Common use of Управитель має право Clause in Contracts

Управитель має право. Доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем.

Управитель має право. Доступу 1) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, оплату наданої Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором; 2) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; 3) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, мешканця, споживача, які не є співвласниками будинку, або відшкодування вартості таких робіт; 4) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління; 5) отримувати інформацію від Співвласників про зміну власника (володільця за іншим речовим правом (оренда тощо) або користувача) житла (нежитлового приміщення) та фактичну кількість мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, які постійно або тимчасово проживають (знаходяться) у житлі (нежитловому приміщенні); 6) за попереднім рішенням Співвласників використовувати спільне майно будинку (оренда, користування, сервітут тощо) для власних потреб або для потреб третіх осіб; 7) доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести Договором; 8) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу Послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги Договором; 9) обмежувати або забороняти третім особам доступ до спільного майна будинку, якщо дії або наміри третіх осіб можуть спричинити шкоду спільному майну або з управління в порядкубудь-яких причин можуть заважати Співвласникам, за ціною та у строкимешканцям, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осібспоживачам, які постійно проживають у житліне є співвласниками будинку; 10) вимагати від Співвласників, мешканців, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання правил благоустрою населених пунктів; 11) у випадках та порядку, передбачених договором Договором та законодавством, припинити/ призупинити надання Послуги з управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; – вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; – вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; – отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; – отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об'єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; – за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; – доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести – вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, – у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в орендудоговором, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) /зупинити надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості послуги з управління або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемобсязі.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно- правових актів у сфері комунальних послуг; - вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об'єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в орендудоговором, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) /зупинити надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості послуги з управління або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемобсязі.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести за рахунок співвласників, вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління за період, що перевищує 3 розрахункові місяці, в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої припинити надання послуги з управління у разі утворення заборгованості по сплаті послуги з управління співвласниками розмір якої перевищує розмір місячної плати по будинку, про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні’ до такого припинення; призупинити надання послуги з управління у разі оплати послуги не в порядку, повному обсязі за ціною та у строки, встановлені цим договоромумови що станом на 20 число поточного місяця сума надходжень по оплаті за послуги є меншою ніж 50 % місячного платежу по будинку до погашення заборгованості про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні до такого призупинення; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управліннядоговором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати робити перерозподіл коштів між статтями витрат, виходячи із виробничої необхідності, з метою забезпечення виконання умов договору; корегувати ціну послуги з управління в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику односторонньому порядку у разі наявності у Співвласника заборгованості зміни ціни на енергоносії на підставі нормативно-правових актів України, а також зміни розміру мінімальної заробітної плати, повідомивши співвласників будинку за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем15 календарних днів шляхом розміщення кошторису на інформаційних стендах будинку.

Управитель має право. Доступу 1) від свого імені вчиняти щодо об'єкта правочини, необхідні для дотримання правил управління будинком, з урахуванням обмежень, установлених цим договором; 2) вимагати протягом дії цього договору усунення порушень своїх прав на управління об'єктом від третіх осіб, зокрема пред'являти позов про витребування майна з чужого незаконного володіння або усунення порушень своїх прав; 3) доручати за письмовою згодою Xxxxxxxxx повіреній особі вчиняти від свого імені дії, необхідні для управління об'єктом. Управитель несе відповідальність за дії обраної ним повіреної особи; 4) отримувати від Замовника у повному обсязі достовірну документацію відповідно до приміщеньправил управління будинком, будинків а також обґрунтовані письмові вказівки щодо коригування фінансових, господарських, перспективних планів, невжиття або відстрочення вжиття окремих заходів; 5) визначати виконавців окремих житлово-комунальних послуг, укладати в установленому законодавством порядку договори з виробниками, виконавцями, мешканцями об'єкта і споруд контролювати виконання умов таких договорів; 6) вносити Замовникові пропозиції щодо надання додаткових послуг, виконання робіт та здійснення заходів, зокрема з енергозбереження, що не передбачені цим договором, та укладати відповідні договори; 7) отримувати на поточний банківський рахунок плату від мешканців об'єкта за надані житлово-комунальні послуги; 8) отримувати плату за виконання своїх обов'язків, а також кошти для відшкодування здійснених ним витрат з управління об'єктом за умови отримання відповідної письмової згоди Xxxxxxxxx; 9) доступу в приміщення об'єкта, зокрема несанкціонованого, з метою ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у неполадок санітарно-технічному технічного та інженерному обладнанніінженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і та профілактичних оглядів у визначеному законом порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати ; 10) вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника Замовника дотримання вимог правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, експлуатації жилих житлових та нежитлових приміщень та прибудинкової територіїу житлових будинках, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил і правил пожежної безпеки, та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; - Вимагати ; 11) вимагати від співвласника Замовника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених пов'язаних з отриманням послуг неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласникаЗамовника, або відшкодування вартості таких зазначених робіт; - Отримувати компенсацію ; 12) вносити за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги погодженням із Замовником у Договір зміни, що впливають на розмір плати за послуги з утримання будинку, споруд та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемприбудинкової територій.

Управитель має право. Доступу 1) вимагати від Співвласників оплату наданої Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; 2) вимагати від Співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; 3) вимагати від Співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; 4) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління; 5) отримувати інформацію від Співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором; 6) за рішенням Співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; 7) доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести ; 8) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу послуги з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна; 9) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в орендудоговором, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) /призупинити надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику з управління у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості її неоплата або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемобсязі.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести за рахунок співвласників, вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління за період, що перевищує 3 розрахункові місяці, в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої припинити надання послуги з управління у разі утворення заборгованості по сплаті послуги з управління співвласниками розмір якої перевищує розмір місячної плати по будинку, про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні до такого припинення; призупинити надання послуги з управління у разі оплати послуги не в порядку, повному обсязі за ціною та у строки, встановлені цим договоромумови що станом на 20 число поточного місяця сума надходжень по оплаті за послуги є меншою ніж 50 % місячного платежу по будинку до погашення заборгованості про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні до такого призупинення; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управліннядоговором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати робити перерозподіл коштів між статтями витрат, виходячи із виробничої необхідності, з метою забезпечення виконання умов договору; корегувати ціну послуги з управління в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику односторонньому порядку у разі наявності у Співвласника заборгованості зміни ціни на енергоносії на підставі нормативно-правових актів України, а також зміни розміру мінімальної заробітної плати, повідомивши співвласників будинку за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем15 календарних днів шляхом розміщення кошторису на інформаційних стендах будинку.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; , вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести за рахунок співвласників, вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління за період, що перевищує 3 розрахункові місяці, в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої припинити надання послуги з управління у разі утворення заборгованості по сплаті послуги з управління співвласниками розмір якої перевищує розмір місячної плати по будинку, про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні до такого припинення; призупинити надання послуги з управління у разі оплати послуги не в порядку, повному обсязі за ціною та у строки, встановлені цим договоромумови що станом на 20 число поточного місяця сума надходжень по оплаті за послуги є меншою ніж 50 % місячного платежу по будинку до погашення заборгованості про що управитель розміщує оголошення на інформаційних стендах будинку за 3 дні до такого призупинення; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управліннядоговором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати робити перерозподіл коштів між статтями витрат, виходячи із виробничої необхідності, з метою забезпечення виконання умов договору; корегувати ціну послуги з управління в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику односторонньому порядку у разі наявності у Співвласника заборгованості зміни ціни на енергоносії на підставі нормативно-правових актів України, а також зміни розміру мінімальної заробітної плати, повідомивши співвласників будинку за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем15 календарних днів шляхом розміщення кошторису на інформаційних стендах будинку.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об'єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в орендудоговором, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) /зупинити надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості послуги з управління або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемобсязі.

Управитель має право. Доступу вимагати від співвласника оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; – вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; – вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; – отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; – отримувати інформацію від співвласника про зміну власника житла (іншого об'єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; – доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести за рахунок співвласника вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління за період, що перевищує 3 розрахункові місяці, в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; . - Вимагати від співвласників оплату наданої припинити надання послуг з управління (в т.ч.транспортування електричної енергії до квартири у разі утворення заборгованості по сплаті послуг з управління співвласниками(співвласником), розмір якої перевищує місячну плату по квартирі, про що Управитель інформує співвласника за 10 днів до такого припинення. - робити перерозподіл коштів між статтями витрат з метою забезпечення виконання умов договору. - коригувати ціну послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику односторонньому порядку у разі наявності у Співвласника заборгованості зміни ціни на енергоносії, а також зміни розміру мінімальної заробітної плати, тощо, повідомивши співвласників(співвласника) будинку за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем15 календарних днів шляхом розміщення кошторису на інформаційних стендах будинку.

Управитель має право. Доступу 1) вимагати від Співвласників оплату наданої Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; 2) вимагати від Співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; 3) вимагати від Співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; 4) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління; 5) отримувати інформацію від Співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичної кількості осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором; 6) за рішенням Співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; 7) доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести ; 8) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу послуги з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна; 9) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в орендудоговором, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) /призупинити надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику з управління у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості її неоплати або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителемобсязі.

Управитель має право. Доступу 1) від свого імені вчиняти щодо об'єкта правочини, необхідні для дотримання правил управління будинком, з урахуванням обмежень, установлених цим договором; 2) вимагати протягом дії цього договору усунення порушень своїх прав на управління об'єктом від третіх осіб, зокрема пред'являти позов про витребування майна з чужого незаконного володіння або усунення порушень своїх прав. Управитель уповноважується правом витребувати у всіх попередніх виконавців, які надавали житлові - комунальні послуги об’єкту, відомості про фактично надані ними послуги: їх кількість, дати (строки) виконання, підтвердні документи про їх виконання, вартість наданих ними послуг. У разі виявлення значної різниці між сплаченими мешканцями будинку грошовими коштами за надані послуги та вартістю фактично наданих послуг, або за відсутності підтвердних документів про надання таких послуг, управитель має право, для захисту майнових інтересів мешканців, ініціювати та пред’являти позови до приміщеньпопередніх виконавців послуг про відшкодування ними коштів за ненадані, будинків або надані в недостатній кількості чи неналежної якості, послуги. Витрати на правову допомогу узгоджуються із замовником окремою угодою; 3) доручати за письмовою згодою замовника повіреній особі вчиняти від свого імені дії, необхідні для управління об'єктом. Управитель несе відповідальність за дії обраної ним повіреної особи; 4) отримувати від замовника у повному обсязі достовірну документацію відповідно до правил управління будинком, а також обґрунтовані письмові вказівки щодо коригування фінансових, господарських, перспективних планів, невжиття або відстрочення вжиття окремих заходів; 5) визначати виконавців окремих житлово-комунальних послуг, укладати, в установленому законодавством порядку, договори з виробниками, виконавцями, мешканцями об'єкта і споруд контролювати виконання умов таких договорів; 6) вносити замовникові пропозиції щодо надання додаткових послуг, виконання робіт та здійснення заходів, зокрема з енергозбереження, забезпечення інформування та комунікацій із застосуванням сучасних технологій, та інші, що не передбачені цим договором, та укладати відповідні договори; 7) отримувати на поточний банківський рахунок плату від мешканців об'єкта за надані житлово-комунальні послуги; 8) отримувати плату за виконання своїх обов'язків, а також кошти для відшкодування здійснених ним витрат з управління об'єктом за наявності письмової згоди замовника, в першочерговому порядку; 9) доступу в приміщення об'єкта з метою ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у неполадок санітарно-технічному технічного та інженерному обладнанніінженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і та профілактичних оглядів у визначеному законом порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем.

Управитель має право. Доступу 1) вимагати від Співвласників, споживачів, які не є співвласниками будинку, оплату наданої Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором; 2) вимагати від Співвласників, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; 3) вимагати від Співвласників, споживачів, які не є співвласниками будинку, своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини Співвласника, споживача, який не є співвласником будинку, або відшкодування вартості таких робіт; 4) отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати Послуг з управління; 5) отримувати інформацію від Співвласників про зміну власника (володільця за іншим речовим правом (оренда тощо) або користувача) житла (нежитлового приміщення) та фактичну кількість споживачів, які не є співвласниками будинку, які постійно або тимчасово проживають (знаходяться) у житлі (нежитловому приміщенні); 6) за попереднім рішенням Співвласників використовувати спільне майно будинку (оренда, користування, сервітут тощо) для власних потреб або для потреб третіх осіб; 7) доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором; - Вести Договором; 8) вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу Послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; - Вимагати від співвласників оплату наданої послуги Договором; 9) обмежувати або забороняти третім особам доступ до спільного майна будинку, якщо дії або наміри третіх осіб можуть спричинити шкоду спільному майну або з управління в порядкубудь-яких причин можуть заважати Співвласникам, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласників оплату комунальних послуг в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; - Вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг; - Вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт; - Отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління; - Отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осібспоживачам, які постійно проживають у житліне є співвласниками будинку; 10) вимагати від Співвласників, споживачів, які не є співвласниками будинку, дотримання правил благоустрою населених пунктів; 11) у випадках та порядку, передбачених договором Договором та законодавством, припинити/призупинити надання Послуги з управління; - За рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку; - Управитель має право обмежити (припинити) надання Послуг/окремої Послуги Співвласнику у разі наявності у Співвласника заборгованості за спожиті Послуги/окрему Послугу і непогашення такої заборгованості в повному обсязі протягом 30 днів, або з дня направлення повідомлення Управителем.