Common use of KONTRAKBREUK Clause in Contracts

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien enige van die partye versuim om die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie. 14.

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien 15.1 Ingeval die KOPER versuim om op die vervaldatum enige van die partye versuim om terme of voorwaardes van die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik OOREENKOMS na te kom, xxx die benadeelde party daarop geregtig wees VERKOPER of sy agent die reg hê om 7 onmiddellik en sonder vooraf kennisgewing - 15.1.1 die OOREENKOMS te kanselleer deur skriftelik kennis xx xxx xxxxxx aan die skuldige party xx KOPER, waarna die KOPER alle bedrae betaal aan die VERKOPER of sy agent in terme hiervan xxx xx xx of xxxx versuim verbeur, onderhewig aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nietoepaslike regsbeperkings, sonder benadeling van enige die VERKOPER se ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende en remedies en die reg om skade skadevergoeding te eis, om: 13.1.1 Die kontrak . OF 15.1.2 om onmiddellike betaling van die volle koopprys en die voldoening aan al die terme en voorwaardes van die OOREENKOMS te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is eis. 15.2 In geval van kansellasie van hierdie OOREENKOMS xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur onmiddellik herbesit van die EIENDOM te neem en om die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard okkupeerder wat dit aan die EIENDOM aangebring sy regte verkry het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om KOPER, onmiddellik die EIENDOM te laat ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige geen reg op okkupasie of verblyf skep in terme van verhaal teen die VERKOPER hê ten aansien van enige statutêre bepaling of verbeterings deur hom aangebring aan die gemenereg EIENDOM nie en xxx xxxxxx ook geen retensiereg op sodanige verbeterings hê nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat15.3 Die KOPER onderneem verder hiermee om alle prokureur- en kliëntkoste, indien invorderingskoste en opsporingskoste wat die KOPER VERKOPER mag opdoen in die invordering van enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is bedrae in terme van hierdie transaksie nie OOREENKOMS deur die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê verskuldig xx xxxx en xxxxx nie op die betrokke vervaldatum betaal is nie, ingesluit rente daarop bereken ooreenkomstig die xxxxx xxxx vermeld in terme van hierdie veilingsreëls nie. 14klousule 16, te betaal.

KONTRAKBREUK. 13.1 18.1 Die verkoper is geregtig om hierdie ooreenkoms summier te kanselleer indien enige vonnis teen die koper toegestaan word of indien die koper enige statutêre daad van insolvensie pleeg. 18.2 Indien die koper in versuim is om enige van die terme en voorwaardes hiervan en/of andersins ooreengekom deur die partye versuim om die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die benadeelde party daarop verkoper geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan onmiddellik betaling en/of prestasie deur die skuldige party xx xxx xx xx koper van al die koper se verpligtinge te eis, ongeag of xxxx versuim aan te suiwer sodanige betaling en/of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente prestasie reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasieverskuldig is, en in xxxxx elk geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die verkoper se reg om die ooreenkoms te beëindig en skade te eis. Voorgaande is sonder benadeling van sodanige ander regte xxxx wat die verkoper regtens mag hê en onderhewig aan artikels 129 en 130 van die NKW, om: 13.1.1 indien die NKW van toepassing sou wees. 18.3 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien koper stem toe tot die skuldige party jurisdiksie van die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop Landdroshof of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER Streekhof ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemmingregsproses voortspruitend uit hierdie ooreenkoms. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig verkoper xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX xxxxx geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis dispuut wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van ontstaan uit hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of xx xxxxxx na ʼn Suid-Afrikaanse Hoë Hof met sy / haar toestemmingjurisdiksie. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie. 1419.

