Common use of KONTRAKBREUK Clause in Contracts

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval die KOPER versuim om op die vervaldatum enige van die terme of voorwaardes van die OOREENKOMS na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, sonder benadeling van die VERKOPER se ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van die volle koopprys en die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê nie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae in terme van hierdie OOREENKOMS deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval die KOPER versuim om op die vervaldatum 14.1. Indien enige van die terme of partye versuim om die voorwaardes van die OOREENKOMS vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die KOPERversuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, waarna in xxxxx geval die KOPER alle bedrae betaal 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word to 48 (agt en veertig) uur). Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkingsbenadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van die VERKOPER se enige ander regte en remedies en wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skadevergoeding skade te eis, om: 14.1.1. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 14.1.1.1. Indien die volle koopprys en skuldige party die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOMME aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOMME onmiddellik herbesit weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 14.1.1.2. As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die EIENDOM VERKOPER te neem eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim. (OF) 14.1.2. Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 14.2. Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOMME te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOMME ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 14.3. Okkupasie van die EIENDOMME deur die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx geen nie enige reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien op okkupasie of verblyf skep in terme van enige verbeterings deur hom aangebring aan statutêre bepaling of die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê gemenereg nie. 15.3 Die 14.4. Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER onderneem verder hiermee enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om alle prokureur- as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en kliëntkoste, invorderingskoste enige direkte xxxxxx xx verhaal en opsporingskoste om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 14.5. Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae aan dit verskuldig is in terme van hierdie OOREENKOMS deur transaksie nie die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal. 15.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval 18.1 Die verkoper is geregtig om hierdie ooreenkoms summier te kanselleer indien enige vonnis teen die KOPER koper toegestaan word of indien die koper enige statutêre daad van insolvensie pleeg. 18.2 Indien die koper in versuim is om op die vervaldatum enige van die terme en voorwaardes hiervan en/of voorwaardes van andersins ooreengekom deur die OOREENKOMS partye stiptelik na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê verkoper geregtig wees om onmiddellik betaling en/of prestasie deur die koper van al die koper se verpligtinge te eis, ongeag of sodanige betaling en/of prestasie reeds verskuldig is, en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, elk geval sonder benadeling van die VERKOPER verkoper se ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding die ooreenkoms te beëindig en skade te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling Voorgaande is sonder benadeling van sodanige ander regte xxxx wat die verkoper regtens mag hê en onderhewig aan artikels 129 en 130 van die volle koopprys NKW, indien die NKW van toepassing sou wees. 18.3 In terme van artikel 45 en die voldoening aan al die terme en voorwaardes 28 van die OOREENKOMS te eiswet op Landdroshowe, 32 van 1944 stem die koper toe tot die jurisdiksie van die Landdroshof of Streekhof ten opsigte van enige regsproses voortspruitend uit hierdie ooreenkoms. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS Die verkoper xxx die VERKOPER xxxxx geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder dispuut wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx ontstaan uit hierdie ooreenkoms xx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê niena ʼn Suid-Afrikaanse Hoë Hof met jurisdiksie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae in terme van hierdie OOREENKOMS deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal19.