Common use of Doba nájmu Clause in Contracts

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitou. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovat.

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitouurčitou 2 let, tj. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce do x Smluvní strany si ujednaly, že v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den případě, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, nedochází k prodloužení nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu Prodloužení nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. Ke dni faktického odevzdání bytu nájemci bude mezi pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případěplynoměru, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022elektroměru apod.), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu který se stane též přílohou a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvounedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke Ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního byt vyklidit a odevzdat jej ve stavu s přihlédnutím k obvyklému odpovídajícím běžnému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu skončení nájmu takto oznámených má výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je nájemce povinen byt vyklidit a odevzdat pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. O odevzdání bytu pronajímateli bude sepsán předávací protokol. V případě prodlení s vyklizením a odevzdáním bytu je pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat oprávněn přistoupit k vyklizení bytu soudní cestou. Nájemce je povinen hradit peněžitou náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu ve výši ujednaného nájemného a vyúčtování služeb až do dne skutečného vyklizení a odevzdání bytu pronajímateli. Povinnost nájemce vyklidit byt ke dni skončení nájmu do původního stavu a náhradu případné škodyuplynutím sjednané doby dle věty první tohoto článku bude zajištěna sepsáním notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově Notářský zápis bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po sepsán při podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovat.

Doba nájmu. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitouneurčitou a to ode dne účinnosti této smlouvy. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) Smluvní strany předpokládají předání předmětu nájmu do 7 kalendářních dní od podpisu smlouvy a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu to za účelem provedení úprav předmětu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět a vlastního zařízení a přípravy předmětu nájmu nájemcem pro jeho využití v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena)účelem nájmu podle této smlouvy. Skutečné využití O předání předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022smluvní strany sepíší předávací protokol, zachycující stav předmětu nájmu ke dni jeho předání nájemci. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení gastronomického provozu a zahájit gastronomický provoz pro veřejnost nejpozději 12 měsíců před dnem konání akceod 15. 3. 2014. Pronajímatel a nájemce výslovně sjednali, že řádné zahájení gastronomického provozu v předmětu nájmu v termínu uvedeném výše je významnou skutečností a zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případěnájemce poruší závazek zahájit řádný gastronomický provoz ve stanoveném termínu, že je nájemce nesdělí povinen uhradit pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022)smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Nedojde-li k zahájení provozu nejpozději do 30 dnů od stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých). Právo pronajímatele na smluvní pokutu uvedenou v prostorech článku V. 5 odstavci 4 této smlouvy tímto není dotčeno. Není-li ve smlouvě dále stanoveno jinak, je pronajímatel oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé, zákazníci), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvoutoto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce je povinen oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v doběspojeno a k jejímž poskytování je dle této smlouvy povinen (vyjma případů, kdy předmět nájmu k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy. V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po dobu nájmu nebude doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu. V případě výpovědi dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 3 (tři) měsíce a všech dalších osob bez předchozí akreditacepočítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nejpozději ke dni a hodině V případě skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vykliditvyklidit a předat jej pronajímateli ve stavu, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateliv němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany jinak, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nejpozději ke dni ukončení nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na prodlení s předáním předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Vyklízení a uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor stavu, mající vliv na řádný gastronomický provoz v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory předmětu nájmu, se nesmí trvat déle než 14 (čtrnáct) kalendářních dnů, v opačném případě vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši dvojnásobku nájemného připadajícího podle této smlouvy na jeden den, a to za každý jednotlivý den, kdy došlo k porušení. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem v platnosti i po podpisu této ukončení smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem Ukončení (zánik) této smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostorúhrady za služby spojené s nájmem, zajištění samostatných vstupůsmluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatkterá podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitouneurčitou a to ode dne účinnosti této smlouvy. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) Smluvní strany předpokládají předání předmětu nájmu do 7 kalendářních dní od podpisu smlouvy a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu to za účelem provedení úprav předmětu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět a vlastního zařízení a přípravy předmětu nájmu nájemcem pro jeho využití v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena)účelem nájmu podle této smlouvy. Skutečné využití O předání předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022smluvní strany sepíší předávací protokol, zachycující stav předmětu nájmu ke dni jeho předání nájemci. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení gastronomického provozu a zahájit gastronomický provoz pro veřejnost nejpozději 12 měsíců před dnem konání akceod 25. 10. 2013. Pronajímatel a nájemce výslovně sjednali, že řádné zahájení gastronomického provozu v předmětu nájmu v termínu uvedeném výše je významnou skutečností a zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případěnájemce poruší závazek zahájit řádný gastronomický provoz ve stanoveném termínu, že je nájemce nesdělí povinen uhradit pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022)smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Nedojde-li k zahájení provozu nejpozději do 30 dnů od stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých) (právo pronajímatele na smluvní pokutu uvedenou v prostorech předchozí větě není tímto dotčeno). Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé, zákazníci), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvoutoto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce je povinen oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v doběspojeno (vyjma případů, kdy předmět nájmu k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy). V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po dobu nájmu nebude doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu. V případě výpovědi dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 3 (tři) měsíce a všech dalších osob bez předchozí akreditacepočítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nejpozději ke dni a hodině V případě skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vykliditvyklidit a předat jej pronajímateli ve stavu, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateliv němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany jinak, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nejpozději ke dni ukončení nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na prodlení s předáním předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Vyklízení a uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor stavu, mající vliv na řádný gastronomický provoz v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory předmětu nájmu, se nesmí trvat déle než 14 (čtrnáct) kalendářních dnů, v opačném případě vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši dvojnásobku nájemného připadajícího podle této smlouvy na jeden den, a to za každý jednotlivý den, kdy došlo k porušení. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem v platnosti i po podpisu této ukončení smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem Ukončení (zánik) této smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostorúhrady za služby spojené s nájmem, zajištění samostatných vstupůsmluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatkterá podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitouneurčitou a to ode dne účinnosti této smlouvy. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) Smluvní strany předpokládají předání předmětu nájmu do 7 kalendářních dní od podpisu smlouvy a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu to za účelem provedení úprav předmětu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět a vlastního zařízení a přípravy předmětu nájmu nájemcem pro jeho využití v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena)účelem nájmu podle této smlouvy. Skutečné využití O předání předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022smluvní strany sepíší předávací protokol, zachycující stav předmětu nájmu ke dni jeho předání nájemci. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení gastronomického provozu a zahájit gastronomický provoz pro veřejnost nejpozději 12 měsíců před dnem konání akceod 27. 6. 2014. Pronajímatel a nájemce výslovně sjednali, že řádné zahájení gastronomického provozu v předmětu nájmu v termínu uvedeném výše je významnou skutečností a zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případěnájemce poruší závazek zahájit řádný gastronomický provoz ve stanoveném termínu, že je nájemce nesdělí povinen uhradit pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022)smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Nedojde-li k zahájení provozu nejpozději do 30 dnů od stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých). Právo pronajímatele na smluvní pokutu uvedenou v prostorech článku V. 5 odstavci 4 této smlouvy tímto není dotčeno. Není-li ve smlouvě dále stanoveno jinak, je pronajímatel oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé, zákazníci), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvoutoto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce je povinen oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v doběspojeno a k jejímž poskytování je dle této smlouvy povinen (vyjma případů, kdy předmět nájmu k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy. V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po dobu nájmu nebude doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu. V případě výpovědi dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 3 (tři) měsíce a všech dalších osob bez předchozí akreditacepočítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nejpozději ke dni a hodině V případě skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vykliditvyklidit a předat jej pronajímateli ve stavu, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateliv němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany jinak, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nejpozději ke dni ukončení nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na prodlení s předáním předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Vyklízení a uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor stavu, mající vliv na řádný gastronomický provoz v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory předmětu nájmu, se nesmí trvat déle než 14 (čtrnáct) kalendářních dnů, v opačném případě vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši dvojnásobku nájemného připadajícího podle této smlouvy na jeden den, a to za každý jednotlivý den, kdy došlo k porušení. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem v platnosti i po podpisu této ukončení smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem Ukončení (zánik) této smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostorúhrady za služby spojené s nájmem, zajištění samostatných vstupůsmluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatkterá podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. Nájem Tato smlouva o nájmu plemenného hřebce se sjednává uzavírá na dobu určitouurčitou Tato smlouva o nájmu končí též uhynutím plemenného hřebce Plemenný hřebec bude umístěn ve stájích nájemce, na stanovišti U Hřebčince 479, 397 01 Písek. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin Nájemce se zavazuje hradit veškeré náklady spojené s nájmem hřebce (dále jen „počáteční den nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“tzn. ošetřování, krmení, ustájení, podkování, veterinární zákroky). Po dobu nájmu je Případné větší veterinární zákroky bude nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu řešit dohodou s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022pronajímatelem. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akcezajistí pro plemenného hřebce řádnou péči, ošetřování a krmení při dodržování veškerých zoohygienických a veterinárních zásad a dále zajistí boxové ustájení ve vzdušné, suché a světlé stáji. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvouNájemce zajistí krmení včetně vitamínových doplňků. Nájemce na své náklady zajistí pravidelné povinné veterinární zákroky. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmupodat pronajímateli neprodleně zprávu o počátku a konci onemocnění hřebce, případně toto oznámit příslušnému orgánu Státní veterinární správy. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat umožní pronajímateli nejpozději po vzájemné dohodě prohlídku plemenného hřebce. Nájemce dále zajistí využití hřebce v den ukončení nájmuinseminaci čerstvým spermatem na Inseminační stanici Zemského hřebčince Písek s.p.o. O převzetí (EU reg.č. ins.stanice SOSH Písek CZ 317 900 22), za podmínek jím stanovených. Za užití hřebce v inseminaci nájemce uhradí pronajímateli částku uvedenou v čl. 5.1. Hřebec bude působit v rámci plemenné knihy ČT a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokolCS. Pro vyloučení pochybností Nájemce má právo předvést plemenného hřebce na chovatelských akcích konaných v Zemském hřebčinci Písek s.p.o. Předvedení mimo stanoviště hřebce pouze se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů souhlasem pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat Nájemce má právo vrátit plemenného hřebce pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmupokud by došlo k poruše jeho plodnosti či použitelnosti k inseminaci čerstvým spermatem, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má s čímž pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatbez výhrad souhlasí.

Doba nájmu. Minimální doba nájmu činí 1 měsíc tj. 30 kalendářních dní. Nájem se sjednává začíná dnem převzetí předmětu nájmu nájemcem, případně dnem uvedeným ve smlouvě o nájmu, následuje-li tento den po datu převzetí. Je-li pronájem sjednán na dobu určitouneurčitou, doba nájmu končí sedmý den následující po doručení písemné výpovědi pronajímateli. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále Doba nájmu u pronájmu na dobu určitou může být prodloužena jen „počáteční den nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“)na základě elektronické žádosti - žádost o prodloužení pronájmu umístěné na webových stránkách pronajímatele, nebo na základě vlastní písemné žádosti nájemce. Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena). Skutečné využití V případě předčasného vrácení předmětu nájmu po se nájemce zavazuje zaplatit nájemné v plné výši za dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv smluvně sjednaného nájmu. Označení kont. Bez pojištění Spoluúčast 5.000,-Kč Spoluúčast 25.000,-Kč Duo Kontejner sjednáno ……,-Kč 1ks/měsíc xxx Skladový nesjednáno xxx xxx Materiálový nesjednáno xxx xxx Sanitární nesjednáno xxx xxx Pojištění se vztahuje na výši nájemného škodu vzniklou: neúmyslným poškozením, živelnou pohromou, vloupáním, vandalismem, grafiti, ohněm, sazemi, kouřem, přírodní katastrofou, nárazem vozidla, a úhradu služeb a prací dle čljiným poškozením předmětu nájmu včetně jeho vybavení. V odstpřípadě vzniklé škody se nájemce podílí na její náhradě pouze do výše sjednané spoluúčasti. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022Pokud nájemce nesjednal pojištění má povinnost uhradit pronajímateli způsobenou škodu v plné výši. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo má v případě, že nájemce nesdělí případě takové události možnost: − nahradit pronajímateli přesné datum konání akce (škodu v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných plné výši v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít penězích − kontejner nahradit jiným v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateliodpovídající kvalitě, a to včetně vybavení a příslušenství − nechat kontejner opravit na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalilvlastní náklady dle technické specifikace pronajímatele. V tomto případě vad nebo škod platí nájemce nájem až do předání opraveného kontejneru. Pojištění majetku nájemce uloženého uvnitř kontejneru (proti znehodnocení, krádeži apod.) zajišťuje nájemce na předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatsvé náklady.

