Common use of Doba nájmu Clause in Contracts

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 01. 07. 2022 do 30. 06. 2023. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Tato smlouva se uzavírá na dobu určitúurčitou, a to na dobu osmi let (dále a výše jen „doba nájmu“). Doba nájmu počíná běžet od 0128. 07. 2022 do 30. 0612. 2023. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet Smluvní strany vylučují, aby došlo k prodloužení platnosti a účinnosti této smlouvy pouze na základě pokračování v užívání předmětu nájmu končí: a) i po dni, kdy měl užívací vztah skončit. Dobu nájmu lze prodloužit pouze výslovným písemným ujednáním smluvních stran. Před uplynutím doby nájmunájmu lze tuto smlouvu ukončit písemnou dohodou smluvních stran, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému písemnou výpovědí nebo odstoupením od této smlouvy v dohode případech, kdy to stanoví zákon nebo tato smlouva. Příslušná smluvní strana je oprávněna tuto smlouvu vypovědět z důvodů uvedených v § 2308 a § 2309 občanského zákoníku. Výpovědní doba činí v těchto případech 2 měsíce pro obě smluvní strany a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Ve výpovědi musí být uveden důvod. Smlouvu je pronajímatel oprávněn vypovědět též bez uvedení důvodu. V tomto případě činí výpovědní doba 2 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby v případě, že předmět nájmu potřebuje k plnění úkolů v rámci své působnosti ve smyslu zákona o majetku ČR. Smluvní strany tímto vylučují použití ust. § 1764 a § 2315 občanského zákoníku. Pro případ, že nájemce předmět nájmu řádně a včas nevyklidí a nepředá pronajímateli ke dni skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 odsdle této smlouvy, sjednávají si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 10% ročního nájemného za každý započatý měsíc prodlení. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho Jestliže nájemce do 15 dnů po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkouskončení nájmu nevyklidí předmět nájmu tak, že prenajímateľ nájomcu se v něm nebude nacházet žádný majetek nájemce ani jeho pracovníci (případně jejich majetek), souhlasí nájemce s tím, že vyklizení bude provedeno pronajímatelem na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil náklady nájemce. Za tímto účelem je pronajímatel oprávněn vstoupit do předmětu nájmu i bez souhlasu a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnépřítomnosti nájemce.

Doba nájmu. 13.1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem se sjednává na dobu určitúurčitou v trvání 3 (tří) let, a to od 01. 07. 2022 do 30. 06. 2023s účinností ode dne převzetí Zařízení. 23.2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí:Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí v případě, že a3.2.1. nájemce nebude Zařízení užívat v souladu s touto smlouvou po dobu delší než 30 (třicet) uplynutím doby nájmudnů, a to buď nepřetržitě, nebo v součtu za období 6 (šesti) po sobě jdoucích kalendářních měsíců, nebo 3.2.2. nájemce poruší kterékoliv z ustanovení této smlouvy a toto porušení je nenapravitelné nebo není napraveno bez zbytečného odkladu po písemném upozornění pronajímatele na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKtakové porušení. 33.3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. cVýpovědní doba v případě výpovědi smlouvy dle článku 3.2 pronajímatelem činí 1 (jeden) tohto článku je dva mesiace týden a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej stranepočíná běžet dnem doručení výpovědi nájemci. 43.4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvyV případě porušení ustanovení této smlouvy ze strany pronajímatele je nájemce oprávněn tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkoupřičemž výpovědní doba v tomto případě činí 1 (jeden) týden a počíná běžet dnem doručení výpovědi pronajímateli. Po dobu běhu výpovědní doby dle tohoto článku není nájemce povinen Zařízení užívat ve smyslu článku 6.1 této smlouvy. 3.5. Nájemce i pronajímatel jsou oprávněni tuto smlouvu kdykoliv vypovědět písemnou výpovědí, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a to i bez uvedení důvodu. Výpovědní doba v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi takovém případě činí 1 (jeden) měsíc a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnépočíná běžet dnem doručení výpovědi druhé smluvní straně.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Tato smlouva se uzavírá na dobu určitúurčitou, a to od 01do ukončení stavby „Revitalizace Ploučnice (ř. 07. 2022 do 30. 06. 2023km 76,40 - 80,00)“ pronajímatelem. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmuKterákoli ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému a to s tříměsíční výpovědní dobou, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícím po měsíci, v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKněmž byla písemná výpověď podepsaná osobou oprávněnou za smluvní stranu jednat doručena druhé smluvní straně. 