预测业绩指标 样本条款
预测业绩指标. 折现现金流量法系以矿业权未来扣除非经常性损益后的净利润作为预测业绩指标，双方确认根据《评估报告》及评估说明，水口山铅锌矿于 2022 年、2023 年及 2024 年预测的累计净利润（指扣除非经常性损益后的净利润，以下简称“预 测累计净利润”）为 82,600.55 万元，于 2023 年、2024 年及 2025 年的预测累计 净利润为 83,363.60 万元。
预测业绩指标. 根据上述评估报告及相关评估说明进行计算，杭州环北 2016 年、2017 年、 2018 年、2019 年（以下称“业绩补偿期间”）预计实现的租金收入分别为： 序号 公司名称 预测租金收入数（万元）
1 杭州环北 18,145.30 18,508.20 18,878.37 19,255.93 除租金收入外，标的公司的收入来源还有因租赁业务发生的中介费、物业费、广告费、出租管理费等其他项目收入，以 2015 年度发生的其他项目收入 2,575.51 万元人民币为预测基础，且不考虑其增长性因素，杭州环北业绩补偿期间预计实现的营业收入分别为： 序号 公司名称 预测营业收入数（万元）
1 杭州环北 20,720.81 21,083.71 21,453.88 21,831.45 根据上述评估报告及相关评估说明进行计算，杭州环北 2016 年、2017 年、 2018 年和 2019 年预计实现的年纯收益（即：年营业收入扣除年管理费、维修费、保险费及年房地产税等年费用后的年纯收益）分别为： 序号 公司名称 预测纯收益数（万元）
1 杭州环北 18,027.82 18,362.89 18,704.66 19,053.27
预测业绩指标. 根据上述评估报告及相关评估说明，上述采用收益法评估的专利及专有技术的评估值按其对所在公司营业收入的贡献折成现值来计算。根据上述评估报告及相关评估说明，上述专利及专有技术所在公司 2016 年、2017 年、2018 年（以下称“业绩承诺期间”）预计实现的营业收入分别为： 序号 公司名称 预测营业收入（万元） 1 中铁山桥集团有限公司 491,767.04 526,449.96 563,497.92 2 新铁德奥道岔有限公司 55,230.25 45,475.29 43,220.32 3 中铁宝桥集团有限公司 293,533.19 302,350.72 308,405.89
预测业绩指标. 根据《资产评估报告》及评估说明并经中企华评估确认，专利技术资产组预 计于 2024 年度、2025 年度、2026 年度、2027 年度实现的收益额分别为 192.12万元、142.87 万元、91.92 万元和 62.46 万元。适用于专利技术资产组的收益额=上市公司聘请的符合《证券法》规定的会计师事务所审计的专利技术资产组应用产品实现的销售收入×技术分成率（2024 年度、2025 年度、2026 年度、2027年度分别为 0.14%、0.11%、0.08%、0.06%）。
预测业绩指标. 根据《资产评估报告》及相关评估说明，于业绩承诺期间，上述采用收益法评估的资产对应的合理授权经营费（或对应的产品实现的销售收入）分别为： 序号 公司 资产名称 资产对应的合理授权经营费（或对应的 产品实现的销售收入）（万元）
预测业绩指标. 预测业绩指标以北京天健兴业资产评估有限公司以 2022 年 5 月 31 日为评估基 准日就置入资产出具的天兴评报字（2022）第 1514 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中交公路规划设计院有限公司股东全部权益价值资产评估报告》、天兴评报字（2022）第 1515 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中交第一公路勘察设计研究院有限公司股东全部权益价值资产评估报告》、天兴评报字（2022）第 1516 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中交第二公路勘察设计研究院有限公司股东全 部权益价值资产评估报告》、天兴评报字（2022）第 1517 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中国市政工程西南设计研究总院有限公司股东全部权益价值资产评估报告》、天兴评报字 （2022）第 1518 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中国市政工程东北设计研究总院有限公司股东全部权益价值资产评估报告》、天兴评报字（2022）第 1519 号《甘肃祁连山水泥集团股份有限公司拟重大资产出售及发行股份购买资产项目涉及中交城市能源研究设计院有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（以下合称“《评估报告》”）中所列示的预测净利润为准。根据《评估报告》，于 2023 年至 2026 年，各项业绩承诺资产预计实现如下净利润（以下简称“预测净利润”）： 单位：万元 交易对方 持有的业绩承诺资产 预测净利润 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 中国交建 公规院 业绩承诺资 产 46,409.95 49,787.29 52,410.73 54,481.36 一公院 业绩承诺资 产 43,022.48 42,761.39 43,925.73 43,982.40