Common use of TEMİNATLAR Clause in Contracts

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteği, kefalet, mevduat rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilir. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektir.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteğiYatırım Kuruluşu, kefaletMüşteri’nin işleme başlamasından önce sermaye piyasası mevzuatında belirlenen esaslara uygun olarak başlangıç teminatı ve işlemler süresince sahip olunması gereken asgari teminatı ifade eden sürdürme teminat oranı belirler. Bu oranlar sözleşmenin ekinde gösterilmiştir. Yatırım Kuruluşu, mevduat teminat açığını düzenli şekilde kontrol ederek, teminatın istenen tutarın altına düşmesi halinde, Müşteri’ye teminat tamamlama çağrısı yapmaya yetkilidir. Bu teminat çağrısı sözlü, yazılı, email yada işlem platformu üzerinden renkli uyarı ile gerçekleştirilebilir. Kendisine bu şekilde teminat tamamlama çağrısı yapılan Müşteri, teminatı tamamlamakla yükümlüdür. Dördüncü maddede belirlenen sürede teminatın tamamlanmaması halinde, Müşteri başka bir ihbara gerek kalmaksızın temerrüde düşmüş sayılır. Müşteri’nin temerrüde düşmesine neden olan ilgili pozisyonları Yatırım Kuruluşu tarafından otomatik olarak kapatılır. Temerrüde düşen müşterinin temerrüt durumu ortadan kalmadan, risklerinin artmasına yol açacak şekilde yeni pozisyon almaya yönelik emirleri kabul edilemez. Müşteri, Yatırım Kuruluşu’nun aldığı tedbir, işlem tasfiye etme veya kısmen tasfiye etme gibi uygulamalarından doğacak bakiye yönünden Yatırım kuruluşu nezdindeki tüm hak ve alacakları üzerinde rehin ve hapis hakkı bulunduğunu bu hapis ve rehin hakkını alacağı ile takasa ve mahsup etmeye yetkili olduğunu kabul beyan ve tahhüt eder. İşbu rehin Xxxxxxx'xxx her türlü ferileri ile birlikte Yatırım Kuruluşu ile imzalayacağı Dekont tahtında her bir İşlem'den kaynaklanan alacak tutarı ile sınırlı olacak şekilde anılan hesaplara ve varlıklara tesis edilecektir. İşbu Sözleşme ile kurulan rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilir. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİYatırım Kuruluşu’nun bu yetkileri dahilinde yapacağı işlemlerin her sahfasında gerçerli olan borcun muaccel hale gelmesi durumunda, BANKA'ya bulunduğu Yatırım Kuruluşu işbu konut kredisi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler madde ile yine teminat altına alınan alacaklarını, bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin değerler üzerinde hapis hakkını kullanarak ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirparaya çevirerek veya takas / mashup hakkını kullanarak tahsile yetkilidir.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteğiMüşterinin sunduğu teminatların, kefalet, mevduat rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilir. Bu teminatların müşterinin edimlerine karşılık olarak alınan şahsi teminatlardan olması halinde halinde, bunlar her ne isim altında olursa olsun adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin sayılacaktır ve müşterinin alacaklarına ilişkin karşı tarafça Banka tarafından verilen şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılırsayılacaktır. MÜŞTERİİşbu ön bilgilendirme formu, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi BankPozitif Kredi ve Kalkınma Bankası A.