3. Výpovedná lehota podľa odsKaždá ze smluvních stran může od této smlouvy odstoupit, poruší-li druhá strana závažným způsobem povinnosti stanovené touto smlouvou či obecně závaznými právními předpisy. 2 písmOznámení o odstoupení od smlouvy, s uvedením důvodu odstoupení, musí být učiněno písemně doporučeným dopisem podepsaným osobou oprávněnou za smluvní stranu jednat. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaciSmluvní strany se v souladu s ustanovením § 2005 zákona č. 89/2012 Sb., v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvyobčanský zákoník, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkouve znění pozdějších předpisů dohodly, že prenajímateľ nájomcu odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti smluvních stran, tím však není dotčen nárok na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil náhradu škody ani nároky na smluvní pokuty, jiné sankce a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k nápravevypořádání dle této smlouvy nebo zákona a dále práva a závazky trvající i po jejím ukončení. Odstúpenie Odstoupení od zmluvy smlouvy je účinné dňom dnem jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnédoručení druhé smluvní straně.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 01. 07. 2022 01.09.2023 do 30. 06. 202331.08.2024 vo vymedzenom čase a to na 1 deň v týždni, vždy v piatok. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 01. 0706. 2022 do 3031. 0605. 2023.2023 vo 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem se sjednává na dobu určitú, a to od 01určitou do 31. 075. 2022 do 30. 06. 20232018. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končíKterákoli ze Smluvních stran může nájem vypovědět písemnou formou bez uvedení důvodu v tříměsíční (3) výpovědní době, která začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď druhé Smluvní straně doručena. 3. Porušuje-li Smluvní strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti vyplývající z této Smlouvy či obecně závazných předpisů, má dotčená Smluvní strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. 4. Za zvlášť závažné porušení povinnosti ze strany Nájemce Smluvní strany považují zejména: a) uplynutím doby nájmuprodlení Nájemce s úhradou nájemného, na ktorú bol dojednanýnebo kteréhokoliv jiného finančního závazku Nájemce vůči Pronajímateli podle této Smlouvy po dobu delší než patnáct (15) dnů, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému Nájemce v dohode o rozporu s touto Smlouvou postoupí nebo přenechá k podnájmu Předmět nájmu (nebo kteroukoli jeho část) bez souhlasu Pronajímatele. 5. Výpověď učiněná z důvodu stanoveného v odst. 3. tohoto článku Smlouvy musí být provedena písemně a musí v ní být specifikován její důvod. Účinky výpovědi nastávají dnem jejího doručení Smluvní straně, které je výpověď adresována. Výpovědí Xxxxxxx není dotčen nárok na náhradu škody vzniklé porušením této Smlouvy ani nárok na zaplacení smluvní pokuty. 6. Při skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKodevzdá Nájemce Pronajímateli klíče od Předmětu nájmu. 37. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkouSmluvní strany se výslovně dohodly, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehotepro tuto Smlouvu vylučují aplikaci ustanovení § 2230, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k nápraveodst. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi1. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnéobčanského zákoníku.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem podle článku 2.1 této smlouvy se uzavírá na dobu určitúurčitou od 1.7.2023 do 30.6.2028; tím není dotčena povinnost pronajímatele předat předmět nájmu dle čl. 4.1. Ustanovení § 2230 občanského zákoníku se neuplatní. Nájem na dobu určitou může nájemce vypovědět i před uplynutím ujednané doby, ztratí-li způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen, přestane-li být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo porušuje-li pronajímatel hrubě své povinnosti vůči nájemci. Pronajímatel má právo nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby, má-li být nemovitá věc, v níž se prostor sloužící podnikání nachází, odstraněna, anebo přestavována tak, že to od 01. 07. 2022 do 30. 06. 2023. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmubrání dalšímu užívání prostoru, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému a pronajímatel to při uzavření smlouvy nemusel ani nemohl předvídat, nebo porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména tím, že přestože jej pronajímatel vyzval k nápravě, chová se nájemce v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade rozporu s ustanovením § 9 ods2305, neboje po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo služeb spojených s užíváním prostoru sloužícího podnikání. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov Zejména pro případ ukončení smlouvy z důvodu prodlení s placením nájemného si pronajímatel vyhrazuje uplatnit zástavní právo na veškeré movité věci ve vlastnictví nájemce nacházející se ke dni doručení písemné výpovědi nájemci v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKPředmětu nájmu. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem se sjednává na dobu určitú, neurčitou počínaje 1.1. 2020 a to od 01. 07. 2022 do 30. 06. 2023navazuje na ukončení stávajícího nájemního vztahu. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končíPronajímatel i nájemce je oprávněn vypovědět smlouvu písemně bez uvedení důvodu s výpovědní dobou v délce 12 měsíců. Výpovědní doba počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 3. Nájemní vztah zaniká též dohodou účastníků. 4. Pronajímatel je rovněž oprávněn vypovědět v kratší výpovědní době z níže uvedených důvodů, a to pokud : a) uplynutím doby nájmunájemce porušuje povinnosti stanovené v této smlouvě a vytýkané porušení neodstranil ani po té, co byl na ktorú bol dojednanýtoto porušení písemně upozorněn a vyzván ke zjednání nápravy, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému nájemce je o více než jeden měsíc v dohode o skončení nájmu aleboprodlení s placením nájemného za užívání předmětných pozemků; c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkoubude příslušným veřejnoprávním rozhodnutím či opatřením rozhodnuto, že prenajímateľ nájomcu pozemky není možné s ohledem na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehoteveřejnoprávní předpisy pro sjednaný účel nájmu užívat, ktorá nebo pokud příslušný veřejnoprávní orgán rozhodne o tom, že ze stavebně technických, bezpečnostních, požárních či hygienických důvodů nelze užívat stavbu ve vlastnictví nájemců, jež je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnéna pozemku umístěna.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem předmětu nájmu, specifikovaného v čl. IV. této smlouvy, se sjednává na dobu určitúurčitou, a to od 01data účinnosti této smlouvy do 31.05.2022. 07Smluvní strany mezi sebou vylučují automatické prodloužení doby nájmu dle § 2230 zákona č. 2022 do 30. 06. 202389/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí2.1. Pronajímatel může kdykoliv odstoupit od této smlouvy, jestliže: a) uplynutím doby nájmuvyužitím předmětu nájmu dosáhne účelnějšího či hospodárnějšího využití při zachování hlavního účelu, na ktorú bol dojednaný,ke kterému mu předmět nájmu slouží. b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému nájemce neplní řádně a včas své povinnosti, (tj. zejména nájemce užívá předmět nájmu v dohode o skončení rozporu se smlouvou či obecně závaznými právními předpisy, nájemce užívá předmět nájmu alebotakovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda a nájemce užívá takovým způsobem předmět nájmu i přes písemnou výstrahu pronajímatele; nájemce, ač byl písemně upomenut, nezaplatil splatné nájemné ani do splatnosti dalšího nájemného, popř. nezaplatil splatnou zálohu na úhradu za média, popř. splatné vyúčtování za úhradu jednotlivých medií, či splatnou platbu za jednotlivé služby), nebo že nájemce prodává neodsouhlasený sortiment v rozporu s článkem XIII., odst. 2 smlouvy. c) uplynutím výpovednej lehoty s ohledem na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 odspravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba předmět nájmu vyklidit, d) nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si předmět nájmu najal. 2 alebo 3 zákRozhodnutí účastníka o odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně a doručeno druhému účastníkovi. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť Odstoupení od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy smlouvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnédoručením.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 01. 0709. 2022 do 3031. 0608. 2023. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Nájem předmětu nájmu, specifikovaného v čl. IV. této smlouvy, se sjednává na dobu určitúurčitou, a to od 011.9.2020 do 31.3.2022. 07Smluvní strany mezi sebou vylučují automatické prodloužení doby nájmu dle § 2230 zákona č. 2022 do 30. 06. 