yа виконання ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна", уклали цей Договір оренди рухомого майна про наступне (далі - Договір) про таке:
Україна, м. Львів «____» _________ 2024 року
Природоохоронна рекреаційна установа парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення "СТРИЙСЬКИЙ ПАРК" (ідентифікаційний код 41594335), юридична особа, що створена та діє згідно законодавства України, в особі в.о. керівника Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Положення про природоохоронну рекреаційну установу парк-пам’ятку садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення “Стрийський парк“ затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 13.04.2017 № 304 та Наказу департаменту природних ресурсів, будівництва та розвитку громад Львівської міської ради №10-к від 01.04.2024 року, надалі у тексті – «Орендодавець», з однієї сторони, та
_______________________________________________________________, в особі директора ______________________________, яка діє на підставі _______________________________________ , надалі у тексті – «Орендар», з іншої сторони, разом в тексті договору іменовані «Сторони»,
yа виконання ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна", уклали цей Договір оренди рухомого майна про наступне (далі - Договір) про таке:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ ТА ЗМІНЮВАНА ІНФОРМАЦІЯ
У відповідності до умов цього Договору Xxxxxxxxxxxx передає, а Xxxxxxx приймає в строкове, платне користування на умовах оренди наступне Майно (далі по тексту – «майно», «об’єкт оренди») (інформація про об’єкт оренди):
-
№ з/п
Найменування майна
Кількість, шт.
1.
Контейнер МВ20
5
Посилання на сторінку в електронній торговій системі, на якій розміщено інформацію про об’єкт оренди відповідно до оголошення про передачу майна в оренду (в обсязі, передбаченому пунктом 55 Порядку передачі в оренду державного і комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (Офіційний вісник України, 2020 рік, № 51, ст. 1585) (надалі - Порядок), або посилання на опубліковане відповідно до Порядку інформаційне повідомлення/інформацію про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченому пунктом 115 або 26 Порядку)
___________________________________________________
Процедура, в результаті якої МАЙНО отримано в оренду : Без проведення аукціону.
Суборенда НЕ допускається. (відповідно ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна").
Цільове призначення Майна: для використання закладом освіти комунальної форми власності, що має ліцензію на провадження освітньої діяльності, та забезпечує здобуття освіти дітьми та молоддю з особливими освітніми потребами, у тому числі з інтелектуальними порушеннями різного ступеня, складними та комплексними порушеннями психофізичного розвитку, у тому числі з інвалідністю.
УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ
Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі Майна.
Акт приймання-передачі підписується між Орендарем і Орендодавцем одночасно із підписанням цього Договору.
ОРЕНДНА ПЛАТА. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
Річна орендна плата становить 1 (одна) грн за один контейнер у місяць, включаючи ПДВ (відповідно ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна").
Орендна плата за перший місяць оренди Xxxxxx сплачується Орендарем до моменту підписання цього Договору.
За наступні місяці оренди, орендар сплачує орендну плату до 15 числа поточного місяця оренди.
УМОВИ ТА ДОДАТКОВІ УМОВИ ОРЕНДИ
Обов’язкова умова оренди – цільове використання: для використання закладом освіти комунальної форми власності, що має ліцензію на провадження освітньої діяльності, та забезпечує здобуття освіти дітьми та молоддю з особливими освітніми потребами, у тому числі з інтелектуальними порушеннями різного ступеня, складними та комплексними порушеннями психофізичного розвитку, у тому числі з інвалідністю.
Застрахувати орендоване майно на користь орендодавця.
Використовувати рухоме майно на території Львівської територіальної громади.
Орендар зобов’язаний протягом 10 робочих днів з моменту підписання договору оренди та акту приймання-передачі забрати рухоме майно з території Орендодавця.
ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ
Орендодавець зобов’язується:
передати Орендарю в тимчасове платне користування Об’єкт оренди згідно Акту приймання-передачі Майна;
не перешкоджати Орендареві у використанні ним Майна відповідно до умов та додаткових умов Договору;
ПРАВА ОРЕНДОДАВЦЯ
Орендодавець має право:
в будь-який момент контролювати виконання умов та додаткових умов використання Майна, переданого в користування за цим Договором;
своєчасно та в повному обсязі отримувати від Орендаря орендну плату за користування Об’єктом оренди;
виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання;
вимагати відшкодування збитків у випадку заподіяння шкоди Об’єкту оренди Орендарем;
інші права, передбачені чинним законодавством України.
ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ
Орендар зобов’язується:
використовувати Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору;
повідомити місце розташування (встановлення) рухомого майна.
не передавати Майно в суборенду;
своєчасно та в повному обсязі сплатити орендну плату за користування Об’єктом оренди;
забезпечити збереження Майна, запобігати його пошкодженню та псуванню;
відшкодувати Xxxxxxxxxxx збитки завдані пошкодженням Xxxxx Xxxxxxxxx.
Орендар підтверджує, що буде встановлювати (розміщувати) Майно на земельній ділянці (території) на яке має відповідне речове право або укладений договір про розташування Майна тощо.
ПРАВА ОРЕНДАРЯ
Орендар має право:
безперешкодно використовувати Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору з моменту підписання Акту приймання-передачі Майна.
Встановлювати (розміщувати) майно на земельній ділянці на земельній ділянці (території) на яке має відповідне речове право або укладений договір про розташування Майна
УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ XXXXX
Повернення Xxxxxxxxxxx Xxxxx оформляється Актом повернення, що підписують уповноваженими представниками Сторін в день припинення дії цього Договору. Перед поверненням Xxxxx Xxxxxxx проводять його загальний огляд та перевіряють його технічний стан.
Орендар зобов’язаний за власний кошт доставити майна на територію Орендодавця для його повернення згідно акту приймання-передачі.
Об’єкт оренди вважається фактично переданим Xxxxxxxxxxx з моменту підписання Акту повернення Xxxxx.
Стан Xxxxx, що підлягає поверненню, повинен бути не гіршим того, у якому він був переданий Орендарю в користування з урахуванням його природного зносу. У будь-якому випадку Xxxxx повинно бути справним та придатним для його подальшого використання.
У випадку виявлення Орендодавцем недоліків Майна, Орендар зобов’язаний власним коштом усунути вказані недоліки.
Виявлені недоліки фіксуються у дефектному акті, що підписується уповноваженими представниками Xxxxxx.
У разі, якщо представник Орендаря відмовляється підписати дефектний акт, Орендар вважається ознайомленим із дефектним актом з моменту отримання дефектного акту на електронну пошту, що зазначена у реквізитах цієї угоди, та зобов’язаний вчинити дії визначені в пункті 9.5. Договору.
У разі неможливості вчинити дії передбачені пунктом 9.5. Договору, Орендар зобов’язаний відшкодувати вартість завданих збитків.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.
Орендодавець не відповідає за зобов’язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов’язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов’язаннями не може бути звернене на орендоване Майно.
Спори, які виникають за цим договором або в зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
Стягнення заборгованості з орендної плати, пені та неустойки (за наявності), передбачених цим договором, може здійснюватися на підставі рішення суду. Стягнення заборгованості з оплати орендної плати відповідно до частини шостої статті 17 Закону може здійснюватися в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
СТРОК ЧИННОСТІ, УМОВИ ЗМІНИ ТА ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
Цей договір укладено на строк, визначений ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна", становить 5 років.
Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченню). Обов’язок орендаря щодо сплати орендної плати за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.
Умови цього договору зберігають силу протягом всього строку дії цього договору, а в частині зобов’язань Орендаря щодо орендної плати — до виконання зобов’язань.
Зміни і доповнення до договору вносяться до закінчення строку його дії за взаємною згодою сторін з урахуванням встановлених статтею 16 Закону та Порядком умов та обмежень шляхом укладення договорів про внесення змін і доповнень у письмовій формі, які підписуються сторонами та є невід’ємними частинами цього договору.
Продовження цього договору здійснюється з урахуванням вимог, встановлених статтею 18 Закону та Порядком.
Xxxxxxx, який бажає продовжити цей договір на новий строк, повинен звернутись до Орендодавця за три місяці до закінчення строку дії договору із заявою.
