定價基準. 本集團租用物業及華潤置地關連人士租用物業方面，租金乃參考(i)物業位置、品質及面積； 及(ii)同類物業當前市場租金，尤其是獨立第三方就同類辦公室空間收取本集團╱華潤置地關連人士的租金而公平磋商釐定。
定價基準. 根據華潤置地採購框架協議自華潤置地關連人士採購貨品及服務的代價乃雙方經參考當時市價及考慮供應品、產品及服務的數量及品質及付款條款等其他條款而公平磋商釐定。條款不遜於本集團與獨立第三方於相同情況下進行的交易之條款。
定價基準. 物資框架購買協議所涉特定交易的營運協議項下的價格應於日常業務過程中，經公平磋商後按正常商業條款釐定，並符合下列原則：
定價基準. 根據停車位購買框架協議購買的代價乃參考（其中包括）同一或鄰近物業項目面積、類型、位置相若的可比停車位當時市值及將購買的停車位數目、尤其是華潤置地關連人士之前向終端用戶出售停車場空間的售價而公平磋商釐定。 購買金額. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8,475 91,097 20,430 68,929 年度上限及上限基準 截至2020年、2021年及2022年12月31日止三個年度，停車位購買框架協議的最高年度購買總金額不得超過以下上限： 購買金額. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232,068 350,000 350,000
定價基準. 商業運營服務的服務費乃參考(i)物業位置及面積；(ii)物業品牌及定位；(iii)所提供服務的範圍及標準(iv)提供服務的預計經營成本（其中包括勞工成本、材料成本及行政成本）； 及 (v)同類服務的當前市場收費而公平磋商釐定。 本集團收取的服務費 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . — — — 1,258
定價基準. 服務費乃經雙方考慮同類服務的公開市場當前收費及營業紀錄期間過往收取的費用， 參考(i)所提供服務的範圍及標準；(ii)物業類型、位置及面積；(iii)提供服務的預計經營成本
定價基準. 物業管理費乃根據相關投標╱挑選程序及參考(i)物業類型、位置及面積；(ii)物業品牌及定位；(iii)所提供服務的範圍及標準；(iv)提供服務的預計運營成本（其中包括勞工成本、材料成本及行政成本）；(v)客戶情況； 及(vi)同類服務的公開市場普遍收費及營業紀錄期間的歷史費用而公平磋商釐定。 本集團收取的物業管理費（商業物業）. . . . . 本集團收取的物業管理費 （住宅物業及其他物業）. . . . . . . . . . . . . . . . 464,120 152,912 687,708 217,146 907,623 280,194 432,662 81,194
定價基準. 服務費乃經雙方考慮同類服務的公開市場當前收費及營業紀錄期間的歷史費用，參考 (i)所提供服務的範圍及標準；(ii)物業類型、位置及面積；(iii)提供服務的預計經營成本（其中包括勞工成本、材料成本及行政成本）； 及(iv)本集團通常就同類服務向獨立第三方收取的價格而公平磋商釐定。 本集團就社區增值服務收取的費用 . . . . . . . 本集團就針對物業開發商的增值服務 收取的費用 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26,971 302,919 10,502 407,480 24,839 464,776 4,307 213,520
定價基準. 物業管理費乃根據相關投標╱挑選程序及參考(i)物業類型、位置及面積；(ii)物業品牌及定位；(iii)所提供服務的範圍及標準；(iv)提供服務的預計經營成本（其中包括勞工成本、材料成本及行政成本）；(v)客戶情況； 及(vi)同類服務的公開市場當前收費及營業紀錄期間的歷史費用而公平磋商釐定。
定價基準. 根據存款及金融服務框架協議存入珠海華潤銀行的任何存款、金融服務及產品之利息以及條款與條件均與任何其他客戶向珠海華潤銀行存入相若存款、金融服務及╱或產品之利息及條款與條件相同，利率乃參考更優惠利率釐定。 下表載列截至2019年12月31日止三個年度及截至2020年6月30日止六個月本集團存放於珠海華潤銀行的最高每日存款餘額及珠海華潤銀行向本集團提供的金融服務及產品（不包括僅本集團支付的費用及佣金用於計算相關百分比的珠海華潤銀行提供的存款服務及金融服務）的單日最高金額的概約歷史金額： 本集團存放於珠海華潤銀行的 最高每日存款額 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28,815 221,527 417,430 411,700 珠海華潤銀行提供金融服務及產品 單日最高金額 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 0 0 0 年度上限及上限基準 截至2020年、2021年及2022年12月31日止三個年度，存款及金融服務框架協議下本集團存放於珠海華潤銀行的最高每日存款餘額及珠海華潤銀行向本集團提供的金融服務及產品（不包括僅本集團支付的費用及佣金用於計算相關百分比的珠海華潤銀行提供的存款服務及金融服務）的單日最高金額不得超過以下上限。最高每日存款額適用於相關年度的每日，而單日最高金額以相關年度每天結束時的個別餘額計算，而不合併計算前日所發生的單日金額。 本集團存放於珠海華潤銀行的最高 每日存款額 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 525,000 525,000 525,000 珠海華潤銀行提供金融 服務及產品單日最高金額. . . . . . . . . . . 821,429 821,429 821,429 預期本集團就珠海華潤銀行於存款及金融服務框架協議期內所提供金融服務支付的年度費用及佣金總額不會超過相關百分比率0.1%，且該等安排將構成上市規則下符合最低豁免水平的交易。