Ş.’nin Tüketici Kredisi hizmetinden yararlanmak isteyen müşterilerine yönelik olarak, herhangi bir satın alma- satma taahhüdü altına girmeksizin, uygulama hakkında genel olarak bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. Müşterinin kredi işlemlerinden yararlanma talebi, Banka tarafından yapılan değerlendirme sonucunda uygun görülmesine ve müşterinin Tüketici Kredisi Sözleşmesi ve diğer ilgili belgeleri imzalamasına bağlıdır. Bankamızı tercih ettiğiniz takdirde, sözleşme imza tarihi itibariyle belirlenecek geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine tarihlerini içeren yeni bir plan imzanıza sunulacaktır. İşbu formda yer alan bilgiler, tarafınızla paylaşıldıktan sonra yapılacak ilk ve tek Tüketici Kredisi Sözleşmesi kuruluncaya kadar geçen süre için ve her halde “5 (beş)” gün için geçerli olup; Banka’nın sözü geçen bilgiler ve oranlarla ilgili sorumluluğu sadece bu süre ve formun hazırlanmasına dayanak teşkil eden tek sözleşme gereğince için bulunmaktadır. Yukarıda özetlenen konular dışında her türlü gider detaylı bilgi Sözleşme’de yer almakta olup, dikkatle inceleyebilmeniz ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminenanlaşılmayan konularda Bankamızdan detaylı açıklama talep edebilmeniz amacıyla Tüketici Kredisi Sözleşmesine ek olarak, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı işbu Sözleşme Öncesi Bilgi Formu ile birlikte BANKA lehine toplam örnek geri ödeme tutarı üzerinden 1planlarının birer nüshası sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce tarafınıza iletilmiştir. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektir.Müşteri Adı Soyadı Tarih

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteği, kefalet, mevduat rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilirYukarıda mezkur borcumun/borcumuzun ödenmesine ek bir teminat olarak [. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı ] numaralı koçan/koçanlar tahdında namıma/namımıza kayıtlı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borçmalımı/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin mallarımızı ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttiraracımı/araçlarımızı, alacaklım/alacaklımız Kıbrıs Kapitalbank Ltd.’in lehine ipotek ve veya rehin etmeyi ve veya ettirmeyi taahhüt ederim/ederiz. Aşağıda özellikleri belirtilen Mezkur borç hesabımın/hesabımızın zimmet bakiyesinin zamanında ödenmemesi halinde alacağını tahsil etmek için mezkur taşınmaz malımı/mallarımızı ve veya aracımı/araçlarımızı satıp elde edeceği satış bedelini alacağına mahsup etmeye yetkili olmak üzere yukarıda mezkur alacaklım/alacaklımız Kıbrıs Kapitalbank Ltd.’i vekilim/vekilimiz olarak nasp ve tayin ederim/ederiz. Banka, Müşteri ya da Kefilin/Kefillerin ödeme gücünü kaybetmesi veya alınan teminatların değer yitirmesi, Müşteri’nin gayrimenkulü almaktan vazgeçmesi veya yıkıp yeniden yaptırmaktan/güçlendirmekten vazgeçmesi yahut herhangi bir nedenle satın alacağı gayrimenkul üzerine BANKA’mız Banka lehine 1.dereceden 1. derece ve 1. sırada ipotek tesis edilmemesi, üçüncü kişilere karşı olan borçlarından dolayı ipotek konusu gayrimenkul üzerine konulan haczin Bankaca belirlenecek süre içinde kaldırılmaması, vergi ya da başkaca yükümlülük ya da borçlarından dolayı gayrimenkulün tamamının veya belirli bir payının satışa çıkarılması, mahkeme kararı ile taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlanması, gayrimenkulde kısmi veya tam hasar meydana gelmesi, gayrimenkulün istimlâki (kamulaştırılması) halinde istimlâk (kamulaştırma) bedelinin alacak miktarının altında kalması, gayrımenkulün Banka’nın muvafakati olmaksızın kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği vadesi sona ermeden ve kredi bakiyesi kapatılmadan