Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy.
Práva a závazky. 1). Práva a závazky týkající se domu a práva k pozemkům: . . .
Práva a závazky. 1. Vlastník předmětné jednotky je nositelem práv a závazků vyplývajících ze smluvních vztahů založenými v souvislosti se zajištěním provozu budovy a poskytnutím služeb spojených s užíváním jednotek. Jedná se o smluvní vztahy, založené např. těmito smlouvami : − smlouvou o dodávce elektřiny pro společné části domu − smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu a odvedení odpadní vody − smlouvou o správě domu − smlouvou o odvozu domovního odpadu
Práva a závazky. Podpisem této smlouvy se prodávající zavazuje, že nebude s převáděnými pozemky jakkoli disponovat, tedy neuzavře kupní smlouvu, darovací smlouvu, nájemní smlouvu, nezatíží jej zástavním právem, věcným břemenem či jinými závazky a nenabídne jakoukoliv dispozici s nimi, a to až do dne pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že jsou převáděné pozemky zatíženy restitučními nároky třetích osob, které byly vzneseny k příslušným úřadům nebo k soudu. Prodávající prohlašuje, že převáděné pozemky nejsou zatíženy žádnými předkupními právy jakéhokoliv druhu, kterými by byl kupující vázán. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by převáděné pozemky byly chráněn yzvláštními předpisy (např. památkově nebo archeologicky). Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by převáděné pozemky byly zatíženy ekologickými odpady, tj. jakýmikoli životnímu prostředí nebo zdraví škodlivými látkami. Jestliže kterékoli prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě neodpovídá skutečnosti, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. V případě odstoupení od smlouvy kteroukoli ze smluvních stran je tato smlouva neplatná od počátku, vyjma ustanovení o smluvní pokutě, a smluvní strany jsou povinny si vzájemně vrátit vše, co bylo do doby odstoupení od smlouvy plněno. Pro případ, že prodávající poruší svůj závazek obsažený v odst. 1 tohoto článku, zavazuje se zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 40.000,- Kč (slovy: čtyřicettisíc korun českých) za každé porušení. Pro případ, že kterékoli prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě neodpovídá skutečnosti, zavazuje se zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 20.000,- (slovy: dvacettisíc korun českých) za každé prohlášení.
Práva a závazky. Podle ustanovení § 477 ObchZ piecházejí na kupu- jícího v‰echna práva a závazky, na které se prodej vzta- huje. Piechod pohledávek se jinak iídí ustanovením o postoupení pohledávek. K piechodu závazku se ne- vyÏaduje souhlas vĕiitele, prodávající v‰ak ruċí za splnĕní pieveden˘ch závazkÛ kupujícím. Kupující je piitom povinen bez zbyteċného odkladu oznámit vĕ- iitelÛm pievzetí závazkÛ a prodávající dluÏníkÛm
Práva a závazky. 4.1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu prodeje neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva nebo jiné právní povinnosti či právní vady, které by bránily řádnému užívání Předmětu prodeje.
Práva a závazky. 1). Práva a závazky týkající se domu a práva k pozemkům: .
Práva a závazky. 6.1. Z vlastníka budovy (převodce) popsané v čl. 1 a 2 této smlouvy přecházejí na vlastníka jednotky (nabyvatele) práva a závazky, které se týkají této budovy, jejích společných částí a pozemku a které byly mimo jiné založeny např.: - smlouvou o zajištění svozu a zneškodnění komunálního odpadu - smlouvou o dodávce el. energie - smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu - smlouvou o dodávce plynu - smlouvou o odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací - smlouvou na úklid « - smlouvou se správcem - smlouvou na servis výtahu
Práva a závazky. Kupující prohlašuje, že se seznámil se současným faktickým a právním stavem Nemovitosti a v tomto stavu ji bez výhrad do svého výlučného vlastnictví přijímá a kupuje. Prodávající prohlašuje, že na Nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, právo pachtu, žádné dluhy nebo restituční nároky, a že ode dne podpisu této smlouvy až do okamžiku nabytí vlastnického práva k Nemovitosti kupujícím neučiní žádné právní jednání, které by taková práva či závazky k Nemovitosti zakládala. Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a plnit závazky v ní obsažené, že neexistuje žádný závazek vůči jiné osobě, ani nárok státu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státní správy nebo samosprávy, který by kupujícímu bránil uzavřít a plnit tuto smlouvu a že proti němu není vedeno insolvenční řízení, exekuční řízení, soudní výkon rozhodnutí a že se ani nenachází v takové situaci, kdy by tyto skutečnosti hrozily. Prodávající prohlašuje, že má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této smlouvy, k její realizaci a ke splnění jeho závazků z této smlouvy vyplývajících, a za tímto účelem obdržel všechna potřebná schválení, povolení a souhlasy příslušných osob a orgánů, a tato smlouva zakládá platný, závazný a vymahatelný závazek prodávajícího. V případě, že se některé z prohlášení prodávajícího, uvedených v tomto článku, ukáže jako neplatné či nepravdivé, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. V případě, že se některé z prohlášení kupujícího, uvedených v tomto článku, ukáže jako neplatné či nepravdivé, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Práva a závazky. Na kupujícího přecházejí práva a závazky týkající se budovy a společných částí: • právo na dodávku vody a odběr odpadních vod na základě smlouvy se společností CHEVAK Cheb a. s.; • právo na dodávku elektrické energie do společných částí domu na základě smlouvy o dodávkách elektrické energie uzavřené u společnosti ČEZ Prodej s.r.o. Dále na kupujícího přecházejí práva a povinnosti, vyplývající z uzavřené nájemní smlouvy na nájem převáděného bytu na dobu neurčitou - nájemci viz čl. I. odst. 4, této smlouvy.