Årsavgiftens beräkning. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Beslut om ändring av andelstal ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman gått med på beslutet. För lägenheter som efter upplåtelsen utrustats med balkong får årsavgiften vara förhöjd med högst 2 % av vid varje tillfälle gällande prisbasbelopp, motsvarande gäller för lägenhet med fransk balkong, altan på mark eller uteplats dock med ett påslag på högst 1 %. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för taxebundna kostnader såsom, renhållning, konsumtionsvatten, TV, bredband och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet. Om en kostnad avser uppvärmning eller nedkylning av lägenheten, varmvatten eller el och förbrukningen mäts individuellt ska denna del av årsavgiften baseras på förbrukningen.
Årsavgiftens beräkning. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Beslut om ändring av grund för andelstalsberäkning ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman röstat för beslutet. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för taxebundna kostnader såsom värme, varmvatten, renhållning, konsumtionsvatten, el, TV, bredband och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet.
Årsavgiftens beräkning. Föreningens löpande verksamhet och avsättning till stadgeenliga fonder ska finansieras genom att bostads- rättshavarna betalar årsavgift till föreningen. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas insatser. Beslut om ändring av grund för andelstalsberäkning ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andels- talen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman röstat för beslutet. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersätt- ning för taxebundna kostnader såsom värme, varm- vatten, renhållning, konsumtionsvatten, el, TV, bred- band och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet.
Årsavgiftens beräkning. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas insatser. I årsavgiften ingående konsumtionsavgifter t.ex. ersättning för värme, vatten, renhållning eller elektrisk kraft kan beräknas efter förbrukning eller ytenhet.
Årsavgiftens beräkning. Överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse
Årsavgiftens beräkning. Föreningens löpande verksamhet och avsättning till stadgeenliga fonder ska finansieras genom att bostadsrättshavarna betalar årsavgift till föreningen. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas två andelstal, andelstalkapital och andelstaldrift. Andelstalkapital fastställs som underlag för i årsavgiften ingående kapitaldel för föreningens topplån. Kapitaldelen för topplån avser räntekostnader (efter eventuell statliga räntesubventioner) och amorteringar vilka belöper på de topplån som tagits upp av föreningen. Andelstalkapital avvägs så att de i förhållande till lägenhetens kapitaltillskott kommer att motsvara vad som belöper på lägenheten av föreningens kapitalskuld för topplån. Andelstalkapital kan över tiden förändras för enskilda bostadsrättshavare om styrelsen eller föreningsstämman beslutar om frivilligt kapitaltillskott eller om föreningen tar upp nya lån. Frivilligt kapitaltillskott kan ske, efter beslut av styrelse eller föreningsstämma, vid omsättning av lån eller nyupplåning. Omräkning av andelstalen i andelstalkapital ska då utföras för att anpassas till enskilda bostadsrättshavares frivilliga kapitaltillskott. Omräkning av andelstalkapital medför inte rubbning av inbördes förhållanden mellan insatserna. Andelstaldrift fastställs som underlag för beräkning av i årsavgiften ingående kapitaldel för föreningens bottenlån samt kostnader för föreningens löpande verksamhet och avsättningar till fonder. Kapitaldelen för bottenlån avser räntekostnader (efter eventuell statliga räntesubventioner) och amorteringar vilka belöper på de bottenlån som tagits upp av föreningen. Beslut om ändring av grund för andelstalsberäkning ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman röstat för beslutet. För tillkommande nyttigheter som utnyttjas endast av vissa medlemmar utgår särskild ersättning som bestäms av styrelsen. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för taxebundna kostnader såsom värme, varmvatten, renhållning, konsumtionsvatten, el, TV, bredband och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet.
Årsavgiftens beräkning. Årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Beslut om ändring av andelstal ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman gått med på beslutet. Föreningens avgifter ska täcka föreningens utgifter och kostnader samt avsättning till framtida underhåll enligt underhållsplan. Styrelsen kan besluta att till årsavgiften, efter individuell förbrukning, beräkna och debitera ingående ersättning för uppvärmning samt nedkylning av lägenhet, varmvatten, el eller konsumtionsvatten. Styrelsen kan även besluta att vissa av dessa kostnader inkluderas i årsavgiften. Styrelsen kan besluta att till årsavgiften beräkna och debitera ingående ersättning för uppvärmning, el samt nedkylning av föreningsbyggnadens gemensamma utrymmen såsom trapphus, förråd eller garage. Styrelsen kan även besluta att vissa av dessa kostnader inkluderas i årsavgiften. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften, per lägenhet, beräkna och debitera avseende ersättning för taxebundna kostnader såsom sophämtning, kallvatten samt kostnader för gemensam fastighetsanslutning av TV, bredband och telefoni eller försäkring för bostadsrättstillägg. Styrelsen kan även besluta att vissa av dessa kostnader bekostas individuellt.
Årsavgiftens beräkning. För bostadsrätten ska erläggas årsavgift för den löpande verksamheten, inkluderande bland annat amorteringarna samt de i 55 § angivna avsättningarna. Årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal och betalas månadsvis i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början, om inte styrelsen beslutar annat. Beslut om andelstal fattas av styrelsen. Beslut om ändring av andelstal ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman gått med på beslutet. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för värme, kallvatten, varmvatten, uppvärmning av vatten, renhållning, hushållsel och TV, bredband och/eller telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet. Styrelsen kan även besluta att i årsavgiften ingående kommunal fastighetsavgift för föreningens fastighet ska erläggas med lika belopp per lägenhet.
Årsavgiftens beräkning. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Beslut om ändring av andelstal ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärdedelar av de röstande på stämman gått med på beslutet. För lägenheter som efter upplåtelsen utrustats med balkong får årsavgiften vara förhöjd med högst 1 % av vid varje tillfälle gällande prisbasbelopp, motsvarande gäller för lägenhet med fransk balkong dock med ett påslag på högst 0,5 %. Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för taxebundna kostnader såsom, renhållning, konsumtionsvatten, TV, bredband och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet. Om en kostnad avser uppvärmning eller nedkylning av lägenheten, varmvatten eller el och förbrukningen mäts individuellt ska denna del av årsavgiften baseras på förbrukningen.
Årsavgiftens beräkning. Föreningens löpande verksamhet och avsättning till stadgeenliga fonder ska finansieras genom att bostadsrättshavarna betalar årsavgift till föreningen. Årsavgifterna fördelas på bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Beslut om ändring av grund för andelstalsberäkning ska fattas av föreningsstämma. Om beslutet medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan andelstalen blir beslutet giltigt om minst tre fjärde- delar av de röstande på stämman röstat för beslutet. För lägenheter som efter upplåtelsen utrustats med balkong får årsavgiften vara förhöjd med högst 2 % av vid varje tillfälle gällande prisbasbelopp. Motsvarande gäller för lägenhet med fransk balkong, altan på mark eller uteplats, dock med ett påslag på högst 1 %. STADGAR för Bostadsrättsföreningen Nordostpassagen i Göteborg organisationsnummer 769608-2911 Styrelsen kan besluta att i årsavgiften ingående ersättning för taxebundna kostnader såsom värme, varmvatten, renhållning, konsumtionsvatten, el, TV, bredband och telefoni ska erläggas efter förbrukning, area eller per lägenhet.