Common use of REALIZACE ZÁSTAVNÍHO PRÁVA Clause in Contracts

REALIZACE ZÁSTAVNÍHO PRÁVA. 6.1. Nebude-li Dluh nebo jakákoliv jeho část splněna řádně v celé výši a včas, je Zástavní věřitel oprávněn realizovat Zástavní právo podle vlastní volby a na náklady Zástavců kterýmkoli ze zákonem povolených způsobů a/nebo přímým prodejem podle odst. 6.2. a 6.3. Smlouvy a realizaci případně opakovat stejným nebo jiným zákonem povoleným nebo Smlouvou sjednaným způsobem. 6.2. Nemovité věci mohou být prodány prostřednictvím přímého prodeje při splnění dále uvedených podmínek: a) Dluh je déle než 30 dní po splatnosti. b) V případě prodeje nemovitosti bude tento prodej prováděn jako celek včetně vnitřního a vnějšího vybavení nemovitosti a k uspokojení zajištěného dluhu bude použit celý výnos z tohoto prodeje. c) Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci úmysl provést přímý prodej a v oznámení uvést informace o postupu při přímém prodeji, včetně způsobu jeho zveřejnění a případného využití služeb třetích stran. Oznámení Zástavci bude obsahovat stanovení lhůty k prodeji, která nebude kratší než jeden měsíc. d) Zástavní věřitel nabídku přímého prodeje Nemovitých věcí vhodným způsobem zveřejní a to zejména na internetovém portálu xxxxxxxx.xx. e) Minimální výše nabídkové ceny za Nemovité věci bude v případě přímého prodeje činit alespoň na základě ocenění . f) Nedojde-li k prodeji Nemovitých věcí za cenu stanovenou v odst. 6.2. písm. e) Smlouvy , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši , nedojde-li k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu podle svého odborného posouzení přiměřeně sníženou s ohledem na vyhodnocení nabídek prvního kola, minimálně však za cenu ve výši . Pokud nedojde k prodeji Nemovitých věcí ani při druhém pokusu o přímý prodej, je Zástavní věřitel oprávněn nabídnout Nemovité věci ke koupi potenciálním zájemcům přímo, a to minimálně za cenu podle předchozí věty, o čemž musí Zástavce informovat alespoň dva týdny před oslovením konkrétního zájemce. g) Zástavci poskytnou Zástavnímu věřiteli na jeho žádost veškeré dokumenty a informace týkající se Nemovitých věcí za účelem jejich poskytnutí zájemcům o Nemovité věci tak, aby byla maximalizována nabídková cena; pokud Zástavci příslušné dokumenty a informace podle předchozí věty v přiměřené lhůtě neposkytnou, je Zástavní věřitel oprávněn provést přímý prodej výhradně na základě dokumentů a informací, které má v daném okamžiku k dispozici nebo které jsou veřejně dostupné. h) Zájemcům o Nemovité věci bude poskytnuta nejméně dvoutýdenní lhůta k podávání závazných nabídek. Tato lhůta zahrnuje i lhůtu pro prostudování informací a dokumentů týkajících se Nemovitých věcí. i) Zástavní věřitel je oprávněn prodat Xxxxxxxx věci bez záruk a prohlášení tak, aby kupující měl vůči Zástavnímu věřiteli ve vztahu k přímému prodeji co nejméně nároků. j) Zástavní věřitel je při hodnocení nabídek oprávněn kromě nabízené ceny zohlednit zejména úvěrové riziko, riziko související s vypořádáním transakce, riziko právní, daňové, obchodní nebo jiné. Zejména, nikoliv však výlučně, Zástavní věřitel bude oprávněn nastavit podmínky přímého prodeje tak, aby zvýhodňovaly, a zároveň je oprávněn zvýhodnit (v rozsahu rozumného obchodního uvažování) (i.) nabídky obsahující okamžitou platbu oproti pozdějším platbám, (ii.) nabídky strukturované k minimalizaci daňového zatížení Zástavního věřitele oproti nabídkám vystavujícím Zástavního věřitele daňovým nákladům či rizikům takových nákladů, a (iii.) bezpodmínečné nabídky oproti nabídkám, na něž se vztahují právní, administrativní, obchodní, či jiné podmínky. k) Zástavní věřitel vyhotoví a předá Zástavci písemný záznam (protokol) o průběhu procedury přímého prodeje včetně vyhodnocení nabídek. 6.3. Při splnění podmínek podle odst. 6.2. Xxxxxxx je Zástavní věřitel povinen uzavřít smlouvu o převodu Nemovitých věcí se zájemcem, který předložil nejlepší nabídku. 6.4. Zástavci se zavazují poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při realizaci Zástavního práva a učinit veškerá opatření, která Zástavní věřitel považuje za nezbytná či vhodná k tomu, aby Zástavní právo mohlo být úspěšně realizováno, a zejména umožnit mu nebo jím určeným osobám přístup k Nemovitým věcem za účelem zpracování znaleckého nebo oceňovacího posudku nebo jejich prohlídky zájemci o koupi Nemovitých věcí, v rozsahu v jakém je toto možné s ohledem na práva třetích osob. Zástavci dále Zástavnímu věřiteli poskytnou dokumenty požadované pro účely vypracování znaleckého nebo oceňovacího posudku. 6.5. Jakékoli výnosy z realizace Zástavního práva podle této Smlouvy budou Zástavním věřitelem použity na úhradu Dluhu; zbytek po odečtení nákladů spojených s prodejem Nemovitých věcí bude vyplacen Zástavcům.

