Common use of OPSKORTENDE VOORWAARDES Clause in Contracts

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 Die kontrak is onderworpe aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 Dat al die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 Dat die Koper (of die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „n lening kry teen sekuriteit van „n eerste verband oor die eenheid vir „n bedrag nie minder as die bedrag vermeld in klousule D van die Skedule nie. Sodanige verband xxx substansieël op die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur enige bank of ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële status toegestaan word. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „n skriftelike advies van die uitlener aan die Koper of die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is nie. 23.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 (dertig) dae na datum van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „n verdere 30 (dertig) dae, xxx hierdie kontrak verval en geen verdere krag of effek hê nie, in xxxxx geval die Verkoper die deposito xx xxxxxx in klousule 8 aan die Xxxxx xxx terugbetaal. 23.3 Die Koper onderneem xx xxxxx in sy vermoë te doen om die xxxxxx xx bekom, en onderneem voorts om alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te onderteken. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 24.

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 22.1 Die kontrak is onderworpe aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 22.1.1 Dat al die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 22.1.2 Dat die Koper (of die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „‘n lening kry teen sekuriteit van „‘n eerste verband oor die eenheid vir „‘n bedrag nie minder as die bedrag vermeld in klousule D van die Skedule nie. Sodanige verband xxx substansieël op die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur enige bank of ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële status toegestaan word. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „‘n skriftelike advies van die uitlener aan die Koper of die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade nieteenstaande die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is nie. 23.2 22.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 (dertig) dae na datum van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „‘n verdere 30 (dertig) dae, xxx hierdie kontrak verval en geen verdere krag of effek hê nie, in xxxxx geval die Verkoper die deposito xx xxxxxx in klousule 8 aan die Xxxxx xxx terugbetaal. 23.3 22.3 Die Koper onderneem xx xxxxx in sy vermoë te doen om die xxxxxx xx bekom, en onderneem voorts om alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te onderteken. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „‘n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 2423.

