Common use of Doba podnájmu Clause in Contracts

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. 5. 2019 do 30.4. 2022 (dále jen „Doba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 3 měsíce a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. 5. 2019 do 30.44. 2022 do 31.3.2023 (dále jen „Doba nájmu“). Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 3 měsíce 6 měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, od. 1. 5. 2019 do 30.4. 2022 (dále jen „Doba nájmu“)neurčitou. Podnájem sjednaný touto Smlouvou o podnájmu skončí takto: písemnou výpovědí XxxxxxxXxxxxxx o podnájmu, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta doba 3 měsíce a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědivýpovědi druhé smluvní straně, písemnou výpovědí Xxxxxxx o podnájmu ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtoudobou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta doba 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemcivýpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany nájemné při užívání předmětu podnájmu 2 200,-Kč/m2/rok servisní poplatek 169,--Kč/m2/rok Takto stanovené nájemné nezahrnuje DPH, které je Podnájemce povinen hradit spolu s nájemným ve výši odpovídající aktuálním platným právním předpisům. Nájemné je splatné čtvrtletně (kalendářní čtvrtletí). Výše čtvrtletní splátky bude splatná vždy k poslednímu dni prvního měsíce každého příslušného kalendářního čtvrtletí na účet Nájemce vedený u Raiffeisenbank a.s., č.ú. 5268368052/5500. Účastníci Smlouvy o podnájmu se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením vztahu pachtovní smlouvy mezi Statutárním městem Ostrava a Nájemcem, k čemuž Nájemce sdělujedohodli, že pachtovní smlouva je sjednána na dobu do 31za den uskutečnění zdanitelného plnění budou považovat vždy první den prvního měsíce toho kterého kalendářního čtvrtletí. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvě. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné pachtovní smlouvy. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.5 6 5 6

Doba podnájmu. Podnájem se sjednává na dobu určitou, odneurčitou. 1. 5. 2019 do 30.4. 2022 (dále jen „Doba nájmu“). +000 000 000 000 + xxxx@xx-xx.xx + xxx.xx-xx.xx I c Podnájem sjednaný touto Smlouvou skončí takto: písemnou výpovědí Xxxxxxx, kteroukoliv ze smluvních stran bez uvedení důvodu, v takovém případě činí výpovědní lhůta 3 měsíce šest (6) měsíců a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Nájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu porušení povinností ze strany Podnájemce, a to konkrétně: Podnájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem Podnájmu; Podnájemce je v prodlení s placením nájemného delším než 30 dnů od doručení písemné výzvy Nájemce k odstranění tohoto prodlení. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Podnájemci, písemnou výpovědí Xxxxxxx ze strany Podnájemce se zkrácenou výpovědní lhůtou, a to z důvodu nezpůsobilosti Předmětu smlouvy k jejich užívání ke sjednanému účelu. V takovém případě činí výpovědní lhůta 1 měsíc a začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci, písemnou dohodou smluvních stran, skončením nájemního vztahu pachtovní smlouvy mezi Nájemcem a Statutárním městem Ostrava a NájemcemOstrava, k čemuž Nájemce sděluje, že pachtovní nájemní smlouva je sjednána na dobu do 31. 12. 