Práva a závazky Vzorová ustanovení

Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozem...

Práva a závazky. 1) Práva a závazky týkající se domu a práva k pozemkům: . . . 2) Pravidla pro přispívání na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu

Práva a závazky. Podpisem této smlouvy se prodávající zavazuje, že nebude s převáděnými pozemky jakkoli disponovat, tedy neuzavře kupní smlouvu, darovací smlouvu, nájemní smlouvu, nezatíží jej zástavním právem, věcným břemenem či jinými závazky a nenabídne jakoukoliv dispozici s nimi, a to až do dne pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení zápisu vkladu práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že jsou převáděné pozemky zatíženy restitučními nároky třetích osob, které byly vzneseny k příslušným úřadům nebo k soudu. Prodávající prohlašuje, že převáděné pozemky nejsou zatíženy žádnými předkupními právy jakéhokoliv druhu, kterými by byl kupující vázán. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by převáděné pozemky byly chráněn yzvláštními předpisy (např. památkově nebo archeologicky). Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by převáděné pozemky byly zatíženy ekologickými odpady, tj. jakýmikoli životnímu prostředí nebo zdraví škodlivými látkami. Jestliže kterékoli prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě neodpovídá skutečnosti, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. V případě odstoupení od smlouvy kteroukoli ze smluvních stran je tato smlouva neplatná od počátku, vyjma ustanovení o smluvní pokutě, a smluvní strany jsou povinny si vzájemně vrátit vše, co bylo do doby odstoupení od smlouvy plněno. Pro případ, že prodávající poruší svůj závazek obsažený v odst. 1 tohoto článku, zavazuje se zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 40.000,- Kč (slovy: čtyřicettisíc korun českých) za každé porušení. Pro případ, že kterékoli prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě neodpovídá skutečnosti, zavazuje se zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 20.000,- (slovy: dvacettisíc korun českých) za každé prohlášení.

Práva a závazky. 1. Vlastník předmětné jednotky je nositelem práv a závazků vyplývajících ze smluvních vztahů založenými v souvislosti se zajištěním provozu budovy a poskytnutím služeb spojených s užíváním jednotek. Jedná se o smluvní vztahy, založené např. těmito smlouvami : − smlouvou o dodávce elektřiny pro společné části domu − smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu a odvedení odpadní vody − smlouvou o správě domu − smlouvou o odvozu domovního odpadu 2. Dále na vlastníky jednotek přechází v souladu se zákonem č. 127/2005 Sb., v platném znění, (zákon o elektronických komunikacích), závazek, zachovat v budově zařízení a rozvody pro jednosměrné šíření televizních signálů ……atp. dle příslušného Prohlášení vlastníka 3. Veškerá práva a závazky, týkající se budovy, jejich společných částí a pozemků přejdou na vlastníky jednotek s převodem vlastnického práva k jednotkám, a to v rozsahu odpovídajícímu jejich spoluvlastnickému podílu na společných částech domu. 4. .použije se v případě prodeje krytu CO: Nabyvatel má povinnost udržovat stavbu po celou dobu její existence tak, aby nedocházelo ke znehodnocení stavby a co nejdéle se prodloužila její uživatelnost podle §2 odst. 4 a §154 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Nabyvatel má dále povinnost dodržovat ustanovení §23 odst. 2 písm. d) a §25 odst. 2 písm. f) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

Práva a závazky. 6.1. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitých věcech dle čl. I. této smlouvy váznou zástavní práva a poznámky o nařízení exekuce a exekuční příkazy tak, jak je zapsáno na LV č. 1135 pro k.ú. a obec Horní Suchá: Strana prodávající prohlašuje, že uvedené zástavní práva, jakož i účinky nařízení exekuce, včetně vydaných exekučních příkazů zaniknou prodejem předmětu převodu dle této smlouvy v souladu s ustanovením insolvenčního zákona. Zástavní práva pak budou z příslušného listu vlastnictví vymazána po provedení vkladu vlastnického práva strany kupující na základě návrhu strany kupující, doloženého potvrzením dle § 167, § 285 IZ. Toto potvrzení vydá strana prodávající a předá straně kupující za účelem vkladového řízení. Strana kupující se zavazuje podat návrh na výmaz zástavních práv bez zbytečného odkladu poté, co od prodávajícího obdrží shora uvedené potvrzení. 6.2. Strana prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádné jiné zástavy, věcná břemena či jiné závazky, než která jsou uvedená na aktuálním listu vlastnictví, a to s výjimkou zemědělského užívání předmětu převodu, a to uživatelem Xxxxx Xxxxx, IČ 11563907, sídlem Stonavská 62/66a, 735 35 Horní Suchá.

Práva a závazky. 1. Smluvní strany si tímto ujednáním vzájemně stvrzují, že obsah vzájemných práv a povinností, který touto Dohodou nově sjednávají, je zcela a beze zbytku vyjádřen textem původně sjednané Smlouvy (uvedené v čl. II. odst. 2), která tvoří přílohu č. 1 této Dohody. 2. Smluvní strany prohlašují, že veškerá vzájemně poskytnutá plnění sjednaná na základě Smlouvy se považují za plnění dle této Dohody a že v souvislosti se vzájemně poskytnutým plněním nebudou vzájemně vznášet vůči druhé smluvní straně žádné nároky z titulu bezdůvodného obohacení. 3. Smluvní strany si dále výslovně potvrzují, že klient akceptuje již provedené dílo spojené s navržením a zpracováním projektu „Revitalizace sportovního areálu Rafanda“ v Hněvkovicích u Humpolce ze strany Architekta. Smluvní strany považují dílo za provedené bez vad a řádně.

Práva a závazky. 4.1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu prodeje neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva nebo jiné právní povinnosti či právní vady, které by bránily řádnému užívání Předmětu prodeje. 4.2. Prodávající prohlašuje, že Předmět prodeje ani jeho části nejsou předmětem nájmu třetí osoby. 4.3. V případě nepravdivosti prohlášení Prodávajícího uvedených výše v tomto článku je Kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat náhradu veškerých nákladů, které vynaloží v souvislosti s realizací svého práva na odstoupení od této smlouvy, jakož i dalších škod a jiné újmy, které mu tím byly způsobeny. 4.4. Kupující se tímto vzdává práva na náhradu škody, která mu může kdykoliv po uzavření této smlouvy vzniknout v souvislosti s prohlášením Prodávajícího výše v tomto článku učiněným, jakož i v souvislosti s technickým stavem Předmětu prodeje, který mu Prodávající představil. Prodávající tento právní úkon Kupujícího akceptuje.

Práva a závazky. 1. Z převodce přechází na vlastníky jednotek práva a závazky týkající se společných částí nemovité věci, vyplývající ze smluv: a) XXXXXXX, b) 4 2. Z převodce na nabyvatele nepřechází žádná věcná práva.

Práva a závazky. Na kupujícího přecházejí práva a závazky týkající se budovy a společných částí: • právo na dodávku vody a odběr odpadních vod na základě smlouvy se společností CHEVAK Cheb a. s.; • právo na dodávku elektrické energie do společných částí domu na základě smlouvy o dodávkách elektrické energie uzavřené u společnosti ČEZ Prodej s.r.o. Dále na kupujícího přecházejí práva a povinnosti, vyplývající z uzavřené nájemní smlouvy na nájem převáděného bytu na dobu neurčitou - nájemci viz čl. I. odst. 4, této smlouvy.

Práva a závazky. 1. Vlastník předmětné budovy je nositelem práv a závazků vyplývajících ze smluvních vztahů, jež založil v souvislosti se zajištěním provozu budovy a poskytnutím služeb spojených s užíváním jednotek. Jedná se o smluvní vztahy, založené např. těmito smlouvami : − smlouvou o ………….. − smlouvou na …………… − smlouvou na ……………………… 2. Veškerá práva a závazky, týkající se budovy, jejich společných částí a pozemků přejdou na vlastníky jednotek s převodem vlastnického práva k jednotkám, a to v rozsahu odpovídajícímu jejich spoluvlastnickému podílu na společných částech domu.