物业出租. 2019 年，商业营业用房投资继续下行，同比下降 6.70%，下降速度趋缓；办公楼开发投资由负转正，同比增长 2.80%。2020 年 1－3 月，在新冠疫情影响下，商业营业用房和办公楼开发投资均大幅下滑，同比分别下降 14.80%和 10.80%。截至 2019 年末，广州市优质写字楼空置率达 5.40%，较上年末下降 0.3 个百分点；其中受第四季度新增供应较多影响，全市第四季度空置率较第三季度环比上升 1.4 个百分点。2019 年，广州优质写字楼新增供应量 12.5 万平方米，同比下降 48.77%；租金方面，全市优质写字楼平均租金有所增长，同比增长 3.96%至 169.20 元/平方米/月。2020 年一季度，广州市优质写字楼新增供应量 12.9 万平方米，当季新增供应量相对较大。 2020 年全国主要城市甲级写字楼租金普遍呈下降趋势，而空置率多数城市均呈上升趋势。其中，北京、上海和深圳写字楼租金下降幅度分别为 3.77%、12.77%和 4.62%；空置率方面，北京、上海和深圳写字楼空置率上涨幅度分别为 29.71%、
1. 03%和 12.50%。 2020 年，商业营业用房投资继续下行，同比下降 20.86%，下降速度趋快；办公楼开发投资连续第二年增长，同比增长 23.80%。截至 2020 年末，广州市优质写字楼空置率达 9.00%，较上年末增长 3.6 个百分点；其中受第一季度新增供应较多影响，全市第一季度空置率较上年末环比上升 1.4 个百分点。 2020 年，广州优质写字楼新增供应量 57.9 万平方米，上年增加 45.4 万平方米；租金方面，全市优质写字楼平均租金有所下降，同比下降 3.27%至 162.7 元 /平方米/月。2021 年一季度，广州市优质写字楼新增供应量 19 万平方米，当季新增供应量相对较大。