До заяви додається звіт про оцінку об’єкта оренди — якщо об’єкт оренди використовується на підставі договору оренди, укладеного без проведення аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити договір оренди на новий строк.
До заяви додається звіт про оцінку об’єкта оренди та рецензія на нього, якщо договір оренди продовжується вперше за умови, якщо строк оренди за таким договором становить п’ять років або менше і був укладений без проведення конкурсу чи аукціону, або договір оренди, що продовжується, був укладений без проведення аукціону з підприємствами, установами, організаціями, передбаченими статтею 15 Закону.
Якщо заява подається підприємством, установою, організацією, що надає соціально важливі послуги населенню, орендар подає також документи, що підтверджують відповідність критеріям, установленим абзацом другим пункту 137 Порядку.
Пропуск строку подання заяви Орендарем є підставою для припинення цього договору на підставі закінчення строку, на який його було укладено, відповідно до пункту 143 Порядку.
Орендар, який має намір продовжити договір оренди нерухомого майна, що підлягає продовженню за результатами проведення аукціону, зобов’язаний забезпечити доступ до об’єкта оренди потенційних орендарів.
Орендар має переважне право на продовження цього договору, яке може бути реалізовано ним у визначений у Порядку спосіб.
Оприлюднення на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) орендаря, який отримав в оренду Майно без проведення аукціону, недостовірної інформації, що стала підставою для укладення договору оренди, є підставою для дострокового припинення договору оренди за ініціативою Орендодавця, а також не продовження договору оренди на новий строк.
Якщо інше не передбачено цим договором, перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цим договором, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступника), за винятком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.
Договір припиняється:
З підстав, передбачених частиною першою статті 24 Закону, і при цьому:
Якщо підставою припинення договору є закінчення строку, на який його укладено (абзац другий частини першої статті 24 Закону), то договір вважається припиненим з:
а) дати закінчення строку, на який його було укладено, на підставі рішення Орендодавця про відмову у продовженні цього договору, прийнятого з підстав, передбачених статтею 19 Закону, в межах строків, визначених частиною п’ятою статті 18 Закону; або рішення орендодавця про припинення цього договору з підстав пропуску Орендарем строку на подання заяви про продовження цього договору, передбаченого частиною третьою статті 18 Закону (пункт 143 Порядку);
б) дати, визначеної в абзаці третьому пункту 151 Порядку, якщо переможцем аукціону на продовження цього договору стала особа інша, ніж Орендар, — на підставі протоколу аукціону (рішення Орендодавця не вимагається).
Якщо підставою припинення договору є обставини, передбачені абзацами третім, четвертим, сьомим, восьмим частини першої статті 24 Закону, договір вважається припиненим з дати настання відповідної обставини на підставі рішення Орендодавця або на підставі документа, який свідчить про настання факту припинення юридичної особи або смерті фізичної особи.
Якщо Орендар надав недостовірну інформацію про право бути орендарем відповідно до положень частин третьої і четвертої статті 4 Закону, а також якщо Xxxxxxx, який отримав Майно в оренду без проведення аукціону, надав та/або оприлюднив на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) недостовірну інформацію про себе та/або свою діяльність.
Договір вважається припиненим з цієї підстави в односторонньому порядку на 30 день після надіслання Орендодавцем листа Орендарю про дострокове припинення цього договору, крім випадку, коли протягом зазначеного строку Орендар звернувся до суду з оскарженням такого рішення Орендодавця.
У такому разі договір вважається припиненим: після закінчення двох місяців з дня звернення Орендарем з таким позовом до суду, якщо судом не відкрито провадження у справі за таким позовом Орендаря протягом зазначеного двомісячного строку; або з дати набрання законної сили рішенням суду про відмову у позові Орендаря; або з дати залишення судом позову без розгляду, припинення провадження у справі або з дати відкликання Орендарем позову.
Лист про дострокове припинення надсилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна.
На вимогу Орендодавця з підстав, передбачених пунктом 11.16. цього договору, і при цьому договір вважається припиненим у день, визначений відповідно до абзацу третього пункту 11.17 цього договору.
на вимогу Орендаря з підстав, передбачених пунктом 11.20 цього договору, і при цьому договір вважається припиненим в день, визначений відповідно до абзацу другого 11.21 цього договору.