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 Die kontrak is onderworpe 20.1 Indien klousule 7.1.1 van Bylae A voltooi is, xxx hierdie verkoop onderhewig wees aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 Dat al voorwaarde dat die Koper daarin xxx slaag om ’n lening vir sodanige bedrag van ’n Suid-Afrikaanse Bank of ‘n ander kredietverlener, as sulks geregistreer in terme van die Nasionale Kredietwet, Wet 34 van 2005, die ‘NKW’ te bekom. 20.2 Hierdie opskortende voorwaarde xxx as nagekom beskou word sodra ‘n skriftelike kwotasie vir die kapitale bedrag, xxxx vereis in klousule 7.1.1 van Bylae A en ‘n opsomming van die ooreenkoms, xxxx voorsien in artikel 92 van die NKW, binne 45 (vyf en veertig) dae (beide dae uitgesluit) ná ondertekening hiervan deur die Verkoper (of binne sodanige verlengde periode wat die Verkoper in sy uitsluitlike diskresie mag xxxxxxx) xxxx ‘n geregistreerde kredietverlener aan die Koper uitgereik is, ongeag of gemelde kwotasie of opsomming deur die Koper aanvaar is. 20.3 Hierdie ooreenkoms dien in rem suam as ‘n onherroeplike volmag in die guns van die Verkoper met die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 Dat om namens die Koper (of aansoek te doen vir ‘n verbandlening xxxx voorsien in klousule 7.1.1 van Bylae A by die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „n lening kry teen sekuriteit van „n eerste verband oor die eenheid vir „n bedrag nie minder as die bedrag Koper se voorkeur finansiële instelling vermeld in klousule D 7.1.2 van Bylae A, maar nie noodwendig beperk tot genoemde finansiële instelling nie. 20.4 Die Koper onderneem hiermee om betyds alle stappe te doen en alle dokumente te onderteken wat nodig en/of verpligtend mag wees ten einde aansoek te doen vir die verkryging van goedkeuring vir gemelde lening van ‘n finansiële instelling of ander kredietverlener en om die Verkoper van skriftelike bewys te voorsien van die Skedule goed- of afkeuring daarvan. Die verbandmakelaar, deur die Verkoper aangewys, xxx die Xxxxx xxxxxx xx alle nodige inligting te bekom ten einde die leningsaansoek te finaliseer en die Koper stem hiermee in om van gemelde verbandmakelaar of enige ander verbandmakelaar deur die Verkoper aangewys te word, se dienste gebruik xx xxxx ten einde die verbandlening te verkry. 20.5 Indien daar xx xxxxx rede ook al nie aan die bepalings van klousule 20.1 voldoen word nie. Sodanige verband , sal hierdie ooreenkoms nietig wees ab initio, en xxx substansieël op geeneen van die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur partye enige bank of eis hoegenaamd teen die ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële status toegestaan wordhê nie. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „n skriftelike advies is vir die uitsluitlike voordeel van die uitlener Koper, wie te enige tyd binne die tydperk vermeld in klousule 20.2, daarvan afstand mag doen. Sodanige afstanddoening xxx skriftelik binne gemelde periode aan die Koper of Verkoper gelewer word. Die Verkoper het egter die reg om gemelde periode te verleng, xxxx die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is niein sy uitsluitlike diskresie mag bepaal. 23.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 (dertig) dae na datum 20.6 Indien klousule 7.2.1 van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „n verdere 30 (dertig) daeBylae A voltooi is, xxx hierdie kontrak verval verkoop (verder) onderhewig wees aan die opskortende voorwaarde dat die Koper se vermelde eiendom teen ’n prys wat vir die Koper aanvaarbaar is, voor of op die datum vermeld in klousule 7.2.2 van Bylae A, verkoop. 20.7 Indien daar xx xxxxxx rede ook al nie aan die bepalings van klousule 20.6 voldoen word nie, sal hierdie ooreenkoms ook nietig wees ab initio, en geen verdere krag of effek xxx geeneen van die partye enige eis hoegenaamd teen die ander hê nie. Hierdie voorwaarde is vir die uitsluitlike voordeel van die Koper, wie te enige tot en met die datum vermeld in xxxxx geval klousule 7.2.2 van Bylae A, daarvan afstand mag doen. Sodanige afstanddoening xxx skriftelik binne gemelde periode aan die Verkoper gelewer word. 20.8 Die registrasie van oordrag van die deposito xx xxxxxx in klousule 8 Koper se eiendom moet voor of op die voltooiingsdatum geskied. 20.9.1 Die Verkoper kan, voordat enige van die gemelde opskortende voorwaardes vervul is, ‘n ander aanbod van ‘n derde party ontvang (die ‘aanbod’), xxxxx aanbod nie onderhewig mag wees aan enige uitstaande opskortende voorwaardes nie en vir die Verkoper aanvaarbaar moet wees. Alvorens die Verkoper gemelde aanbod mag aanvaar, moet aan die Xxxxx xxx terugbetaalbepalings van klousules 20.9.2 tot 20.9.4 voldoen word. 23.3 20.9.2 Die Koper onderneem xxx xxxxx 5 (vyf) dae nadat hy ‘n afskrif van gemelde aanbod ontvang het (beide dae uitgesluit), aan alle uitstaande opskortende voorwaardes voldoen of daarvan afstand doen. Sodanige afstanddoening xxx skriftelik binne gemelde periode aan die Verkoper gelewer word. 20.9.3 Indien die Koper van enige opskortende voorwaardes ooreenkomstig klousule 20.9.2 afstand doen, moet xx xxxxx in sy vermoë te doen om ‘n verdere periode van 5 (vyf) dae (beide dae uitgesluit) ‘n waarborg xxxxx aan en tot bevrediging van die xxxxxx xx bekomtransportbesorgers vir die betaling van die volle koopsom, indien geen deposito betaal is nie of vir die balans van die koopsom, indien ‘n deposito(s) betaal is. 20.9.4 Indien die Koper nie betyds aan alle uitstaande opskortende voorwaardes voldoen nie of nie die waarborg ooreenkomstig klousule 20.9.3 betyds xxxxx xxx, xxx hierdie ooreenkoms ook nietig wees ab initio, en onderneem voorts xxx geeneen van die partye enige eis hoegenaamd teen die ander hê nie. 20.10 Indien hierdie ooreenkoms om redes vermeld nietig ab initio is, xxx alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te ondertekenbedrae deur die Koper betaal, tesame met rente, aan hom terugbetaalbaar wees. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 2421.

