GF—2000—0207
GF—2000—0207
合同编号 | ||
发包人： | 承包人： | |
住所： | 住所： | |
委托代理人： | 营业执照号： | |
电话： | 法定代表人： | 电话： |
BP 机号： | 委托代理人： | 电话： |
本工程设计人：施工队负责人： | 电话： 电话： | |
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点： 。
1.2 工程内容及做法（详见附表 1 ：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2 ：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材
料明细表。附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表 3 ：家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师
的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务
4.1 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4.2 提供施工期间的水源、电源；
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表 7 ：家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条 材料的提供
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
。施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程
质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1） ；
（2） ；
（3） 。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表 8 ：
家庭居室装饰装修工程验收单）。
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表 8 ：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表 9 ：家庭居室装饰装修工程结算单）。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表 10 ：家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
第一次第二次第三次 | 开工前三日工程进度过半双方验收合格 | 支付 元 支付 元 支付 元 |
工程进度过半指：
。
（2）其他支付方式：
。
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表 9 ：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负
责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手
续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元。
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写） 元（此费用不在工程价款内）。
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午
点 分至 点 分。
第十五条 其他约定事项：
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式 份，双方各执 份， 部门 份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表 1—1 ：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
附表 1—2 ：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
附表 2 ：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表 3 ：家庭居室装饰装修工程报价单
附表 4 ：发包人提供装饰装修材料明细表
附表 5 ：承包人提供装饰装修材料明细表
附表 6 ：家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表 7 ：家庭居室装饰装修工程变更单
附表 8 ：家庭居室装饰装修工程验收单
附表 9 ：家庭居室装饰装修工程结算单
附表 10 ：家庭居室装饰装修工程保修单
发包人（签字）： 承包人（xx）法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
鉴证意见：
鉴证机关（章）经办人：
年 月 日
监制部门： 印刷单位：
附表 1—1
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（ 一）
序号 | 施工项目 | 居室 1 m2 | 居室 2 m2 | 居室 3 m2 | 居室 4 m2 | 门厅 m2 | 厨房 m2 | 卫生间 1 m2 | 卫生间 2 m2 | 阳台 m2 | |
一、顶棚 | 1. 涂料 | ||||||||||
2. 乳胶漆 | |||||||||||
3. 吊顶 | |||||||||||
4. 顶纸 | |||||||||||
5. 灯池 | |||||||||||
6. 塑料板 | |||||||||||
7. | |||||||||||
8. | |||||||||||
9. | |||||||||||
10. 颜色 | |||||||||||
二、地面 | 1. 通体砖 | ||||||||||
2. 釉面砖 | |||||||||||
3. 木地板 | |||||||||||
4. 花岗岩 | |||||||||||
5. 地毯 | |||||||||||
6. | |||||||||||
7. | |||||||||||
8. | |||||||||||
9. | |||||||||||
10. 颜色 | |||||||||||
三、墙面 | 1. 涂料 | ||||||||||
2. 乳胶漆 | |||||||||||
3. 壁纸 | |||||||||||
4. 软包 | |||||||||||
5. 壁板 | |||||||||||
6. 大理石 | |||||||||||
7. 瓷砖 | |||||||||||
8. | |||||||||||
9. | |||||||||||
10. 颜色 |
附表 1—2
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
序号 | 施工项目 | 居室 1 m2 | 居室 2 m2 | 居室 3 m2 | 居室 4 m2 | 门厅 m2 | 厨房 m2 | 卫生间 1 m2 | 卫生间 2 m2 | 阳台 m2 | |
四、装饰装修做法 | 1. 涂料 | ||||||||||
2. 塑料墙裙 | |||||||||||
3. 木踢脚 | |||||||||||
4. 砖踢脚 | |||||||||||
5. 塑料踢脚 | |||||||||||
6. 窗帘盒 | |||||||||||
7. 暖气罩 | |||||||||||
8. 木质阴角线 | |||||||||||
9. 石膏阴角线 | |||||||||||
10. 包门套 | |||||||||||
11. 包窗套 | |||||||||||
12. 包门 | |||||||||||
13. 现制门 | |||||||||||
14. 现制窗 | |||||||||||
15. 现制吊柜 | |||||||||||
16. 现制地柜 | |||||||||||
17. 现制落地柜 | |||||||||||
18. 包管道 | |||||||||||
19. 暖气移位 | |||||||||||
20. 管道改线 | |||||||||||
21. 供电改线 | |||||||||||
22. 作防水 | |||||||||||
23. 灯具安装 | |||||||||||
24. 洁具安装 | |||||||||||
25. 油烟机安装 | |||||||||||
26. 排风扇安装 | |||||||||||
27. 热水器安装 | |||||||||||
28. 洗手盆安装 | |||||||||||
29. 洗菜池安装 | |||||||||||
30. 拖布池安装 | |||||||||||
31. 防盗门安装 | |||||||||||
32. 铝合金门窗 | |||||||||||
33. 挂镜线 | |||||||||||
34. 饰物、镜子 | |||||||||||
35. | |||||||||||
36. | |||||||||||
37. | |||||||||||
38. | |||||||||||
39. |
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号 | 工程项目及做法 | 计量单位 | 工程量 |
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
金额单位：元
序号 | 装饰装修内容及材料 规格、型号、品牌、等级 | 数量 | 单位 | 单价 | 合计金额 |
1 | |||||
2 | |||||
3 | |||||
4 | |||||
5 | |||||
6 | |||||
7 | |||||
8 | |||||
9 | |||||
10 | |||||
11 | |||||
12 | |||||
13 | |||||
14 | |||||
15 | |||||
16 | |||||
17 | |||||
18 | |||||
19 | |||||
20 | |||||
21 | |||||
22 | |||||
23 |
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
金额单位：元
材料名称 | 单位 | 品种 | 规格 | 数量 | 单价 | 金额 | 供应时间 | 供应至的地点 |
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
金额单位：元
材料名称 | 单位 | 品种 | 规格 | 数量 | 单价 | 金额 | 供应时间 | 供应至的地点 |
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
家庭居室装饰装修工程设计图纸
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
家庭居室装饰装修工程变更单
变更内容 | 原设计 | 新设计 | 增减费用（+ -） |
详细说明： | |||
注：若变更内容过多请另附说明
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
家庭居室装饰装修工程验收单
序号 | 主要验收项目名称 | 验收日期 | 验收结果 |
整体工程验收结果 | |||
年 月 日 | |||
全部验收合格后双方签字盖章：
发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：
年 月 日
1 | 合同原金额 | |
2 | 变更增加值 | |
3 | 变更减值 | |
4 | 发包人已付金额 | |
5 | 发包人结算应付金额 |
发包人代表（签字xx）： 承包人代表（签字xx）：
附表 10 ：
家庭居室装饰装修工程保修单
公司名称 | 联系电话 | ||
用户姓名 | 登记编号 | ||
装修房屋地址 | |||
设计负责人 | 施工负责人 | ||
进场施工日期 | 竣工验收日期 | ||
保修期限 | 年 月 日至 年 月 日 | ||
发包人代表（签字xx）： 承包人代表（签字xx）：
备注：
①从竣工验收之日计算，保修期为一年。
②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。
③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。
④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话：