Nájemné a jeho úhrada. 1) Základní nájemné je stanoveno ve výši 20, - Kč/m2/rok, což činí 60.600, - Kč za rok (slovy: Šedesát tisíc šest set korun českých).
Nájemné a jeho úhrada. Nájemce je povinen platit Xxxxxxxxxxxxx za pronájem Prostor měsíční nájemné ve výši ……….., což odpovídá …….. Kč za m2/měsíc (dále jen „Nájemné“). Nájemné je dle § 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od DPH. Výše měsíčního nájemného je za celý předmět nájmu. Nájemné je splatné a Nájemce se zavazuje platit Nájemné Pronajímateli v pravidelných měsíčních splátkách vždy k 5. dni kalendářního měsíce, za který Nájemné platí, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u Komerční banky, a.s., č. ú. 0000000/0100. První nájemné je splatné do 7 dnů od předání prostor nájemci. Den, kdy je příslušná platba Nájemného připsána ve prospěch bankovního účtu Pronajímatele, se považuje za den provedení platby. Počínaje kalendářním rokem následujícím po uzavření této Smlouvy má Pronajímatel právo každoročně vždy k 1.1. každého kalendářního roku zvýšit Nájemné o částku odpovídající roční míře inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášené Českým statistickým úřadem (dále jen „Index“). První zvýšení nájemného dle tohoto bodu bude provedeno k 1.1.2023. Pronajímatel doručí Nájemci výměr upravující zvýšení Nájemného dle čl. VI. odst. 2 této Smlouvy nejpozději do 30.4. daného kalendářního roku současně s novým výpočtovým listem. Nájemce je povinen uhradit doplatek Nájemného odpovídající rozdílu mezi původním Nájemným a Nájemným zvýšeným podle čl. VI. odst. 2. této Smlouvy zpětně od 1.1. daného kalendářního roku do doby doručení výměru Nájemci při nejbližším řádném termínu úhrady splátky Nájemného.
Nájemné a jeho úhrada. Smluvní strany sjednaly výši nájemného za užívání předmětu nájmu v částce XXX Kč (slovy: XXX korun českých) za jeden měsíc. Společně s nájemným se nájemce zavazuje hradit zálohy na úhradu plnění spojených s užíváním předmětu nájmu (tj. dodávka tepla a teplé vody, dodávka vody a odvádění odpadních vod, dodávka elektřiny, plynu, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz odpadu) ve výši XXX Kč (slovy: XXX korun českých) za jeden měsíc při užívání bytu XXX osobami (dále jen „vedlejší náklady”). Úhrada za vedlejší náklady bude vyúčtována dle skutečné spotřeby. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podle skutečné potřeby výši záloh. Nájemce se zavazuje hradit nájemné a vedlejší náklady bezhotovostním převodem na účet pronajímatele č. 7737021/0100, vedený u Komerční banky, a.s. Nájemné i vedlejší náklady dle předchozího odstavce jsou splatné měsíčně vždy nejpozději k 5. dni měsíce kalendářního měsíce, za který Nájemce platí. Den, kdy je příslušná platba Nájemného připsána ve prospěch bankovního účtu Pronajímatele, se považuje za den provedení platby. Pronajímatel má právo každoročně vždy k 1.1. zvýšit Nájemné o částku odpovídající roční míře inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášený Českým statistickým úřadem. Pronajímatel doručí Nájemci výměr upravující zvýšení Nájemného dle článku VI. této smlouvy nejpozději do 30. 4. daného kalendářního roku. Nájemce je povinen doplatek Nájemného odpovídající rozdílů mezi původním Nájemným a Nájemných zvýšeným podle čl. VI. odst. 5 této Smlouvy zpětně od 1.1. daného kalendářního roku do doby doručení výměru Nájemci při nejbližším řádném termínu úhrady Nájemného.
Nájemné a jeho úhrada. 1. Výše nájemného bylo stanoveno na 250,-- Kč/osobu/noc, tj. vč. lůžkovin. Výše stravného – plná penze bylo stanoveno na 195,-- Kč/osobu/den.
Nájemné a jeho úhrada. 4.1 Nájemce je povinen hradit Pronajímateli nájemné za užívání Prostor a Vybavení kanceláří ve výši 223,60 Kč za 1 m2 výměry Prostor měsíčně (dále jen „Nájemné“). Nájemce prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy není jako Nájemce plátcem DPH, tudíž DPH k Nájemnému v souladu s platnými právními předpisy připočtena nebude. Vzhledem ke sjednanému postupnému předávání Prostor dle čl. 1.3, 3.2 a násl., tímto smluvní strany potvrzují, že Nájemce je povinen hradit Nájemné dle tohoto čl. 4.1 pouze za předané části Prostor, přičemž výměra předávané části Prostor bude potvrzena v každém předávacím protokolu o předání příslušné části Prostor.
Nájemné a jeho úhrada. 5.1. Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran částkou 500 Kč vč. DPH v platné sazbě za hodinu – příprava, 1.000 Kč vč. DPH v platné sazbě za hodinu – akce. Takto dohodnuté nájemné v celkové výši x.xxx Kč vč. DPH v platné sazbě zaplatí nájemce pronajímateli na základě uzavřené smlouvy před zahájením akce na pokladně MěÚ Šumperk, nebo převodem na účet č. 19-1905609309/0800, variabilní symbol 709 000 0xxx.
Nájemné a jeho úhrada. 6.1 Pronajímatel je oprávněn vyžadovat při podpisu nájemní smlouvy pro zajištění splnění závazků za poskytnuté služby od nájemce vratnou kauci ve výši uvedené v nájemní smlouvě. Předmět nájmu bude nájemci předán až po uhrazení příslušné kauce. Kauce bude nájemci vrácena po vrácení předmětu nájmu zpět pronajímateli, zaplacení posledního nájemného a vypořádání veškerých pohledávek pronajímatele za nájemcem.
Nájemné a jeho úhrada. Za pronajaté prostory se sjednává finanční náhrada takto: