Common use of การประกันภัย Clause in Contracts

การประกันภัย. 17.1 ตลอดระยะเวลาก่อสร้างโครงการฯ ผู้เช่าต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้ เช่าให้ความเห็นชอบ โดยมีความคุ้มครองเต็มมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ ดังต่อไปนี้ (1) กรมธรรม์ประกันภัยหลัก (Master Insurance Policy) โดยวงเงินคุ้มครองไม่น้อย กว่าวงเงินค่าก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมด ตามที่ กำหนดไว้ในเอกสารสัญญาแนบท้ายหมายเลข […..] (กรมธรรม์ประกันภัยหลัก) และ (2) ประกันภัยวิชาชีพ (Professional Indemnity Insurance) สำหรับการออกแบบ และควบคุมงานด้วย โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัย เพื่อประกันความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของ ผู้เช่า และ (3) ประกันภัยสำหรับพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงาน ในการก่อสร้างโครงการฯ และ (4) ประกันความรับผิดชอบจากการบาดเจ็บหรือเสียชีวิตต่อบุคคลใด ๆ และเพื่อประกัน ความเสียหายที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของผู้ให้เช่า หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อ บุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) อันเป็นผลมาจากการก่อสร้าง ดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่า โดยวงเงิน ประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ ผู้เช่าต้องส่งมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อ ปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้าง ให้แก่ผู้ให้เช่า ณ วันลงนามในสัญญาเช่า และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนสิ้นสุด สัญญาเช่า ในทันทีที่เริ่มทำการปลูกสร้าง และดำเนินการจนกว่าจะครบตามสัญญาเช่า ไม่ว่าจะเป็น กรณีอุบัติเหตุแก่บุคคลหรือทรัพย์สินไว้ตลอดอายุสัญญาเช่า ในวงเงินความคุ้มครองที่ผู้ให้เช่าเห็นชอบ โดยระบุ ให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และต้องมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าก่อน วันเริ่มต้นการก่อสร้างตามข้อ 3 และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนกว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จ และส่งมอบ กรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ เลขที่ ฉบับลงวันที่ .......................... ให้ต่อเนื่องกัน ทั้งนี้ ให้ประเภทของการประกันภัยและจำนวนเงินที่เอาประกันภัยให้คุ้มครองเต็มจำนวน มูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ หากผู้เช่าทำกรมธรรม์ประกันภัยเป็นรายปี ผู้เช่าจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่า ภายในกำหนด 15 (สิบห้า) วัน นับจากวันเริ่มต้นของการเช่าแต่ละปี ในกรณีดังกล่าวข้างต้น ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็น โมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ด้วยเหตุใด ๆ ก็ตาม และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แจงแนะนำของผู้ให้เช่าหรือบริษัท ประกันภัยอย่างเคร่งครัดในกรณีที่เกิดเหตุตามที่ประกันภัยไว้ 17.2 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ผู้เช่าต้องจัดให้มีการประกันภัย เพื่อคุ้มครองอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมดในลักษณะการ เสี่ยงภัยทุกชนิด (All Risks Insurance Policy) รวมถึงการประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก การประกันภัยการก่อ การร้าย และการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก ในวงเงินคุ้มครองเต็มจำนวนมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ กับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดย ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และผู้เช่าเป็นฝ่ายชำระค่าเบี้ยประกันภัย การประกันภัยต้องดำเนินการตลอด ระยะเวลาตามสัญญาเช่านี้ 17.3 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ให้ผู้เช่าทำประกันภัยกับบริษัท ประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ สำหรับคุ้มครองพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงานในขอบเขต การบริการของผู้เช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน การประกันภัยดังกล่าวจะต้องคุ้มครองถึงความรับผิด