Užívání předmětu nájmu. 5.1 Nájemce je povinen učinit veškeré nezbytné kroky pro nerušené užívání Předmětu nájmu a pro zajištění ochrany Předmětu nájmu před poškozením, ztrátou a odcizením, a to na své náklady.
Užívání předmětu nájmu. Nájemce je povinen užívat věc řádným způsobem odpovídajícím účelům a povaze věci a řídit se při tom obecně známými pravidly pro její užívání a návodem k její obsluze, jinak je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody z toho důvodu mu vzniklé, dle článku III., třetí odstavec. Nájemce není oprávněn přenechat věc bez souhlasu pronajímatele do užívání třetí osobě a je povinen zabezpečit věc proti krádeži, poškození apod. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu není určen pro komerční účely. Pronajímatel neodpovídá za žádnou škodu, která by vznikla nájemci z titulu nefunkčnosti předmětu nájmu v průběhu platnosti nájemní smlouvy.
Užívání předmětu nájmu. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu k účelu v této smlouvě stanovenému tak, aby jeho činností nedocházelo k zásahům do pronajímatelovy příslušnosti hospodařit. Nájemce nemá v souladu s ustanovením § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, právo provozovat v předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak vyplývá z účelu nájmu sjednaného touto smlouvou. Nájemce je povinen plnit povinnosti vyplývající ze zákona č. 455/1991 Sb., živnostenský zákon, v platném znění (zejména nikoliv však výhradně oznamovací povinnost, povinnost označení provozovny, ustanovení osoby odpovědné za činnost provozovny, apod.). Nájemce není oprávněn zapsat si své sídlo do předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
Užívání předmětu nájmu. 9.1 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu způsobem a v rozsahu daném charakterem zařízení, technickými podmínkami, záručními servisními podmínkami, pokyny a návody dodavatele к obsluze a příslušnými normami a předpisy platnými pro provoz daného předmětu nájmu a používat ho к účelům, к nimž byl vyroben. Strana 6 z 17,
Užívání předmětu nájmu. 1. Obě strany konstatují, že ke dni uzavření této smlouvy jsou nebytové prostory ve stavu způsobilém k obvyklému užívání ke stanovenému účelu. Pronajímatel se zavazuje, že je bude v tomto stavu svým nákladem udržovat a zabezpečovat řádné poskytování služeb a obslužných činností, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno.
Užívání předmětu nájmu. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu k účelu v této smlouvě stanovenému tak, aby jeho činností nedocházelo k zásahům do pronajímatelovy příslušnosti hospodařit s předmětem nájmu a aby jeho činností nebyli nadměrným způsobem rušeni případní ostatní uživatelé objektu a jeho okolí.
Užívání předmětu nájmu. 1. Objednatel se zavazuje odevzdat Poskytovateli prostory dle čl. II. prodejny ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání a zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním pronajatých prostor spojeno.
Užívání předmětu nájmu. 6.1 Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu v souladu s platnými právními předpisy České republiky. Nájemce je povinen o Předmět nájmu pečovat s péčí řádného hospodáře, a to zejména tak, aby nedošlo k jeho poškození, ztrátě či odcizení.
Užívání předmětu nájmu. Objednatel se zavazuje odevzdat Poskytovateli prostory dle čl. II. prodejny ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání a zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním pronajatých prostor spojeno. Objednatel se zároveň zavazuje zajistit Poskytovateli nerušený výkon práv spojených s užíváním prostor prodejny s přihlédnutím k oprávnění Objednatele ke kontrolám prostor, zboží a prohlídkám dodávaného zboží. Poskytovatel je povinen sjednat pojištění svého majetku, vneseného do užívaných prostor anebo v nich instalovaného, jakož i pojištění odpovědnosti za škody způsobené Objednateli na předaných prostorách. Kopii pojistné smlouvy předá Poskytovatel Objednateli do 30 dnů ode dne předání prodejny. Dále se Poskytovatel zavazuje, že bude neprodleně informovat Objednatele o veškerých změnách ve sjednaném pojištění. Poskytovatel je oprávněn užívat pronajaté prostory prodejny v rozsahu uvedeném v této smlouvě, přičemž je povinen užívat tyto prostory s péčí řádného hospodáře a hradit náklady spojené s jejich drobnými opravami a s obvyklým udržováním. Náklady spojené s běžnou údržbou předmětu užívání jsou náklady na udržování a čištění předmětu užívání, malování včetně opravy omítek, čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. Poskytovatel je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Objednateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a umožnit mu provedení těchto oprav. Drobné opravy v předmětu nájmu související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou provádí a hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou předmětu nájmu si smluvní strany pro účely této Smlouvy sjednávají takto: Za drobné opravy se považují opravy předmětu nájmu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí předmětu nájmu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle výše nákladu, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1.000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají, jsou však součástí ročního limitu níže uvedeného. Náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání. Jsou jimi zejména pravidelné čištěn...
Užívání předmětu nájmu. 6.1 Podmínky užívání Předmětu nájmu upravuje Rámcová smlouva, zejména její článek 7 a 8.