Common use of Doba podnájmu Clause in Contracts

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou od ………………… do (dále jen „období“). V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Podnájem se sjednává na dobu určitou neurčitou. +000 000 000 000 + xxxx@xx-xx.xx + xxx.xx-xx.xx I c Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta šest (6) měsíců a začne běžet od ………………… do (dále jen „období“)prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V případětakovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, že jedna písemnou výpovědí Xxxxxxx ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením obdobístrany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předema to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčůpísemnou dohodou smluvních stran, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení skončením nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený Statutárním městem Ostrava, k čemuž Nájemce sděluje, že nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s 13 měsíční výpovědní lhůtou. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné nájemní smlouvy; dojde-li v průběhu trvání smluvního vztahu založeného touto smlouvouSmlouvou k podstatné změně v předmětné nájemní smlouvě (např. postoupení práv či povinností, a to nejpoz- ději ke dni skončení změna smluvního vztahu na pachtovní atp.), zavazuje se Nájemce vyrozumět o relevantních skutečnostech Podnájemce. Nájemce se v tomto případě zavazuje vypovědět tuto Xxxxxxx nejpozději 6 měsíců před skončením nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem BytuStatutárním městem Ostrava. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Podnájem se sjednává na dobu určitou od ………………… do (dále jen „období“)neurčitou. V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby Podnájem sjednaný touto Smlouvou o podnájmu skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx o podnájmu, automaticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájemkteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Grouptakovém případě činí výpovědní doba 3 měsíce a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení písemnou výpovědí Xxxxxxx o podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní ze strany Nájemce se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvouzkrácenou výpovědní dobou, a to nejpoz- ději ke z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní doba 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, nájemné při užívání předmětu podnájmu 2 200,-Kč/m2/rok servisní poplatek 169,--Kč/m2/rok Takto stanovené nájemné nezahrnuje DPH, které je Podnájemce povinen hradit spolu s nájemným ve výši odpovídající aktuálním platným právním předpisům. Nájemné je splatné čtvrtletně (kalendářní čtvrtletí). Výše čtvrtletní splátky bude splatná vždy k poslednímu dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytuprvního měsíce každého příslušného kalendářního čtvrtletí na účet Nájemce vedený u Raiffeisenbank a.s., č.ú. 5268368052/5500. Účastníci Smlouvy o podnájmu se dohodli, že za den uskutečnění zdanitelného plnění budou považovat vždy první den prvního měsíce toho kterého kalendářního čtvrtletí. 5 6 5 6

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Doba podnájmu se touto smlouvou sjednává na dobu určitou určitou, a to od ………………… 9 hodin dne 13. 2. 2017 do (dále jen „období“)7 hodin dne 14. 2. 2017 včetně odstranění instalace akce a předání prostor nájemci. 2. Do doby podnájmu je zahrnuto nejen vlastní trvání akce podnájemce, ale také celá doba přípravy a odstranění akce. 3. Dobu podnájmu lze prodloužit pouze písemnou dohodou smluvních stran. 4. V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé podnájemce překročí dobu podnájmu a nepředá nájemci z důvodů spočívajících nikoliv na straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na nájemce předmět podnájmu zpět do ukončení doby podnájmu, automaticky má nájemce vůči podnájemci nárok na zaplacení trojnásobku poměrné části nájemného za dobu od sjednaného ukončení doby podnájmu do skutečného předání předmětu podnájmu zpět nájemci. Tím není dotčen nárok nájemce požadovat po podnájemci úhradu vzniklé škody včetně ušlého zisku. Za překročení doby podnájmu se prodlužuje považuje i porušení povinnosti předat předmět podnájmu nájemci v původním stavu dle článku V. odst. 1 písm. e) smlouvy. 5. Nájemce je oprávněn okamžitě ukončit tuto smlouvu i před uplynutím doby podnájmu v případě podstatné změny okolností, za kterých byla tato smlouva vždy o další stejné obdobíuzavřena, přičemž nájemce má v takovém případě nárok na které byla doba zaplacení nájemného v poměrné výši za dobu skutečného trvání podnájmu. 6. Nájemce je oprávněn okamžitě ukončit tuto smlouvu i před uplynutím doby podnájmu sjednánav případě podstatného porušení povinností podnájemce podle této smlouvy, nejdéle však vždy přičemž nájemce má v takovém případě nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši rovnající se sjednanému nájemnému. 7. Tato smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní určitou s platností od doby jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinností od okamžiku uvedeného v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájemdo ukončení doby podnájmu, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00resp. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení splnění všech závazků vyplývajících smluvním stranám z této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájemsmlouvy. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Podnájemní poměr se sjednává na dobu určitou určitou, a to od …… do ……………… do . (dále jen „období“pět let). 2. Po uplynutí sjednané doby bude na základě písemné dohody obou smluvních stran tato smlouva prodloužena na dobu neurčitou, a to za podmínky, že po celé smluvní období sjednané touto smlouvou nedojde k závažnému porušení povinností ze strany podnájemce. 3. Ukončení podnájmu ze strany podnájemce před uplynutím doby určité je možné pouze na základě písemné dohody obou smluvních stran. Nájemce uzavře dohodu pouze v případě, že a) se podnájemce zaváže zaplatit nájemci odstupné ve výši, která bude stanovena tak, že od podnájemného, které by bylo zaplaceno za celou sjednanou dobu podnájmu, bude odečteno podnájemné, které podnájemce skutečně ke dni skončení podnájmu zaplatil, nebo b) podnájemce zajistí uzavření podnájemní smlouvy na podnajatý prostor s jiným podnájemcem za stejných podmínek, jaké jsou uvedeny v této smlouvě, a to alespoň na dobu, po kterou měl trvat původně sjednaný podnájem, a se stejným účelem podnájmu (tedy poskytování zdravotních služeb v rozsahu odbornosti ostatní činnosti související se zdravotní péčí j. n. – provoz laboratoře klinické biochemie a hematologie a činností souvisejících), kdy nebude třeba provádět žádné stavební úpravy pro jiný účel podnájmu. 4. Podnájemce může podnájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby s tříměsíční výpovědní lhůtou a) ztratí-li způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen, b) přestane-li být podnajatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen, a nájemce nezajistí podnájemci odpovídající náhradní prostor, nebo c) porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči podnájemci. 5. V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením obdobípodnájemce ukončí podnájem výpovědí z důvodu podle čl. III odst. 4. písm. a), je povinen zaplatit nájemci odstupné ve výši, která bude stanovena tak, že trvá na ukončení doby od podnájemného, které by bylo zaplaceno za celou sjednanou dobu podnájmu, automaticky se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné obdobíbude odečteno podnájemné, na které byla doba podnájemce ke dni skončení podnájmu sjednána, nejdéle však vždy na dobu jednoho rokuskutečně zaplatil. 26. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemciOdstupné podle předchozího odstavce není podnájemce povinen zaplatit, umožní pokud a) zajistí uzavření podnájemní smlouvy na pronajatý prostor s jiným podnájemcem za stejných podmínek, jaké jsou uvedeny v době dvou měsíců před skončením této smlouvě, a to alespoň na dobu, po kterou měl trvat původně sjednaný podnájem, a se stejným účelem podnájmu dle (tedy poskytování zdravotních služeb v rozsahu odbornosti ostatní činnosti související se zdravotní péčí j. n. – provoz laboratoře klinické biochemie a hematologie a činností souvisejících), kdy nebude třeba provádět žádné stavební úpravy pro jiný účel podnájmu, b) výpověď podle čl. III odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky písm. a) bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním dána z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce.že podnájemce ukončil provozování zdravotnické praxe z důvodu přiznání starobního nebo invalidního důchodu, 5c) výpověď podle čl. Nájemce prohlašujeIII odst. 4. písm. a) bude dána z toho důvodu, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvoupodnájemce ukončil provozování zdravotnické praxe bez svého zavinění, a to nejpoz- ději buď z vážných provozních důvodu nebo z důvodu zrušení oprávnění k poskytování zdravotnických služeb, a to ze strany státních orgánů, resp. zdravotních pojišťoven. 7. Nájemce má právo vypovědět tuto smlouvu v případě, jestliže podnájemce bude v prodlení s placením podnájemného, záloh na energie a vodu nebo s úhradou dle článku V. odst. 6. této smlouvy obdrženou od nájemce po dobu delší než jeden měsíc. Výpovědní lhůta je v tomto případě tříměsíční a začíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi podnájemci. Podnájem založený touto smlouvou skončí uplynutím výpovědní lhůty. Nájemce má dále právo vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby, jestliže bude podnájemce provádět jakékoliv stavební úpravy nebo dojde-li ze strany podnájemce ke změně účelu užívání předmětu podnájmu bez předchozího písemného souhlasu nájemce. Nájemce má dále právo vypovědět podnájemní smlouvu z důvodů a ve lhůtách stanovených občanským zákoníkem. 8. Využije-li nájemce svého práva vypovědět tuto smlouvu pro neplnění povinností podnájemce, zavazuje se podnájemce zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši, která bude stanovena tak, že od podnájemného, které by bylo zaplaceno za celou sjednanou dobu podnájmu, bude odečteno podnájemné, které podnájemce skutečně ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytupodnájmu zaplatil.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou od ………………… do Podnájem podle této smlouvy vzniká dnem sepsání předávacího protokolu podle čl. VI., odst. 2 této smlouvy (dále jen „obdobíden počátku podnájmu“); předpokládaný den počátku podnájmu je 20. V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky 9. 2016. Podnájem podle této smlouvy se prodlužuje tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy sjednává na dobu jednoho rokuurčitou do 31. 10. 2017. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemciPodnájemce se zavazuje zajistit, umožní v době dvou měsíců před skončením že Den počátku podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. nastane nejpozději 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 410. 2016. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu v případě, kdy podnájemce oznámí nájemci, že nezahájí stěhování klientů podnájemce do předmětu podnájmu, nebo vlastní stěhování klientů podnájemce do předmětu podnájmu nezahájí nejpozději do 3. 10. 2016, tj. poruší-li podnájemce svoji povinnost podle první věty tohoto odst. 2, a nedohodnou-li se strany jinak, je nájemce oprávněn požadovat po podnájemci (a podnájemce je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem uhradit nájemci) smluvní pokutu ve výši dvojnásobku částky uvedené v čl. V. odst. 1 písm. a) této smlouvy, tj. částku ve výši 1.480.000,- Kč. Smluvní strany se výslovně dohodly, že výše uvedená smluvní pokuta představuje paušalizovanou náhradu škody, a že nájemce nad rámec této částky není oprávněn na kontrolní prohlídku Bytupodnájemci požadovat žádnou další finanční i jinou náhradu. Smluvní strany se rovněž pro případ, kdy účelem této prohlídky podnájemce oznámí nájemci, že nezahájí stěhování klientů podnájemce do předmětu podnájmu, nebo vlastní stěhování klientů podnájemce do předmětu podnájmu nezahájí nejpozději do 3 10. 2016, dohodly, že nájemce bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemceoprávněn s účinností od data 3. 10. 2016 obsadit předmět podnájmu jinými klienty. 53. Nájemce prohlašujeSmluvní strany se dohodly, že podnájemce je oprávněn jednostranně prodloužit dobu podnájmu sjednanou v čl. III odst. 1 výše. Prodloužení doby podnájmu musí být provedeno formou písemného oznámení, které podnájemce musí doručit nájemci nejpozději do 30. 7. 2017. Toto písemné oznámení musí rovněž obsahovat vymezení doby, o kterou se doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměnpodnájmu prodlužuje; dobu podnájmu lze tímto způsobem prodloužit nejdéle do 31. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu12. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu2017.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou od ………………… 5. 2019 do 30.4. 2022 (dále jen „obdobíDoba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 3 měsíce a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V případětakovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato pachtovní smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy je sjednána na dobu jednoho roku. 2do 31. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odstpředmětné pachtovní smlouvě. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodlyprohlašuje, že před fyzickým předáním Bytu podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytuke dni, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu před předáním z toho důvodus přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena není-li v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytustanoveno jinak.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena na dobu určitou od ………………… 4. 2022 do 31.3.2023 (dále jen „obdobíDoba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V případětakovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato pachtovní smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy je sjednána na dobu jednoho roku. 2do 31. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odstpředmětné pachtovní smlouvě. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodlyprohlašuje, že před fyzickým předáním Bytu podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytuke dni, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu před předáním z toho důvodus přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena není-li v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytustanoveno jinak.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Podnájem se sjednává na dobu určitou neurčitou, od ………………… do 1.9.2023 (dále jen „obdobíDoba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V případětakovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že jedna ze stran neoznámí druhé straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na ukončení doby podnájmu, automaticky se prodlužuje tato pachtovní smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy je sjednána na dobu jednoho roku. 2do 31. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odstpředmětné pachtovní smlouvě. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájem, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájem. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodlyprohlašuje, že před fyzickým předáním Bytu podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytuke dni, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu před předáním z toho důvodus přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena není-li v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytustanoveno jinak.

