公用部位管理 样本条款

公用部位管理. 3.1.3.1 房屋外观(包括屋面、露台等)完好、整洁,外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹。 3.1.3.2 大厅及公共楼梯间墙面、地面、扶手、公共门窗等共有部分无脱落、无破损、无明显污渍,无纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象,使用安全。 3.1.3.3 室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,保持整洁美观,无安全隐患、无破损。 3.1.3.4 阳台封闭统一有序,色调一致,不超出外墙面。 3.1.3.5 雨檐台、连廊每半月检查1次,确保无积水、无渗漏、无垃圾、异物堵塞等。 3.1.3.6 天台扶栏、公共防盗网、顶棚、墙体、墙面、楼梯、扶手、屋面保温隔热层、防水层、楼板、地面砖、通风口等每半月检查1次。 3.1.3.7 在房屋巡查中发现有损坏的地方及时安排专人维修,属小修范围的应在2小时内组织修复;属大中修范围的及时编制维修计划或物业专项维修资金使用计划,并向客户提出书面报告或公示。 3.1.3.8 房屋玻璃幕墙每年清洗1次。
公用部位管理. 3.1.3.1 房屋外观完好、整洁。 3.1.3.2 大厅及公共楼梯间墙面、地面、扶手、公共门窗等共有部分基本完好。 3.1.3.3 室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,无安全隐患。 3.1.3.4 阳台封闭不超出外墙面。 3.1.3.5 雨檐台、连廊每半年检查1次,确保无积水、无渗漏、无垃圾、异物堵塞等。 3.1.3.6 天台扶栏、公共防盗网、顶棚、墙体、墙面、楼梯、扶手、屋面保温隔热层、防水层、楼板、地面砖、通风口等每半年检查1次。 3.1.3.7 在房屋巡查中发现有损坏的地方及时安排专人维修,属小修范围的应在12小时内组织修复;属大中修范围的及时编制维修计划或物业专项维修资金使用计划,并向客户提出书面报告或公示。

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  • 前 文 松山市(以下「甲」という。)は、民間の技術的能力等を最大限に活用するPFI手法を活用し、市立小中学校の教育環境向上の一環として、普通教室、使用頻度の高い特別教室(以下、総称して「普通教室等」という。)に新規設備を設置することにより、児童及び生徒並びに教職員に望ましい学習環境及び就労環境の提供を実現すること、また、整備期間や財政負担等の縮減、効率化を図ることを目的として、松山市立小中学校空調設備整備PFI事業(以下「本事業」という。) を実施することとした。 甲は、松山市内の小中学校 78 校の普通教室等への新規設備の設計、施工、維持管理等の業務の実施に当たり、民間企業の設計能力、施工能力、維持管理能力等を最大限に利用し、また、設計、施工、維持管理等を一括して業務を委託又は請け負わせることにより、民間企業の創意工夫を求め、コストの適切な管理を目指すため、民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(平成 11 年法律第 117 号)に 基づき、本事業についての入札説明書等(第 1 条第 11 号に定義されたとおり)に従って審査を行い、最も優れた提案を行った【 】株式会社(以下「●●●」という。)、株式会社【 】(以下「●●●」という。)で構成されるグループを落札者として選定し、同グループは、入札説明書等に従い、本事業を実施するため、平成【 】年【 】月【 】日に甲と基本協定書を締結し、これに基づき同グループを構成する企業は、特別目的会社たる【 】株式会社(以下「乙」という。)を設立した。甲と乙は、本事業の実施に関して以下の各条項記載のとおり合意した。

  • 約不適合) 甲は、第7条第5項に規定する検査に合格した日から起算して1箇年以内に納入物件について、仕様書その他の甲の定める規格、品質、数量等に関して契約の内容に適合しないもの(以下「契約不適合」という。)が存在することを発見し、乙に対してその旨を通知したときは、乙に対して契約不適合の修補、代品の納入又は不足分の引渡しによる履行の追完を請求することができる。また、当該契約不適合の存在によって、本契約の目的を達成することができない場合は、甲は、損害賠償を請求することができるほか、本契約を解除することができる。

  • 公司基本情况 1. 公司名称: 电话号码: 2. 地 址: 传 真: 3. 注册资金: 经济性质: 4. 公司开户银行名称及账号: 5. 营业注册执照号: 6. 公司简介 文字描述:发展历程、经营规模及服务理念、技术力量、财务状况、管理水平等方面进行阐述。

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