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitou, počínaje dnem ……………………. Nájem počíná 2 kalendářní dny před a konče dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční 31. 12. 2024/ 31. 12. 2028 na základě usnesení Rady kraje č. …. ze dne ………... První den nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu po uplynutí doby nájmu je nájemce oprávněn užívat povinen vyklidit předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízenapronajatý prostor). Skutečné využití předmětu Skončení nájmu před datem uvedeným v odst. 1 tohoto článku je možné pouze vzájemnou dohodou nebo na základě písemné výpovědi jedné ze smluvních stran za níže specifikovaných podmínek. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájem před uplynutím sjednané doby, jestliže: nájemce přenechá prostor sloužící k podnikání nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajímatele; nájemce změnil v prostoru sloužícím k podnikání předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajímatele; nájemce je po dobu kratší delší než uvedenou jeden měsíc v tomto odstavci nemá vliv na výši prodlení s placením nájemného a úhradu nebo služeb a prací spojených s užíváním prostoru sloužícího k podnikání, nájemce jinak hrubě porušuje své povinnosti vůči pronajímateli vyplývající ze zákona nebo z této smlouvy. Za hrubé porušení smlouvy se považuje např. nedodržení otevírací doby dle čl. V VII odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 20222 a 4 této smlouvy. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců písemně vypovědět nájem před dnem konání akce. V případěuplynutím sjednané doby, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případějestliže: přestane být prostor sloužící k podnikání z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateliníž byl určen, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu pronajímatel nezajistí nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má odpovídající náhradní prostor; pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu vyplývající ze zákona nebo z této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí Výpovědní doba činí tři měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatněmž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitouurčitou 1 roku, tj. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce do x Smluvní strany si ujednaly, že v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den případě, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, nedochází k prodloužení nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu Prodloužení nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. Ke dni faktického odevzdání bytu nájemci bude mezi pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případěplynoměru, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022elektroměru apod.), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu který se stane též přílohou a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvounedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke Ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního byt vyklidit a odevzdat jej ve stavu s přihlédnutím k obvyklému odpovídajícím běžnému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu skončení nájmu takto oznámených má výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je nájemce povinen byt vyklidit a odevzdat pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. O odevzdání bytu pronajímateli bude sepsán předávací protokol. V případě prodlení s vyklizením a odevzdáním bytu je pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat oprávněn přistoupit k vyklizení bytu soudní cestou. Nájemce je povinen hradit peněžitou náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu ve výši ujednaného nájemného a vyúčtování služeb až do dne skutečného vyklizení a odevzdání bytu pronajímateli. Povinnost nájemce vyklidit byt ke dni skončení nájmu do původního stavu a náhradu případné škodyuplynutím sjednané doby dle věty první tohoto článku bude zajištěna sepsáním notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově Notářský zápis bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po sepsán při podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovat.

Doba nájmu. Nájem se sjednává od 1. 1. 2021 na dobu určitouneurčitou. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) a končí v den skončení akce byl dohodou smluvních stran sjednán ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“)výši 61,24 Kč za 1 běžný metr uložených knih ročně. Po dobu nájmu Nájemné je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv účtováno bez DPH na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V základě ustanovení §56a odst. 21 zákona č. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akcehradí nájemné 1 krát ročně na základě faktury vystavené pronajímatelem na účet pronajímatele xxx. Faktura bude vystavena do 30. 6. běžného roku. Smluvní úrok z prodlení v případě prodlení úhrady řádně vystavené faktury se sjednává ve výši 0,1 % dlužné částky za každý den prodlení. Výše nájemného bude vypočtena dle běžných metrů uložených knih. Netrvá-li nájem do konce období, zaplatí nájemce pronajímateli nájemné v poměrné výši za jednotlivé měsíce trvání nájmu. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případěnájem skončí před koncem kalendářního roku, ale až poté, co bylo zaplaceno nájemné na celý rok, vrátí pronajímatel nájemci poměrnou část nájemného za jednotlivé měsíce, ve kterých nájem netrval. Nájemné se hradí i za započatý měsíc. Pronajímatel je oprávněn jednou ročně, počínaje rokem 2022 zvýšit nájemné podle indexu inflace vyhlášeného Českým statistickým úřadem, přičemž index inflace se rozumí index růstu spotřebitelských cen k 30. 6. předchozího roku. Smluvní strany se dohodly, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022)úpravu výše nájemného může pronajímatel uskutečnit písemným oznámením zaslaným nájemci, přičemž změna se stane účinnou od prvního dne roku následujícího po doručení oznámení nájemci. Toto oznámení se dnem doručení stává nedílnou součástí této smlouvy. V pochybnostech se pro účely této smlouvy má za to, že oznámení bylo doručeno třetího dne následujícího po prokazatelném odeslání. Pronajímatel zajistí po celou dobu nájmu možnost užívání prostor pro účely, k nimž jsou prostory pronajaty, včetně zajištění základních služeb jako je dodávka energií, vytápění a ostraha. Smluvní strany se dohodly, že za služby spojené s nájmem, nebude pronajímatel oprávněn sdělit po nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu požadovat žádnou úhradu. Pronajaté prostory, plochy a nájemce mobiliář jsou pojištěny proti živelním událostem, krádežím a vandalizmu. Cena za pojištění je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvousoučástí nájemného. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí si samostatně hradit náklady spojené s užíváním a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu údržbou pronajatých prostor a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatpojištění vlastního majetku.

