Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язується:
7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором, а у разі оренди Майна на строк не менше ніж три роки – нотаріального посвідчення цього Договору.
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю використовувати орендоване Майно відповідно до умов цього Договору.
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
7.4. У разі якщо Орендар не сплачує розмір орендної плати ( повністю або частково ) протягом трьох місяців підряд, вживати заходів відповідно до вимог законодавства щодо розірвання Договору та стягнення заборгованості.
7.5. Контролювати визначення розміру плати за суборенду та спрямування її (в частині, що перевищує суму орендної плати за майно, яке передається в суборенду) до державного бюджету.
7.6. Повідомити Орендаря за три календарних місяці до запланованої дати початку проведення капітального ремонту, за винятком випадків невідкладної необхідності.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язується:
7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання- передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором.
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, укласти договір про внесення відповідних змін до цього Договору з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
7.4. У разі здійснення Орендарем невід’ємних поліпшень орендованого Майна орендодавець зобов’язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов'язаний: - передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди; - при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки; - не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; - відшкодувати орендарю капітальні витрати, пов'язані з поліпшенням стану об'єкта оренди, яке проводилося орендарем за згодою орендодавця; - попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкта оренди.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов'язується:
7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору. 7.3.У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, переукласти цей Договір на таких самих умовах одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
Обов’язки Орендодавця. 6.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендарю в оренду приміщення згідно з розділом 1 цього договору.
6.2. Орендодавець за письмовим зверненням Орендаря зобов’язується проводити капітальний ремонт приміщення.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язується:
7.1. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором.
7.1.1. Контролювати своєчасність укладення Орендарем договору страхування Об’єкта оренди та у разі порушення Орендарем обов’язку з укладення договору страхування вживати заходи передбачені підпунктом 5.7.2. Договору.
7.1.2. Здійснювати контроль за перерахуванням Орендарем різниці між нарахованою платою за суборенду і тією її частиною, яку отримує Орендар, до обласного бюджету.
7.1.3. Контролювати здійснення Орендарем невід’ємних поліпшень/капітального ремонту/поточного ремонту/реконструкції/реставрації Об’єкта оренди на умовах встановлених цим Договором та Порядком.
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися Об’єктом оренди на умовах цього Договору.
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
7.4. Протягом 5 (п’яти) робочих днів з дати підписання цього Договору надати його належним чином звірену копію Уповноваженому органу управління, а також надавати належним чином завірені копії всіх додаткових угод до нього протягом 5 (п’яти) робочих днів з дати їх підписання.*У випадку якщо орендодавцем виступає не Комунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради.
7.5. У разі отримання від Орендаря повідомлення про виникнення загрози для збереженості Об’єкта оренди або у разі виявлення такого факту самостійно, протягом 1 робочого дня письмово повідомити про це Уповноважений орган управління на поштову адресу Уповноваженого органу та на офіційну електронну адресу. *У випадку якщо орендодавцем виступає не Комунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради.
7.6. Після здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди надати Уповноваженому органу управління інформацію про завершення виконання робіт та копії підписаних замовником і підрядником актів приймання виконаних робіт, [а також надати копії документів, що підтверджують оплату виконаних робіт на поштову адресу Уповноваженого органу та на офіційну електронну адресу. * Якщо об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс або нерухоме майно, площа якого перевищує 150 кв.м.], отримані від Орендаря.*У випадку якщо орендодавцем виступає не Комунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатсь...
Обов’язки Орендодавця передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору; - не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою.
Обов’язки Орендодавця. 8.2.1. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватись земельною ділянкою за цільовим призначенням та здійснювати на ній господарську діяльність.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:
7.1. Передати Орендарю в оренду об’єкт оренди згідно з цим договором за актом приймання-передачі, який підписується балансоутримувачем, Xxxxxxxxxxxx та Орендарем одночасно з цим договором.
7.2. Здійснювати контроль за своєчасним і повним надходженням платежів до міського бюджету за оренду нерухомого майна.
7.3. Не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб письмово повідомити Xxxxxxxx про свій намір щодо припинення цього договору.
7.4. Визначити належність нежитлових приміщень (будівель), які передаються в оренду, до об’єктів/пам’яток культурної спадщини.
Обов’язки Орендодавця. Орендодавець зобов'язується:
7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання- передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором.
7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
7.4. У разі якщо Орендар не сплачує розмір орендної плати (повністю або частково), яка підлягає перерахуванню до державного бюджету, протягом трьох місяців підряд, вживати заходів відповідно до вимог законодавства щодо розірвання Договору та стягнення заборгованості.