Common use of Předkupní právo Clause in Contracts

Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.17.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného Prodávající a kupující sjednávají ve smyslu ust§§ 602,603 a násl. zák.č.40/1964 Sb. věcné předkupní právo kupujícího k nemovitostem,které tvoří předmět prodeje dle Této smlouvy,když prodávající prodává nemovitosti uvedené v článku II.,Této smlouvy s výhradou,že mu je všechny kupující nabídne ke koupi za kupní cenu ve výši jak je stanovena dle článku II. Této smlouvy,splatnou dle podmínek uvedených v čl.VII.,bod 7.2. Této smlouvy ,kdyby chtěl tyto nemovitosti nebo jejich část prodat nebo jinak xxxxxx.Xx smyslu § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi603,odst.2 zák.č.40/1964 Sb. Toto předkupní právo se dle ustsjednává jako věcné právo, které působí i vůči nástupcům kupujícího. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Výše citované předkupní právo se sjednává na dobu určitou, určitou a to na dobu 10 tak,že trvá do pěti let ode dne uzavření této vzniku vlastnického práva kupujícího k nemovitostem specifikovaným v čl.I.Této smlouvy na podkladě Této smlouvy. 8.27.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena Smluvní strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny smyslu ustanovení § 605 zák.č.40/1964 Sb. ,že doba kdy má být prodej dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití sjednaného předkupního práva proveden se stanoví takto: Město Český Krumlov oznámí akceptaci (využití) předkupního práva kupujícímu do 90 kalendářních dnů ode dne kdy bude městu Český Krumlov doručena písemná nabídka j využití jeho předkupního práva s ohlášením všech podmínek. Kupující převede ve lhůtě nejdéle 40 kalendářních dnů od doručení akceptace(využití ) předkupního práva řádnou smlouvou a vydá městu Český Krumlov nemovitosti, které tvoří předmět této kupní smlouvy, nezatížené jakýmikoli právy třetích osob, k nimž prodávající nedal předchozí písemný souhlas. Povinnost převodu těchto nemovitostí je ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s kupujícího splněna tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze dojde k provedení zápisu vlastnického práva města Český Krumlov do příslušného katastru nemovitostí. Kupující učiní úkony nutné k tomu, aby vlastnické právo prodávajícího města Český Krumlov bylo zapsáno do příslušného katastru nemovitostí. Město Český Krumlov uhradí kupujícímu kupní cenu za nemovitosti převedené na město Český Krumlov v předloženém návrhu důsledku využití jeho předkupního práva (vyplatí nemovitosti) do 90 kalendářních dnů od provedení zápisu vlastnického práva města Český Krumlov k těmto nemovitostem do příslušného katastru nemovitostí, nezatíženým jakýmikoli právy třetích osob k nimž město Český Krumlov nedalo předchozí písemný souhlas. V případě,že k předmětným nemovitostem bude zřízeno zástavní právo nebo jiné právo zajišťující splacení dluhu kupujícího či jiné osoby vůči konkrétnímu věřiteli,k jehož zřízení dalo město Český Krumlov předchozí písemný souhlas,je město Český Krumlov oprávněno splnit svůj závazek k vyplacení nemovitostí tak,že poukáže kupní smlouvy stanovit cenu na účet či k rukám věřitele (oprávněného ze zástavního či jiného práva) ,jehož pohledávka či jiné právo bude předmětným zástavním nebo jiným právem zajištěna. Osoba oprávněná ze zástavního či jiného práva na jejíž účet budou tyto platby provedeny je oprávněna a vynucovat povinna použít tyto platby na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají úhradu svých pohledávek vůči kupujícímu a jejich příslušenství.K tomu dává kupující neodvolatelný výslovný souhlas a pokyn. Na vyplacení kupní ceny v případě zatížení předmětných nemovitostí zástavním právem nebo jiným právem k jehož zřízení dalo město Český Krumlov předchozí písemný souhlas má kupující právo jen za podmínky,že zástavní či jiná smlouva,kterou bylo zástavní či jiné právo k předmětným nemovitostem zřízeno bude obsahovat ustanovení,kterým bude zajištěn úplný zánik zástavního či jiného práva k předmětným nemovitostem ke dni kdy bude na účet či k rukám věřitele (oprávněného ze zástavního či jiného práva) částka představující kupní cenu která má být na podkladě využitého předkupního práva městem Český Krumlov uhrazena kupujícímu a zajištěno provedení výmazu takového práva z katastru nemovitosti na návrh oprávněného z tohoto článku této smlouvy. 8.4práva. Prodávající jako oprávněný je povinenPokud nebude tato podmínka a tedy i zánik zástavního či jiného práva zajištěn, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu má kupující právo na vyplacení předmětných nemovitostí ve lhůtě do čtyř šesti měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu od kumulativního splnění podmínky provedení zápisu vlastnického práva města Český Krumlov k předmětným nemovitostem do katastru nemovitostí a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do zániku všech zástavních či jiných práv zatěžujících předmětné nemovitosti a jejich výmazu z katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany se tímto dohodly na zřízení předkupního práva s věcnými účinky k převáděné nemovité věci, a to k: nacházejícím se v obci a k. x. Xxxxx, tj. jako práva věcného ve smyslu ustpráva. 2. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu Kupující tímto zřizuje ve prospěch Kupujícího prodávajícího jako oprávněného předkupníkaosoby předkupníka předkupní právo podle ustanovení § 2140 a násl. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického zákona č. 89/2012 Sb. k: 3. Obsahem takto zřízeného předkupního práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími je závazek kupujícího pro případ, že by chtěl níže uvedený pozemek: 4. Nabídne-li kupující shora uvedený pozemek prodávajícímu jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu předkupníkovi ke koupi, je prodávající jako předkupník povinen sdělit kupujícím do jednoho měsíce od doručení nabídky, že nabídku přijímá. Toto předkupní právo se dle ustVe lhůtě tří měsíců od doručení nabídky je pak prodávající jako předkupník povinen zaplatit kupujícím kupní cenu, jinak jsou kupující oprávněni převést pozemky třetí osobě. 5. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizeníProdávající, tj. předkupník, nabývá oprávnění vyplývající z předkupního práva v souladu s touto smlouvou vkladem do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrálním úřadem. 6. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává zřizuje na dobu určitou, určitou a to do doby zapsání objektu bydlení (dokončené stavby) na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu pozemku do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí. 8.57. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody zřizované účastníky touto smlouvou se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostízřizuje bezúplatně.