Doba nájmu. Nájem se sjednává podle této smlouvy je sjednán na dobu určitou, a to od ………… do ………………. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran. Nájemné a zálohy za plnění poskytovaná s užíváním bytu (dále jen „počáteční den nájmuslužby“) jsou uvedeny v Evidenčním listu, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“)který obsahuje specifikaci služeb. Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem Nájemné a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem zálohy za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností služby se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímatelihradí měsíčně jednou platbou, a to nejpozději do patnáctého (15.) dne příslušného kalendářního měsíce, za který je nájemné hrazeno, na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Bude-li nájemné ve prospěch pronajímatele hrazeno prostřednictvím služby SIPO (Soustředěné inkaso plateb obyvatelstva) na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmusmlouvy uzavřené mezi nájemcem a příslušným obstaravatelem služby SIPO, je jeho splatnost k poslednímu dni příslušného měsíce, za který je nájemné hrazeno. Pronajímatel Dostane-li se nájemce do prodlení s úhradou nájemného, záloh za služby nebo nedoplatku z vyúčtování služeb, je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady pronajímateli uhradit zákonný úrok z prodlení ve výši stanovené příslušnými právními předpisy podle právní úpravy účinné ke dni vzniku prodlení. Smluvní strany si pro úhradu případného dluhu na nájemném, na zálohách za služby, nebo na nedoplatku na vyúčtování služeb a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalilrovněž veškerá další peněžitá plnění dle této smlouvy sjednávají promlčecí lhůtu v délce 10 let. V případě vad změny cen služeb, změny cenových předpisů nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má okolností rozhodných pro určení výše plateb za tyto služby (např. vyúčtování služeb za předchozí rok, změna počtu osob apod.) si pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škodyvyhrazuje právo jednostranné úpravy výše stanovených zálohových plateb za služby. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, Novou výši zálohových plateb za služby je pronajímatel povinen oznámit nájemci přede dnem jejich splatnosti zasláním rozpisu úhrad nebo evidenčního listu. Dodávku plynu a elektrické energie si nájemce zajistí samostatně na základě zvláštních smluv s dodavateli těchto energií a bude je respektovathradit přímo jejich dodavatelům. Smluvní strany si sjednávají možnost po jednom roce trvání nájmu zvyšování nájemného dle ust. § 2249 občanského zákoníku, a to každoročně od 1. ledna příslušného kalendářního roku o částku odpovídající procentní sazbě indexu meziročního růstu spotřebitelských cen, který je Českým statistickým úřadem vyhlašován za každý uplynulý kalendářní rok.

Doba nájmu. Nájem se sjednává Shora uvedený byt pronajímá pronajímatel nájemci na dobu určitouurčitou do . Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce Nájemní smlouva je účinná od . Spolu s uvedeným bytem má nájemce právo užívat i společné prostory domu. Pronajímatel se zavazuje byt zpřístupnit ode dne účinnosti této smlouvy. Byt se považuje za zpřístupněný dle § 2242 občanského zákoníku, jestliže nájemce obdržel klíče a nebrání mu nic v 8:00 hodin přístupu do bytu. Výpočet měsíčného nájemného za pronajímaný byt s příslušenstvím a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním souvisejících služeb (dále jen „počáteční den nájmu“také zálohy na služby) a končí je uveden v den skončení akce ve 22:00 hodin evidenčním listu (dále jen „den ukončení nájmu“příloha číslo 2 této smlouvy). Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu Nájemné bylo stanoveno dohodou v souladu s harmonogramem usnesením Rady města Jihlavy, č. usnesení … úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním souvisejících služeb byly stanoveny v souladu s platnými právními předpisy v době sjednání této smlouvy, zejména ust. § 4 odst. 2 a dalšími podmínkami stanovenými 3 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů. Při změně těchto obecně závazných právních předpisů se přiměřeně změní i výše příslušných úhrad. Tuto změnu oznámí písemně pronajímatel nájemci a nájemce se zavazuje tuto změnu respektovat a příslušné částky uhradit. Obě smluvní strany se dohodly, pro případ prodloužení této nájemní smlouvy, že výše nájemného bude každoročně upravována s účinností od 1. 