Katastr nemovitostí. 4. Smluvní strany se zavazují, že současně s podpisem této kupní smlouvy podepíší i návrh na vklad vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí, který zůstane v dispozici prodávajícího, přičemž jej prodávající podá příslušnému katastru nemovitostí, a to nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne zaplacení celé kupní ceny dle čl. III. a složení zálohy kupujícím na cenu správního poplatku či odevzdáním kolkové známky v odpovídající hodnotě prodávajícímu.
5. Veškeré správní poplatky spojené se zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující.
6. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.
7. V případě, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu zamítne povolení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti na kupujícího, nebo řízení zastaví, zavazují se smluvní strany k odstranění vad vedoucích k tomuto zamítnutí tak, aby nový návrh na vklad mohl být podán do jednoho měsíce od právní moci zamítnutí návrhu na vklad / zastavení řízení. V případě výzvy katastrálního úřadu k doplnění se smluvní strany zavazují katastrálnímu úřadu v jím stanovené lhůtě řádně doplnit návrh na vklad; obdobně si strany budou počínat, bude-li hrozit zastavení řízení a efektivnějším prostředkem nápravy bude zpětvzetí návrhu, odstranění vad návrhu či vkladové listiny a podání návrhu nového. Nesplní-li kterákoliv ze smluvních stran povinnosti stanovené v tomto odstavci, je druhá smluvní strana oprávněna od této Smlouvy odstoupit.
Katastr nemovitostí. 1. Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Strany kupující podle této smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, uzavřít do čtrnácti (14) dnů od pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu dodatek k této smlouvě nebo novou kupní smlouvu za stejných podmínek, jako jsou sjednány touto smlouvou tak, aby byly vytýkané vady odstraněny. Kdyby i poté se vyskytly okolnosti, které by znemožňovaly provést vklad vlastnického práva ve prospěch Strany kupující do katastru nemovitostí za podmínek stanovených touto smlouvou a které by nebylo možné odstranit, mají Strana kupující i Strana prodávající právo odstoupit od této smlouvy.
2. V případě, že Strana prodávající nebo Strana kupující nesplní řádně a včas svoji povinnost stanovenou v čl. V. odst. 1 této smlouvy, zavazuje se uhradit druhé Smluvní straně smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč (slovy: padesát tisíc korun českých). Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě pěti (5) dnů od doručení písemné výzvy druhé Smluvní strany k úhradě smluvní pokuty. Tím není dotčen nárok na náhradu škody přesahující smluvní pokutu.
Katastr nemovitostí. 5.1 Zástavní právo k Nemovitosti zřízené dle této Smlouvy ve prospěch Zástavního věřitele vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s podáním návrhu na vklad zástavního práva dle této Smlouvy ponese Zástavce.
5.2 Smluvní strany se tímto zavazují poskytnout si navzájem veškerou součinnost tak, aby návrh na vklad zástavního práva dle této Smlouvy byl předložen Katastrálnímu úřadu do 30 (třiceti) kalendářních dnů ode dne podpisu této Smlouvy. Do dne vydání rozhodnutí Katastrálního úřadu jsou Smluvní strany svým projevem vůle vázány.
Katastr nemovitostí. 11.1 Návrh na vklad vlastnického práva k Pozemku do katastru nemovitostí bude podepsán Smluvními Stranami po podpisu této Smlouvy a příslušnému Katastrálnímu úřadu ho doručí Prodávající. Kupující uhradí náklady na správní poplatek spojený s vkladem do katastru nemovitostí.
11.2 Prodávající a Kupující se zavazují učinit veškeré nezbytné nebo vhodné kroky vedoucí ke vkladu vlastnického práva Kupujícího k Pozemku do katastru nemovitostí podle této Smlouvy.
Katastr nemovitostí. 1) Smluvní strany současně s podpisem této smlouvy podepíší návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí (dále jen „návrh na vklad“).
2) Návrh na vklad bude podán u příslušného katastrálního úřadu prodávajícím. Za účelem zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí jsou smluvní strany povinny si poskytnout součinnost. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad hradí kupující. Správní poplatek podle předchozí věty ve výši 2. 000,- Kč je kupující povinen předat prodávajícímu nejpozději do 30 ( třiceti ) dnů ode dne uzavření této smlouvy.
3) Pokud katastrální úřad pravomocně rozhodne o zamítnutí návrhu, o přerušení řízení, o zastavení řízení nebo o tom, že se k návrhu na vklad nepřihlíží, zavazují se smluvní strany, že nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu, o přerušení nebo zastavení řízení nebo do třiceti (30) dnů ode dne vyrozumění o tom, že se k návrhu na vklad nepřihlíží, uzavřít novou smlouvu tak, aby byly odstraněny důvody, pro které bylo původní řízení přerušeno nebo zastaveno, nebo pro které se k návrhu na vklad nepřihlíželo, nebo pro které byl návrh zamítnut. V případě, že k odstranění vad, nedostatků nebo doplnění listin bude třeba delší lhůty než uvedených třicet (30) dnů, jsou smluvní strany povinny uzavřít novou smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co odpadnou překážky pro původní zamítnutí návrhu, přerušení řízení, zastavení řízení nebo nepřihlížení k návrhu na vklad. Podle výše uvedeného se bude postupovat i v případě, že katastrální úřad opětovně řízení zastaví, přeruší nebo rozhodne o tom, že se k návrhu na vklad nepřihlíží nebo návrh zamítne. Zastaví-li, přeruší-li, rozhodne-li katastrální úřad o tom, že se k návrhu na vklad nepřihlíží, nebo zamítne-li návrh i na potřetí, jsou smluvní strany oprávněny od této smlouvy odstoupit. V případě prodlení některého z účastníků s plněním povinností podle tohoto odstavce, jsou ostatní účastníci, kteří nejsou v prodlení, oprávněni od této smlouvy odstoupit.
Katastr nemovitostí. 5.1 Zástavní právo k Nemovitosti zřízené dle této Smlouvy ve prospěch Zástavního věřitele vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s podáním návrhu na vklad zástavního práva dle této Smlouvy ponese Zástavce.
5.2 Smluvní strany se tímto zavazují poskytnout si navzájem veškerou součinnost tak, aby návrh na vklad zástavního práva dle této Smlouvy byl předložen Katastrálnímu úřadu do 10 (deseti) pracovních dnů ode dne podpisu této Smlouvy Smluvními stranami. Do dne vydání rozhodnutí Katastrálního úřadu jsou Smluvní strany svým projevem vůle vázány.
Katastr nemovitostí. 11.1 Smluvní strany si jsou vědomy skutečnosti, že vlastnické právo ke směňovaným věcem vzniká až vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí, správními účinky ke dni podání návrhu na vklad.
11.2 Návrh na vklad vlastnického práva kvěci č. 1 ve prospěch druhého směňujícího a na vklad vlastnického práva k věci č. 2 ve prospěch prvního směňujícího podají u příslušného katastrálního úřadu první směňující a druhý směňující neprodleně po nabytí účinnosti této.
11.3 V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne předmětný návrh na vklad, smluvní strany se zavazují znovu uzavřít tuto smlouvu nebo její dodatek či jakýkoliv jiný dokument tak, aby podmínky či požadavky katastrálního úřadu byly k zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí splněny.
Katastr nemovitostí. 3.1. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva ke směňovaným nemovitostem do katastru nemovitostí, a to i tehdy, pokud bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 7 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu dozvěděly, resp. bez zbytečného odkladu, bude-li nejdříve nutné zveřejnit záměr dle § 39 zákona o obcích či schválit dodatek ke smlouvě či novou smlouvu příslušným orgánem města. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy.
3.2. Návrh na vklad vlastnických práv bude podepsán směňujícími současně s podpisem této smlouvy.
3.3. Do doby provedení vkladu vlastnictví podle této smlouvy jsou strany svými projevy vůle vázány a zavazují se bez souhlasu ostatních stran nepřevést první či druhou nemovitost (resp. své spoluvlastnické podíly k nim) na jiné osoby, ani je jakkoliv nezatížit nebo nesjednávat práva k nim pro jiné osoby.
3.4. Náklady spojené s vkladem vlastnických práv hradí první směňující.
Katastr nemovitostí