REALIZACE ZÁSTAVNÍHO PRÁVA. 6.11. Nebude-li Dluh nebo jakákoliv jeho část splněna některá Zajištěná pohledávka uhrazena řádně v celé výši a včas, má Banka právo na uhrazení Zajištěné pohledávky z výnosů z prodeje Obchodního podílu, z přijatého plnění z Obchodního podílu (např. podíl na zisku, podíl na likvidačním zůstatku) anebo ze složené obvyklé ceny Obchodního podílu. 2. Výběr způsobu prodeje Obchodního podílu závisí výhradně na rozhodnutí Banky. V případě neúspěchu zvoleného způsobu prodeje je Zástavní věřitel oprávněn realizovat Banka oprávněna pokračovat kterýmkoli z dalších způsobů prodeje a od okamžiku neúspěšného pokusu o prodej je Banka oprávněna vykonávat práva spojená s Obchodním podílem. 3. Od okamžiku přijetí plnění z Obchodního podílu Zástavcem nebo Bankou se Zástavní právo podle vlastní volby a vztahuje i na náklady Zástavců kterýmkoli ze zákonem povolených způsobů a/nebo přímým prodejem podle odsttakto přijaté plnění. 6.2. a 6.3. Smlouvy a realizaci případně opakovat stejným nebo jiným zákonem povoleným nebo Smlouvou sjednaným způsobemPokud o to Banka požádá, je Zástavce je povinen zajistit, aby toto plnění bylo poukazováno Bance. 6.24. Nemovité věci mohou být prodány prostřednictvím přímého prodeje při splnění dále uvedených podmínek: a) Dluh je déle než 30 dní po splatnosti. b) V případě prodeje nemovitosti bude tento prodej prováděn jako celek včetně vnitřního a vnějšího vybavení nemovitosti a k uspokojení zajištěného dluhu bude použit celý výnos z tohoto prodeje. c) Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci úmysl provést přímý prodej a v oznámení uvést informace o postupu při přímém prodeji, včetně způsobu jeho zveřejnění a případného využití služeb třetích stran. Oznámení Zástavci bude obsahovat stanovení lhůty k prodeji, která nebude kratší než jeden měsíc. d) Zástavní věřitel nabídku přímého prodeje Nemovitých věcí vhodným způsobem zveřejní a to zejména na internetovém portálu xxxxxxxx.xx. e) Minimální výše nabídkové ceny za Nemovité věci bude v případě přímého prodeje činit alespoň na základě ocenění . f) Nedojde-li k prodeji Nemovitých věcí za cenu stanovenou v odst. 6.2. písm. e) Smlouvy , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši , nedojde-li k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu podle svého odborného posouzení přiměřeně sníženou s ohledem na vyhodnocení nabídek prvního kola, minimálně však za cenu ve výši . Pokud nedojde k prodeji Nemovitých věcí ani při druhém pokusu o přímý prodej, je Zástavní věřitel oprávněn nabídnout Nemovité věci ke koupi potenciálním zájemcům přímo, a to minimálně za cenu podle předchozí věty, o čemž musí Zástavce informovat alespoň dva týdny před oslovením konkrétního zájemce. g) Zástavci poskytnou Zástavnímu věřiteli na jeho žádost veškeré dokumenty a informace týkající se Nemovitých věcí za účelem jejich poskytnutí zájemcům o Nemovité věci tak, aby byla maximalizována nabídková cena; pokud Zástavci příslušné dokumenty a informace podle předchozí věty v přiměřené lhůtě neposkytnou, je Zástavní věřitel oprávněn provést přímý prodej výhradně na základě dokumentů a informací, které má v daném okamžiku k dispozici nebo které jsou veřejně dostupné. h) Zájemcům o Nemovité věci bude poskytnuta nejméně dvoutýdenní lhůta k podávání závazných nabídek. Tato lhůta zahrnuje i lhůtu pro prostudování informací a dokumentů týkajících se Nemovitých věcí. i) Zástavní věřitel je oprávněn prodat Xxxxxxxx věci bez záruk složit obvyklou cenu Obchodního podílu. Obvyklá cena Obchodního podílu bude určena znaleckým posudkem, který provede znalec určený Bankou. Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku nese Zástavce. Banka je povinna na výzvu sdělit Zástavci, jakým způsobem má složit obvyklou cenu Obchodního podílu. Od okamžiku složení obvyklé ceny Obchodního podílu se Zástavní právo nadále vztahuje na složenou obvyklou cenu Obchodního podílu a prohlášení tak, aby kupující měl vůči Zástavnímu věřiteli zaniká ve vztahu k přímému prodeji co nejméně nárokůObchodnímu podílu. j) Zástavní věřitel 5. V případě přebytku po uhrazení splatných Zajištěných pohledávek je při hodnocení nabídek oprávněn kromě nabízené ceny zohlednit zejména úvěrové rizikoBanka oprávněna přebytek držet jako jistotu až do splnění poslední ze Zajištěných pohledávek s tím, riziko související že Banka není povinna tento přebytek úročit. Zástavce poskytne Bance na její výzvu veškerou součinnost nezbytnou k naplnění účelu jistoty. Pokud pohledávky ze Zajištěné smlouvy zanikly a další takové pohledávky již nemohou vzniknout, bude přebytek převeden na bankovní účet písemně určený Zástavcem. 6. Banka je oprávněna inkasovat částky odpovídající svým splatným pohledávkám za Zástavcem z disponibilních zůstatků na účtech vedených Bankou pro Zástavce a použít je na jejich úhradu. Banka je oprávněna započítat své splatné pohledávky za Zástavcem proti jakýmkoliv pohledávkám Zástavce za Bankou. Právo inkasovat částky nebo započítat pohledávky má Banka bez ohledu na splatnost pohledávek Zástavce, pokyny Zástavce k nakládání s vypořádáním transakceprostředky, riziko právnína měnu, daňové, obchodní nebo jiné. Zejména, nikoliv však výlučně, Zástavní věřitel bude oprávněn nastavit podmínky přímého prodeje tak, aby zvýhodňovalyve které jsou prostředky denominovány, a zároveň je oprávněn zvýhodnit (v rozsahu rozumného obchodního uvažování) (i.) nabídky obsahující okamžitou platbu oproti pozdějším platbám, (ii.) nabídky strukturované k minimalizaci daňového zatížení Zástavního věřitele oproti nabídkám vystavujícím Zástavního věřitele daňovým nákladům či rizikům takových nákladůprávní vztah, a (iii.) bezpodmínečné nabídky oproti nabídkám, na něž ze kterého vyplývají. § 361 Obchodního zákoníku se vztahují právní, administrativní, obchodní, či jiné podmínkypro vztahy mezi Zástavcem a Bankou podle této Xxxxxxx nepoužije. k) Zástavní věřitel vyhotoví a předá Zástavci písemný záznam (protokol) o průběhu procedury přímého prodeje včetně vyhodnocení nabídek7. Je-li pohledávka Banky za Zástavcem denominována v jiné měně, než je měna pohledávky Zástavce, bude přepočet proveden za použití kurzu Banky CZK - deviza střed, platného pro den provedení přepočtu. Pokud použití směnného kurzu stanoveného k výše uvedenému dni není z jakéhokoli důvodu možné, použije Banka směnný kurz stanovený k nejbližšímu předcházejícímu Obchodnímu dni. 6.3. Při splnění podmínek podle odst. 6.2. Xxxxxxx je Zástavní věřitel povinen uzavřít smlouvu o převodu Nemovitých věcí se zájemcem, který předložil nejlepší nabídku. 6.4. Zástavci se zavazují poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při realizaci Zástavního práva a učinit veškerá opatření, která Zástavní věřitel považuje za nezbytná či vhodná k tomu, aby Zástavní právo mohlo být úspěšně realizováno, a zejména umožnit mu nebo jím určeným osobám přístup k Nemovitým věcem za účelem zpracování znaleckého nebo oceňovacího posudku nebo jejich prohlídky zájemci o koupi Nemovitých věcí, v rozsahu v jakém je toto možné s ohledem na práva třetích osob. Zástavci dále Zástavnímu věřiteli poskytnou dokumenty požadované pro účely vypracování znaleckého nebo oceňovacího posudku. 6.5. Jakékoli výnosy z realizace Zástavního práva podle této Smlouvy budou Zástavním věřitelem použity na úhradu Dluhu; zbytek po odečtení nákladů spojených s prodejem Nemovitých věcí bude vyplacen Zástavcům.