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 22.1 Die kontrak is onderworpe aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 22.1.1 Dat al die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 22.1.2 Dat die Koper (of die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „‘n lening kry teen sekuriteit van „‘n eerste verband oor die eenheid eiendom genomineer en vir „n bedrag nie minder as die bedrag vermeld in klousule D E van die Skedule nieSkedule. Sodanige verband xxx substansieël op die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur enige bank of ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële finansiële status toegestaan word. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „‘n skriftelike advies van die uitlener aan die Koper of die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is nie. 23.2 22.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 20 (dertigtwintig) dae na datum van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „‘n verdere 30 20 (dertigtwintig) dae, xxx hierdie kontrak verval en geen verdere krag of effek hê nie, in xxxxx geval die Verkoper die deposito xx xxxxxx in klousule 8 aan die Xxxxx xxx terugbetaal. 23.3 Die Koper onderneem xx xxxxx in sy vermoë te doen om die xxxxxx xx bekom, bekom en onderneem voorts om alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te onderteken. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „‘n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 2423.

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 Die kontrak is onderworpe aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 Dat al die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 Dat die Koper (of die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „‘n lening kry teen sekuriteit van „‘n eerste verband oor die eenheid vir „‘n bedrag nie minder as die bedrag vermeld in klousule D van die Skedule nie. Sodanige verband xxx substansieël op die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur enige bank of ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële status toegestaan word. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „‘n skriftelike advies van die uitlener aan die Koper of die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade nieteenstaande die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is nie. 23.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 (dertig) dae na datum van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „‘n verdere 30 (dertig) dae, xxx hierdie kontrak verval en geen verdere krag of effek hê nie, in xxxxx geval die Verkoper die deposito xx xxxxxx in klousule 8 aan die Xxxxx xxx terugbetaal. 23.3 Die Koper onderneem xx xxxxx in sy vermoë te doen om die xxxxxx xx bekom, en onderneem voorts om alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te onderteken. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „‘n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 24.

OPSKORTENDE VOORWAARDES. 23.1 Die kontrak is onderworpe aan die volgende opskortende voorwaardes: 23.1.1 Dat al die nodige toestemmings deur die toepaslike owerhede, wat by ondertekening van die kontrak uitstaande mag wees, verkry word deur die Verkoper; 23.1.2 Dat die Koper (of die Verkoper of sy agent, indien enige, namens die Koper) „n lening kry teen sekuriteit van „n eerste verband oor die eenheid eiendom genomineer en vir „n bedrag nie minder as die bedrag vermeld in klousule D E van die Skedule nieSkedule. Sodanige verband xxx substansieël op die selfde terme en voorwaardes wees as verbande wat deur enige bank of ander finansiële instelling ten opsigte van soortgelyke eenhede en Kopers van soortgelyke finasiële finansiële status toegestaan word. Hierdie voorwaarde xxx geag vervul xx xxxx op ontvangs van „n skriftelike advies van die uitlener aan die Koper of die Verkoper dat hy bereid is om die xxxxxx xx maak nieteenstaande die xxxx dat die fondse nie onmiddellik beskikbaar is nie, en nieteenstaade die xxxx dat finale goedkeuring nie gegee kan word voordat die Deelplan goedgekeur is nie. 23.2 Ingeval die voormelde lening nie toegestaan word binne 30 (dertig) dae na datum van ondertekening nie, xxxxx datum outomaties verleng xxx word met „n verdere 30 (dertig) dae, xxx hierdie kontrak verval en geen verdere krag of effek hê nie, in xxxxx geval die Verkoper die deposito xx xxxxxx in klousule 8 aan die Xxxxx xxx terugbetaal. 23.3 Die Koper onderneem xx xxxxx in sy vermoë te doen om die xxxxxx xx bekom, bekom en onderneem voorts om alle dokumente wat redelikerwys noodsaaklik is vir hierdie doel te onderteken. Die Koper waarborg dat hy genoeg verdien om „n xxxxxx xx bekom vir die bedrag xxxx aangedui. 24.