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval 10.1 Indien enigeen van die KOPER partye versuim om op die vervaldatum enige bepaling van die terme of voorwaardes Xxxxxxxxxx na te kom en versuim om dit reg te stel binne 7 (SEWE) dae na ontvangs van ʼn skriftelike versoek van die OOREENKOMS na ander party om dit te komdoen, kan die verontregte party, sonder om afbreek te doen aan enige ander regte waaroor hy mag beskik, spesifieke nakoming eis of die Ooreenkoms sonder verdere kennisgewing kanselleer en skadevergoeding van die party in versuim eis. 10.2 Indien die Ooreenkoms gekanselleer word as gevolg van kontrakbreuk deur die Koper of deur die Koper self, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, sonder benadeling van die VERKOPER se ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike Xxxxx toesien tot betaling van die volle koopprys Eiendomsagentkommissie op aanvraag en is die Verkoper geregtig om alle bedrae wat uit hoofde van die Ooreenkoms betaal is (hetsy aan die Verkoper of die Transportbesorger) as vooruitberaamde gelikwideerde skadevergoeding te behou, of alternatiewelik, om sodanige xxxxxx xx behou totdat die omvang van die Verkoper se skade bepaal is en om xxx skuldvergelyking toe te pas tussen genoemde bedrae en die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eisVerkoper se skade. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER10.3 Insidentele rente, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van xxx huidige prima uitleenkoers (maandeliks bereken en gekapitaliseer), xxx gehef word op enige verbeterings deur hom aangebring aan bedrae nie tydig betaal op datums xxxx bepaal in die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê Ooreenkoms nie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae in terme van hierdie OOREENKOMS deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal11.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval die KOPER versuim om op die vervaldatum 13.1 Indien enige van die terme of partye versuim om die voorwaardes van die OOREENKOMS vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx de benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die VERKOPER of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die KOPERversuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, waarna in xxxxx geval die KOPER alle bedrae betaal 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig uur). Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkingsbenadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van die VERKOPER se enige ander regte en remedies en wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skadevergoeding skade te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van , om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie:- 13.1.1.1 Indien die volle koopprys en skuldige party die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit alle geld wat deur die KOPER betaal is, ingesluit die AFSLAERKOMMISSIE, as rouwkoop of as ‘n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding van die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM te neem aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die KOPER of EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is om enige okkupeerder wat sy regte verkry het ander skade van die KOPER, VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim. OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en/of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy/haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx geen nie enige reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien op okkupasie of verblyf skep in terme van enige verbeterings deur hom aangebring aan statutêre bepaling of die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê gemenereg nie. 15.3 Die 13.4 Nieteenstaande enigiets hierin vervat, indien die KOPER onderneem verder hiermee enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om alle prokureur- as ‘n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerkommissie en kliëntkoste, invorderingskoste enige direkte xxxxxx xx verhaal en opsporingskoste om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerkommissie deur die AFSLAER wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae aan dit verskuldig is in terme van hierdie OOREENKOMS deur transaksie nie die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is vrystel van enige ander verpligtinge wat hy/sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal. 14.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval 1 In die KOPER versuim om op geval dat die vervaldatum Koper nie enige van die terme of voorwaardes van die OOREENKOMS na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, sonder benadeling van die VERKOPER se ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van die volle koopprys en die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê nie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae verpligtinge in terme van hierdie OOREENKOMS ooreenkoms stiptelik nakom nie en in gebreke xxx xx daaraan te voldoen na die versending van ‘n skriftelike kennisgewing waarin hy versoek word om sy versuim reg te stel binne ‘n tydperk van 10 (tien) dae na sodanige versending, xxx die Verkoper geregtig wees om - (a) die ooreenkoms te kanselleer; of (b) spesifieke nakoming van die die Koper se verpligtinge in terme van die kontrak te eis. 2 In die geval dat die Verkoper die ooreenkoms kanselleer, xxx die Verkoper geregtig wees om - (a) onmiddellike okkupasie van die eiendom te kry; en (b) in sy uitsluitlike diskresie, hetsy tydens die kansellasie van die ooreenkoms of ter enige tyd daarna, óf skadevergoeding te eis óf alle gelde wat reeds deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op Koper aan die betrokke vervaldatum Verkoper, Prokureur of Eiendomsagent in terme van hierdie ooreenkoms betaal is as xxxx van die koopprys, kostes of andersins as rouwkoop xx xxx. Sodanige rouwkoop xxx spesifiek die deposito betaalbaar in terme van hierdie ooreenkoms, tesame met die rente daarop, insluit. 