202389/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí2.1. Pronajímatel může kdykoliv odstoupit od této smlouvy, jestliže: a) uplynutím doby nájmuvyužitím předmětu nájmu dosáhne účelnějšího či hospodárnějšího využití při zachování hlavního účelu, na ktorú bol dojednanýke kterému mu předmět nájmu slouží, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému nájemce neplní řádně a včas své povinnosti, (tj. zejména nájemce užívá předmět nájmu v dohode o skončení rozporu se smlouvou či obecně závaznými právními předpisy, nájemce užívá předmět nájmu alebotakovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda a nájemce užívá takovým způsobem předmět nájmu i přes písemnou výstrahu pronajímatele; nájemce, ač byl písemně upomenut, nezaplatil splatné nájemné ani do splatnosti dalšího nájemného, popř. nezaplatil splatnou zálohu na úhradu za média, popř. splatné vyúčtování za úhradu jednotlivých medií, či splatnou platbu za jednotlivé služby), nebo že nájemce prodává neodsouhlasený sortiment v rozporu s článkem XIII., odst. 3 smlouvy, c) uplynutím výpovednej lehoty s ohledem na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 odspravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba předmět nájmu vyklidit, d) předmět nájmu se stane bez zavinění pronajímatele nezpůsobilý ke smluvenému způsobu užívání, e) nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si předmět nájmu najal. 2 alebo 3 zákRozhodnutí účastníka o odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně a doručeno druhému účastníkovi. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť Odstoupení od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy smlouvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnédoručením.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Tato smlouva je uzavírána na dobu určitúurčitou, a to od 011. 078. 2022 2021 do 3031. 067. 2023. 22024. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem vložení smlouvy do registru smluv, nejdříve však dnem 1. 8. 2021. Po uplynutí doby nájmu končí: a) uplynutím doby nájmuje nájemce povinen předmět nájmu protokolárně předat pronajímateli zpět ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení při řádném užívání. V případě prodlení nájemce s vrácením předmětu nájmu pronajímateli je tento povinen pronajímateli na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode jeho výzvu uhradit smluvní pokutu ve výši Kč 1.000,- za každý započatý den prodlení. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení opětovného uzavření smlouvy faktickým pokračováním užívacího vztahu podle § 2230 občanského zákoníku, a ujednávají si, že smlouva bez ohledu na aktivitu pronajímatele končí ke sjednanému datu a případné další užívání předmětu nájmu nájemcem nebude pokládáno za opětovné uzavření nájemní smlouvy. Toto ujednání zároveň pokládají za sdělení o skončení ukončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 odsdle odst. 2 alebo 3 zákcitovaného ustanovení ke sjednanému datu. čSmluvní strany se dohodly, že změní-li se po uzavření této smlouvy okolnosti do té míry, že se plnění podle ní stane pro některou ze stran obtížnější, nemění to nic na její povinnosti splnit svůj závazek, ani nezaloží důvod výpovědi. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa odsSoučasně nájemce na sebe přebírá nebezpečí změny okolností podle §1765 odst. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej straneobčanského zákoníku. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Tato smlouva se uzavírá na dobu určitúneurčitou s platností od 1.3.2024 a účinností ode dne uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany si sjednávají 12měsíční výpovědní dobu, a to která začíná plynout od 01prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 07. 2022 do 30. 06. 2023Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmuV případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy prokazatelně způsobené nájemcem, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či služeb, nebo pokud, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán článku III. odst. 8. a 9., článku IV. odst. 1., 2., 4., 5., 7., 8., 9. této smlouvy, výpovědní doba činí jeden měsíc, pokud nájemce neodstraní závadný stav v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme přiměřené náhradní lhůtě stanovené pronajímatelem a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKzačíná plynout následujícím dnem po dni doručení výpovědi. 3. Výpovedná lehota podľa odsPronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku značné škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. 2 písmodst. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci1., v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej stranečlánku IV. odst. 1., 2., 4., 5., a 7. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvyNájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost. 5. Při nedodržení této doby je pronajímatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil vyklizením a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k nápraveřádným předáním předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši /365 celkového ročního nájemného bez DPH sjednaného dle článku III. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.této smlouvy

