ምክንያቶች የናሙና ክፍሎች

ምክንያቶች. በኪራይ ውሉ ጊዜ (የኪራይ ውሉ የመጀመሪያ ጊዜ ወይም ማንኛውም የማራዘሚያ ጊዜ)፣ ባለቤቱ የአከራይ እና ተከራይ ውሉን ሊያቋርጥ የሚችለው በሚከተሉት ምክንያት ብቻ ነው፡- (1) በከባድ መልኩ ወይም በተደጋጋሚ የኪራይ ውሉን መጣስ፤ (2) በክፍሉ እና በግቢው ውስጥ ከመኖር ወይም ከአጠቃቀም ጋር በተያያዘ በተከራዩ ላይ ግዴታዎችን የሚጥለውን የፌዴራል፣ የክልል ወይም የአካባቢ ህግ መጣስ፤ (3) የወንጀል ድርጊት ወይም አልኮል አላግባብ መጠቀም (በአንቀጽ ሐ ላይ እንደተገለጸው)፤ ወይም (4) ሌላ ጥሩ ምክንያት (በአንቀጽ መ ላይ እንደተገለጸው)። c. የወንጀል ድርጊት ወይም አልኮል አላግባብ መጠቀም። (1) ማንኛውም የቤተሰብ አባል፣ እንግዳ ወይም ሌላ በነዋሪው ቁጥጥር ስር ያለ ሰው ከሚከተሉት የወንጀል ድርጊቶች አንዱን ቢፈጽም ባለቤቱ በኪራዩ ውል ጊዜ ውሉን ሊያቋርጥ ይችላል፦ (a) በሌሎች ነዋሪዎች (በግቢው ውስጥ የሚኖሩ ንብረቱን የሚያስተዳድሩ ሰዎችን ጨምሮ) ጤናን ወይም ደህንነትን ወይም በመኖሪያ ቤታቸው በሰላም የመደሰት መብትን የሚጎዳ ማንኛውም የወንጀል ተግባር፤ (b) በግቢው አቅራቢያ በሚኖሩ ሰዎች ጤናን ወይም ደህንነትን ወይም በመኖሪያ ቤታቸው በሰላም የመደሰት መብትን የሚጎዳ ማንኛውም የወንጀል ተግባር፤ (c) በግቢው ውስጥ ወይም በአቅራቢያው ማንኛውም የጥቃት ወንጀል፤ ወይም

ምክንያቶች. በውሉ ጊዜ ወቅት (የውሉ የመጀመሪያ ጊዜ ወይም ማንኛውም የተራዘመ ጊዜ)፣ ባለቤቱ በሚከተሉት ምክንያቶች ብቻ የተከራይ እና አከራይ ውሉን ማቋረጥ ይችላል፦ (1) በከባድ መልኩ ወይም በተደጋጋሚ የኪራይ ውሉን መጣስ፤ (2) በክፍሉ እና በግቢው ውስጥ ከመኖር ወይም ከአጠቃቀም ጋር በተያያዘ በተከራዩ ላይ ግዴታዎችን የሚጥለውን የፌዴራል፣ የክልል ወይም የአካባቢ ህግ መጣስ፤ (3) የወንጀል ድርጊት ወይም አልኮል አላግባብ መጠቀም