物流园区建设 样本条款

物流园区建设. 8.24 8.84% 39.59 14.88% 32.72 14.13% 27.88 13.01% 园区租赁及运营 1.12 1.20% 3.27 1.23% 2.94 1.27% 1.76 0.82% 高端服务 17.24 18.48% 14.57 5.48% 8.93 3.86% 8.17 3.81%

物流园区建设. 36.76% 40.26% 37.21% 41.04% 园区租赁及运营 38.90% 29.96% 37.63% 26.48% 高端服务 6.25% 7.15% 16.71% 21.47% 工业制造 13.40% 18.76% 17.28% 16.26% 规划设计 16.34% 23.26% 27.40% 17.09% 实业投资 - 21.47% -164.43% 8.89%

物流园区建设. 发行人物流园区建设业务的主要业务经营主体为发行人子公司深圳国际控股有限公司（以下简称“深圳国际”）及其子公司。

物流园区建设. 1,350,893.93 5.30% 1,533,788.09 5.97% 1,687,107.39 7.85%

物流园区建设. 物流业是保障国民经济增长的基础性行业，也是国民经济发展的晴雨表。2022年，物流运行保持恢复态势。社会物流总额实现稳定增长，2022 年全国社会物流总额 347.6 万亿元，按可比价格计算，同比增长 3.4%。社会物流总费用与 GDP 的比率小幅提高，2022 年社会物流总费用 17.8 万亿元，同比增长 4.4%。社会物流总费用与 GDP 的比率为 14.7%，比上年提高 0.1 个百分点。物流业总收入保持恢复性增长， 2022 年物流业总收入 12.7 万亿元，同比增长 4.7%。我国物流行业发展的虽然面临着一些新的挑战和深层次的矛盾，但基于外部良好的政策和经济环境，行业仍保持稳定增长，物流服务能力不断增强。

物流园区建设. 14.18 4.55% 58.75 13.01% 55.23 22.80% 40.05 18.77% 园区租赁及运营 1.76 0.56% 7.64 1.69% 4.88 2.02% 4.88 2.29% 高端服务 258.62 82.91% 189.22 41.90% 44.49 18.37% 29.90 14.01% 成本 2019 年 1-3 月 2018 年 2017 年 2016 年 工业制造 10.49 3.36% 32.27 7.15% 32.88 13.58% 28.29 13.26% 规划设计 5.03 1.61% 18.59 4.12% 13.12 5.42 % 11.47 5.37%

物流园区建设. 发行人物流园区建设业务的主要经营主体为子公司深国际控股有限公司及其下属公司。深国际控股有限公司以粤港澳大湾区、长三角和环渤海地区为主要战略区域，通过投资并购、重组与整合，重点介入城市综合物流港及收费公路等物流基础设施的 投资、建设与经营，向客户提供物流增值服务，业务领域已拓展至物流产业相关土地综合开发、环保产业投资与运营等多个细分市场。

物流园区建设. 发行人物流园区建设业务的主要经营主体为子公司深圳国际及其下属公司。深圳国际以粤港澳大湾区、长三角和环渤海地区为主要战略区域，通过投资并购、重组与整合，重点介入城市综合物流港及收费公路等物流基础设施的投资、建设与经营，向客户提供物流增值服务，业务领域已拓展至物流产业相关土地综合开发、环保产业投资与运营等多个细分市场。