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 01. 0712. 2022 do 30. 0611. 2023. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet nájmu končí: a) uplynutím doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1Pronajímatel nájemci předmět nájmu pronajímá od 11. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 015. 07. 2022 2021 do 30. 064. 2023. 22022 včetně příprav a úklidu, po kterém bude předmět nájmu předán zpět pronajímateli. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet Nájemce si níže popsaným způsobem předmět nájmu končí: a) uplynutím v den pronájmu převezme a ke sjednanému termínu doby nájmunájmu pronajímateli zpět ve stavu, v jakém je od pronajímatele převzal, předá. V případě porušení smluvní povinnosti spočívající v prodlení nájemce s řádným předáním předmětu nájmu po uplynutí sjednané doby nájmu se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,5 % za každou, byť i započatou, hodinu prodlení. Úhrada smluvní pokuty nemá žádný vliv na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o případný nárok na náhradu škody (ustanovení § 2050 občanského zákoníku se neuplatní). Tato smluvní pokuta je splatná do 15 dnů ode dne výzvy pronajímatele k její úhradě nájemcem. Při převzetí a předání předmětu nájmu na počátku sjednané doby nájmu podepíší smluvní strany předávací protokol, zachycující stav pronajímaných prostor. Po skončení nájmu alebo cbude při předání a převzetí předmětu nájmu smluvními stranami opět podepsán předávací protokol zachycující stav pronajímaných prostor s tím, že nájemce je povinen předmět nájmu předat (vrátit) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisovřádně, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSK. 3. Výpovedná lehota podľa ods. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiacitedy ve stavu, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej straneněmž jej od pronajímatele převzal. Smluvní strany se dohodly na vyloučení z užití § 2230 občanského zákoníku v platném a účinném znění ke dni nabytí účinnosti této smlouvy. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k náprave. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatné.

Doba nájmu. 1. Nájomná zmluva sa uzatvára Tato smlouva se uzavírá na dobu určitú, a to určitou od 0122.3.2022 do 7.5.2022 s účinností ode dne protokolárního předání pozemku. 07Nájemce je povinen nejpozději 14 dní před dnem započetí stavby vyzvat pronajímatele k protokolárnímu předání pozemku. 2022 do 30. 06. 2023Smluvní strany si sjednávají ukončení předáním pozemku zpět pronajímateli. 2. Nájom nebytových priestorov tvoriacich predmet Pronajímatel má právo vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby v případě jakéhokoli porušení smluvních povinností ze strany nájemce zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatí-li nájemné či náklady na služby řádně a včas, poškozuje-li předmět nájmu končí: a) uplynutím závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo druhým nájemcům, nebo užívá-li neoprávněně předmět nájmu jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby nájmu, na ktorú bol dojednaný, b) písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode o skončení nájmu alebo c) uplynutím výpovednej lehoty na základe písomnej výpovede ktorejkoľvek zo zmluvných strán v súlade s ustanovením § 9 ods. 2 alebo 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ale aj v prípade potreby priestorov pre ŽSKje smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 3. Výpovedná lehota podľa odsNájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. 2 písm. c) tohto článku je dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej stranePředání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami. 4. Prenajímateľ má právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak nájomca poruší alebo nesplní ktorúkoľvek povinnosť podľa tejto zmluvy Při nedodržení této doby je pronajímatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s podmienkou, že prenajímateľ nájomcu na porušenie/nesplnenie povinnosti písomne upozornil vyklizením a v stanovenej lehote, ktorá je najmenej 15 kalendárnych dní, nedošlo k nápraveřádným předáním předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši 1,5/365 platného ročního nájmu sjednaného dle článku III. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom jeho doručenia nájomcovi. Odstúpením od tejto zmluvy sa zmluva neruší od počiatku, ale až odo dňa doručenia odstúpenia nájomcovi. Odstúpenie musí mať písomnú formu, musí byť doručené nájomcovi a musí byť v ňom uvedený dôvod odstúpenia, inak je neplatnététo smlouvy.