за згодою сторін на підставі договору про припинення з дати підписання акта повернення Xxxxx з оренди.
на вимогу будь-якої із сторін цього договору за рішенням суду з підстав, передбачених законодавством України.
Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця, якщо Орендар:
Допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати більша, ніж плата за три місяці.
Використовує Xxxxx не за цільовим призначенням, визначеному у Розділі 4 Договору.
Без письмового дозволу Xxxxxxxxxxx передав Xxxxx, його частину у користування іншій особі.
Уклав договір суборенди з особами, які не відповідають вимогам статті 4 Закону.
Перешкоджає співробітникам Орендодавця здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням умов цього договору.
Порушує додаткові умови оренди, визначені в Договорі.
Про наявність однієї з підстав для дострокового припинення договору з ініціативи Орендодавця, передбачених пунктом 11.16 цього договору, Орендодавець повідомляє Орендареві листом. У листі повинен міститись опис порушення і вимогу про його усунення в строк не менш як 15 та не більш як 30 робочих днів з дати надсилання листа (у строк п’яти робочих днів, якщо порушення стосується прострочення сплати орендної плати або перешкоджання у здійсненні Орендодавцем контролю за використанням Майна). Xxxx пересилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Xxxxxxxx, а також за адресою орендованого Майна.
Якщо протягом встановленого у приписі часу Xxxxxxx не усунув порушення, Xxxxxxxxxxxx надсилає Орендарю лист, у якому повідомляє Орендареві про дострокове припинення договору на вимогу Орендодавця. У листі зазначається підстава припинення договору, посилання на вимогу про усунення порушення, а також посилання на обставини, які свідчать про те, що порушення триває після закінчення строку, відведеного для його усунення.
Договір вважається припиненим на п’ятий робочий день після надіслання Орендодавцем Орендарю листа про дострокове припинення цього договору. Орендодавець надсилає Орендарю лист про дострокове припинення цього договору електронною поштою, а також поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна. Дата дострокового припинення цього договору на вимогу Xxxxxxxxxxx встановлюється на підставі штемпеля поштового відділення на поштовому відправленні Орендодавця. Орендар зобов’язаний доставити Майно на територію Орендодавця протягом п’яти днів з моменту припинення договору.
Цей договір може бути достроково припинений на вимогу Орендаря, якщо:
Протягом одного місяця після підписання акта приймання-передачі Орендар отримає докази істотної невідповідності об’єкта оренди інформації про нього, зазначеній в оголошенні або інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону, або в акті приймання-передачі;
Про виявлення обставин, які дають право Орендарю на припинення договору відповідно до пункту 11.20. цього договору, Орендар повинен повідомити Орендодавцю із наданням відповідних доказів протягом трьох робочих днів після закінчення строків, передбачених пунктом 11.20. договору. Якщо протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення Орендаря зауваження Орендаря не будуть усунені, Орендар надсилає Орендодавцю вимогу про дострокове припинення цього договору. Вимоги Орендаря, заявлені після закінчення строків, встановлених цим пунктом договору, задоволенню не підлягають. Договір вважається припиненим на десятий робочий день після надіслання Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (та/або Балансоутримувачу) вимоги про дострокове припинення цього договору.
У разі припинення договору:
Поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого Майна, не завдаючи йому шкоди, є власністю Xxxxxxxx, а поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для майна, — Львівської міської територіальної громади.
Поліпшення Майна, зроблені Орендарем без згоди Орендодавця, які не можна відокремити без шкоди для Майна, є власністю Львівської міської територіальної громади та їх вартість компенсації не підлягає.
Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту доставки Xxxxxxxxx Xxxxx на територію (земельну ділянку) Орендодавця та підписання Орендодавцем та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Майна.
СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ. УМОВИ ЙОГО ЗМІНИ ТА РОЗІРВАННЯ
Цей Договір укладено строком на 5 (п’ять) років з «____» _________ 2024 року по «____» ________ 2029 року.
