Podmíněně přípustné využití maloobchodní zařízení, mimo zařízení náročných na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety, apod.), - stravovací zařízení, - zařízení pro administrativu, - bytové domy na pozemcích, vymezených pro tento typ zástavby územní studií evidovanou v evidenci územně plánovací činnosti - ubytovací zařízení – penziony s kapacitou do 10 lůžek, - zařízení sociálních služeb s kapacitou do 20 lůžek, - zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická zařízení (např. ordinace), - sportovní a relaxační zařízení, - zařízení pro kulturu a církevní účely, - zařízení nerušících služeb (např. krejčovství, kadeřnictví, pekařství, opravny, poradenské služby, apod.), - parkoviště pro osobní automobily. - využití nesmí snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, - zařízení musí být lokálního významu, - parkování vozidel je nutné řešit na vlastním či pronajatém pozemku nebo odpovídajícím způsobem na veřejných prostranstvích mimo profily vozovek.
Podmíněně přípustné využití. Nestanovují se.
Podmíněně přípustné využití služby (včetně výrobních) spojené s hlavním využitím, - maloobchodní zařízení pro prodej vlastní produkce, - sklady související s vlastní produkcí, - zpracovatelská potravinářská výroba související s vlastní produkcí, - výzkumná pracoviště rostlinné a zahradnické výroby, - zařízení pro administrativu pro potřeby areálu, - stravovací zařízení - ubytovací zařízení – hotel, penzion pro účely hlavního využití, - ubytovny pro účely hlavního využití s kapacitou max. 20 lůžek, - sportovní a relaxační zařízení, - chov hospodářských zvířat, oplocené výběhy pro zvířata, - parkoviště pro potřeby plochy, manipulační plochy, - nezbytná technická infrastruktura, - stavby a zařízení protipovodňové ochrany, - byty spojené s hlavním a podmíněně přípustným využitím (max. 3 b.j. v rámci pozemků jednoho majitele) a umístěné mimo stavby pro bydlení, včetně drobných staveb s tím bezprostředně souvisejících (např. garáže a parkovací přístřešky, zimní zahrady, skleníky, bazény, kůlny, altány, pergoly, terasy, schodiště a podobně). - všechny stavby, zařízení a činnosti nesmí za hranicí plochy narušovat nad přípustnou míru životní prostředí, - chov hospodářských zvířat nesmí negativně ovlivňovat podmínky pro bydlení, - umístění bytů je přípustné pouze při splnění hygienických norem pro bydlení.
Podmíněně přípustné využití prodejní sklady, velkoobchod, - maloobchodní zařízení, - vývojová pracoviště, - kompostování dřevních štěpků, - administrativní zařízení pro potřeby plochy, - stravovací zařízení pro potřeby plochy, - parkoviště a dopravní zařízení pro potřeby plochy, včetně čerpacích stanic pohonných hmot, - technická infrastruktura, - stavby a zařízení protipovodňové ochrany, - služební byt, - další využití, pokud vyhoví níže uvedeným podmínkám a zároveň nebude narušováno užíváním ani provozem existujících staveb a zařízení ve svém okolí. - všechny stavby, zařízení a činnosti (včetně dopravy) nesmí za hranicí plochy narušovat nad přípustnou míru životní prostředí a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, - pro bydlení, - max. 1 služební byt do velikosti 80 m2 pro areál.
Podmíněně přípustné využití nezbytná liniová technická infrastruktura. - technická infrastruktura (inženýrské sítě) může být vedena přes tyto plochy jen v případě, že jiné řešení není možné; trasování se pak musí podřídit zachování stávajících porostů a musí umožnit nové zapojené výsadby.
Podmíněně přípustné využití stavby a zařízení (i samostatné) pro drobnou řemeslnou výrobu a pro výrobní služby; • stavby a zařízení pro pěstitelství a chovatelství; za prokázání splnění podmínky, že: • uvedenými činnostmi, řešením a provozem se nenaruší užívání staveb a zařízení v okolí a nedojde ke snížení kvality prostředí, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, vod a půdy, emisí prachu a pachů, přiměřeného množství zeleně a oslunění; • jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména místním obyvatelům; • řešením ani provozem nedojde ke zvýšení dopravní zátěže v sídle. Nepřípustné využití: • nové stavby pro rodinnou rekreaci; • řadové a hromadné garáže; • výstavba samostatně stojících malometrážních objektů sezónní rekreace (zahradní chaty, sruby, stavební buňky a maringotky), mobilheimy. • veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím; • stavby nesplňující podmínky prostorového uspořádání; • veškeré stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním využitím; • stavby, činnosti a jiné využití pozemků negativně ovlivňující nad přípustnou mez užívání sousedních pozemků a snižujících kvalitu prostředí.
Podmíněně přípustné využití. Nezbytně nutné stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury, např. liniové stavby, vodohospodářská zařízení (např. dočišťovací nádrže), protierozní a protipovodňová opatření, revitalizace toků atd., při co nejmenším zásahu do biocentra a narušení jeho funkčnosti.
Podmíněně přípustné využití stavby a zařízení pro chovatelství a pěstitelství samozásobovacího charakteru, - zařízení občanského vybavení, integrovaná do staveb pro bydlení i samostatná, - maloobchodní zařízení s celkovou plochou do 200 m2 včetně zázemí, - stravovací zařízení s odbytovou plochou do 100 m2, - stavby penzionů do 20 lůžek, - drobné služby výrobního i nevýrobního charakteru bez rušivého vlivu na okolí, - další stavby a zařízení občanského vybavení splňující následující podmínky. Podmínky: - využití nesmí snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, - zařízení (s výjimkou ubytovacích zařízení) musí být lokálního významu, - provozem staveb a zařízení nesmí dojít k narušení užívání staveb a zařízení v jejich okolí a ke snížení kvality prostředí, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, vod a půdy, emisí prachu a pachů, - potřeby parkování pro uvedená zařízení musí být řešeny na vlastních či pronajatých pozemcích nebo odpovídajícím způsobem na veřejných prostranstvích mimo profily vozovek.
Podmíněně přípustné využití zařízení pro administrativu, - maloobchodní zařízení, stravovací zařízení, - bydlení. Podmínky: - podmíněné využití je přípustné, pokud netrvá veřejný zájem na využití hlavním. - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladování, zemědělské stavby, čerpací stanice pohonných hmot, nákladní dopravu, stavby pro velkoobchod apod., - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují za hranicí pozemku, na kterém je stavba umístěna, limity uvedené v příslušných předpisech. - budou řešeny individuálně, nesmí narušit charakter a strukturu okolní stávající zástavby.
Podmíněně přípustné využití stavby a zařízení pro nerušící výrobu (např. drobnou řemeslnou výrobu, malovýrobní pekárny, výrobny potravin a nápojů, tiskárny, chráněné dílny a podobně), - supermarkety, - technické služby. Podmínky: - provozem staveb a zařízení nesmí dojít k narušení užívání staveb a zařízení v jejich okolí a ke snížení kvality prostředí, zejména z hlediska hladiny hluku, vibrací, čistoty ovzduší, vod a půdy, emisí prachu a pachů, přiměřeného množství zeleně, oslunění, - pro supermarkety se stanoví povinnost prokázání vhodného začlenění stavby do krajiny s využitím vhodného hmotového členění staveb a ozelenění, - potřeby parkování pro uvedená zařízení musí být řešeny na vlastních či pronajatých pozemcích nebo odpovídajícím způsobem na veřejných prostranstvích mimo profily vozovek.