Předkupní právo. 8.14.1. Smluvní strany se dohodly Prodávající prohlašuje a kupující to bere na zřízení předkupního práva vědomí, že na Předmětu převodu vázne zákonné předkupní právo ve prospěch všech ostatních spoluvlastníků Nemovitostí (dále též jen jako práva věcného „předkupníci“) ve smyslu ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb. (dále též jen jako „předkupní právo“), přičemž povinnost prodávajícího k učinění nabídky předkupníkům k uplatnění jejich práva dospěje až uzavřením této smlouvy, a to ve smyslu ust. § 2143 zákona č. 89/2012 Sb., současně mají smluvní strany za to, že výše uvedené zákonné předkupní právo je věcným předkupním právem a je dotčeno také ust. § 2144 občanského zákoníku zákona č. 89/2012 Sb. 4.2. Prodávající se zavazuje do pěti (5) pracovní dnů ode dne podpisu této smlouvy písemně nabídnout předkupníkům Předmět převodu ke koupi způsobem uvedeným v ust. § 2140 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Nabídku učiní prodávající předkupníkům ohlášením všech podmínek koupě. Při nabídce se vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s kupujícím, za tímto účelem kupující dává prodávajícímu souhlas s poskytnutím kopie této smlouvy jako celku předkupníkům. Prodávající učiní nabídku všem předkupníkům, jejichž výčet je uveden ke dni odeslání nabídky v katastru nemovitostí na listu vlastnictví Nemovitostí. Je-li prodávajícímu známo, že některý z předkupníků zemřel, pak učiní nabídku dle tohoto odstavce všem jeho známým dědicům, kteří dědictví neodmítli a současně tuto zašle i do dědického řízení po takovém předkupníkovi, je-li mu známo, kdo je pověřen jeho vyřízením. 4.3. Přijme-li řádně a včas kterýkoliv předkupník nabídku na koupi Předmětu převodu, uskuteční se koupě mezi prodávajícím a předkupníkem za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s kupujícím. V případě, že uplatní své předkupní právo vícero předkupníků, pak se uskuteční koupě mezi prodávajícím a předkupníky za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s kupujícím s tím, že každému z předkupníků náleží pouze spoluvlastnický podíl na Předmětu převodu, určený dle poměru jejich spoluvlastnických podílů na Nemovitostech. 4.4. Prodávající dále bere na vědomí, že ve prospěch kupujícího, jakožto výlučného vlastníka stavby č.p. 4480, k.ú. Židenice, stojící na pozemcích p.č. 9686/2, 9687/1, 9687/5, 9687/9, 9687/10, 9687/11, 9687/12, 9687/16, vše k.ú. Židenice, je zřízeno zákonné předkupní právo k pozemku parc. č. 9687/9, k.ú. Židenice ve smyslu ust. § 3056 zákon a č. 89/2012 Sb. Uzavřením této smlouvy kupující současně využívá tohoto svého zákonného předkupního práva. Pro případ, že by došlo k naplnění rozvazovací podmínky dle čl. 4. odst. 4.6. této smlouvy, pak článek 4. odst. 4.4. této smlouvy nezaniká a prodávající se zavazuje odprodat příslušný podíl na pozemku parc. č. 9687/9, k.ú. Židenice, připadající na prodávajícího z titulu jeho zákonného předkupního práva, kupujícímu, neboť se na toto ujednání hledí jako na uplatnění předkupního práva kupujícího v plném rozsahu. Ujednání článku 4., odst. 4.4. této smlouvy představuje dohodu mezi prodávajícím a kupujícím na tom, že není u předkupního práva kupujícího ve vztahu k pozemku p.č. 9687/9, k.ú. Židenice z právního důvodu vlastnictví stavby na tomto pozemku třeba samostatného vyjádření zájmu kupujícího o nabytí touto smlouvu převáděného podílu k tomuto pozemku a kupující bude prodávajícím vždy brán za zájemce o takový odkup, přičemž lhůta pro zaplacení kupní ceny se pro takový případ sjednává oproti obecné zákonné úpravě prodloužená, a to v délce 3 měsíců od okamžiku, kdy se kupující dozvěděl o využití předkupního práva předkupníky, či některým z nich, nejdéle však v délce 12 měsíců od vkladu vlastnického práva v jakémkoliv rozsahu pro kohokoliv z dalších předkupníků k pozemku p.