ข้อตกลงทั่วไป. 12.1 หวั ข้อแตละขอมีไว้้ เพื่อความสะดวกเทา่ นน้ และไมมีผลตอการตีความสญญาฉบบนี
12.2 ถ้ าข้ อก˚าหนด เงื่อนไข หรือข้ อตกลงใด ๆ หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของสัญญาฉบับนีเ้ ป็ นโมฆะหรือ ไมส มบรู ณ์ตามกฎหมายใด ๆ คสญ ญาทงั ้ สองฝ่ ายตกลงให้ถือว่าข้อก˚าหนด เงื่อนไข หรือข้อตกลงสว่ นอื่น ๆ ของสญญา ฉบบนีที่สมบรณ์ แยกจากสว่ นที่เป็ นโมฆะหรือไมสมบรณ์ และมีผลใช้บงั คบได้ตอไป
12.3 การปลอยปละละเลย การผอนผน การยืดระยะเวลา และการยินยอมใด ๆ ซงึ่ คส่ ญญาฝ่ ายหนงึ่ ได้ให้ หรือแสดงไว้แก่คส่ ญญาอีกฝ่ ายหนง ไมถ ือวา่ เป็ นการตดสทธิหรือตดโอกาสใด ๆ ของคส่ ญญาฝ่ ายนน้ ในการใช้สทธิอนพง มีตามสญญาฉบบนีหรือตามกฎหมายได้อีกในภายหลง
ข้อตกลงทั่วไป. 13.1 ผู้ให้บริการอาจมีความจำเป็นต้องเปิดเผยข้อมูลของผู้ใช้บริการต่อเจ้าหน้าที่หรือหน่วยงานของรัฐ เมื่อผู้ให้บริการได้รับการร้องขอหรือได้รับคำสั่งหรือเป็นการปฏิบัติหรือการใช้อำนาจตามกฎหมาย ประกาศ หรือระเบียบของทางราชการ
13.2 ผู้ให้บริการมีสิทธิโอนสิทธิและ/หรือหน้าที่ใดๆ ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขฯ ฉบับนี้ให้แก่บุคคลอื่น โดยไม่ต้องขอความยินยอมหรือแจ้งให้ผู้ใช้บริการทราบล่วงหน้า แต่สิทธิและ/หรือหน้าที่ใดๆ ภายใต้ ข้อกำหนดและเงื่อนไขฯ ฉบับนี้ของผู้ใช้บริการไม่อาจโอนให้แก่บุคคลอื่นได้ เว้นแต่จะได้รับความ ยินยอมล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้บริการ
ข้อตกลงทั่วไป. (ก) ผ้ให้ยืมตกลงจะให้ยืมหลกทรัพย์ (“หลก ทรัพย์ที่ให้ยืม”) แก่ผู้ยืมเป็ นคราวๆ เมื่อได้รับหลกประกน ซงึ่ ผู้ยืมจะมอบให้ไว้ และผ้ยู ืมมีหน้าที่ต้องส่งมอบหลก ทรัพย์เทียบเท่าให้แก่ผ้ใู ห้ยืมตามข้อกําหนดและเงื่อนไขของสญ ญานีแ้ ละตามหนังสือยืนยัน
(ข) ธุรกรรมการให้ยืมและยืมหลกทรัพย์ใดๆ และทงั ้ ปวงระหว่างคู่สญญา (โดยจะเรียกแยกแต่ละรายการและเรียกรวมกน หลายรายการว่า “การให้ยืมหลักทรัพย์”) นัน ให้อยู่ภายใต้บังคบ ของข้อกําหนดและเงื่อนไขแห่งสญ ญานี ้ ตามที่อาจมีการเพ่ิมเติม แก้ไข หรือปรับปรุงโดยค่สญ ญาตามหนงั สือยืนยน ธุรกรรม
(ค) บรรดาธุรกรรมทงั ้ ปวงตามสญ ญานีไ้ ด้ทําขึน้ ด้วยความเข้าใจว่าสญ ญานี ้ รวมถึงการให้ยืมหลก ทรัพย์ทงั ้ หลายประกอบ กนเป็นสัญญานีแ้ ต่เพียงฉบบ เดียวระหว่างค่ส ญญา
