Управитель має право зразки пунктів
Управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором;
Управитель має право. 1) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, оплату наданої Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором;
2) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;
3) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, мешканця, споживача, які не є співвласниками будинку, або відшкодування вартості таких робіт;
4) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління;
5) отримувати інформацію від Співвласників про зміну власника (володільця за іншим речовим правом (оренда тощо) або користувача) житла (нежитлового приміщення) та фактичну кількість мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, які постійно або тимчасово проживають (знаходяться) у житлі (нежитловому приміщенні);
6) за попереднім рішенням Співвласників використовувати спільне майно будинку (оренда, користування, сервітут тощо) для власних потреб або для потреб третіх осіб;
7) доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та Договором;
8) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану Послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або Договором;
9) обмежувати або забороняти третім особам доступ до спільного майна будинку, якщо дії або наміри третіх осіб можуть спричинити шкоду спільному майну або з будь-яких причин можуть заважати Співвласникам, мешканцям, споживачам, які не є співвласниками будинку;
10) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання правил благоустрою населених пунктів;
11) у випадках та порядку, передбачених Договором та законодавством, припинити/ призупинити надання Послуги з управління.
Управитель має право. 7.1. вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором;
7.2. вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;
7.3. вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт;
7.4. отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління;
7.5. отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління;
7.6. за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку;
7.7. доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно- технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та/або цим договором;
7.8. вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором;
7.9. у випадках та порядку, передбачених договором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі.
Управитель має право. 2.2.1. вимагати від Довірителя надання визначених Правилами ФФБ та цим Договором документів, які ідентифікують особу Довірителя;
2.2.2. перевіряти достовірність наданих Довірителем документів;
2.2.3. отримувати винагороду за надання Довірителю послуг у розмірі, встановленому цим Договором.
Управитель має право. 1) вимагати від Довірителя надання визначених Правилами фонду та цим Договором документів, які необхідні для ідентифікації/верифікації Довірителя, а також протягом строку дії Договору витребувати від Довірителя відповідно до вимог законодавства у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення документи/інформацію, необхідні для вивчення Довірителя та уточнення інформації про нього, а також документи, що підтверджують реальні фінансові можливості здійснення Довірителем фінансових операцій за Договором;
2) перевіряти достовірність наданих Довірителем документів;
3) отримувати винагороду за надання Довірителю послуг у розмірі, встановленому цим Договором;
4) відмовити Довірителю у встановленні для нього інших умов участі у фонді ніж визначені у цьому Договорі;
5) в межах діяльності з управління активами (коштами фонду фінансування будівництва), на умовах цього Договору в інтересах Довірителя, за його ініціативою та за його рахунок може надати Довірителю послуги щодо оформлення операції зміни об’єкта інвестування, оформлення операції уступки (відступлення) права вимоги Довірителя за цим Договором на користь третіх осіб, оформлення відмови Довірителя від прав вимоги на закріплені за ним вимірні одиниці об'єкта інвестування, оформлення відмови Довірителя від участі у фонді та виплати Довірителю коштів.
Управитель має право. 2.1.2.1. Вимагати від Довірителя своєчасного надання та заповнення всіх необхідних для виконання цього Договору документів.
2.1.2.2. Відкріпити від Довірителя на умовах Правил ФФБ та цього Договору, закріплений за Довірителем об’єкт інвестування та закріплені за Довірителем вимірні одиниці об’єкта інвестування з обов’язковим інформуванням про це Довірителя рекомендованим листом за адресою, вказаною Довірителем при укладанні цього Договору, з урахуванням вимог п. 13.18. цього Договору.
2.1.2.3. Утримувати за рахунок належних Довірителю коштів всі визначені законодавством збори та податки для подальшого перерахування їх до бюджету у випадках, коли Управитель, згідно законодавства, виступає податковим агентом.
2.1.2.4. У разі невиконання Забудовником своїх зобов’язань щодо строків спорудження і якості об’єкта будівництва та передачі Довірителю у власність об’єкта інвестування виступати Позивачем в суді з метою захисту інтересів Довірителя.
Управитель має право а) володіти, користуватися і розпоряджатися Активами відповідно до законодавства України, нормативно-правових актів та вимог Національного банку, умов цього Договору;
б) бути процесуальним правонаступником Банку/Первісного Управителя у справах щодо Активів, однією із сторін (учасників) яких є Банк, а також правонаступником у виконавчих провадженнях, однією із сторін (учасників) яких є Банк;
в) на отримання винагороди та відшкодування витрат, які виникли у процесі управління Активами, за рахунок одержаних від управління цими Активами коштів у порядку та розмірах, визначених цим Договором.
Управитель має право. 1) вимагати від Довірителя надання визначених Правилами фонду та цим договором документів, які ідентифікують особу довірителя;
2) перевіряти достовірність наданих Довірителем документів;
3) отримувати винагороду за надання Довірителю послуг у розмірі, встановленому цим Договором.
Управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - вимагати від співвласника дотримання правил управління, належного санітарного стану та пожежної безпеки; - отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - у випадках та порядку, передбачених договором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі.
Управитель має право. 2.3.1. Здійснювати самостійно, або відповідно до чинного законодавства, визначати виконавців послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо об’єктів управління й укладати з ними договори.
2.3.2. Для виконання своїх обов’язків за цим Договором залучати як субпідрядників інших юридичних та фізичних осіб, залишаючись повністю відповідальним перед Замовником та споживачами житлово-комунальних послуг за виконання умов цього Договору.
2.3.3. Формувати програму управління об’єктом, перелік та обсяги робіт з утримання об’єкта управління.
2.3.4. Отримувати компенсацію за надані відповідно до законодавства окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
2.3.5. Відповідно до наявної в Управителя інформації надавати довідки, що стосуються об’єкту управління, за визначеним у чинному законодавстві порядком.