Práva a povinnosti podnájemce. Podnájemce je oprávněn užívat předmětné prostory v souladu s jejich stavebním určením k účelu uvedenému ve Smlouvě. Podnájemce je povinen včas a řádně platit nájemné a úhradu za ceny služeb, tak jak je uvedeno v článku V. Smlouvy počínaje dnem nabytí účinnosti této smlouvy, a to bez ohledu na to zda začne předmět podnájmu případně užívat až později s výjimkou případu, že by nemohl předmět podnájmu užívat z důvodu na straně Nájemce. Podnájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla ohrozit výkon ostatních užívacích a nájemních práv v Budově Trident a Viva. Podnájemce je povinen provádět obvyklou údržbu předmětných prostor. Jakékoliv úpravy nad rámec obvyklé údržby je Podnájemce oprávněn provádět pouze za současného a předchozího souhlasu Nájemce a vlastníka Budovy Trident a Viva. Totéž se vztahuje na jakékoliv nevratné změny na vnitřním vybavení, které je součástí předmětu podnájmu. Podnájemce není oprávněn přenechat předmětné prostory nebo jejich část do užívání třetí osobě bez souhlasu Nájemce. Podnájemce je povinen oznámit Nájemci jakékoliv závady v předmětných prostorách, které přesahují rámec obvyklé údržby. Podnájemce se zavazuje, že nebude provádět žádné změny nebo úpravy, technická zhodnocení, povrchové úpravy a instalace (společně jako "Úpravy") předmětných prostor či jejího vybavení, ať již dočasné nebo stálé, ani nebude instalovat žádné zařízení, které by mělo za následek změny nebo doplňky, přetížení nebo nadměrné užívání jakýchkoli inženýrských sítí nebo elektrických, instalatérských či mechanických systémů sloužících předmětným prostorám bez předchozího písemného souhlasu Nájemce. Pokud Nájemce dá svůj souhlas k jakýmkoli Úpravám, budou veškeré Úpravy prováděny výhradně na náklady Podnájemce podle kritérií a dokumentace odsouhlasených Nájemcem řádně a za použití kvalitních materiálů takových typů nezbytných k dosažení vysokého standardu předmětných prostor Podnájemce se zavazuje Úpravy provést a dokončit, aniž by jakkoliv omezoval chod Budovy Trident a Viva a ostatní nájemce Pokud nebylo Smluvními stranami písemně dohodnuto jinak či nebude-li Nájemce Podnájemce písemně instruovat jinak, budou jakékoli Úpravy, technická zhodnocení, doplňky a zařízení v předmětném prostoru či na jakémkoliv vybavení předmětných prostor (společně jako "Zhodnocení předmětných prostor") Podnájemcem odstraněny na jeho náklady před ukončením této Smlouvy a Podnájemce předmětné prostory uvede do vhodného stavu tak, aby mohla být dána do po...
Práva a povinnosti podnájemce. 1. Podnájemce je povinen řádně užívat předmět podnájmu.
Práva a povinnosti podnájemce. 8.1. Podnájemce se zavazuje od nájemce předmět nájmu převzít ke podle čl. 6 ve stavu způsobilém smluvenému užívání.
Práva a povinnosti podnájemce. 9.1. Podnájemce není oprávněn přenechat Předmět podnájmu nebo jeho část k užívání třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele.
Práva a povinnosti podnájemce. Podnájemce je oprávněn užívat předmětné prostory v souladu s jejich stavebním určením k účelu uvedenému ve Smlouvě o podnájmu.
Práva a povinnosti podnájemce. 10.1 Kromě ostatních závazků Podnájemce uvedených v této Podnájemní smlouvě, se Podnájemce zavazuje k dalším závazkům uvedeným v tomto článku X. Podnájemní smlouvy.
Práva a povinnosti podnájemce. 5.1. Podnájemce je oprávněn užívat nebytové prostory, včetně pronajatých movitých věcí, pouze k účelu ujednanému touto smlouvou, a to obvyklým způsobem, neodporujícím dobrým mravům a v čase dohodnutém touto smlouvou. Podnájemce plně odpovídá za škodu způsobenou porušením povinností daných touto smlouvou a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Podnájemce dále plně odpovídá za škodu vzniklou nepřiměřeným opotřebením, poškozením nebo zničením nebytových prostor, jejich vybavení a ostatního majetku, zejména pronajatých movitých věcí. Podnájemce rovněž odpovídá za poškození majetku třetích osob nebo za škodu na zdraví osob, k nimž dojde v důsledku zanedbání jeho povinností v průběhu podnájmu. Případné ztráty nebo jiné škody řeší podnájemce s poškozenými účastníky akce samostatně.
Práva a povinnosti podnájemce. Podnájemce je oprávněn užívat nebytových prostor a movitých věcí k dohodnutému účelu. Podnájemce je povinen neprodleně se seznámit se školním řádem MŠ a dodržovat ho (vstup do budovy, uzamykání prostor, zavírání oken apod.). Podnájemce není oprávněn provádět žádné vnitřní úpravy bez svolení ředitelství MŠ PO. Podnájemce je povinen provádět úklid v pronajatém prostoru po skončení každé jím pořádané akce. Podnájemce odpovídá za škodu, která vznikne nájemci na podnajatých nebytových prostorách a movitých věcech v příčinné souvislosti s jejím užíváním. Způsobené škody je uživatel povinen nahradit v celém rozsahu uvedením do původního stavu, nebo finanční náhradou. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit podnajímateli vznik majetkové újmy na podnajatých nebytových prostorách a movitých věcech. Podnájemce není oprávněn propůjčit či přenechat nebytový prostor jinému uživateli bez souhlasu podnajímatele. Podnájemce je povinen zaznamenávat konané akce a jména zodpovědné osoby do přílohy č.1. Podnájemce je povinen před ukončením provozu překontrolovat uzavření oken a uzamknout vchod do budovy v podnajatých prostorách.
Práva a povinnosti podnájemce. Nájemce předá podnájemci uvedený nebytový prostor ve stavu způsobilém k provozování činností dle článku II této smlouvy. Nájemce jej v tomto stavu bude udržovat a zabezpečovat řádné plnění činností, jejichž poskytování je s užíváním prostoru spojeno, tj. zejména úklid včetně přístupových chodeb a výtahu. Nájemce poskytne podnájemci k dispozici jednu přímou telefonní linku s novým standardním koncovým přístrojem a telefonním číslem .....……… a souhlasí s tím, že na této lince bude mít podnájemce v souladu s platnými předpisy zapojen i telefax. Nájemce zajistil pojištění celého objektu včetně vnitřního zařízení a vybavení na vlastní náklady podle obecných kritérií. Pojištění věcí vnesených je věcí podnájemce. Nájemce má právo, aby jedny klíče od podnajatého nebytového prostoru byly mu v zapečetěné obálce předány a uloženy pro případ havarijní situace. Nájemce se zavazuje sdělit podnájemci nejméně …… dnů předem nutnost větších řádných oprav, při nichž by bylo zasaženo do činnosti podnájemce.
Práva a povinnosti podnájemce. 1. Podnájemce se zavazuje převzít Předmět podnájmu a užívat jej v rozsahu a způsobem dohodnutým v této smlouvě.