üçüncü bir kişiye devredilmesi gibi haklı sebeplerin varlığı halinde, Banka yeni kefil gösterilmesini, ipotek tesis edilecektiredilmesini, rehin tesis edilmesini ya da Bankaca uygun görülecek başkaca ilave teminat gösterilmesini talep edebilir.Banka nın kredi geri ödemelerini bir kıymetli evraka bağlaması halinde, nama yazılı ve her bir taksit ödemesi için ayrı ayrı olacak şekilde senet düzenlenebilir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirMüşteri, kredi sözleşmesinin, Müşteri’nin Banka’dan geçmiş tarihte kullandığı ve halen ödemelerine devam etmekte olduğu ihtiyaç/konut/taşıt kredisi sözleşmesinin vade,taksit tutarı,faiz oranı unsurlarında değişiklik yapılması amacıyla düzenlendiğini ve önceki sözleşmeler için alınan teminatların düzenlenecek yeni kredi sözleşmesi için de geçerli olacağını kabul ve taahhüt eder.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteğiMüşteri, kefaletişbu Sözleşme'de öngörülen işlemlerin yerine getirilebilmesi amacıyla SPK Mevzuatı uyarınca öngörülen ve/veya Destek Yatırım Bankası tarafından talep edilen oranda işlem teminatını işlem anı itibarıyla Destek Yatırım Bankası nezdindeki hesabında hazır bulunduracak ya da Destek Yatırım Bankası'nın bildireceği hesaba yatıracaktır. Bu teminat Başlangıç Teminatı ve Sürdürme Teminatı olabileceği gibi, mevduat rehinolağanüstü durumların ortaya çıkması durumunda işlemlerin düzenli olarak sürdürülebilmesi amacıyla, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilirolağanüstü durumun niteliğine göre Olağanüstü Durum Teminatı da olabilir. Şüpheye mahal vermemek adına, Destek Yatırım Bankası'nın tamamen kendi takdirine bağlı olmak üzere ek teminat isteme hakkı mevcuttur. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması yatırılmaması veya Destek Yatırım Bankası'na sunulmaması halinde adi kefalet sayılırMüşteri, Destek Yatırım Bankası tarafından ilgili işlemlerin yapılmasını talep edemez ve bundan dolayı Destek Yatırım Bankası'nı sorumlu tutamaz. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi Hesapların güncelleştirilmesi neticesinde opsiyon işlemlerinde değer kaybı veya diğer nedenlerle Müşteri’nin mevcut teminatının Sürdürme Teminatı'nın altına düşmesi durumunda, Destek Yatırım Bankası, Müşteri’ye telefon, e-mail, faks vb. en seri iletişim araçlarıyla Teminat Tamamlama Çağrısı yaparak teminat tutarını Sürdürme Teminatı seviyesine çıkarmasını talep edebilir. Müşteri bu durumda teminatlarını Başlangıç Teminatı seviyesine çıkarmakla yükümlüdür. Başlangıç Teminatı, Olağanüstü Durum Teminatı ve Sürdürme Teminatı'na ve talep edilen her türlü diğer teminata ilişkin tutar ve oranlar ile teminata kabul edilebilecek kıymetler, bunların değerleme katsayısı ve teminat yatırma süreleri gibi hususlar Destek Yatırım Bankası tarafından belirlenir. Teminat değerleme oran, tutar ve kompozisyonlarında değişim yapılması halinde BANKA kefile müracaat Müşteri bilgilendirilir. Müşteri ilgili teminatı, gayri nakdi olanları nakde çevirme ve bunlarla Açık Pozisyonlar'dan oluşan zararları karşılama dâhil olmak üzere teminatlar üzerindeki tüm tasarruf hakları Destek Yatırım Bankası'nda olacak şekilde Destek Yatırım Bankası'na tevdi edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi Müşteri, teminatların Destek Yatırım Bankası tarafından kullanılmasını sağlayacak şekilde Destek Yatırım Bankası'na teslim eder. Müşteri tarafından Destek Yatırım Bankası'na tevdi edilen teminatların, başkaca herhangi bir işleme gerek olmaksızın bu madde hükmüne uygun olarak tevdi edildiği kabul edilir ve Destek Yatırım Bankası, teminat olarak tevdi edilen söz konusu varlıklar üzerinde tasarruf edebilir. Müşteri’nin yatırdığı bu teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılırbu Sözleşme, GKS ve BİS hükümleri uyarınca Destek Yatırım Bankası lehine rehinlidir ve Destek Yatırım Bankası bu teminatın üzerine bloke koymaya yetkilidir. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi Teminatlar ve geri ödeme planında belirtilen taksitler teminatların sağlanması ile yine bu sözleşme gereğince ilgili her türlü gider vergi, komisyon ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş diğer her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX masraf Xxxxxxx tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirkarşılanacaktır.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteği, kefalet, mevduat rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilirYukarıda mezkur borcumun/borcumuzun ödenmesine ek bir teminat olarak [. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı ] numaralı koçan/koçanlar tahdında namıma/namımıza kayıtlı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borçmalımı/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin mallarımızı ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttiraracımı/araçlarımızı, alacaklım/al caklımız Kıbrıs Kapitalbank Ltd.’in lehine ipotek ve veya rehin etmeyi ve veya ettirmeyi taahhüt ederim/ederiz. Aşağıda özellikleri belirtilen Mezkur borç hesabımın/hesabımızın zimmet bakiyesinin zamanında ödenmemesi halinde alacağını tahsil etmek için mezkur taşınmaz malımı/mallarımızı ve veya aracımı/araçlarımızı satıp elde edeceği satış bedelini alacağına mahsup etmeye yetkili olmak üzere yukarıda mezkur alacaklım/alacaklımız Kıbrıs Kapitalbank Ltd.’i vekilim/vekilimiz olarak nasp ve tayin ederim/ederiz. Banka, Müşteri ya da Kefilin/Kefillerin ödeme gücünü kaybetmesi veya alınan temina ların değer yitirmesi, Müşteri’nin gayrimenkulü almaktan vazgeçmesi veya yıkıp yeniden yaptırmaktan/güçlendirmekten vazgeçmesi yahut herhangi bir nedenle satın alacağı gayrimenkul üzerine BANKA’mız Banka lehine 1.dereceden 1. derece ve 1. sırada ipotek tesis edilmemesi, üçüncü kişilere karşı olan borçlarından dolayı ipotek konusu gayrimenkul üzerine konulan haczin Bankaca belirlenecek süre içinde kaldırılmaması, vergi ya da başkaca yükümlülük ya da borçlarından dolayı gayrimenkulün tamamının veya belirli bir payının satışa çıkarılması, mahkeme kararı ile taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlanması, gayrimenkulde kısmi veya tam hasar meydana gelmesi, gayrimenkulün istimlâki (kamulaştırılması) halinde istimlâk (kamulaştırma) bedelinin alacak miktarının altında kalması, gayrımenkulün Banka’nın muvafakati olmaksızın kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği vadesi sona ermeden ve kredi bakiye i kapatılm dan üçüncü bir kişiye devredilmesi gibi haklı sebeplerin varlığı halinde, Banka yeni kefil gösterilmesini, ipotek tesis edilecektiredilmesini, rehin tesis edilmesini ya da Bankaca uygun görülecek başkaca ilave teminat gösterilmesini talep edebilir.Banka’nın kredi geri ödemelerini bir kıymetli evraka bağlaması halinde, nama yazılı ve her bir taksit ödemesi için ayrı ayrı olacak şekilde senet düzenlenebilir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirMüşteri, kredi sözleşmesinin, Müşteri’nin Banka’dan geçmiş tarihte kullandığı ve halen ödemelerine devam etmekte olduğu ihtiyaç/konut/taşıt kredisi sözleşmesinin vade/taksit tutarı/faiz oranı K.Kapitalbank Ltd. Atatürk Cad. No:11 Lefkoşa Tel. 0 (000) 000 0000 Faks 0 (000) 000 0000 xxxx@xxxxxxxxxxx.xxx.xx CB………………………… pg. 4 unsurlarında değişiklik yapılması amacıyla düzenlendiğini ve önceki sözleşmeler için alınan teminatların düzenlenecek yeni kredi sözleşmesi için de geçerli olacağını kabul ve taahhüt eder.