ทั้งหมดของผู้เช่า และครอบคลุมถึงความรับผิดชอบทั้งหมดของผู้รับจ้างของผู้เช่า สำหรับการชดใช้ค่าเสียหาย ตามกฎหมายที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตของพนักงานและลูกจ้าง ตลอดจนบุคคลอื่นใด จากการปฏิบัติงานหรือการให้บริการของผู้เช่า หรือผู้รับจ้างของผู้เช่า ทั้งนี้ ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสำเนากรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.4 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ระยะเวลาดำเนินธุรกิจของ โครงการฯ ตามกำหนดในข้อ 3 ผู้เช่าจะต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของ บุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) ความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม อันเป็นผลมาจาก การดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่าตามสัญญาเช่านี้ โดยวงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่อ อุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ 17.5 ในกรณีที่ผู้ให้เช่าได้ชดใช้ค่าเสียหายสำหรับความเสียหาย ความสูญเสีย ความบาดเจ็บ หรือ เสียชีวิตให้แก่บุคคลที่สามหรือบุคคลที่มีสิทธิได้รับค่าเสียหายดังกล่าวทั่วไปแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหาย เช่นว่านั้นคืนให้แก่ผู้ให้เช่า ภายใน 15 (สิบห้า) วันนับแต่วันที่ผู้เช่าได้รับคำบอกกล่าวถึงการนั้นจากผู้ให้เช่า ทั้งนี้ผู้เช่าจะต้องทำการส่งมอบสำเนากรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.6 ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็นโมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใด และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แนะของผู้ให้เช่าหรือบริษัทประกันภัยอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ เกิดเหตุตามที่ได้ประกันภัยไว้ 17.7 ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง หากอาคารและสิ่งปลูกสร้าง อุปกรณ์ ส่วนควบของที่ดิน และอื่น ๆ ได้รับความเสียหายเพราะวินาศภัยใด ๆ ผู้ให้เช่าจะนำเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากบริษัทประกันภัย มอบให้กับผู้เช่ามาใช้ในการซ่อมแซม หรือก่อสร้างทดแทนใหม่แล้วแต่กรณี โดยผู้เช่าต้องดำเนินการภายใต้ เงื่อนไขและให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่ผู้ให้เช่ากำหนดด้วย

การประกันภัย. 17.1 ตลอดระยะเวลาก่อสร้างโครงการฯ ผู้เช่าต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้ เช่าให้ความเห็นชอบ 15.1 ตลอดระยะเวลาจัดหาประโยชน์ ผู้เช่าต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่า ให้ความเห็นชอบ โดยมีความคุ้มครองเต็มมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ ดังต่อไปนี้ (1) กรมธรรม์ประกันภัยหลัก (Master Insurance Policy) โดยวงเงินคุ้มครองไม่น้อย กว่าวงเงินค่าก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมด ตามที่ กำหนดไว้ในเอกสารสัญญาแนบท้ายหมายเลข กำหนดไว้ในเอกสารแนบท้ายสัญญาเช่าหมายเลข […..] (กรมธรรม์ประกันภัยหลัก) และ (2) ประกันภัยวิชาชีพ (Professional Indemnity Insurance) สำหรับการออกแบบ และควบคุมงานด้วย โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัย เพื่อประกันความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของ ผู้เช่า และ (3) ประกันภัยสำหรับพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงาน ในการก่อสร้างโครงการฯ ในการจัดหาประโยชน์โครงการฯ และ (4) ประกันความรับผิดชอบจากการบาดเจ็บหรือเสียชีวิตต่อบุคคลใด ๆ และเพื่อประกัน ความเสียหายที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของผู้ให้เช่า หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อ บุคคลที่สาม หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) อันเป็นผลมาจากการก่อสร้าง อันเป็นผลมาจากการจัดหาประโยชน์ ดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่า โดยวงเงิน ประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ ผู้เช่าต้องส่งมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อ ปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้าง โดย วงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ ผู้เช่าต้องส่งมอบกรมธรรม์ประกันภัยของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ ให้แก่ผู้ให้เช่า ณ วันลงนามในสัญญาเช่า และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนสิ้นสุด สัญญาเช่า ในทันทีที่เริ่มทำการปลูกสร้าง ก่อนวันเริ่มต้นสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจน สิ้นสุดสัญญา ในทันทีที่เริ่มทำการจัดหาประโยชน์ และดำเนินการจนกว่าจะครบตามสัญญาเช่า ไม่ว่าจะเป็น กรณีอุบัติเหตุแก่บุคคลหรือทรัพย์สินไว้ตลอดอายุสัญญาเช่า ไม่ว่าจะ เป็นกรณีอุบัติเหตุแก่บุคคลหรือทรัพย์สินไว้ตลอดอายุสัญญาเช่า ในวงเงินความคุ้มครองที่ผู้ให้เช่าเห็นชอบ โดยระบุ ให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และต้องมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าก่อน วันเริ่มต้นการก่อสร้างตามข้อ โดย ระบุให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และต้องมอบกรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าก่อนวันเริ่มต้นการจัดหา ประโยชน์ตามข้อ 3 และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนกว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จ และส่งมอบ กรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ เลขที่ ฉบับลงวันที่ .......................... ให้ต่อเนื่องกัน และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนกว่าสัญญาเช่าสิ้นสุด ทั้งนี้ ให้ประเภทของการประกันภัยและจำนวนเงินที่เอาประกันภัยให้คุ้มครองเต็มจำนวน มูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ หากผู้เช่าทำกรมธรรม์ประกันภัยเป็นรายปี ผู้เช่าจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่า ภายในกำหนด 15 (สิบห้า) วัน นับจากวันเริ่มต้นของการเช่าแต่ละปี ในกรณีดังกล่าวข้างต้น ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็น โมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ด้วยเหตุใด ๆ ก็ตาม และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แจงแนะนำของผู้ให้เช่าหรือบริษัท และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แจงแนะนำของผู้ให้เช่า หรือบริษัท ประกันภัยอย่างเคร่งครัดในกรณีที่เกิดเหตุตามที่ประกันภัยไว้ 17.2 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ผู้เช่าต้องจัดให้มีการประกันภัย เพื่อคุ้มครองอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมดในลักษณะการ เสี่ยงภัยทุกชนิด 15.2 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่านี้ ผู้เช่าต้องจัดให้มีการประกันภัยเพื่อคุ้มครองอาคารและสิ่ง ปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมดในลักษณะการเสี่ยงภัยทุกชนิด (All Risks Insurance Policy) รวมถึงการประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก การประกันภัยการก่อ การร้าย และการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อชีวิต การประกันภัยการก่อการร้าย และการประกันภัย ความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก ในวงเงินคุ้มครองเต็มจำนวนมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ ในวงเงินคุ้มครองเต็มจำนวน มูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ กับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดย ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และผู้เช่าเป็นฝ่ายชำระค่าเบี้ยประกันภัย การประกันภัยต้องดำเนินการตลอด ระยะเวลาตามสัญญาเช่านี้การประกันภัยต้องดำเนินการตลอดระยะเวลาตามสัญญาเช่านี้ 17.3 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ให้ผู้เช่าทำประกันภัยกับบริษัท ประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ สำหรับคุ้มครองพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงานในขอบเขต การบริการของผู้เช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน การประกันภัยดังกล่าวจะต้องคุ้มครองถึงความรับผิด ทั้งหมดของผู้เช่า และครอบคลุมถึงความรับผิดชอบทั้งหมดของผู้รับจ้างของผู้เช่า สำหรับการชดใช้ค่าเสียหาย ตามกฎหมายที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตของพนักงานและลูกจ้าง ตลอดจนบุคคลอื่นใด จากการปฏิบัติงานหรือการให้บริการของผู้เช่า 15.3 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่านี้ ให้ผู้เช่าทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความ เห็นชอบ สำหรับคุ้มครองพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงานในขอบเขตการบริการของผู้เช่า โดยผู้เช่า เป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน การประกันภัยดังกล่าวจะต้องคุ้มครองถึงความรับผิดทั้งหมดของผู้เช่า และครอบคลุม ถึงความรับผิดชอบทั้งหมดของผู้รับจ้างของผู้เช่า สำหรับการชดใช้ค่าเสียหายตามกฎหมายที่เกิดจากอุบัติเหตุ หรือความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตของพนักงานและลูกจ้าง ตลอดจนบุคคลอื่นใดจากการปฏิบัติงานหรือการ ให้บริการของผู้เช่า หรือผู้รับจ้างของผู้เช่า ทั้งนี้ ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสำเนากรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วยผู้เช่าจะต้องส่งมอบสำเนากรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่า ด้วย 17.4 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ระยะเวลาดำเนินธุรกิจของ โครงการฯ 15.4 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่านี้ ระยะเวลาดำเนินธุรกิจของโครงการฯ ตามกำหนดในข้อ 3 3.1 ผู้เช่าจะต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของ บุคคลที่สาม โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ย ประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของบุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) ความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม อันเป็นผลมาจาก การดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่าตามสัญญาเช่านี้ โดยวงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่อ อุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบอันเป็นผลมาจากการดำเนินงานหรือการ ให้บริการของผู้เช่าตามสัญญาเช่านี้ โดยวงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้อง เป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ 17.5 15.5 ในกรณีที่ผู้ให้เช่าได้ชดใช้ค่าเสียหายสำหรับความเสียหาย ความสูญเสีย ความบาดเจ็บ หรือ เสียชีวิตให้แก่บุคคลที่สามหรือบุคคลที่มีสิทธิได้รับค่าเสียหายดังกล่าวทั่วไปแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหาย เช่นว่านั้นคืนให้แก่ผู้ให้เช่า ภายใน 15 (สิบห้า) วันนับแต่วันที่ผู้เช่าได้รับคำบอกกล่าวถึงการนั้นจากผู้ให้เช่า ทั้งนี้ผู้เช่าจะต้องทำการส่งมอบสำเนากรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.6 15.6 ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็นโมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใด และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แนะของผู้ให้เช่าหรือบริษัทประกันภัยอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ เกิดเหตุตามที่ได้ประกันภัยไว้ 17.7 ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง 15.7 ในระหว่างดำเนินการจัดหาประโยชน์ หากอาคารและสิ่งปลูกสร้าง อุปกรณ์ ส่วนควบของที่ดิน และอื่น ๆ และส่วนควบของ ที่ดิน ได้รับความเสียหายเพราะวินาศภัยใด ๆ ผู้ให้เช่าจะนำเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากบริษัทประกันภัย มอบให้กับผู้เช่ามาใช้ในการซ่อมแซม ผู้ให้เช่าจะนำเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากบริษัทประกันภัยมอบ ให้กับผู้เช่ามาใช้ในการซ่อมแซม หรือก่อสร้างทดแทนใหม่แล้วแต่กรณี โดยผู้เช่าต้องดำเนินการภายใต้ เงื่อนไขและให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่ผู้ให้เช่ากำหนดด้วยโดยผู้เช่าต้องดำเนินการภายใต้เงื่อนไข และให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่ผู้ให้เช่ากำหนดด้วย

การประกันภัย. 17.1 ตลอดระยะเวลาก่อสร้างโครงการฯ ผู้เช่าต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้ เช่าให้ความเห็นชอบ โดยมีความคุ้มครองเต็มมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ ดังต่อไปนี้ (1) กรมธรรม์ประกันภัยหลัก (Master Insurance Policy) โดยวงเงินคุ้มครองไม่น้อย กว่าวงเงินค่าก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมด ตามที่ กำหนดไว้ในเอกสารสัญญาแนบท้ายหมายเลข […..] (กรมธรรม์ประกันภัยหลัก) และ (2) ประกันภัยวิชาชีพ (Professional Indemnity Insurance) สำหรับการออกแบบ และควบคุมงานด้วย โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัย เพื่อประกันความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของ ผู้เช่า และ (3) ประกันภัยสำหรับพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงาน ในการก่อสร้างโครงการฯ และ (4) ประกันความรับผิดชอบจากการบาดเจ็บหรือเสียชีวิตต่อบุคคลใด ๆ และเพื่อประกัน ความเสียหายที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของผู้ให้เช่า หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อ บุคคลที่สาม หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) อันเป็นผลมาจากการก่อสร้าง ดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่า โดยวงเงิน ประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ ผู้เช่าต้องส่งมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อ ปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้าง ให้แก่ผู้ให้เช่า ณ วันลงนามในสัญญาเช่า และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนสิ้นสุด สัญญาเช่า ในทันทีที่เริ่มทำการปลูกสร้าง และดำเนินการจนกว่าจะครบตามสัญญาเช่า ไม่ว่าจะเป็น กรณีอุบัติเหตุแก่บุคคลหรือทรัพย์สินไว้ตลอดอายุสัญญาเช่า ในวงเงินความคุ้มครองที่ผู้ให้เช่าเห็นชอบ โดยระบุ ให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และต้องมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าก่อน วันเริ่มต้นการก่อสร้างตามข้อ 3 และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนกว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จ และส่งมอบ กรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ เลขที่ ฉบับลงวันที่ .......................... ให้ต่อเนื่องกัน ทั้งนี้ ให้ประเภทของการประกันภัยและจำนวนเงินที่เอาประกันภัยให้คุ้มครองเต็มจำนวน มูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ หากผู้เช่าทำกรมธรรม์ประกันภัยเป็นรายปี ผู้เช่าจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่า ภายในกำหนด 15 (สิบห้า) วัน นับจากวันเริ่มต้นของการเช่าแต่ละปี ในกรณีดังกล่าวข้างต้น ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็น โมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ด้วยเหตุใด ๆ ก็ตาม และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แจงแนะนำของผู้ให้เช่าหรือบริษัท ประกันภัยอย่างเคร่งครัดในกรณีที่เกิดเหตุตามที่ประกันภัยไว้ 17.2 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ผู้เช่าต้องจัดให้มีการประกันภัย เพื่อคุ้มครองอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมดในลักษณะการ เสี่ยงภัยทุกชนิด (All Risks Insurance Policy) รวมถึงการประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก การประกันภัยการก่อ การร้าย และการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก ในวงเงินคุ้มครองเต็มจำนวนมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ กับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดย ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และผู้เช่าเป็นฝ่ายชำระค่าเบี้ยประกันภัย การประกันภัยต้องดำเนินการตลอด ระยะเวลาตามสัญญาเช่านี้ 17.3 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ให้ผู้เช่าทำประกันภัยกับบริษัท ประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ สำหรับคุ้มครองพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงานในขอบเขต การบริการของผู้เช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน การประกันภัยดังกล่าวจะต้องคุ้มครองถึงความรับผิด ทั้งหมดของผู้เช่า และครอบคลุมถึงความรับผิดชอบทั้งหมดของผู้รับจ้างของผู้เช่า สำหรับการชดใช้ค่าเสียหาย ตามกฎหมายที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตของพนักงานและลูกจ้าง ตลอดจนบุคคลอื่นใด จากการปฏิบัติงานหรือการให้บริการของผู้เช่า หรือผู้รับจ้างของผู้เช่า ทั้งนี้ ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสำเนากรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.4 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ระยะเวลาดำเนินธุรกิจของ โครงการฯ ตามกำหนดในข้อ 3 ผู้เช่าจะต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของ บุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) ความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม อันเป็นผลมาจาก การดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่าตามสัญญาเช่านี้ โดยวงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่อ อุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ 17.5 ในกรณีที่ผู้ให้เช่าได้ชดใช้ค่าเสียหายสำหรับความเสียหาย ความสูญเสีย ความบาดเจ็บ หรือ เสียชีวิตให้แก่บุคคลที่สามหรือบุคคลที่มีสิทธิได้รับค่าเสียหายดังกล่าวทั่วไปแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหาย เช่นว่านั้นคืนให้แก่ผู้ให้เช่า ภายใน 15 (สิบห้า) วันนับแต่วันที่ผู้เช่าได้รับคำบอกกล่าวถึงการนั้นจากผู้ให้เช่า ทั้งนี้ผู้เช่าจะต้องทำการส่งมอบสำเนากรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.6 ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็นโมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใด และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แนะของผู้ให้เช่าหรือบริษัทประกันภัยอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ เกิดเหตุตามที่ได้ประกันภัยไว้ 17.7 ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง หากอาคารและสิ่งปลูกสร้าง อุปกรณ์ ส่วนควบของที่ดิน และอื่น ๆ ได้รับความเสียหายเพราะวินาศภัยใด ๆ ผู้ให้เช่าจะนำเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากบริษัทประกันภัย มอบให้กับผู้เช่ามาใช้ในการซ่อมแซม หรือก่อสร้างทดแทนใหม่แล้วแต่กรณี โดยผู้เช่าต้องดำเนินการภายใต้ เงื่อนไขและให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่ผู้ให้เช่ากำหนดด้วย

การประกันภัย. 17.1 ตลอดระยะเวลาก่อสร้างโครงการฯ ผู้เช่าต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้ เช่าให้ความเห็นชอบ โดยมีความคุ้มครองเต็มมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผลประโยชน์ ดังต่อไปนี้ ดังต่อไปนี้ (1) กรมธรรม์ประกันภัยหลัก (Master Insurance Policy) โดยวงเงินคุ้มครองไม่น้อย กว่าวงเงินค่าก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมด ตามที่ กำหนดไว้ในเอกสารสัญญาแนบท้ายหมายเลข […..] (กรมธรรม์ประกันภัยหลัก) และ และ (2) ประกันภัยวิชาชีพ (Professional Indemnity Insurance) สำหรับการออกแบบ และควบคุมงานด้วย โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัย เพื่อประกันความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของ ผู้เช่า และ และ (3) ประกันภัยสำหรับพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าหรือผู้รับจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงาน ในการก่อสร้างโครงการฯ และ และ (4) ประกันความรับผิดชอบจากการบาดเจ็บหรือเสียชีวิตต่อบุคคลใด ๆ และเพื่อประกัน ความเสียหายที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของผู้ให้เช่า หรือเพื่อประกันความเสียหายที่อาจเกิดต่อ บุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) อันเป็นผลมาจากการก่อสร้าง ดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่า โดยวงเงิน ประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่ออุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ ผู้เช่าต้องส่งมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ของสัญญาเช่าที่ดินเพื่อ ปลูกสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้าง ให้แก่ผู้ให้เช่า ณ วันลงนามในสัญญาเช่า และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนสิ้นสุด สัญญาเช่า ในทันทีที่เริ่มทำการปลูกสร้าง และดำเนินการจนกว่าจะครบตามสัญญาเช่า ไม่ว่าจะเป็น กรณีอุบัติเหตุแก่บุคคลหรือทรัพย์สินไว้ตลอดอายุสัญญาเช่า ในวงเงินความคุ้มครองที่ผู้ให้เช่าเห็นชอบ โดยระบุ ให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และต้องมอบหลักฐานการชำระเบี้ยค่าประกันภัยของกรมธรรม์ให้แก่ผู้ให้เช่าก่อน วันเริ่มต้นการก่อสร้างตามข้อ 3 และให้การคุ้มครองต่อเนื่องจนกว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จ และส่งมอบ กรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญาเช่าที่ดินเพื่อดำเนินการจัดหาประโยชน์ เลขที่ ฉบับลงวันที่ .......................... ให้ต่อเนื่องกัน ทั้งนี้ ให้ประเภทของการประกันภัยและจำนวนเงินที่เอาประกันภัยให้คุ้มครองเต็มจำนวน มูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ หากผู้เช่าทำกรมธรรม์ประกันภัยเป็นรายปี ผู้เช่าจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่า ภายในกำหนด 15 (สิบห้า) วัน นับจากวันเริ่มต้นของการเช่าแต่ละปี ในกรณีดังกล่าวข้างต้น ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็น โมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ด้วยเหตุใด ๆ ก็ตาม และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แจงแนะนำของผู้ให้เช่าหรือบริษัท ประกันภัยอย่างเคร่งครัดในกรณีที่เกิดเหตุตามที่ประกันภัยไว้ 17.2 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ผู้เช่าต้องจัดให้มีการประกันภัย เพื่อคุ้มครองอาคารและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งอุปกรณ์และระบบที่เป็นส่วนควบของที่ดินทั้งหมดในลักษณะการ เสี่ยงภัยทุกชนิด (All Risks Insurance Policy) รวมถึงการประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก การประกันภัยการก่อ การร้าย และการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก ในวงเงินคุ้มครองเต็มจำนวนมูลค่าทรัพย์สินของโครงการฯ กับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดย ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับประโยชน์ และผู้เช่าเป็นฝ่ายชำระค่าเบี้ยประกันภัย การประกันภัยต้องดำเนินการตลอด การประกันภัยต้องดำเนินการตล อด ระยะเวลาตามสัญญาเช่านี้ 17.3 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ให้ผู้เช่าทำประกันภัยกับบริษัท ประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ สำหรับคุ้มครองพนักงานและลูกจ้างของผู้เช่าซึ่งปฏิบัติงานในขอบเขต การบริการของผู้เช่า โดยผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกัน การประกันภัยดังกล่าวจะต้องคุ้มครองถึงความรับผิด ทั้งหมดของผู้เช่า และครอบคลุมถึงความรับผิดชอบทั้งหมดของผู้รับจ้างของผู้เช่า สำหรับการชดใช้ค่าเสียหาย ตามกฎหมายที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตของพนักงานและลูกจ้าง ตลอดจนบุคคลอื่นใด จากการปฏิบัติงานหรือการให้บริการของผู้เช่า หรือผู้รับจ้างของผู้เช่า ทั้งนี้ ผู้เช่าจะต้องส่งมอบสำเนากรมธรรม์ ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.4 ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า การก่อสร้างตามสัญญาเช่านี้ ระยะเวลาดำเนินธุรกิจของ โครงการฯ ตามกำหนดในข้อ 3 ผู้เช่าจะต้องจัดทำประกันภัยกับบริษัทประกันภัยที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์สินของ โดยให้ผู้เช่าเป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัยเพื่อคุ้มครองความเสียหายหรือความสูญเสียที่อาจเกิดต่อทรัพย์ สินของ บุคคลที่สาม (Third Party Liabilities) ความบาดเจ็บหรือเสียชีวิตที่อาจเกิดต่อบุคคลที่สาม อันเป็นผลมาจาก การดำเนินงานหรือการให้บริการของผู้เช่าตามสัญญาเช่านี้ โดยวงเงินประกันเพื่อคุ้มครองความเสียหายต่อ อุบัติเหตุแต่ละครั้งต้องเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าให้ความเห็นชอบ 17.5 ในกรณีที่ผู้ให้เช่าได้ชดใช้ค่าเสียหายสำหรับความเสียหาย ความสูญเสีย ความบาดเจ็บ หรือ เสียชีวิตให้แก่บุคคลที่สามหรือบุคคลที่มีสิทธิได้รับค่าเสียหายดังกล่าวทั่วไปแล้ว ผู้เช่าจะต้องชดใช้ค่าเสียหาย เช่นว่านั้นคืนให้แก่ผู้ให้เช่า ภายใน 15 (สิบห้า) วันนับแต่วันที่ผู้เช่าได้รับคำบอกกล่าวถึงการนั้นจากผู้ให้เช่า ทั้งนี้ผู้เช่าจะต้องทำการส่งมอบสำเนากรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้ให้เช่าด้วย 17.6 ผู้เช่าจะต้องไม่กระทำการใด ๆ อันจะทำให้การประกันภัยตกเป็นโมฆะหรือใช้บังคับไม่ได้ ด้วยเหตุหนึ่งเหตุใด และจะต้องปฏิบัติตามคำชี้แนะของผู้ให้เช่าหรือบริษัทประกันภัยอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ เกิดเหตุตามที่ได้ประกันภัยไว้ 17.7 ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง หากอาคารและสิ่งปลูกสร้าง อุปกรณ์ ส่วนควบของที่ดิน และอื่น ๆ ได้รับความเสียหายเพราะวินาศภัยใด ๆ ผู้ให้เช่าจะนำเงินค่าทดแทนที่ได้รับจากบริษัทประกันภัย มอบให้กับผู้เช่ามาใช้ในการซ่อมแซม หรือก่อสร้างทดแทนใหม่แล้วแต่กรณี โดยผู้เช่าต้องดำเนินการภายใต้ เงื่อนไขและให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่ผู้ให้เช่ากำหนดด้วย