Podmíněně přípustné využití maloobchodní zařízení, mimo zařízení náročných na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety, apod.), - stravovací zařízení, - zařízení pro administrativu, - ubytovací zařízení – penziony s kapacitou do 10 lůžek, - zařízení sociálních služeb, zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická zařízení (např. ordinace), - zařízení pro sport a rekreaci, - zařízení pro kulturu a církevní účely, - zařízení nerušících služeb (např. krejčovství, kadeřnictví, pekařství, opravny, poradenské služby, apod.), - parkoviště a garáže pro osobní automobily. - využití nesmí snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, - zařízení musí být lokálního významu, - parkování vozidel je nutné řešit na vlastním či pronajatém pozemku nebo odpovídajícím způsobem na veřejných prostranstvích mimo profily vozovek.
Podmíněně přípustné využití. Nestanovují se.
Podmíněně přípustné využití stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury včetně jejich integrace s bydlením; • stavby a zařízení pro podnikání, maloobchod, stravování a další nerušící služby nebo integrované do stavby pro bydlení; za prokázání splnění podmínky, že: • řešením ani provozem nedojde ke snížení kvality prostředí a pohody bydlení, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, vod a půdy, emisí prachu a pachů, přiměřeného množství zeleně, oslunění; • jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména místním obyvatelům; • řešením ani provozem nedojde ke zvýšení dopravní zátěže v sídle. Nepřípustné využití: • nové stavby pro rodinnou rekreaci; • nové stavby řadových rodinných domů, s výjimkou dvojdomů; • řadové a hromadné garáže; • výstavba samostatně stojících malometrážních objektů sezónní rekreace (zahradní chaty, sruby, stavební buňky a maringotky), mobilheimy; • veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím a stavby nesplňující podmínky prostorového uspořádání; • veškeré stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním využitím; • stavby, činnosti a jiné využití pozemků negativně ovlivňující nad přípustnou mez užívání sousedních pozemků a snižujících kvalitu prostředí.
Podmíněně přípustné využití prodejní sklady, velkoobchod, - maloobchodní zařízení, - vývojová pracoviště, - kompostování dřevních štěpků, - administrativní zařízení pro potřeby plochy, - stravovací zařízení pro potřeby plochy, - parkoviště a dopravní zařízení pro potřeby plochy, včetně čerpacích stanic pohonných hmot, - technická infrastruktura, - stavby a zařízení protipovodňové ochrany, - služební byt, - další využití, pokud vyhoví níže uvedeným podmínkám a zároveň nebude narušováno užíváním ani provozem existujících staveb a zařízení ve svém okolí. - všechny stavby, zařízení a činnosti (včetně dopravy) nesmí za hranicí plochy narušovat nad přípustnou míru životní prostředí a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, - pro bydlení, - max. 1 služební byt do velikosti 80 m2 pro areál.
Podmíněně přípustné využití zařízení občanské vybavenosti integrovaná do obytných staveb i samostatná, - zařízení pro obchodní účely s celkovou plochou do 200 m2 včetně zázemí, - stravovací zařízení s odbytovou plochou do 100 m2, - stavby penzionů do 20 lůžek, - plocha na Plzeňce Z01 - pobytové zařízení pro seniory s kapacitou max. 200 lůžek - drobné nerušící nevýrobní služby, za podmínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením, - ostatní stavby a zařízení občanského vybavení splňující uvedené podmínky, - nezbytná liniová protipovodňová opatření. Podmínky: - využití nesmí snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, - zařízení (s výjimkou ubytovacích zařízení) musí být lokálního významu, - provozem staveb a zařízení nesmí dojít k narušení užívání staveb a zařízení v jejich okolí a ke snížení kvality prostředí, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, vod a půdy, emisí prachu a pachů, - potřeby parkování pro uvedená zařízení musí být řešeny na vlastních či pronajatých pozemcích nebo odpovídajícím způsobem na veřejných prostranstvích mimo profily vozovek.
Podmíněně přípustné využití nezbytná liniová technická infrastruktura. - technická infrastruktura (inženýrské sítě) může být vedena přes tyto plochy jen v případě, že jiné řešení není možné; trasování se pak musí podřídit zachování stávajících porostů a musí umožnit nové zapojené výsadby.
Podmíněně přípustné využití. Podmíněně přípustné je situovat plochy pro bydlení individuální i tam kde hrozí překročení hlukových limitů (v blízkosti silnice I/34, II/634), za podmínky že v rámci územního nebo stavebního řízení bude prokázáno nepřekročení těchto limitů, příp. budou navržena stavebně technická opatření pro eliminaci nadlimitního hluku. Nepřípustné využití : Činnosti, zařízení a děje, které svým charakterem a provozem narušují obytné a životní prostředí a obecně závazné předpisy o ochraně zdraví a hygieně pro tento způsob využití území. Nepřípustné je zřizovat na těchto územích zejména: výrobní a průmyslové provozovny, nákupní zařízení, zábavní zařízení (diskotéky, noční kluby apod.), kapacitní chovy živočišné výroby a pěstitelské činnosti, nákupní zařízení, hromadné či řadové garáže, parkovací a odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, zařízení dopravních služeb (autoservisy, autobazary), čerpací stanice pohonných hmot.
Podmíněně přípustné využití. Podmíněně přípustné je situovat plochy pro bydlení v rodinných usedlostech i tam kde hrozí překročení hlukových limitů (v blízkosti silnice I/34, zejména plocha BRU.1), za podmínky že v rámci územního nebo stavebního řízení bude prokázáno nepřekročení těchto limitů, příp. budou navržena stavebně technická opatření pro eliminaci nadlimitního hluku. Nepřípustné využití : Činnosti, zařízení a děje, které svým charakterem a provozem narušují obytné a životní prostředí a obecně závazné předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území. Nepřípustné je zřizovat na těchto územích zejména: výrobní a průmyslové provozovny, nákupní zařízení, zábavní zařízení (diskotéky, noční kluby apod.), velkokapacitní chovy živočišné výroby a pěstitelské činnosti, jejichž ochranné pásmo zasahuje na okolní pozemky pro bydlení, nákupní zařízení, velkokapacitní parkovací a odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, zařízení dopravních služeb (autoservisy, autobazary), čerpací stanice pohonných hmot. Dále je nepřípustné zřizování neprůhledného oplocení stavební povahy s výjimkou nízké podezdívky a pilířů s průhlednou výplní.
Podmíněně přípustné využití. Podmíněně přípustné je i trvalé bydlení za podmínky, že bude zajištěno vyhovující dopravní napojení a dopravní obsluha objektu určeného pro bydlení, který musí splňovat veškeré hygienické a technické požadavky na bydlení a bude vyřešeno jeho napojení na sítě technické infrastruktury.
Podmíněně přípustné využití rekreační využití; • chov ryb; za podmínky, že: • míra využití nesmí ohrozit nebo oslabit funkci plochy, mít negativní vliv na ekologii prostředí a krajiny. Nepřípustné využití: • veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím; • veškeré stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním využitím.