č. 9687/9, k.ú. Židenice, a to z právního důvodu založeného na uplatnění předkupního práva, do katastru nemovitostí. 4.5. Za účelem řádného plnění povinností prodávajícího z předkupního práva se smluvní strany dohodly, že všechna vyhotovení této smlouvy (3 vyhotovení), z toho jedno vyhotovení opatřené doložkou o pravosti podpisů smluvních stran, a dále 2 vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího kupujícího do katastru nemovitostí budou uložena po uzavření této smlouvy do úschovy Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, advokáta, se sídlem v Brně, Kobližná 2 (dále též jen jako oprávněného předkupníka„Schovatel“), který se s nimi zavazuje nakládat způsobem sjednaným ve Smlouvě o úschově listin, kterou smluvní strany uzavírají se Schovatelem společně s touto smlouvou (dále též jen jako „Smlouva o úschově“). 4.6. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva případě, že byť i jeden předkupník uplatní řádně a včas své předkupní právo k Předmětu převodu vzniká Kupujícími převodu, resp. poměrné části Předmětu převodu, k jejímuž nabytí je ten který předkupník oprávněn na základě zákona, tato smlouva se ve smyslu ust. § 2145 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ruší od jejího počátku jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu celek s výjimkou článku IV., odst. 4.4. této smlouvy a dále těch ujednání této smlouvy, která by vzhledem ke koupi. Toto předkupní právo se své povaze měla zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení2005 odst. Smluvní 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a smluvní strany jsou povinny si vrátit všechna doposud poskytnutá plnění dle této smlouvy. Za řádné a včasné uplatnění předkupního práva předkupníkem se výslovně dohodlyve smyslu ust. § 2148 zákona č. 89/2012 Sb., že předkupní právo občanský zákoník, považuje včasné zaplacení poměrné části Kupní ceny Předmětu převodu, určené dle poměru, kterým se sjednává ten který předkupník podílí na dobu určitounabytí Předmětu převodu, a to na dobu 10 let účet určený v nabídce prodávajícího dle čl. 4. odst. 4.2. této smlouvy, a splnění ostatních podmínek tam vymezených, či podmínek, které si prodávající dohodl s předkupníky zvlášť. O tom, zda došlo k řádnému a včasnému uplatnění předkupního práva, se prodávající zavazuje informovat kupujícího a Schovatele, a to doručením čestného prohlášení prodávajícího o využití předkupního práva předkupníky, či některým z nich, Schovateli, přičemž podpis prodávajícího na tomto čestném prohlášení musí být úředně ověřen, a to nejpozději do 1 měsíce ode dne marného uplynutí lhůty k uplatnění předkupního práva předkupníky u poslední z učiněných nabídek. Nebude-li čestné prohlášení dle tohoto odstavce doručeno Schovateli ani do šesti (6) měsíců ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny , bere prodávající na vědomí, že Xxxxxxxxx dle čl. IV. odst. 1 pokynu mu uděleného smluvními stranami doručí tuto smlouvu příslušnému katastrálnímu úřadu, který provede na základě této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá bere na vědomí, že odpovídá kupujícímu za případnou škodu vzniklou zanedbáním jeho povinnosti k doručení čestného prohlášení v případě, že některý z předkupníků řádně a včas uplatní své předkupní právo vkladem do katastru nemovitostík Předmětu převodu.