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien 1 In die geval dat die Koper nie enige van die partye versuim om die voorwaardes vervat sy verpligtinge in terme van hierdie ooreenkoms behoorlik stiptelik nakom nie en stiptelik in gebreke xxx xx daaraan te voldoen na die versending van ‘n skriftelike kennisgewing waarin hy versoek word om sy versuim reg te komstel binne ‘n tydperk van 10 (tien) dae na sodanige versending, xxx die benadeelde party Verkoper geregtig wees om - (a) die ooreenkoms te kanselleer; of (b) spesifieke nakoming van die die Koper se verpligtinge in terme van die kontrak te eis. 2 In die geval dat die Verkoper die ooreenkoms kanselleer, xxx die Verkoper geregtig wees om - (a) onmiddellike okkupasie van die eiendom te kry; en (b) in sy uitsluitlike diskresie, hetsy tydens die kansellasie van die ooreenkoms of ter enige tyd daarna, óf skadevergoeding te eis óf alle gelde wat reeds deur die Koper aan die Verkoper, Prokureur of Eiendomsagent in terme van hierdie ooreenkoms betaal is as xxxx van die koopprys, kostes of andersins as rouwkoop xx xxx. Sodanige rouwkoop xxx spesifiek die deposito betaalbaar in terme van hierdie ooreenkoms, tesame met die rente daarop, insluit. 3 Indien die Verkoper spesifieke nakoming xxx, xxx die Verkoper geregtig wees om sodanige skadevergoeding as wat hy ookal mag gely het as gevolg van die kontrakbreuk deur die Xxxxx xx eis, addisioneel tot enige ander remedies wat die Verkoper ookal in terme van hierdie kontrak mag hê. 4 Die Verkoper xxx in elk geval geregtig wees om alle gelde wat reeds deur die Koper betaal is met betrekking tot die koopprys, kostes en andersins, in terme van hierdie ooreenkoms, xx xxx hangende die uitoefening van die Verkoper se diskresie xxxx voormeld. In die geval dat die Verkoper kies om skadevergoeding te xxx, xxx die Verkoper daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die skuldige party sodanige gelde xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy hangende die versuim plaasvind nadat berekening van sodanige skade, waarna die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER Verkoper geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking skuldvergelyking toe te pas tussen die bedrag deur die Verkoper teruggehou en die skadevergoedingsbedrag. 5 Indien die Verkoper stappe teen die Koper sou neem op grond van sodanige bedrag enige kontrakbreuk, xxx die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en Verkoper addisioneel tot sy voormelde regte, geregtig wees om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie Koper al die Verkoper se regskoste op ‘n Prokureur- en eie kliënt skaal, insluitende maar nie beperk nie, tot opsporingskostes en invorderingskostes betaalbaar deur die AFSLAER wat Verkoper aan dit verskuldig is die Verkoper se prokureurs, xx xxxxxxx. 6 Indien die Koper die Verkoper se reg tot kansellasie in terme dispuut plaas en/of voortgaan om die eiendom te okkupeer selfs na kansellasie deur die Verkoper, xxx die Xxxxx voortgaan om okkupasiehuur en heffings te betaal xxxx hierin voorsiening gemaak as vergoeding vir die voortgesette okkupasie van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nieeiendom. 14.7.2

KONTRAKBREUK. 13.1 10.1 Indien enige enigeen van die partye versuim om enige bepaling van die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik Xxxxxxxxxx na te komkom en versuim om dit reg te stel binne 7 (SEWE) dae na ontvangs van ʼn skriftelike versoek van die ander party om dit te doen, kan die verontregte party, sonder om afbreek te doen aan enige ander regte waaroor hy mag beskik, spesifieke nakoming eis of die Ooreenkoms sonder verdere kennisgewing kanselleer en skadevergoeding van die party in versuim eis. 10.2 Indien die Ooreenkoms gekanselleer word as gevolg van kontrakbreuk deur die Koper of deur die Koper self, xxx die benadeelde party daarop Xxxxx toesien tot betaling van die Eiendomsagentkommissie op aanvraag en is die Verkoper geregtig wees om 7 xxx xxxxxx alle bedrae wat uit hoofde van die Ooreenkoms betaal is (hetsy aan die skuldige party Verkoper of die Transportbesorger) as vooruitberaamde gelikwideerde skadevergoeding te behou, of alternatiewelik, om sodanige xxxxxx xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy behou totdat die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse omvang van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om Verkoper se skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal bepaal is en om xxx skuldvergelyking toe te pas tussen genoemde bedrae en die Verkoper se skade. 10.3 Insidentele rente, teen die xxx huidige prima uitleenkoers (maandeliks bereken en gekapitaliseer), xxx gehef word op enige ander skade van bedrae nie tydig betaal op datums xxxx bepaal in die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg Ooreenkoms nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie. 1411.