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteği, kefalet, mevduat rehinrehni, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin rehni ve diğer teminatların verilmesini isteyebilir. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi şahi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİMÜŞTERİ ve/veya REHİN VEREN, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine yukarıda …….. maddede yazılı olan toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin Müşteri ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini Rehin Veren/Verenler birden fazla malik olması halinde borcun tamamından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğunu; ipotek edilen taşınmaz mallardan her biri ve hisselerin tümü borcun tamamından sorumlu olacağını borcun kısmen ödenmesi halinde bankanın muvafakatı olmaksızın ipoteklerden herhangi birinin fek edilmeyeceğini kabul edip etmemekte serbesttirve taahhüt eder doğabilecek h r türlü hak ve menfaatlerin bankaya ait olduğunu kabul eder. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirMüşteri ve/veya Rehin Veren/Verenler bu ipoteğin varlığı ile, “Rehin Açığı Belgesi” alınmadan önce dahi Bankanın hakkında haciz ve/veya iflas yolu ile takibe geçmesine engel olmadığını ve geçebileceğini kabul eder.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteği, kefalet, mevduat rehin, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilir. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması halinde adi kefalet sayılır. Ancak XXXXXXX’xxx asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi halinde BANKA kefile müracaat edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılır. MÜŞTERİMÜŞTERİ ve/veya REHİN VEREN, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi kredi sözleşmesi ve geri ödeme planında belirtilen taksitler ile yine bu sözleşme gereğince her türlü gider ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye MÜŞTERİ'ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca BANKA’mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektir.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteğiMüşteri, kefaletişbu Sözleşme'de öngörülen işlemlerin yerine getirilebilmesi amacıyla SPK Mevzuatı uyarınca öngörülen ve/veya Türkiye Finans tarafından talep edilen oranda işlem teminatını işlem anı itibarıyla Türkiye Finans nezdindeki hesabında hazır bulunduracak ya da Türkiye Finans'ın bildireceği hesaba yatıracaktır. Bu teminat Başlangıç Teminatı ve Sürdürme Teminatı olabileceği gibi, mevduat rehinolağanüstü durumların ortaya çıkması durumunda işlemlerin düzenli olarak sürdürülebilmesi amacıyla, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilirolağanüstü durumun niteliğine göre Olağanüstü Durum Teminatı da olabilir. Şüpheye mahal vermemek adına, Türkiye Finans'ın tamamen kendi takdirine bağlı olmak üzere ek teminat isteme hakkı mevcuttur. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması yatırılmaması veya Türkiye Finans'a sunulmaması halinde adi kefalet sayılırMüşteri, Türkiye Finans tarafından ilgili işlemlerin yapılmasını talep edemez ve bundan dolayı Türkiye Finans'ı sorumlu tutamaz. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi Hesapların güncelleştirilmesi neticesinde değer kaybı veya diğer nedenlerle Müşteri’nin mevcut teminatının Sürdürme Teminatı'nın altına düşmesi durumunda, Türkiye Finans, Müşteri’ye telefon, e- mail, faks vb. en seri iletişim araçlarıyla Teminat Tamamlama Çağrısı yaparak teminat tutarını Sürdürme Teminatı seviyesine çıkarmasını talep edebilir. Müşteri bu durumda teminatlarını Başlangıç Teminatı seviyesine çıkarmakla yükümlüdür. Başlangıç Teminatı, Olağanüstü Durum Teminatı ve Sürdürme Teminatı'na ve talep edilen her türlü diğer teminata ilişkin tutar ve oranlar ile teminata kabul edilebilecek kıymetler, bunların değerleme katsayısı ve teminat yatırma süreleri gibi hususlar Türkiye Finans tarafından belirlenir. Teminat değerleme oran, tutar ve kompozisyonlarında değişim yapılması halinde BANKA kefile müracaat Müşteri bilgilendirilir. Müşteri ilgili teminatı, gayri nakdi olanları nakde çevirme ve bunlarla Açık Pozisyonlar'dan oluşan zararları karşılama dâhil olmak üzere teminatlar üzerindeki tüm tasarruf hakları Türkiye Finans'da olacak şekilde Türkiye Finans'a tevdi edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi Müşteri, teminatların Türkiye Finans tarafından kullanılmasını sağlayacak şekilde Türkiye Finans'a teslim eder. Müşteri tarafından Türkiye Finans'a tevdi edilen teminatların, başkaca herhangi bir işleme gerek olmaksızın bu madde hükmüne uygun olarak tevdi edildiği kabul edilir ve Türkiye Finans, teminat olarak tevdi edilen söz konusu varlıklar üzerinde tasarruf edebilir. Müşteri’nin yatırdığı bu teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılırbu Sözleşme, GKS ve BİS hükümleri uyarınca Türkiye Finans lehine rehinlidir ve Türkiye Finans bu teminatın üzerine bloke koymaya yetkilidir. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi Teminatlar ve geri ödeme planında belirtilen taksitler teminatların sağlanması ile yine bu sözleşme gereğince ilgili her türlü gider vergi, komisyon ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş diğer her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX masraf Xxxxxxx tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirkarşılanacaktır.

TEMİNATLAR. BANKA gerekli görmesi halinde krediye ilişkin gayrimenkul ipoteğiMüşteri, kefaletişbu Sözleşme’de öngörülen işlemlerin yerine getirilebilmesi amacıyla SPK Mevzuatı uyarınca öngörülen ve/veya Türkiye Finans tarafından talep edilen oranda işlem teminatını işlem anı itibarıyla Türkiye Finans nezdindeki hesabında hazır bulunduracak ya da Türkiye Finans’ın bildireceği hesaba yatıracaktır. Bu teminat Başlangıç Teminatı ve Sürdürme Teminatı olabileceği gibi, mevduat rehinolağanüstü durumların ortaya çıkması durumunda işlemlerin düzenli olarak sürdürülebilmesi amacıyla, nakit veya nakit benzeri değer veya taşıt rehin ve diğer teminatların verilmesini isteyebilirolağanüstü durumun niteliğine göre Olağanüstü Durum Teminatı da olabilir. Şüpheye mahal vermemek adına, Türkiye Finans’ın tamamen kendi takdirine bağlı olmak üzere ek teminat isteme hakkı mevcuttur. Bu teminatların şahsi teminatlardan olması yatırılmaması veya Türkiye Finans’a sunulmaması halinde adi kefalet sayılırMüşteri, Türkiye Finans tarafından ilgili işlemlerin yapılmasını talep edemez ve bundan dolayı Türkiye Finans’ı sorumlu tutamaz. Ancak asıl MÜŞTERİ’den alacağın tahsil edilememesi Hesapların güncelleştirilmesi neticesinde değer kaybı veya diğer nedenlerle Müşteri’nin mevcut teminatının Sürdürme Teminatı’nın altına düşmesi durumunda, Türkiye