Předkupní právo. 8.16.1. Kupující tímto bezplatně zřizují předkupní právo k pozemku uvedenému v odst. 1.2. této smlouvy ve prospěch prodávajícího. Předkupní právo se zřizuje jako právo věcné a vztahuje se na všechny způso- by zcizení. 6.2. Předkupní právo zanikne splněním povinnosti kupujících uvedené v odst. 4.2. písm. c) Po zániku předkupního práva se prodávající zavazuje poskytnout kupujícím veškerou potřebnou součinnost pro výmaz předkupního práva z katastru nemovitostí, (tj. zejména vydat jim potvrzení o zániku věcného práva předkupního na předepsaném formuláři). 6.3. Povinnost kupujících (dlužníků) nabídnout pozemek prodávajícímu (předkupníkovi) ke koupi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým. 6.4. Nabídku využití předkupního práva jsou kupující (dlužníci) povinni učinit prodávajícímu (předkupní- kovi) ohlášením všech podmínek, tj. oznámením obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým. Nabídka musí být učiněna v písemné formě. Předkupník se zavazuje přijetí nabídky stejně jako její odmítnutí oznámit dlužníkům písemně v poskytnuté lhůtě, která nesmí být kratší než 2 měsíce od přijetí nabíd- ky. 6.5. Přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi dlužníky a předkupníkem za stejných podmí- nek, jaké dlužníci dohodl s koupěchtivým s tím, že kupní cena nebude vyšší než kupní cena, za kterou dlužníci pozemek od předkupníka nabyli, navýšená o průměrnou roční míru inflace zveřejněnou Čes- kým statistickým úřadem za uplynulé kalendářní roky počínaje rokem, ve kterém byla uzavřena tato smlouva, (v případě darování či směny půjde právě o tuto cenu). 6.6. Smluvní strany se dohodly dále dohodly, že předkupník není povinen kupní cenu zaplatit dříve, než stane vlastníkem pozemku, než bude pozemek uveden do stavu dle odst. 6.7. a než bude proveden výmaz veškerých věcných práv váznoucích na zřízení předkupního práva jako práva věcného pozemku z katastru nemovitostí. Oproti nároku dlužníků na zaplacení kupní ceny je předkupník oprávněn započíst veškeré své, i dosud nesplatné, nároky vůči dlužníkům, plynoucí z této smlouvy. Pro případ, že na pozemku bude váznout zástavní právo, dohod- ly se smluvní strany, že kupní cenu či její potřebnou část je předkupník oprávněn zaplatit přímo zá- stavnímu věřiteli na úhradu zajištěného dluhu. Dlužníci se v každém případě zavazují zajistit, že nejpozději do 3 měsíců od uzavření kupní smlouvy s předkupníkem zajistí výmaz veškerých věcných práv váznoucích na pozemku z katastru nemovitostí. Při prodlení dlužníků se splněním této povinnos- ti má předkupník nárok na smluvní pokutu ve smyslu ustvýši 1000,- Kč za každý započatý kalendářní měsíc pro- dlení. 6.7. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu Kupující se zavazují odevzdat pozemek zpět prodávajícímu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníkastavu, v jakém jej převzali, pozemek musí být vyklizený a nesmějí se na něm nacházet žádné (rozestavěné) stavby, popř. jsou kupující po- vinni do tohoto stavu pozemek uvést v přiměřené lhůtě stanovené prodávajícím, ledaže prodávající kupujícím sdělí, že na odstranění staveb či provedení jiných opatřeních dle tohoto odstavce netrvá. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizeníporušení této povinnosti kupujícími je prodávající oprávněn uvést pozemek do původního stavu na náklady prodávajících. Smluvní strany se výslovně dohodlydále sjednávají, že předkupní právo se sjednává kupující nemají nárok na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvynáhradu za případné jimi provedené zhodnocení pozemku. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.15.1. Smluvní strany se dohodly na touto smlouvou sjednávají zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu pozemku, který je předmětem převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníkaprodávajícího. 5.2. V Kupující se v případě jakéhokoliv zamýšleného svého úmyslu pozemek, který je předmětem převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nebo jeho část prodat, darovat, vložit do obchodní společnosti nebo jinak zcizit zavazuje nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu jej nebo jeho část ke koupikoupi prodávajícímu za kupní cenu ve výši uvedené v ustanovení čl. III. odst. 3.2. této smlouvy, tj. .......................... Kč/m², a prodávající toto právo přijímá. 5.3. Toto předkupní právo se dle ustzřizuje jako právo věcné, které působí i vůči případným právním nástupcům povinného, a jako takové bude zapsáno v katastru nemovitostí. 5.4. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizeníVýše uvedené předkupní právo zanikne dnem nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí o užívání infrastruktury uvedené v čl. Smluvní strany IV. odst. 4.11. této smlouvy nebo dnem převodu této infrastruktury do vlastnictví prodávajícího v souladu s ujednáním v čl. 4.13. této smlouvy, podle toho, která skutečnost nastane později. 5.5. Povinný se výslovně dohodlyzavazuje předmět převodu po dobu existence předkupního práva nezastavit ani jiným způsobem nezatížit, zejména nezřídit věcná břemena, nepřenechat jej do nájmu apod. bez písemného souhlasu prodávajícího. 5.6. Prodávající se zavazuje uzavřít s kupujícím dohodu o zrušení předkupního práva uvedeného v odst. 5.1. této smlouvy váznoucí na příslušné části pozemku v případě, že předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny kupující předloží prodávajícímu po zahájení stavby infrastruktury dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené 4.11. současně s návrhem dohody o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití zrušení předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení smlouvu o budoucí kupní ceny smlouvě, kterou kupující uzavřel s třetí osobou jako vážným zájemcem o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle koupi části pozemku uvedeného v čl. IX. I. odst. 2 této smlouvy1.1. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.55.7. Předkupní právo zřízené jako právo věcné se nevztahuje na stavby postavené kupujícím na předmětu převodu nebo jeho části včetně staveb rozestavěných s výjimkou prvků dopravní a technické infrastruktury podle čl. IV, odst. 4.11. této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostísmlouvy.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ustzřizují k pozemku uvedenému v čl. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníkaI. odst. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi3. Toto předkupní právo se dle této smlouvy v souladu s ust. § 2140 občanského zákoníku a násl. OZ předkupní právo jako právo věcné ve prospěch obce Xxxxxxxxx Xxxxx (jako předkupníka); předkupní právo se sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizeníbezplatně. 2. Smluvní strany se výslovně dohodlysjednávají, že předkupní Kupující je v případě jakéhokoli zamýšleného převodu předmětného pozemku na třetí osobu (prodej, darování, vklad od obchodní společnosti apod.) povinen předmětný pozemek nabídnout ke koupi Prodávající (předkupníkovi), a to dle dohody smluvních stran za stejnou kupní cenu, za kterou předmětný pozemek od Prodávající koupil. 3. Nabídka ke koupi dle odst. 2. tohoto článku musí být Kupujícím učiněna písemně, přičemž lhůta stanovená k využití předkupního práva musí činit alespoň 60 dnů od doručení nabídky Prodávající (předkupníkovi). Pokud Prodávající ve stanovené lhůtě zašle na adresu Kupujícího uvedenou v písemné nabídce prohlášení, že předkupního práva využívá, zavazují se obě smluvní strany uzavřít kupní smlouvu do 30 dnů po dni, kdy Kupující obdrží kladnou odpověď na svoji nabídku. 4. Jestliže Prodávající (předkupník) nabídku přednostní koupě ve stanovené lhůtě nevyužije nebo jestliže před uplynutím této lhůty prohlásí, že svého předkupního práva nevyužívá, je Kupující oprávněn převést předmětný pozemek na třetí osobu. 5. Předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatnězanikne dnem vydání kolaudačního souhlasu s užíváním stavby rodinného domku, který bude na předmětném pozemku vystavěn (tj. Prodávající jako oprávněný dnem, kdy Kupující zajistí, aby mohla být stavba rodinného domu umístěná na předmětném pozemku užívána v souladu s požadavky zák. č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v účinném znění, případně v souladu s požadavky dle jiných platných právních předpisů). 6. Obec Xxxxxxxxx Xxxxx nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného Prodávající a kupující sjednávají ve smyslu ust§ 2140 a násl. zák.č.89/2012 Sb. věcné předkupní právo pro prodávající k nemovitosti, která tvoří předmět prodeje dle této smlouvy, tj. k pozemku p.č. ……..., druh pozemku trvalý travní porost, o výměře ……. v k.ú. Střelské Hoštice, obec Střelské Hoštice, okr. Strakonice, když prodávající prodává nemovitost - pozemek p.č. …….., druh pozemku trvalý travní porost, o výměře ……. v k.ú. Střelské Hoštice, obec Střelské Hoštice, okr. Strakonice s výhradou, že mu ji kupující nabídne ke koupi za kupní cenu ve výši ……. Kč (slovy korun českých) , kdyby chtěl tuto nemovitosti nebo její část prodat nebo jinak zcizit třetí osobě. Ve smyslu § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníkazák. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupič. Toto 89/2012 Sb. se toto předkupní právo se dle ustsjednává jako věcné právo, které působí i vůči nástupcům kupujícího. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Výše specifikované předkupní právo se sjednává na dobu určitou, určitou a to na dobu 10 let tak, že trvá do dne zahájení stavby rodinného domu v rozsahu stanoveném v čl. III. odst. 3. této smlouvy, nejdéle však do doby uplynutí 60 měsíců ode dne uzavření vzniku právních účinků vkladu vlastnického práva k prodávané nemovitosti dle této kupní smlouvy. 8.22. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí Předkupní právo nabude prodávající vkladem této smlouvy do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice. 3. Prodávající se na výzvu kupujícího zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti k provedení vkladu výmazu předkupního práva podle této smlouvy z katastru nemovitostí. 1. Kupující uhradí správní poplatek za vklad vlastnického práva a předkupního práva do katastru nemovitostí. 2. Prodávající se zavazuje podat návrh na vklad vlastnického a předkupního práva do 20 (dvaceti) pracovních dnů od podpisu této kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši smlouvy, ne však dříve, než kupující řádně uhradí kupní ceny cenu dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IXII. odst. 2 této smlouvy a podíl na elektrické přípojce dle čl. III. odst. 6. této smlouvy, a to u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu a to ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu. Strany prohlašují, že se až do provedení vkladu dle tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností, které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu nebo ke změně právního nebo faktického stavu prodávaného pozemku oproti jeho stavu při podpisu této smlouvy. 3. Nedojde-li na základě této smlouvy k pravomocné a účinné realizaci vkladu vlastnického a předkupního práva do katastru nemovitostí jsou účastníci této smlouvy vzájemně zavázání ve lhůtě do dvou týdnů od právní moci negativního rozhodnutí katastrálního úřadu uzavřít mezi sebou novou smlouvu se stejným účelem a obdobným obsahem, se stejnou kupní cenou a ve stejné lhůtě podat návrh na vklad práva vlastnického a předkupního práva podle této nové smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti Nelze-li důvody, pro které nedošlo k pravomocné realizaci vkladu práva vlastnického a předkupního práva dle této smlouvy o převodu vlastnického práva odstranit ani uzavřením nové smlouvy stejného účelu a obdobného obsahu, je každý z účastníků oprávněn od této smlouvy odstoupit, aniž by byl povinen platit druhé smluvní straně jakékoliv sankce, pokud tyto důvody sám nezpůsobil. Přitom jsou účastníci povinni vrátit si bezodkladně veškerá plnění, která si na základě této smlouvy poskytli, a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy došlo k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být odstoupení od smlouvy. 1. Tato smlouva uzavřena je sepsána ve třech vyhotoveních s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém na jednom vyhotovení budou úředně ověřeny podpisy účastníků smlouvy a toto vyhotovení smlouvy bude přiloženo k návrhu kupní smlouvy stanovit na vklad vlastnického a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínekpředkupního práva do katastru nemovitostí, než jaké vyplývají z tohoto článku této s tím, že kupující i prodávající obdrží po jednom vyhotovení smlouvy. 8.42. Prodávající jako oprávněný Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva, jejíž obsah vzaly na vědomí, je povinenprojevem jejich svobodné a vážné vůle, nebyla uzavřena v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný na základě ní lze podat návrh na vklad vlastnického práva a předkupního práva do katastru nemovitostínemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice. 8.53. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostíNa důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy na tuto listinu.

Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. Dle § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizenízákoníku, prodávající a kupující sjednávají k Pozemku předkupní právo za dále uvedených podmínek. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní Předkupní právo se sjednává na dobu určitouvšechny způsoby zcizení, tedy nikoliv pouze pro případ prodeje koupěchtivému. Obsahem takto zřízeného předkupního práva je závazek kupujícího pro případ, že by měl zájem Pozemek jakýmkoliv způsobem zcizit, nejdříve Pozemek nabídnout ke koupi předkupníkovi, tedy prodávajícímu, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2za cenu 2.787,- Kč / m2 bez DPH, tj. celkem ve výši …,- Kč (slovy: … korun českých). Tento převod dle stávající právní úpravy nebude zatížen DPH. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka změny zákona bude DPH připočteno ve výši kupní ceny dle člaktuálního znění právní úpravy. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4je povinen prodávajícímu nabídku prokazatelně doručit písemně. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu povinen vyjádřit souhlas s nabídkou kupujícího do čtyř dvou měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odstdoručena, v opačném případě se má za to, že nabídku nepřijímá. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a V případě přijetí nabídky je prodávající povinen zaplatit kupujícímu kupní cenu způsobem uvedeným ve lhůtě do šesti měsíců ode dne přijetí nabídky. Sjednává se, že výhrada předkupního práva zavazuje dědice i všechny právní nástupce kupujícího. Předkupní právo se sjednává jako právo věcné. Předkupní právo na Pozemek je sjednáno na dobu neurčitou. Při splnění podmínek stanovených čl. V této smlouvy nebo poté co kupující získá povolení užívání stavby vybudované na Pozemku ve smyslu § 119 až § 122 stavebního zákona, přičemž povolením užívání se pro účely tohoto ustanovení rozumí též povolení předčasného užívání stavby dle § 123 nebo zkušebního provozu dle § 124 téhož zákona, je prodávající na žádost kupujícího povinen bez prodlení provést výmaz předkupního práva z příslušného katastru nemovitostí. Prodávající je v případě, kdy bude stavba na Pozemku v takovém stupni rozestavěnosti, že již bude navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí, povinen kupujícímu uhradit cenu stavby určenou k tomu přizvaným odhadcem pracujícím v oblasti nemovitostí. O úhradě bude uzavřena mezi prodávajícím a kupujícím zvláštní smlouva. Cena bude stanovena tak, že se stanoví z hodnoty při standardním provedením stavby, nejvýše v částce 2.500.000,- Kč v jakémkoliv stupni rozestavěnosti stavby. Na žádost kupujícího může prodávající podat návrh na výmaz předkupního práva z katastru nemovitostí, jestliže kupující získá povolení užívání této stavby ve smyslu § 119 až § 122 stavebního zákona, přičemž povolením užívání se pro účely tohoto ustanovení rozumí též povolení předčasného užívání stavby dle § 123 nebo zkušebního provozu dle § 124 téhož zákona, a zároveň splní všechny podmínky stanovené v čl. IV odst. 5 V této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany Kupující byl před zahájením aukce Prodávajícím informován, že k Pozemku svědčí zákonné předkupní právo vlastníkům stavby bez čp/če (dále jen „Garáž“) na něm. Vlastníky Garáže na Pozemku jsou BUDE DOPLNĚNO (dále jen „Předkupníci“). 2. Z tohoto důvodu se dohodly na zřízení tato Xxxxxxx uzavírá s rozvazovací podmínkou, jejímž splněním Smlouva zanikne v případě, že Předkupníci uplatní předkupní právo k Pozemku za cenu dle této Smlouvy. Rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu se rozumí zaplacení kupní ceny, včetně nákladů spojených s podáním návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává do katastru nemovitostí a nákladů vynaložených na dobu určitouvypracování znaleckého posudku Předkupníkey na účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této Smlouvy, a to na dobu 10 let ode dne do 3 měsíců následujících po dni doručení nabídky k uplatnění předkupního práva Předkupníkům. Prodávající se v souladu s platnými právními předpisy zavazuje bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvySmlouvy učinit Předkupníkům nabídku ke koupi Pozemku za podmínek obsažených v této Smlouvě. O uplatnění/neuplatnění předkupního práva, resp. o zániku Xxxxxxx informuje Prodávající prokazatelně písemně Kupujícího bez zbytečného odkladu. 8.23. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad případě, že Předkupníci uplatní předkupní právo k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou)Pozemku, anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného čehož tato Smlouva zanikne, a Kupující mezitím zaplatil úplaty dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínkySmlouvy, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. vrátí Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu toto finanční plnění zpět Kupujícímu nejpozději do čtyř měsíců 15 pracovních dnů ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 byl Kupující Prodávajícím informován o uplatnění předkupního práva Předkupníky v odstavci 2 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.16.1. Smluvní strany se tímto v souladu s ustanovením § 2140 a násl. občanského zákoníku dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. ustanovení § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu Nemovitosti ve prospěch Kupujícího Prodávající jako oprávněného předkupníka. 