1. příslušného kalendářního roku na základě oznámení pronajímatele, nejdříve však po 12 měsících od uzavření této nájemní smlouvy. Koeficient růstu nájemného se stanoví podle procenta průměrné meziroční míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen oznámené Českým statistickým úřadem nebo jeho právním nástupcem za bezprostředně předcházející kalendářní rok. Výchozí částkou pro provedení úpravy se pro příslušný kalendářní rok rozumí výše nájemného za bezprostředně předcházející kalendářní rok. Pokud orgány statutárního města Jihlavy rozhodnou, že pro příslušný kalendářní rok úprava nájemného uplatňována nebude, oznámení pronajímatele nájemce neobdrží a bude povinen uhradit pro příslušný kalendářní rok nájemné ve stejné výši jako v předcházejícím roce. Nájemné je splatné nejpozději do posledního dne příslušného platebního období, např. úhrada za leden do posledního ledna. Nezaplatí-li nájemce nájemné nebo zálohy na služby ve sjednaném termínu, je povinen marným uplynutím lhůty zaplatit pronajímateli úroky z prodlení ve výši stanovené právním předpisem. Nájemné za měsíc, ve kterém byla tato smlouva uzavřena, je splatné do . Platby nájemce budou použity v tomto pořadí: • nejstarší nedoplatky nájemného • běžné platby nájemného • úroky z prodlení. Nájemce souhlasí s tím, že zálohy na služby budou zvyšovány dle úpravy cen jednotlivých dodavatelů automaticky. Vyúčtování bude prováděno 1x ročně k 31.12. běžného roku a oznámení o vyúčtování bude nájemci zasláno nejpozději do 30.4. roku následujícího. Právní vztahy týkající se vyúčtování záloh na služby touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena)nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů. Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn přeplatky z nájemného a z vyúčtování služeb si započíst na úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcechsvých splatných pohledávek, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců z titulu správních a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí činností v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovatpříslušném zúčtovacím období.

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitou. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den nájmu“) a končí následující den po uskutečnění akce v den skončení akce ve 22:00 16 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR (pokud budou nařízena)ČR. Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit sdělí přesné datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu měsíci září 2022), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu nájmu takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená Pronajímatel je však povinen respektovat režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovat.

Doba nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitouurčitou 9 měsíců, tj. Nájem počíná 2 kalendářní dny před dnem konání akce do x Smluvní strany si ujednaly, že v 8:00 hodin (dále jen „počáteční den případě, kdy nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, nedochází k prodloužení nájmu“) a končí v den skončení akce ve 22:00 hodin (dále jen „den ukončení nájmu“). Po dobu Prodloužení nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou a sjednaných možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. Ke dni faktického odevzdání bytu nájemci bude mezi pronajímatelem a nájemcem za respektování režimových opatření Policie ČR sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (pokud budou nařízena). Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na výši nájemného a úhradu služeb a prací dle čl. V odst. 2. Konání akce je plánováno od 21. do 23. listopadu 2022. Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akce nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. V případěplynoměru, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akce nebo v případě, že nájemce nesdělí pronajímateli přesné datum konání akce (v druhé polovině listopadu 2022elektroměru apod.), je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu který se stane též přílohou a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvounedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je povinen předmět nájmu převzít v okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu. O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelů pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke Ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního byt vyklidit a odevzdat jej ve stavu s přihlédnutím k obvyklému odpovídajícím běžnému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě vad nebo škod na předmětu skončení nájmu takto oznámených má výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je nájemce povinen byt vyklidit a odevzdat pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. O odevzdání bytu pronajímateli bude sepsán předávací protokol. V případě prodlení s vyklizením a odevzdáním bytu je pronajímatel vůči nájemci nárok požadovat oprávněn přistoupit k vyklizení bytu soudní cestou. Nájemce je povinen hradit peněžitou náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu ve výši ujednaného nájemného a vyúčtování služeb až do dne skutečného vyklizení a odevzdání bytu pronajímateli. Povinnost nájemce vyklidit byt ke dni skončení nájmu do původního stavu a náhradu případné škodyuplynutím sjednané doby dle věty první tohoto článku bude zajištěna sepsáním notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově Notářský zápis bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po sepsán při podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. V případě, že budou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je pronajímatel povinen je respektovat.