Finans, Müşteri’ye telefon, e-mail, faks vb. en seri iletişim araçlarıyla Teminat Tamamlama Çağrısı yaparak teminat tutarını Sürdürme Teminatı seviyesine çıkarmasını talep edebilir. Müşteri bu durumda teminatlarını Başlangıç Teminatı seviyesine çıkarmakla yükümlüdür. Başlangıç Teminatı, Olağanüstü Durum Teminatı ve Sürdürme Teminatı’na ve talep edilen her türlü diğer teminata ilişkin tutar ve oranlar ile teminata kabul edilebilecek kıymetler, bunların değerleme katsayısı ve teminat yatırma süreleri gibi hususlar Türkiye Finans tarafından belirlenir. Teminat değerleme oran, tutar ve kompozisyonlarında değişim yapılması halinde BANKA kefile müracaat Müşteri bilgilendirilir. Müşteri ilgili teminatı, gayri nakdi olanları nakde çevirme ve bunlarla Açık Pozisyonlar’dan oluşan zararları karşılama dâhil olmak üzere teminatlar üzerindeki tüm tasarruf hakları Türkiye Finans’da olacak şekilde Türkiye Finans’a tevdi edecektir. MÜŞTERİ’nin alacaklarına ilişkin karşı tarafça şahsi Müşteri, teminatların Türkiye Finans tarafından kullanılmasını sağlayacak şekilde Türkiye Finans’a teslim eder. Müşteri tarafından Türkiye Finans’a tevdi edilen teminatların, başkaca herhangi bir işleme gerek olmaksızın bu madde hükmüne uygun olarak tevdi edildiği kabul edilir ve Türkiye Finans, teminat olarak tevdi edilen söz konusu varlıklar üzerinde tasarruf edebilir. Müşteri’nin yatırdığı bu teminatlar diğer kanunlarda aksine hüküm bulunmadıkça müteselsil kefalet sayılırbu Sözleşme, GKS ve BİS hükümleri uyarınca Türkiye Finans lehine rehinlidir ve Türkiye Finans bu teminatın üzerine bloke koymaya yetkilidir. MÜŞTERİ, BANKA'ya bulunduğu işbu konut kredisi sözleşmesi Teminatlar ve geri ödeme planında belirtilen taksitler teminatların sağlanması ile yine bu sözleşme gereğince ilgili her türlü gider vergi, komisyon ve ödemeleri ve sözleşmenin bütün hükümlerinin yerine getirilmesini teminen, aşağıda yazılı bulunan taşınmaz malları tümü itibariyle ve herhangi bir kayıtla bağlı olmaksızın ve beyan edilmiş veya edilmemiş diğer her türlü inşaat, tesisat, mütemmim cüz ve teferruatı ile birlikte BANKA lehine toplam geri ödeme tutarı üzerinden 1. derecede kati borç/karz ipoteği cinsinden ipotek ettiğini beyan ve kabul eder. BANKA, kredi başvurusu sırasında tüm ücret ve masrafı XXXXXXX masraf Xxxxxxx tarafından peşin karşılanmak kaydıyla, ipotek edilecek taşınmazın kıymet takdirini yaptırtabilir. Ayrıca, olağandışı durumlarda veya kanuni yollara başvurulduğunda kıymet takdiri yaptırtılır. Bunların ücret ve masrafı MÜŞTERİ' ye ait olur. Kıymet takdirini, Sermaye Piyasası Kanunu ile düzenlenen yetki verilmiş kişi ve kurumlar yapar; ancak söz konusu kanun uyarınca, kanunun yürürlüğe girmesini izleyen üçüncü yılın sonuna kadar rehinle temin edilmiş alacakların takibinde, yetki verilmiş kişi veya kurumların yanı sıra uzman bilirkişilere de kıymet takdiri yaptırılabilir. MÜŞTERİ’nin talep etmesi halinde, konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir örneği ücretsiz olarak MÜŞTERİ’ye verilir. BANKA, MÜŞTERİ’den alacağı bulunduğu sürece MÜŞTERİ’nin ve/veya teminat verenin teminatlarının geri verilmesi yolundaki isteklerini kabul edip etmemekte serbesttir. Aşağıda özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine BANKA’mız lehine 1.dereceden kredi tutarı üzerinden anapara ipoteği tesis edilecektir. Kredinin teminatına üçüncü kişiye ait bir gayrimenkulün ipotek alınması halinde BANKA'mızca belirlenecek tutar üzerinden 1.dereceden anapara ipoteği tesis edilecektirkarşılanacaktır.