2025 a Statutární město Ostrava je oprávněno požádat Nájemce k předčasnému vrácení předmětu pachtu za podmínek uvedených v předmětné pachtovní smlouvěneurčitou s 13 měsíční výpovědní lhůtou. Podnájemce prohlašuje, že před podpisem této smlouvy se seznámil s obsahem a právy a povinnostmi smluvních stran vyplývající z předmětné nájemní smlouvy; dojde-li v průběhu trvání smluvního vztahu založeného touto Smlouvou k podstatné změně v předmětné nájemní smlouvě (např. postoupení práv či povinností, změna smluvního vztahu na pachtovní smlouvyatp.), zavazuje se Nájemce vyrozumět o relevantních skutečnostech Podnájemce. Nájemce se v tomto případě zavazuje vypovědět tuto Xxxxxxx nejpozději 6 měsíců před skončením nájemního vztahu mezi Nájemcem a Statutárním městem Ostrava. Podnájemce je povinen ke dni, v němž končí podnájemní vztah, předat předmět smlouvy v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení Nájemci, není-li v této smlouvě stanoveno jinak. Smluvní strany se dohodly, že nájemné za Předmět nájmu bude stanoveno následovně: Za Předmět nájmu odpovídající výměře 524,95 m2 se nájemné stanoví dohodou smluvních stran ve výši 2 200,- Kč/m2/rok. +000 000 000 000 + xxxx@xx-xx.xx + xxx.xx-xx.xx I c Za Předmět nájmu odpovídající výměře 162 m2se nájemné stanoví dohodou smluvních stran ve výši 1 100,- Kč/m2/rok pro období do 31. 1. 2019, po skončení tohoto období se nájemné i za tuto část Předmětu nájmu stanoví dohodou smluvních stran v jednotné výši 2 200,- Kč/m2/rok. Smluvní nájem za 3 parkovací místa dle ustanovení čl. II. odst. 2 písm. b) Xxxxxxx je zahrnut v ceně za Předmět nájmu. Cena každého jednoho dalšího parkovacího místa se sjednává ve výši 300,- Kč/měsíc/venkovní vyhrazené parkovací místo. K venkovnímu parkovacímu místu bude jednorázově připočten zřizovací poplatek ve výši 1 000,-Kč/parkovací místo. Takto stanovené nájemné nezahrnuje DPH, které je podnájemce povinen hradit spolu s nájemným ve výši odpovídající aktuálním platným právním předpisům. V takto stanovené výši nájemného je zahrnuto: zasedací místnosti v budově Piano na adrese Xxxxxxxxxxxxx 000/0, Xxxxxxx-Pustkovec (dále jen budova Piano), jakož i zasedací místnosti v budovách Viva a Trident, avšak nejdříve okamžikem, kdy toto bude umožňovat softwarové vybavení Nájemce, v rozsahu 8 hod./měsíc, přednáškový sál v budově Piano včetně vybavení nábytkem, video a audiotechnikou v rozsahu do 2 hod. denně, nejvýše lx v kalendářním měsíci, využití kuchyňky včetně vybavení (za současného dodržování bezpečnostních a vnitřních provozních nařízení a předpisů), ostraha objektu poštovní schránka telefonní přístroj Služby nad rámec stanovený v nájmu, budou fakturovány dle aktuálního ceníku zasedacích místností, přednáškového sálu a skutečných nákladů na poradenské služby. Takto stanovené nájemné nezahrnuje DPH, které je Podnájemce povinen hradit spolu s nájemným ve výši odpovídající aktuálním platným právním předpisům. Nájemné je splatné čtvrtletně (kalendářní čtvrtletí). Výše čtvrtletní splátky bude splatná vždy k poslednímu dni prvního měsíce každého příslušného kalendářního čtvrtletí na účet Nájemce vedený u Raiffeisenbank a.s., č.ú. xxxxxxxxxxxxxxxxx. Účastníci Smlouvy se dohodli, že za den uskutečnění zdanitelného plnění budou považovat vždy první den prvního měsíce toho kterého kalendářního čtvrtletí. Platby za nájemné budou hrazeny na základě daňového dokladu Nájemce, vystavené v souladu s výše uvedeným smluvním ujednáním a v souladu s obecně platnými právními předpisy, zejména se závaznými ustanoveními zákona o DPH. Smluvní strany se dohodly na době splatnosti těchto faktur na 21 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění. Za splnění dohodnuté lhůty splatnosti se pro účely této smlouvy rozumí den odepsání fakturované částky z účtu Podnájemce. Cena za energie a služby bude účtována zálohově, a to níže sjednaným způsobem: +000 000 000 000 + xxxx@xx-xx.xx + xxx.xx-xx.xx I c záloha na shora uvedené služby ve výši 75 000,- Kč čtvrtletně, která bude následně vyúčtována dle skutečných nákladů příslušného objektu. Výše následující zálohy může být upravena dle skutečnosti předchozího účetně uzavřeného čtvrtletí. Zálohové faktury budou vystavovány vždy k 15-tému dni druhého měsíce kalendářního čtvrtletí. Náležitosti DPH se budou řídit aktuálním zněním příslušné závazné legislativy.