3 Indien die Verkoper spesifieke nakoming xxx, xxx die Verkoper geregtig wees om sodanige skadevergoeding as wat hy ookal mag gely het as gevolg van die kontrakbreuk deur die Xxxxx xx eis, addisioneel tot enige ander remedies wat die Verkoper ookal in terme van hierdie kontrak mag hê. 4 Die Verkoper xxx in elk geval geregtig wees om alle gelde wat reeds deur die Koper betaal is met betrekking tot die koopprys, kostes en andersins, in terme van hierdie ooreenkoms, xx xxx hangende die uitoefening van die Verkoper se diskresie xxxx voormeld. In die geval dat die Verkoper kies om skadevergoeding te xxx, xxx die Verkoper daarop geregtig wees om sodanige gelde xx xxx hangende die berekening van sodanige skade, waarna die Verkoper geregtig xxx xxxx om skuldvergelyking toe te pas tussen die bedrag deur die Verkoper teruggehou en die skadevergoedingsbedrag. 5 Indien die Verkoper stappe teen die Koper sou neem op grond van enige kontrakbreuk, xxx die Verkoper addisioneel tot sy voormelde regte, geregtig wees om van die Koper al die Verkoper se regskoste op ‘n Prokureur- en eie kliënt skaal, insluitende maar nie beperk nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig tot opsporingskostes en invorderingskostes betaalbaar deur die xxxxx Verkoper aan die Verkoper se prokureurs, xx xxxxxxx. 6 Indien die Koper die Verkoper se reg tot kansellasie in dispuut plaas en/of voortgaan om die eiendom te okkupeer selfs na kansellasie deur die Verkoper, xxx die Xxxxx voortgaan om okkupasiehuur en heffings te betaal xxxx vermeld in klousule 16, te betaal.hierin voorsiening gemaak as vergoeding vir die voortgesette okkupasie van die eiendom. 7.2

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval die KOPER versuim om op die vervaldatum 14.1. Indien enige van die terme of partye versuim om die voorwaardes van die OOREENKOMS vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die KOPERversuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, waarna in xxxxx geval die KOPER alle bedrae betaal 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word to 48 (agt en veertig) uur). Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkingsbenadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van die VERKOPER se enige ander regte en remedies en wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skadevergoeding skade te eis, om: 14.1.1. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 14.1.1.1. Indien die volle koopprys en skuldige party die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik herbesit weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 14.1.1.2. As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die EIENDOM VERKOPER te neem eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim. (OF) 14.1.2. Om spesifieke nakoming te eis en om / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 14.2. Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, hiermee om onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 14.3. Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx geen nie enige reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien op okkupasie of verblyf skep in terme van enige verbeterings deur hom aangebring aan statutêre bepaling of die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê gemenereg nie. 15.3 Die 14.4. Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER onderneem verder hiermee enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om alle prokureur- as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en kliëntkoste, invorderingskoste enige direkte xxxxxx xx verhaal en opsporingskoste om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 14.5. Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae aan dit verskuldig is in terme van hierdie OOREENKOMS deur transaksie nie die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal. 15.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval 11.1 Indien die KOPER versuim Werkgewer se boedel gesekwestreer, voorlopig gesekwestreer of gelikwideer word of onder Geregtelike Bestuur geplaas word, of indien die Werkgewer op enige xxxxxx kontrakbreuk mag pleeg ten opsigte van hierdie Ooreenkoms, xxxxx handelings almal as materiële kontrakbreuk geag word, en sou nalaat om sodanige kontrakbreuk binne 7 (sewe) dae nadat hy skriftelik deur die Kontrakteur xxxxxx xxxxx is, te remedieer, of indien die Werkgewer nalaat om enige betaling op die vervaldatum enige van die terme of voorwaardes van die OOREENKOMS na betaaldatum te komxxxx, xxx die VERKOPER Kontrakteur geregtig wees om die Werkgewer of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik Trustee kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkingsvan beeindiging van hierdie Ooreenkoms, sonder benadeling van die VERKOPER se enige ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van die volle koopprys en die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê nie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae Kontrakteur in terme van hierdie OOREENKOMS Ooreenkoms of enige ander Regte, mag hê. 11.2 'n Sertifikaat wat deur 'n Ouditeur onderteken is, en wat die bedrag spesifiseer wat deur die KOPER Werkgewer aan die Kontrakteur verskuldig is, xxx voldoende bewys wees van enige bedrag wat aan die Kontrakteur verskuldig is in terme van hierdie Ooreenkoms en mag deur die Kontrakteur gebruik word vir doeleindes van verkryging van vonnis of voorlopige vonnis teen die Werkgewer. 11.3 Indien die Kontrakteur op enige van die volgende maniere sou kontrakbreuk pleeg: 11.3.1 sonder enige geldige rede die voltooiing van die Werke xxx xxxxx; 11.3.2 sonder rede xxxxx xx xxxx en xxxxx nie op spoedig voort te gaan met die betrokke vervaldatum betaal is nieWerke; 11.3.3 indien die Kontrakteur se boedel gesekwestreer of voorlopig gesekwestreer of gelikwideer of onder geregtelike bestuur geplaas sou word, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig mag die xxxxx xxxx vermeld Werkgewer, sonder benadeling van enige ander regte wat hy in klousule 16terme van hierdie Ooreenkoms mag hê of enige ander Regte, te betaaldie Kontrakteur se dienste kragtens hierdie Ooreenkoms beëindig deur skriftelike kennisgewing. 12.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval 18.1 Die verkoper is geregtig om hierdie ooreenkoms summier te kanselleer indien enige vonnis teen die KOPER koper toegestaan word of indien die koper enige statutêre daad van insolvensie pleeg. 18.2 Indien die koper in versuim is om op die vervaldatum enige van die terme en voorwaardes hiervan en/of voorwaardes van andersins ooreengekom deur die OOREENKOMS partye stiptelik na te kom, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê verkoper geregtig wees om onmiddellik betaling en/of prestasie deur die koper van al die koper se verpligtinge te eis, ongeag of sodanige betaling en/of prestasie reeds verskuldig is, en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx aan die KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, elk geval sonder benadeling van die VERKOPER verkoper se ander regte en remedies en die reg om skadevergoeding die ooreenkoms te beëindig en skade te eis. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling Voorgaande is sonder benadeling van sodanige ander regte xxxx wat die verkoper regtens mag hê en onderhewig aan artikels 129 en 130 van die volle koopprys en NKW, indien die voldoening aan al NKW van toepassing sou wees. 18.3 Die koper stem toe tot die terme en voorwaardes jurisdiksie van die OOREENKOMS te eisLanddroshof of Streekhof ten opsigte van enige regsproses voortspruitend uit hierdie ooreenkoms. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS Die verkoper xxx die VERKOPER xxxxx geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder dispuut wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx ontstaan uit hierdie ooreenkoms xx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê niena ʼn Suid-Afrikaanse Hoë Hof met jurisdiksie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae in terme van hierdie OOREENKOMS deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in klousule 16, te betaal19.

KONTRAKBREUK. 15.1 Ingeval Indien die KOPER versuim Koper sou nalaat om op die vervaldatum enige van betalingsverpligtinge (waarna xxxxxx word in paragraaf 4 hiervan) binne die terme of voorwaardes van die OOREENKOMS tydperk daarin vermeld na te kom, verkeer hy onmiddellik in xxxx of in die geval waar die Koper versuim om te voldoen aan enige van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, xxx die VERKOPER of sy agent die reg hê om onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx Verkoper aan die KOPERKoper 'n 7 xxx xxxx-kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word om die doen of late wat aanleiding gee tot die kontrakbreuk, waarna reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan Verkoper geregtig xxx verbeur, onderhewig aan toepaslike regsbeperkings, xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander reg wat hy regtens mag hê, om: 18.1 Hierdie ooreenkoms te kanselleer en alle skade van die VERKOPER Xxxxx xx verhaal wat die Verkoper gely het as gevolg van die Koper se ander regte kontrakbreuk alternatiewelik om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding te behou volgens xxxxx van die Verkoper. 18.2 Spesifieke nakoming van die Xxxxx xx vorder en remedies en die reg om skadevergoeding te eis; met dienverstande dat die 7 xxx xxxx tydperk nie van toepassing is op die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind nie. OF 15.1.2 om onmiddellike betaling 18.3 Die Xxxxx xxx die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing deur die Verkoper ontruim, indien hy reeds okkupasie van die volle koopprys eiendom geneem het en voormelde kan die voldoening aan al Verkoper versoek by die terme en voorwaardes uitoefening van enige van die OOREENKOMS te eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER of enige okkupeerder wat sy regte verkry het van die KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en die XXXXX xxx geen reg van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige verbeterings deur hom aangebring aan die EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê nie. 15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, invorderingskoste en opsporingskoste wat die VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrae in terme van hierdie OOREENKOMS deur die KOPER verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx twee keuses (xxxx vermeld in klousule 1618.1 en 18.2 hierbo). Indien die Verkoper voormelde versoek in die geval van 18.2 rig, te betaalmag die Koper eers weer besit en okkupasie van die eiendom neem nadat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings van hierdie ooreenkoms voldoen het. 19.