Doba podnájmu. 1. Tato smlouva vstupuje v platnost a účinnost okamžikem podpisu oběma stranami a je uzavřena Doba podnájmu se touto smlouvou sjednává na dobu určitou a to od ………………… 9:00 hodin dopoledne dne 15. 12. 2017 do (dále jen „období“)7:00 hodin dopoledne dne 16. 12. 2017 včetně odstranění instalace akce a předání prostor nájemci. 2. Do doby podnájmu je zahrnuto nejen vlastní trvání akce podnájemce, ale také celá doba přípravy a odstranění akce. 3. Dobu podnájmu lze prodloužit pouze písemnou dohodou smluvních stran. 4. V případě, že jedna ze stran neoznámí druhé podnájemce překročí dobu podnájmu a nepředá nájemci z důvodů spočívajících nikoliv na straně alespoň 60 dní před ukončením období, že trvá na nájemce předmět podnájmu zpět do ukončení doby podnájmu, automaticky má nájemce vůči podnájemci nárok na zaplacení trojnásobku poměrné části nájemného za dobu od sjednaného ukončení doby podnájmu do skutečného předání předmětu podnájmu zpět nájemci (tj. 3/22 z celkové ceny za podnájem bez DPH za každou hodinu prodlení s předáním předmětu podnájmu). Tím není dotčen nárok nájemce požadovat po podnájemci úhradu vzniklé škody včetně ušlého zisku. Za překročení doby podnájmu se prodlužuje tato považuje i porušení povinnosti předat předmět podnájmu nájemci v původním stavu dle článku V. odst.1 písm. e). 5. Nájemce je oprávněn okamžitě ukončit tuto smlouvu i před uplynutím doby podnájmu v případě podstatného porušení povinností podnájemce podle této smlouvy, a to za předpokladu, že závadný stav nebude podnájemcem odstraněn v přiměřené lhůtě stanovené na základě upozornění nájemce, přičemž nájemce má v takovém případě nárok na náhradu škody vzniklé v důsledku zavinění podnájemce. 6. Tato smlouva vždy o další stejné období, na které byla doba podnájmu sjednána, nejdéle však vždy se uzavírá na dobu jednoho roku. 2. Pokud má být Byt znovu podnajmut jinému podnájemci, umožní určitou s platností od doby jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinností od okamžiku uvedeného v době dvou měsíců před skončením podnájmu dle odst. 1 tohoto článku Podnájemce zájemci o podnájemdo ukončení doby podnájmu, v doprovodu zástupce realitní kanceláře VITOM Group, přístup do Bytu v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, alespoň 2 dny v týdnu od pondělí do čtvrtka po dobu alespoň 2 po sobě jdoucích hodin v časovém rozmezí minimálně od 16:00 – 18:00resp. Nájemce, nebo zástupce VITOM Group, oznámí Podnájemci návštěvu v přiměřené době předem, nejméně však 1 den předem. V případě porušení splnění všech závazků vyplývajících smluvním stranám z této povinnosti je Podnájemce Nájemci povinen uhradit ušlý nájem/vzniknutou škodu v pří- padě neuskutečněné návaznosti na další podnájemsmlouvy. 3. V den skončení podnájmu Bytu bude Byt předán Nájemci, předána všechna vyhotovení klíčů, kdy o předání bude sepsán Protokol o převzetí Bytu. 4. Smluvní strany se dohodly, že před fyzickým předáním Bytu je povinen Podnájemce umožnit vstup do Bytu Nájemci alespoň týden předem na kontrolní prohlídku Bytu, kdy účelem této prohlídky bude předběžná kon- trola Bytu a jeho stavu před předáním z toho důvodu, aby byl Byt řádně připraven v den předání pro dalšího potenciálního podnájemce. 5. Nájemce prohlašuje, že doba uvedena v této podnájemní smlouvě je kratší než doba, na kterou má uzavřenou nájemní smlouvu se souhlasem k uzavírání podnájemních smluv s vlastníkem nemovité věci a Podnájemce pro- hlašuje, že je s tím takto srozuměn. Stejně tak je srozuměn Podnájemce s tím, že Byt je Podnájemci poskytován výlučně do podnájmu. Podnájemce dále prohlašuje, že si je vědom, že v případě ukončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu automaticky končí i podnájemní vztah založený touto smlouvou, a to nejpoz- ději ke dni skončení nájemního vztahu mezi Nájemcem a vlastníkem Bytu.