РОЗДІЛ 13. ІНШЕ
13.1 Орендар письмово повідомляє іншим сторонам договору протягом п’яти робочих днів з дати внесення змін у його найменуванні, місцезнаходженні, банківських реквізитах і контактних даних. Орендодавець (та/або Балансоутримувач) повідомляє Xxxxxxxxxx про відповідні зміни письмово або на адресу електронної пошти.
13.2. Якщо цей договір підлягає нотаріальному посвідченню, витрати на таке посвідчення несе Орендар.
13.3. Якщо протягом строку дії договору відбувається зміна Орендодавця Майна, новий Орендодавець (та/або Балансоутримувач) стає стороною такого договору шляхом укладення договору про внесення відповідних змін у договір оренди комунального майна (договір про заміну сторони підписується Орендодавцем (та/або Балансоутримувачем) та в той же день надсилається іншим сторонам договору листом (цінним з описом). Договір про внесення змін складається у двох оригінальних примірниках. Новий Орендодавець (та/або Балансоутримувач) зобов’язаний (протягом п’яти робочих днів від дати його надсилання Орендарю) опублікувати зазначений договір в Електронній Торговій Системі. Орендодавець (та/або Балансоутримувач) за цим договором вважається заміненим з моменту опублікування договору про внесення змін в Електронній Торговій Системі.
13.4. У разі реорганізації Орендаря договір оренди зберігає чинність для відповідного правонаступника юридичної особи — Орендаря.
Заміна сторони Орендаря набуває чинності з дня внесення змін до цього договору.
Заміна Орендаря інша, ніж передбачена цим пунктом, не допускається.
13.5 Цей Договір укладено у двох примірниках та пронумерований, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендаря, Орендодавця (та/або Балансоутримувач).
Додаток:
Акт приймання-передачі рухомого майна.
РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Природоохоронна рекреаційна установа парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення "СТРИЙСЬКИЙ ПАРК"
ЄДРПОУ 41594335 ІНП 415943313049 79011, м. Львів, вул. Стрийська, буд.15 XX000000000000000000000000000 ДКСУ м. Киів. МФО 820172
В.о. директора Xxxxxxx X.X. |
ОРЕНДАР:
ЄДРПОУ
|
Додаток до договору
оренди рухомого майна
від ___________ 2024 року
Акт приймання-передачі
рухомого майна
місто Львів ___________ 2024 року
Природоохоронна рекреаційна установа парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення "СТРИЙСЬКИЙ ПАРК" (ідентифікаційний код 41594335), юридична особа, що створена та діє згідно законодавства України, в особі в.о. керівника Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Положення про природоохоронну рекреаційну установу парк-пам’ятку садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення “Стрийський парк“ затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 13.04.2017 № 304 та Наказу департаменту містобудування Львівської міської ради №164-к від 27.11.2017 року, надалі у тексті – «Орендодавець», з однієї сторони, та
_______________________________________________________________, в особі директора ______________________________, яка діє на підставі _______________________________________ , надалі у тексті – «Орендар», з іншої сторони, разом в тексті акту іменовані «Сторони»,
yа виконання ухвали Львівської міської ради № 4778 від 16.05.2024 року "Про включення до Переліку другого типу та надання в оренду рухомого майна" та Договору оренди рухомого майна від ___________ 2024 року, уклали цей акт приймання-передачі рухомого майна про наступне:
Орендодавець передав, а Xxxxxxx прийняв наступне майно:
-
№ з/п
Найменування майна
Кількість, шт.
1.
Контейнер МВ20
5
Сторони підтверджують, що майно передане Орендарю в належному стані та немає жодних дефектів та недоліків.
Сторони підтверджують, що передане майно Орендар може використовувати за цільовим призначенням згідно умов Договору.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Природоохоронна рекреаційна установа парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення "СТРИЙСЬКИЙ ПАРК" ЄДРПОУ 41594335 ІНП 415943313049 79011, м. Львів, вул. Стрийська, буд.15 XX000000000000000000000000000 ДКСУ м. Киів. МФО 820172
В.о. директора Xxxxxxx X.X. |
ОРЕНДАР:
|
Від Орендодавця Від Орендаря
9
_________________ Xxxxx XXXXXXX _________________(підпис) (підпис)