Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі.
5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку.
5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм.
5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю.
5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях.
5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях.
5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт орен...
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується:
6.1. Використовувати Орендоване майно за цільовим призначенням, визначеним у п. 2.1 цього Договору.
6.2. Своєчасно та в повному обсязі сплачувати Орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.
6.3. Сумлінно користуватися Орендованим майном, своїми діями або бездіяльністю не призводити до пошкодження систем електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, забезпечити збереження Орендованого майна, підтримувати Орендоване майно в справному стані до його передачі Орендодавцю, запобігаючи псуванню або пошкодженню Орендованого майна.
6.4. Не здійснювати без письмової згоди Орендодавця (або дозволу, наданого засобами електронного листування (електронний лист із вкладенням у форматі PDF) перебудову та/або перепланування та/або переобладнання, поточний ремонт, капітальний ремонт, інші поліпшення Орендованого майна.
6.4.1. Перед проведенням ремонтно-будівельних робіт, що передбачають перепланування Орендованих приміщень, Орендар зобов’язаний отримати попередню згоду Орендодавця, у разі потреби, на розробку проєктної документації на такі роботи. За власний рахунок замовити й виготовити відповідну проєктну документацію, отримати передбачені чинним законодавством України погодження. Надати Орендодавцю оригінал погодженої проєктної документації та отримати від нього згоду на проведення таких робіт. Після завершення робіт Орендар за власний рахунок забезпечує внесення змін до технічного паспорта Будівлі з урахуванням вимог чинного законодавства України. Витрати, пов’язані з такими діями, Орендареві не відшкодовуються. У разі незабезпечення Орендарем внесення змін до технічного паспорта Будівлі Орендар зобов’язується компенсувати витрати Орендодавця / Балансоутримувача на внесення цих змін до техпаспорта пропорційно площі Орендованого майна до площі всієї Будівлі.
6.4.2. Орендар несе повну матеріальну відповідальність під час виконання ремонтних робіт, перебудови, переобладнання, перепланування та в разі виникнення пошкоджень несучих та огороджувальних конструкцій Будівлі, інженерних мереж і комунікацій в Орендованих приміщеннях (далі – Пошкодження), браку, недоробок гарантує усунути за свій рахунок: – умисні або випадкові Пошкодження в Орендованих приміщеннях, Будівлі загалом, а також прилеглої до Будівлі території, спричинені діями Орендаря, його працівників / виконувачів робіт Орендаря та інших осіб; – недоробки та брак, допущені в процесі проведення ремонтних робіт / перепланування в Орендованих приміщеннях, та ...
Обов’язки Орендаря вжити заходів щодо здійснення державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку в порядку, встановленому Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” та внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; • приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди; • використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням згідно з договором оренди; • виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; • дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; • безперешкодно допускати до об'єкту оренди представників Орендодавця з метою перевірки дотримання Орендарем умов цього договору; • своєчасно вносити орендну плату у відповідності до п. 10 цього договору; • вжити заходів у місячний термін з дати підписання договору оренди землі щодо отримання за власний рахунок агрохімічного паспорту поля, земельної ділянки, та надати його Бердянській міській раді; • у п'ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу; • у п'ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності, стати на облік у фінансовому управлінні виконавчого комітету Бердянської міської ради та щорічно до 1-го лютого узгоджувати розрахунки орендної плати за землю на поточний рік.
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язаний: - в п’ятиденний термін з дня державної реєстрації договору оренди земельної ділянки подати його копію в державну податкову інспекцію; - приступити до використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди; - використовувати орендовану земельну ділянку відповідно до мети, визначеної у пункті 16,17 цього договору, дотримуючись при цьому вимог чинного земельного і екологічного законодавства, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі; - у відповідності з пунктом 9-14 цього договору своєчасно вносити орендну плату; - враховувати при використанні земельної ділянки права третіх осіб, набуті відповідно до закону і цього договору; - у належному стані повернути Xxxxxxxxxxx земельну ділянку після закінчення строку оренди; - на вимогу Xxxxxxxxxxx вчасно звільнити земельну ділянку в разі суспільної необхідності; - відшкодовувати Орендодавцеві заподіяну Орендарем шкоду в разі погіршення стану земельної ділянки. - відповідно до ч. 5 ст. 135, ч. 31 ст. 137 ЗКУ, на виконання рішення Южненської міської ради Одеського району Одеської області № від .2021 року, Орендар зобов’язується: - дотримуватись вимог та обмежень, зазначених у висновках погоджувальних організацій, які мають бути враховані при використанні території; - протягом трьох років з дати реєстрації договору оренди земельної ділянки побудувати об'єкт з умовами продовження терміну будівництва до 6 років.
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. У разі оренди будівлі або споруди:
5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс (поза балансом) на період оренди.
5.3. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.
5.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
5.5. Забезпечити Орендодавцю доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором.
5.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.
5.7. Своєчасно здійснювати, за погодженням з Орендодавцем, за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. Після виконання робіт, що потягли за собою зміну конструктивних елементів Майна, оформити за власний рахунок відповідний технічний паспорт та інші необхідні документи у встановленому законодавством порядку і не пізніше двомісячного терміну з дня закінчення робіт надати вказані документи Орендодавцю.
5.8. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуваного банку про перерахування орендної плати. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.
5.9. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна...
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується:
5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як надмірну сплачена сума орендної плати (див. п. 3.7 цього Договору).
5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за витрати на утримання приміщення, передбаченні в пункті 5.11.
5.4. Забезпечити збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки, дотримуватись вимог щодо охорони праці. 5.5.Забезпечити Орендодавцю доступ на об’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором.
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується : 6.1.Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язаний : приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку; виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; в установлені договором терміни сплачувати орендну плату; дотримуватись режиму використання земель згідно цільового призначення та виду угідь; забезпечувати дотримання екологічної безпеки землекористування шляхом дотримання вимог земельного і природоохоронного законодавства України, додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів; дотримуватись режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, полезахисних смуг, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем підписання договору оренди, подати декларацію з орендної плати за землю до органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки; виконувати інші обов’язки, які встановлені для орендарів земельних ділянок Земельним кодексом України, Податковим кодексом України, Законами України «Про оренду землі», «Про охорону земель», іншими законодавчими актами.
Обов’язки Орендаря. Орендар земельної ділянки зобов’язаний: приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди; своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату; у разі відчуження нерухомого майна, розташованого на орендованій земельній ділянці, повідомити про це Орендодавця в 10-денний термін з дня відчуження, а також повідомити нового власника нерухомого майна про необхідність оформлення відповідних документів на право користування земельною ділянкою. не передавати орендовану земельну ділянку в суборенду без згоди Xxxxxxxxxxx; самостійно обчислювати суму орендної плати станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подавати відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою встановленою діючим законодавством, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (при поданні першої декларації разом з нею подати довідку (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та надалі подавати таку довідку (витяг) у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки земельної ділянки); у визначений законодавством строк, після реєстрації Договору в Державному реєстрі речових прав, надати його копію відповідному органу Державної фіскальної служби України.
Обов’язки Орендаря. Орендар зобов'язується: