Práva a povinnosti vlastníka. 7 Článek V 9
Práva a povinnosti vlastníka. 1. Vlastník tímto pověřuje Provozovatele níže uvedenými právy a povinnostmi:
a) zpracováním, správou, evidencí a archivací dokladů, dokumentů, kanalizačních a provozních řádů, smluv, zpracované projektové dokumentace, rozhodnutí a povolení správních úřadů a dalších dokladů a dokumentů souvisejících s provozováním Vodohospodářského majetku,
Práva a povinnosti vlastníka a) uvědomit zájemce o připojení na vodovodní či kanalizační řad o povinnosti souhlasu provozovatele,
b) zajistit bezplatné využívání veřejného prostranství v míře nezbytně nutné pro plnění předmětu smlouvy,
c) investovat prostředky do infrastruktury vodovodního či kanalizačního řadu – budování nových řadů, rekonstrukce, obnovy atd.,
d) zajistit finanční prostředky na nákup zařízení, jež jsou dle zákona o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu vlastnictvím obce,
e) umožnit zaměstnancům provozovatele účast na kontrolních dnech, tlakových zkouškách a revizích před záhozem u kolaudací apod. u těch zařízení, která budou následně předmětem této smlouvy,
f) projednat v případě realizace změn na provozovaném majetku tyto změny před jejich zahájením s provozovatelem, který odsouhlasí trasu, profil, materiál a příp. další technické podmínky změny,
g) projednat v rámci územního plánu další rozvoj vodohospodářské infrastruktury s provozovatelem,
h) pokud se vodní díla nachází na pozemku, který je v majetku jiného subjektu, má tento (vlastník) za povinnost uzavřít věcná břemena – služebnosti inženýrských sítí dle § 1257 a násl. obč. zák.
i) předat provozovateli seznam nemovitostí (čísel popisných) a jejich majitelů, které jsou napojeny na předmět vodního díla
j) zveřejnit porovnání všech položek výpočtu vodného a stočného na úřední desce vlastníka
Práva a povinnosti vlastníka. 2.1. Vlastník je povinen Uživateli po dobu trvání Smlouvy rezervovat Místo pro stání dle Smlouvy a umožnit mu využívat Místo pro stání po Dobu Rezervace pro stání Plavidla a umožnit Uživateli využívání vázacích prvků, nástupní plochy spojené s Místem pro stání a využívání Služeb dle Smlouvy.
2.2. Vlastník je povinen Uživatele informovat o okolnostech vylučujících nebo omezujících výkon práva Uživatele na Rezervaci, zejména o faktické nemožnosti využívat Místo pro stání, a to neprodleně poté, co se o takových okolnostech Vlastník dozví a jakmile je pro něj možné o nich Uživatele informovat.
2.3. V případě, že nastane situace, kdy v důsledku okolností závislých na vůli Vlastníka nebude moci Uživatel využívat Místo ke stání nebo bude jeho právo omezeno, je Vlastník povinen učinit veškeré kroky, které po něm lze spravedlivě požadovat, aby z tohoto vyloučení či omezení nevznikla Uživateli škoda, zejména poskytnout Uživateli náhradní místo pro stání. Pokud nebude v rámci přístavu k dispozici jiné volné místo pro stání, je Vlastník povinen Uživateli vrátit úplatu za Rezervaci nebo její zbývající alikvotní část za nevyužitou Dobu Rezervace Místa pro stání, které nebylo z uvedených důvodů využíváno.