(ง) หลก ประกนทงั ้ หลายที่ได้วางไว้ตามสญ ญานีน้ นั ให้ถือเป็ นหลก ประกนสําหรับสิทธิเรียกร้ องใดๆ ทงั ้ ปวงในปัจจุบนหรือ ในอนาคตอันเกี่ยวกบการให้ยืมหลกทรัพย์
(จ) ในสญญานี
(1) “วน ทําการ” หมายถึง วนที่ตลาดหลก ทรัพย์แห่งประเทศไทยเปิ ดทําการ
(2) “ผู้ประกอบการ” หมายถึง นิติบุคคลใดๆ ที่ได้ระบุไว้ในข้อ 9/1 ประกาศคณะกรรมการกํากบหลกทรัพย์และ ตลาดหลกทรัพย์ ท่ี กด. 29/2540 ลงวันท่ี 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2540 และท่อี าจมีการแก้ไขเพ่ิมเติมต่อไป
(3) “กฎระเบียบ” หมายถึง พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 ตามท่ีมีการแก้ไข เพิ่มเติมเป็ นคราวๆ ประกาศของคณะกรรมการกํากบ หล ทรัพย์และตลาดหล ทรัพย์ และ/หรือสํานักงาน คณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ตลอดจนกฎหมายและระเบียบซึ่งใช้บงั คับกับการ ให้ยืมและการยืมหลักทรัพย์ ตามที่อาจมีการแก้ไขเพ่ิมเติมต่อไป รวมตลอดถึงพระราชกําหนดซงึ่ ออกตาม ประมวลรัษฎากรว่าด้วยการลดอัตราและยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ 331) พ.ศ. 2541 รวมทัง้ กฎหมาย ประกาศ และระเบียบอื่นๆ วา่ ด้วยภาษีอากร ตามที่อาจมีการแก้ไขเพิ่มเติมต่อไป
ข้อตกลงทั่วไป. ข้อ4 การปฏิบัติตนของผู้เช่าและบริวาร ไม่สูบบุหรี่ เสพสุรา สารเสพติด
ข้อตกลงทั่วไป. การต่อเติม เปล
ข้อตกลงทั่วไป. ค่าเช่า ค่าไฟฟ้า ค่าขยะ ค่าน้ํา ค่าอื่น ๆ ปิดภาคการศึกษา ค่าทําความสะอาด เกิดสภาวะการณ์อย่างใด ๆ ปิดสถานที่เช่า ***หากต้องการขอลดหรืองดเว้นพิเศษสามารถทําได้ Covid-19 ผู้เช่า บริเวณโดยรอบก่อสร้าง เข้าออกลําบาก ลูกค้าลดลง 500 100 ผู้เช่ายังดําเนินกิจการ
ข้อตกลงทั่วไป. การเช่าส้ินสุด
ข้อตกลงทั่วไป. ข้อ10 ผู้เช่าค้างค่าใช้จ่าย 2 เดือน*** ผู้เช่าตาย หรือ เป็นบุคคลล้มละลาย สถานที่เช่าเสยหายจนดําเนินกิจการต่อไม่ได้ ค่าเช่า ค่าไฟฟ้า ค่าขยะ ค่าน้ํา ค่าอื่น ๆ 300 - 500 30 บาท ค่าเช่า วันละ 10 บาท >300 20 บาท 500-1,000 ค่าทําความสะอาด เบี้ยปรับ 1,000> 50 บาท
ข้อตกลงทั่วไป. ค่าน้ํา ค่าอื่น ๆ ผู้เช่าชําระค่าใช้จ่ายที่ค้างทั้งหมด ผล = การเช่าไม่สิ้นสุด ดําเนินกิจการต่อตามอายุการเช่า
ข้อตกลงทั่วไป. การเช่าสิ้นสุด ร้านค้า ตลอดอายุการเช่า ทรัพย์เป็นของผู้เช่า