指令是基金管理人在运作基金财产时,向基金托管人发出的资金划拨及投资指令 相关登记结算公司向基金托管人发送的结算通知视为基金管理人向基金托管人发出的指令。
差错类型 本基金运作过程中,如果由于基金管理人或基金托管人、或注册登记机构、或代理销售机构、或投资者自身的过错造成差错,导致其他当事人遭受损失的,过错的责任人应当对由于该差错遭受损失的当事人(“受损方”)按下述“差错处理原则”给予赔偿承担赔偿责任。 上述差错的主要类型包括但不限于:资料申报差错、数据传输差错、数据计算差错、系统故障差错、下达指令差错等;对于因技术原因引起的差错,若系同行业现有技术水平无法预见、无法避免、无法抗拒,则属不可抗力,按照下述规定执行。 由于不可抗力原因造成投资者的交易资料灭失或被错误处理或造成其他差错,因不可抗力原因出现差错的当事人不对其他当事人承担赔偿责任,但因该差错取得不当得利的当事人仍应负有返还不当得利的义务。
基本情况 名 称:中南房地产业有限公司 注册地址:江苏省南通市江东广场 2 栋 601 室办公地址:江苏省海门市常乐镇中南大厦 法定代表人:陈锦石 企业类型:有限公司(法人独资) 经营范围:许可经营项目:无。一般经营项目:商品房开发、销售,物业管理(以上凭资质经营);自有房屋租赁;房地产信息咨询。 注册资本:40000 万元人民币实收资本:40000 万元人民币 营业期限:2005 年 02 月 01 日至 2025 年 01 月 31 日企业法人营业执照注册号:320600000013975 税务登记证号:通地税登字 32060176987740-X 2005 年 2 月 1 日,中南房地产成立,注册资本 5000 万元,其中:中南集团以货币出资 3750 万元,占注册资本的 75%,陈昱伊(现用名陈琳)以货币出资 1250 万元,占注册资本的 25%。 2007 年 8 月 20 日,中南房地产增加注册资本 15000 万元,其中:中南集团 以货币增资 11250 万元,陈昱伊以货币增资 3750 万元。增资后注册资本为 20000万元,其中:中南集团以货币出资 15000 万元,占注册资本的 75%,陈昱伊以货币出资 5000 万元,占注册资本的 25%。 2007 年 12 月 11 日,陈昱伊将其持有的中南房地产 25%的股权转让给中南集团,中南房地产成为中南集团 100%持股的全资子公司,注册资本 20000 万元。 2008 年 4 月 10 日,中南集团以其持有的南通总承包 97.36%的股权,对中 南房地产增资。增资完成后,中南房地产的注册资本为 40000 万元。 中南房地产是江苏省知名的房地产企业,多次被江苏省政府评为“明星企业”、“优秀企业”、“重合同守信用企业”。目前全资拥有八家房地产开发项目子公司,控股一家物业管理公司、一家建筑施工总承包公司,年开发能力达一百万平方米。在近几年房地产行业整体高速发展的背景下,中南房地产也得到了跨越式的发展。中南房地产在国内一些二、三线城市如南通、镇江、海南文昌、海门、常熟等形成了区域领先品牌形象,在南京、青岛等大城市也形成了一定的品牌影响力。 近几年,中南房地产已经成功运作了百万平米以上的大盘项目 3 个,包括南 通中南世纪城项目(建筑面积约 250 万平米)、海门中南世纪城项目(建筑面积 约 100 万平米)、常熟中南世纪城项目(建筑面积约 100 万平米)。通过多年来的发展,中南房地产已经形成一致的、有中南个性的规划理念、设计风格、建筑风格、营销策略、开发策略和物业管理等,打造了中南地产文化,形成有穿透力、影响力的统一品牌形象。 与此同时,中南房地产所开发的房地产项目获得了众多奖项。其中,中南世纪城项目获得江苏明星楼盘、南通电视台 2005 年南通房产节最佳楼盘奖、2006 年中国(江苏)首届住宅产业国际博览会创新楼盘奖、南通市第 42 届房产交易 展示会暨首届南通精品人居节百姓最喜爱楼盘、中国南通 2007 春季快乐家居嘉 年华首届商品房精品楼盘推介会最佳产品规划奖、影响南通 2007 年品牌盛典金奖品牌、第九节亚洲艺术节组委会推介楼盘;南京麒麟锦城项目获得最佳居栖环境奖、南京市“公众满意楼盘”等多个称号;青岛海湾新城项目获得 2007 年强势品牌、2007 年最佳生活空间奖。 中南房地产控股的南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑施工总承包特级资质,经过 20 年的发展,已经形成了一套成熟的施工管理制度、流程、技术和经验,在项目进度、质量、现场形象等方面,均处于同行领先水平。
指令的发送、确认及执行 基金管理人在运用基金财产时向基金托管人发送资金划拨及其他款项付款指令,基金托管人执行基金管理人的指令、办理基金名下的资金往来等有关事项。
管理費 第27条 管理費は、次の各号に掲げる通常の管理に要する経費に充当する。一 管理員人件費 二 公租公課 三 共用設備の保守維持費及び運転費四 備品費、通信費その他の事務費 五 共用部分等に係る火災保険料、地震保険料その他の損害保険料六 経常的な補修費 七 清掃費、消毒費及びごみ処理費八 委託業務費 九 専門的知識を有する者の活用に要する費用十 管理組合の運営に要する費用
核查意见 经核查,保荐机构认为:
基金托管人的更换程序 1、提名:新任基金托管人由基金管理人或由单独或合计持有 10%以上(含 10%)基金份额的基金份额持有人提名;
指令的发送确认及执行的时间和程序 1.甲方选择以下(1)的方式向乙方发送指令: