersätts du motsvarande skillnaden mellan den skadade tomtmarkens marknadsvärde omedelbart före skadan. Om likvärdig tomtmark återanskaffas inom två (2) år för samma ändamål så ersätts du med vad det utan dröjsmål kostar att återställa tomtmarken, reducerat med den skadade tomtmarkens marknadsvärde efter skadan. Om den nya tomtmarken har högre marknadsvärde genom ökad areal, bättre läge eller annan omständighet görs ytterligare avdrag. Återställande och återanskaffning ska göras utan dröjsmål med rationella metoder och material. Skada på växtlighet värderas till kostnaden för nyplantering. Avseende buskar och träd lämnas ersättning endast för kostnader för plantor som normalt saluförs i handelsträdgårdar i Sverige.
Tomtmark. Tomtmark som kommunen iordningsställer skall vara lämpliga för ändamålet. Marken skall ha varit föremål för geotekniska, arkeologiska och föroreningsmässiga bedömningar. Områdenas storlek och utformning skall bestämmas i detaljplaneskedet. Prissättning av kommunens tomtmark skall vara marknadsanpassad utan att vara prisledande. Prissättningen skall grunda sig på tomtstorlek, läge, markförhållanden och byggrätt. Grundprincipen ska dock vara att kommunens intäkt för marken skall motsvara kostnaderna för anskaffning, planläggning och markförädling/exploatering. Särskilt dokument för prissättningen av marken, t ex vid upplåtelser av olika slag, skall upprättas, att förhålla sig till. I vissa fall, t ex om kommunen känner behov av att få ökad kännedom om marknadsvärdet för obebyggd mark, kan försäljning ske genom anbudsförfarande. Mark som ligger inom översiktsplanerade områden skall inte säljas till enskild om inte det framtida behovet och/eller målet med marken uppfylls. Dock kan bytesaffärer komma ifråga om den mark kommunen byter till sig anses, av kommunen, ha större behovsvärde än marken kommunen byter bort.
Tomtmark. Högsta ersättningsbelopp är tomtmarkens dubbla taxeringsvärde och omfattar markområdet i direkt anslutning till försäkrad bostadsbyggnad med fast anbringad utrustning såsom planterad växtlighet, staket, flaggstång, lyktstolpe, grävd pool, brunn och brygga. I fråga om jordbruksfastighet är tomtmark det område som enligt fastighetstaxeringen är avgivet som tomtmark kring bostadshus.
Tomtmark. Försäkringstagaren är berättigad till ersättning för tomtmark enligt nedanstående regler. Om tomtmarken återställs inom 2 år ersätts kostnaden för att utan dröjsmål återställa tomtmarken. Vid skada på staket, flaggstång och brygga görs avdrag för ålder och slitage om värdeminskningen före skadan överstiger 50 %. Grävd pool ersätts enligt ersättnings- och värderingsreglerna för byggnadsdel. Om återställande eller återanskaffning inte görs får försäkrad ersättning motsvarande skillnaden mellan den skadade tomtmarkens marknadsvärde omedelbart före och omedelbart efter skadan. Såvida likvärdig tomtmark återanskaffas inom 2 år för samma ändamål får försäkrad ersättning med vad det kostar att anskaffa annan likvärdig tomtmark minus den skadade tomtmarkens marknadsvärde efter skadan. Om likvärdig tomtmark ej kan återanskaffas och den nya tomtmarken har högre marknadsvärde på grund av ökad areal, förbättrat läge eller annan omständighet sker justering för värdeökningen. Återställandet/anskaffandet förutsätts bli gjort med rationella metoder och material samt utan dröjsmål.
Tomtmark u21 Tomtens areal: När det gäller tomtmark till bostads- byggnad ska du ange arealen i kvadratmeter (m²), inte i hektar. Det beror på att taxeringsvärdet på tomt- mark räknas ut efter kvadratmeter. Eftersom tomtareal på lantbruksenhet inte kan bestäm- mas med ledning av arealuppgifter i Fastighetsregistret, bör tomtarealen här avse den mark som av hävd anses som tomtmark till bostadsbyggnaden. Om tomtmarkens areal av hävd inte heller är känd, bör den antas vara lika med arealen för Skatteverkets normaltomt inom värdeområdet (se normaltomt i e-tjänsten Värdeområden och riktvärde- kartor).
Tomtmark. Försäkringen gäller för tomtmark* enligt följande. • Skada på tomtmark* 1 000 000 kronor
Tomtmark. Om tomtmark ersätts inom två (2) år från skadetillfället ersätts du med vad det utan dröjsmål kostar att återställa tomtmarken. Avdrag för ålder och slitage görs för skada på staket, flaggstång och brygga. Om du inte återställer eller återanskaffar tomtmarken ersätts du motsvarande skillnaden mellan den skadade tomtmarkens marknadsvärde omedelbart före och omedelbart efter skadan. Om likvärdig tomtmark återanskaffas inom två (2) år för samma ändamål så ersätts du med vad det utan dröjsmål kostar att återställa tomtmarken, reducerat med den skadade tomtmarkens marknadsvärde efter skadan. Om den nya tomtmarken har högre marknadsvärde genom ökad areal, bättre läge eller annan omständighet görs ytterligare avdrag. Återställande och återanskaffande ska göras utan dröjsmål med rationella metoder och material.
Tomtmark. Värdefaktorerna för tomtmark till hyreshus är följande (12 kap. 4 § FTL): − Storlek Med storlek avses värderingsenhetens byggrätt i kvadrat- meter. − Typ av bebyggelse Med typ av bebyggelse avses det ändamål bebyggelsen på värderingsenheten är avsedd för, antingen bostäder eller lokaler. Klassindelning skall ske av värdefaktorn typ av bebyggelse men inte av värdefaktorn storlek. Lägets inverkan på tomt- markens värde beaktas genom indelningen i värdeområden.
Tomtmark. Högsta ersättningsbelopp framgår av i avsnitt 7.3.6.