6.2. V případě jakéhokoliv zamýšleného Kupující a další případní budoucí vlastníci či spoluvlastníci předmětu převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími nebo i jejich právní nástupci, jsou povinni pro případ jakéhokoli zcizení Nemovitosti, úplatného či bezúplatného, nabídnout Nemovitost ke koupi Prodávajícímu jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupipředkupníkovi, a to za kupní cenu stejnou za jakou Nemovitost koupil Kupující od Prodávajícího. 6.3. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní Předkupní právo se sjednává na dobu určitouurčitou a trvá do doby dokončení hrubé stavby rodinného domu na Nemovitosti dle platného povolení stavby nebo jiného příslušného titulu vydaného příslušným stavebním úřadem. Na základě dohody Smluvních stran bude za dokončení hrubé stavby rodinného domu považováno dokončení základových konstrukcí, svislých nosných konstrukcí a střechy včetně střešní krytiny, to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy.vše v souladu s veškerými podmínkami pro zástavbu stanovenými Prodávajícím jako „Regulativy pro zástavbu nových rodinných domů v obci Rohenice, lokalitě Rohenice plocha Z1/BV“. Splnění podmínky dokončení hrubé stavby bude osvědčeno potvrzením příslušného stavebního úřadu. O vydání tohoto potvrzení zažádá 8.26.4. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad Nabídka Kupujícího k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupujícímusí být provedena písemně. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.56.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody Xxxxxxx se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatněbezúplatně. 6.6. Prodávající jako oprávněný nabývá toto předkupní právo vkladem do katastru nemovitostípřijímá a s jeho zřízením souhlasí.

Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku 7.1 Strany zřizují předkupní právo k Předmětu převodu Pozemku ve prospěch Kupujícího Prodávajícího, a to jako oprávněného předkupníkaprávo věcné. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu Pozemku či jeho části vzniká Kupujícími Kupujícímu jako povinnému z předkupního práva povinnost nabídnout Předmět převodu Pozemek jako celek Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany Předkupní právo se zřizuje bezúplatně. 7.2 Strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává na dobu určitoudo okamžiku nabytí legálního oprávnění užívat stavbu rodinného domu, a to jejíž vybudování se na Pozemku zamýšlí, v souladu s aplikovatelnými všeobecně závaznými stavebními předpisy České republiky, nejdéle však na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvySmlouvy. 8.2. 7.3 V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu Pozemku platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní Kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 3.1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu Pozemek náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu Pozemku sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. 7.4 Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu Pozemku dle čl. IX. odst. 2 7 této smlouvySmlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu Pozemku a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvySmlouvy. 8.4. 7.5 Prodávající jako oprávněný je povinen, povinen v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu Pozemku do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odstčl. 3 tohoto článku7.4 této Smlouvy, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu obdobným způsobem uvedeným jako v čl. IV odst. 5 3.3 této smlouvySmlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) kalendářních dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný Prodávající návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.57.6 V případě změny v osobě vlastníka Pozemku či jeho části z důvodu převodu vlastnického práva, je Kupující povinen mj. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle zavázat nabyvatele Pozemku či jeho části závazky vůči Prodávajícímu dle čl. 6 této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostíSmlouvy za účasti Prodávajícího.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany Kupující byl před zahájením aukce Prodávajícím informován, že k Pozemku svědčí zákonné předkupní právo vlastníku stavby bez čp/če (dále jen „Garáž“) na něm. Vlastníkem Garáže na Pozemku je BUDE DOPLNĚNO (dále jen „Předkupník“). 2. Z tohoto důvodu se dohodly na zřízení tato Xxxxxxx uzavírá s rozvazovací podmínkou, jejímž splněním Smlouva zanikne v případě, že Předkupník uplatní předkupní právo k Pozemku za cenu dle této Smlouvy. Rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu se rozumí zaplacení kupní ceny, včetně nákladů spojených s podáním návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává do katastru nemovitostí a nákladů vynaložených na dobu určitouvypracování znaleckého posudku Předkupníkem na účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této Smlouvy, a to na dobu 10 let ode dne do 3 měsíců následujících po dni doručení nabídky k uplatnění předkupního práva Předkupníkovi. Prodávající se v souladu s platnými právními předpisy zavazuje bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvySmlouvy učinit Předkupníkovi nabídku ke koupi Pozemku za podmínek obsažených v této Smlouvě. O uplatnění/neuplatnění předkupního práva, resp. o zániku Xxxxxxx informuje Prodávající prokazatelně písemně Kupujícího bez zbytečného odkladu. 8.23. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad případě, že Předkupník uplatní předkupní právo k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou)Pozemku, anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného čehož tato Smlouva zanikne, a Kupující mezitím zaplatil úplaty dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínkySmlouvy, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4. vrátí Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu toto finanční plnění zpět Kupujícímu nejpozději do čtyř měsíců 15 pracovních dnů ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 byl Kupující Prodávajícím informován o uplatnění předkupního práva Předkupníkem v odstavci 2 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. Dle § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizenízákoníku, prodávající a kupující sjednávají k Pozemku předkupní právo za dále uvedených podmínek. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní Předkupní právo se sjednává na dobu určitouvšechny způsoby zcizení, tedy nikoliv pouze pro případ prodeje koupěchtivému. Obsahem takto zřízeného předkupního práva je závazek kupujícího pro případ, že by měl zájem Pozemek jakýmkoliv způsobem zcizit, nejdříve Pozemek nabídnout ke koupi předkupníkovi, tedy prodávajícímu, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy. 8.2za cenu 2.787,- Kč / m2 bez DPH, tj. celkem ve výši … Kč (slovy: … ). Tento převod dle stávající právní úpravy nebude zatížen DPH. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka změny zákona bude DPH připočteno ve výši kupní ceny dle člaktuálního znění právní úpravy. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující. 8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy. 8.4je povinen prodávajícímu nabídku prokazatelně doručit písemně. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu povinen vyjádřit souhlas s nabídkou kupujícího do čtyř dvou měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odstdoručena, v opačném případě se má za to, že nabídku nepřijímá. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a V případě přijetí nabídky je prodávající povinen zaplatit kupujícímu kupní cenu způsobem uvedeným ve lhůtě do šesti měsíců ode dne přijetí nabídky. Sjednává se, že výhrada předkupního práva zavazuje dědice i všechny právní nástupce kupujícího. Předkupní právo se sjednává jako právo věcné. Předkupní právo na Pozemek je sjednáno na dobu neurčitou. Při splnění podmínek stanovených čl. V této smlouvy nebo poté co kupující získá povolení užívání stavby vybudované na Pozemku ve smyslu § 119 až § 122 stavebního zákona, přičemž povolením užívání se pro účely tohoto ustanovení rozumí též povolení předčasného užívání stavby dle § 123 nebo zkušebního provozu dle § 124 téhož zákona, je prodávající na žádost kupujícího povinen bez prodlení provést výmaz předkupního práva z příslušného katastru nemovitostí. Prodávající je v případě, kdy bude stavba na Pozemku v takovém stupni rozestavěnosti, že již bude navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí, povinen kupujícímu uhradit cenu stavby určenou k tomu přizvaným odhadcem pracujícím v oblasti nemovitostí. O úhradě bude uzavřena mezi prodávajícím a kupujícím zvláštní smlouva. Cena bude stanovena tak, že se stanoví z hodnoty při standardním provedením stavby, nejvýše v částce 2.500.000,- Kč v jakémkoliv stupni rozestavěnosti stavby. Na žádost kupujícího může prodávající podat návrh na výmaz předkupního práva z katastru nemovitostí i před uplynutím pětileté doby určené touto smlouvou, jestliže kupující získá povolení užívání této stavby ve smyslu § 119 až § 122 stavebního zákona, přičemž povolením užívání se pro účely tohoto ustanovení rozumí též povolení předčasného užívání stavby dle § 123 nebo zkušebního provozu dle § 124 téhož zákona, a zároveň splní všechny podmínky stanovené v čl. IV odst. 5 V této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.

Předkupní právo. 8.11. Smluvní strany Kupující a prodávající se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že kupující má povinnost nabídnout nemovitosti prodávajícímu ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě (koupěchtivému). To právo se zřizuje jako věcné předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu určitou 10 let ode dne uzavření této smlouvynabytí vlastnického práva k nemovitosti kupujícím. 8.22. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí Předkupní právo se vztahuje na všechny způsoby zcizení nemovitosti s výjimkou zcizení osobám blízkým kupujícímu. 3. Nabídku učiní kupující prodávajícímu jako předkupníkovi ohlášením všech podmínek. Při nabídce se vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým nebo podmínek jejího návrhu a určení koupěchtivého. Nabídka ke koupi vyžaduje písemnou formu. 4. Nestaní-li kupující a koupěchtivý kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši cenu (např. při darování nebo směně), je prodávající povinen zaplatit kupní ceny dle cenu podle čl. IV. III odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %1. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu kupující náklad k jeho ke zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, věci náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. 5. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbouK vedlejším plněním sjednaných mezi kupujícím a koupěchtivým osobní povahy se nepřihlíží. Nepřihlíží se ani k podmínkám zajištění kupní ceny, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení úhrady kupní ceny a ujednáním o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupujícíprávu zpětné koupě nebo předkupním právu. 8.36. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvyKupní cenu prodávající kupujícímu zaplatí ve lhůtě 4 měsíců od doručení nabídky. 8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí. 8.5. Předkupní právo zřízené jako právo věcné podle této dohody se mezi stranami této smlouvy sjednává bezplatně. Prodávající jako oprávněný nabývá předkupní právo vkladem do katastru nemovitostí.