2.4. Vlastník odpovídá za neúmyslnou škodu, která vznikne Uživateli, pouze do výše úplaty dle Smlouvy.
Práva a povinnosti vlastníka. Vlastník tímto pověřuje Provozovatele níže uvedenými právy a povinnostmi: zpracováním, správou, evidencí a archivací dokladů, dokumentů, kanalizačních a provozních řádů, smluv, zpracované projektové dokumentace, rozhodnutí a povolení správních úřadů a dalších dokladů a dokumentů souvisejících s provozováním Vodohospodářského majetku, prováděním zásahů do Vodohospodářského majetku provozovaného na základě této Smlouvy, bez souhlasu Vlastníka, pokud zásah nemá charakter Technického zhodnocení, s výjimkou uvedenou v článku IX bod 3. této Smlouvy, prováděním osazení, Údržby, výměny, kontroly, evidence a odečtu vodoměrů, zpracováním a vedením digitální evidence provozovaných inženýrských sítí a objektů a pořizováním digitálních dat pro GIS, ochranou Vodohospodářského majetku a jeho zabezpečením, vydáváním stanovisek k záměrům jiných investorů ve vztahu k provozovanému Vodohospodářskému majetku (včetně vodovodních a kanalizačních přípojek), připojováním nových odběratelů pitné vody a producentů odpadních vod podle technických možností až do výše kapacity příslušných zařízení, ohlašováním údajů pro potřeby vodní bilance v souladu s vodním zákonem správci povodí, uzavíráním svým jménem a na svůj účet písemných smluv o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod s odběrateli, v souladu se ZVaK, předkládáním výpočtu ceny pro vodné a stočné odběrateli na jeho žádost, vydáváním písemných souhlasů k provádění zemních prací, terénních úprav, skládek, staveb a zařízení, vysazování trvalých porostů, v ochranných pásmech Vodovodu a Kanalizace třetím osobám, včetně příslušných jednání se stavebníky, příslušnými úřady či osobami, informováním Vlastníka o skutečnostech v rozsahu podle § 36 odst. 3 ZVaK, a to před uzavřením smlouvy o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod s odběrateli, zveřejňováním úplných informací o celkovém porovnání všech položek výpočtu ceny podle cenových předpisů pro vodné a stočné, výkonem práv a povinností Vlastníka vyplývajících ze smluv uzavřených Vlastníkem s vlastníky provozně souvisejících vodovodů a kanalizací, a to ve smyslu ZVaK. K tomu poskytne Vlastník Provozovateli všechny nezbytné podklady. Vlastník se zavazuje předložit Provozovateli na jeho žádost bezúplatně veškerou technickou dokumentaci, schválené provozní a kanalizační řády, doklady, správní rozhodnutí, výsledky atestů, revizí a jiných zkoušek zařízení souvisejících s provozovaným Vodohospodářským majetkem, včetně Plánu financování Obnovy schváleného Vlastníkem dle ZVaK, který ...
Práva a povinnosti vlastníka a) účastnit se veškeré činnosti společenství;
b) podílet se stanoveným způsobem na rozhodování shromáždění;
c) volit a být volen do orgánů společenství, splňuje-li stanovené podmínky;
Práva a povinnosti vlastníka. 1. Vlastník tímto pověřuje Provozovatele níže uvedenými právy a povinnostmi:
Práva a povinnosti vlastníka. Vlastník je povinen poskytnout Správci včasné, pravdivé a úplné informace a předat mu veškeré doklady, včetně technické dokumentace, které má k dispozici, potřebné pro správu Budovy. Na výzvu Správce je Vlastník povinen předat stanovisko k obstarávané záležitosti nad rámec běžné a obvyklé správy a dát písemný pokyn k dalšímu postupu ve lhůtě, kterou Správce s ohledem na povahu záležitosti určí, nejpozději však do třiceti (30) dnů po doručení výzvy. V případě, že Vlastník své stanovisko Správci ve stanovené lhůtě nepředá, považuje se navržený postup Správce za schválený. Vlastník je oprávněn průběžně kontrolovat kvalitu poskytovaných služeb a písemně Správce upozorňovat na zjištěné nedostatky.
Práva a povinnosti vlastníka. Vlastník se ke splnění účelu této smlouvy o správě zavazuje: Platit správci za řádně poskytnuté plnění sjednanou odměnu ve výši a za podmínek podle této smlouvy a hradit náklady této smlouvy. Nejpozději 14 dní před započetí správy majetku: předat správci spravovaný majetek (viz příloha č. 1 této smlouvy), včetně klíčů od společných prostor bytových domů a volných bytů, nebytů, nemovitostí bez nájemce a zabezpečit předání stávajících pasportů bytů i nebytů a existující technickou dokumentaci spravovaného majetku, předat správci rozhodnutí o přidělení bytů i nebytů, dohody o osobním užívání bytů, nájemní smlouvy na byty i nebyty, dohody o předání a převzetí bytů i nebytů a evidenční listy pro výpočet nájemného, předat správci seznam pohledávek se spravovaným majetkem souvisejících. Rozhodovat o obsazení bytů i nebytů, o uzavření nájemních smluv na byty a nebytové prostory, dle vlastního uvážení dávat nájemcům souhlas (nesouhlas) k uzavření podnájemních smluv a vyjadřovat se k přechodu nájmu bytu. Udělovat úkoly správci mimo jiné pro vyřizování případů souvisejících s pojištěním majetku a ve vztahu vůči dalším subjektům. V mezích svých možností poskytnout správci potřebnou součinnost při výkonu správy, na základě žádosti správce. Vlastník je povinen poskytnou správci potřebnou plnu moc k plnění povinností dle této smlouvy, pokud vyvstane její potřeba, a to na základě žádosti správce. Pověření zaměstnanci vlastníka nebo další vlastníkem zmocněné osoby jsou oprávněni kontrolovat, zda správce postupuje v záležitostech výše uvedených v souladu s ustanoveními této smlouvy a pokyny vlastníka. O kontrolních zjištěních včetně případného porušení povinností správce dle smlouvy pořídí vlastník protokol podepsaný oběma smluvními stranami. Další práva a povinnosti vlastníka jsou uvedeny v dalším textu této smlouvy
Práva a povinnosti vlastníka. 5.1. Vlastník se ke splnění účelu této smlouvy o správě zavazuje:
a) Platit správci za řádně poskytnuté plnění sjednanou odměnu ve výši a za podmínek podle této smlouvy a hradit náklady této smlouvy.