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien enige van die partye versuim Koper sou nalaat om die voorwaardes vervat betalingsverpligtinge (waarna xxxxxx word in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik paragraaf 4 hiervan) binne die tydperk daarin vermeld na te kom, xxx verkeer hy onmiddellik in xxxx of in die benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan geval waar die skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party Koper versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx enige van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, xxx die benadeelde party Verkoper aan die Koper 'n 7 xxx xxxx-kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word om die doen of late wat aanleiding gee tot die kontrakbreuk, reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die Verkoper geregtig wees maar nie verplig nie, xxx xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander regte reg wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak 18.1 Hierdie ooreenkoms te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis Xxxxx xx verhaal wat dit mag ly die Verkoper gely het as gevolg van die VERKOPER Koper se versuimkontrakbreuk alternatiewelik om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding te behou volgens xxxxx van die Verkoper. 18.2 Spesifieke nakoming van die Xxxxx xx vorder en skadevergoeding te eis; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling met dienverstande dat die 7 xxx xxxx tydperk nie van alle gelde wat toepassing is op die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind nie. 18.3 Die Xxxxx xxx die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing deur die skuldige party Verkoper ontruim, indien hy reeds okkupasie van die eiendom geneem het en voormelde kan die Verkoper versoek by die uitoefening van enige van die twee keuses (xxxx vermeld in terme hiervan verskuldig is18.1 en 18.2 hierbo). 13.2 Met kansellasie Indien die Verkoper voormelde versoek in die geval van 18.2 rig, mag die Koper eers weer besit en okkupasie van die eiendom neem nadat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemmingvoldoen het. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie. 1419.

KONTRAKBREUK. 13.1 11.1 Indien die Werkgewer se boedel gesekwestreer, voorlopig gesekwestreer of gelikwideer word of onder Geregtelike Bestuur geplaas word, of indien die Werkgewer op enige xxxxxx kontrakbreuk mag pleeg ten opsigte van hierdie Ooreenkoms, xxxxx handelings almal as materiële kontrakbreuk geag word, en sou nalaat om sodanige kontrakbreuk binne 7 (sewe) dae nadat hy skriftelik deur die Kontrakteur xxxxxx xxxxx is, te remedieer, of indien die Werkgewer nalaat om enige betaling op die betaaldatum te xxxx, xxx die Kontrakteur geregtig wees om die Werkgewer of sy Trustee kennis xx xxx van beeindiging van hierdie Ooreenkoms, sonder benadeling van enige ander regte wat die Kontrakteur in terme van hierdie Ooreenkoms of enige ander Regte, mag hê. 11.2 'n Sertifikaat wat deur 'n Ouditeur onderteken is, en wat die bedrag spesifiseer wat deur die Werkgewer aan die Kontrakteur verskuldig is, xxx voldoende bewys wees van enige bedrag wat aan die Kontrakteur verskuldig is in terme van hierdie Ooreenkoms en mag deur die Kontrakteur gebruik word vir doeleindes van verkryging van vonnis of voorlopige vonnis teen die Werkgewer. 11.3 Indien die Kontrakteur op enige van die partye versuim om volgende maniere sou kontrakbreuk pleeg: 11.3.1 sonder enige geldige rede die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse voltooiing van die benadeelde party verminder Werke xxx xxxxx; 11.3.2 sonder rede xxxxx xx spoedig voort te gaan met die Werke; 11.3.3 indien die Kontrakteur se boedel gesekwestreer of voorlopig gesekwestreer of gelikwideer of onder geregtelike bestuur geplaas sou word, mag word tot 48 (agt en veertig) uur. Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nieWerkgewer, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit die AFSLAERSKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van Ooreenkoms mag hê of enige ander verpligtinge wat hy / sy mag hê in terme van Regte, die Kontrakteur se dienste kragtens hierdie veilingsreëls nieOoreenkoms beëindig deur skriftelike kennisgewing. 1412.

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien enige van die partye versuim om die voorwaardes vervat in hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, xxx die de benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxxx geval die 7 dae periode ter keuse van die benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig) veertig uur). Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan sodanige kennisgewing xxx xxx die benadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, sonder benadeling van enige ander regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie: - kansellasie:- 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, uitgesluit ingesluit die AFSLAERSKOMMISSIEAFSLAERKOMMISSIE, as rouwkoop of as ’‘n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding vanaf van die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is en om enige ander skade van die VERKOPER te eis wat dit mag ly as gevolg van die VERKOPER se versuim; . OF 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en / en/of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om onmiddellik die EIENDOM te ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die KOPER se titel of met sy / sy/haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 13.3 Okkupasie van die EIENDOM deur die KOPER of deur persone met toestemming xxxxxxx xxxx die XXXXX xxx nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van enige statutêre bepaling of die gemenereg nie. 13.4 Nieteenstaande enigeiets enigiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ’‘n eerste trekking van sodanige bedrag die waarde van afslaerskommissie afslaerkommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerskommissie afslaerkommissie deur die AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die KOPER vrystel van enige ander verpligtinge wat hy / hy/sy mag hê in terme van hierdie veilingsreëls nie. 14.