REALIZACE ZÁSTAVNÍHO PRÁVA. 6.11. Nebude-li Dluh nebo jakákoliv jeho část splněna některá Zajištěná pohledávka uhrazena řádně v celé výši a včas, má Banka právo na uspokojení Zajištěné pohledávky z výtěžku zpeněžení Nemovitostí. Výběr způsobu zpeněžení závisí výhradně na rozhodnutí Ban- ky. V případě neúspěchu zvoleného způsobu zpeněžení je Zástavní věřitel Banka oprávněna pokračovat kterýmkoli z dalších způsobů zpeněžení Nemovitostí. V případě přebytku ze zpeněžení Nemovitostí po uspokojení splatných Zajiš- těných pohledávek je Banka oprávněna zbylou částku držet jako jistotu až do splnění poslední ze Zajištěných pohledávek s tím, že Banka není povinna tuto částku úročit. Zástavce poskytne Bance na její výzvu veškerou součinnost nezbytnou k naplnění účelu jistoty. Pokud Zajištěné pohledávky zanikly a další takové pohledávky již nemohou vzniknout, bude přebytek převeden na bankovní účet písemně určený Zástavcem. 2. Zástavce je oprávněn realizovat složit obvyklou cenu Nemovitostí. Obvyklá cena Nemovitostí bude určena znaleckým posudkem, který provede znalec určený Bankou. Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku nese Zástavce. Banka je povinna na výzvu sdělit Zástavci, jakým způsobem má složit obvyklou cenu Nemovitostí. Od okamžiku složení obvyklé ceny Nemovitostí se Zástavní právo podle vlastní volby nadále vztahuje na složenou obvyklou cenu Nemovitostí a na náklady Zástavců kterýmkoli ze zákonem povolených způsobů a/nebo přímým prodejem podle odst. 6.2. a 6.3. Smlouvy a realizaci případně opakovat stejným nebo jiným zákonem povoleným nebo Smlouvou sjednaným způsobem. 6.2. Nemovité věci mohou být prodány prostřednictvím přímého prodeje při splnění dále uvedených podmínek: a) Dluh je déle než 30 dní po splatnosti. b) V případě prodeje nemovitosti bude tento prodej prováděn jako celek včetně vnitřního a vnějšího vybavení nemovitosti a k uspokojení zajištěného dluhu bude použit celý výnos z tohoto prodeje. c) Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci úmysl provést přímý prodej a v oznámení uvést informace o postupu při přímém prodeji, včetně způsobu jeho zveřejnění a případného využití služeb třetích stran. Oznámení Zástavci bude obsahovat stanovení lhůty k prodeji, která nebude kratší než jeden měsíc. d) Zástavní věřitel nabídku přímého prodeje Nemovitých věcí vhodným způsobem zveřejní a to zejména na internetovém portálu xxxxxxxx.xx. e) Minimální výše nabídkové ceny za Nemovité věci bude v případě přímého prodeje činit alespoň na základě ocenění . f) Nedojde-li k prodeji Nemovitých věcí za cenu stanovenou v odst. 6.2. písm. e) Smlouvy , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu ve výši , nedojde-li k prodeji Nemovitosti za cenu , je Zástavní věřitel oprávněn stanovit novou cenu podle svého odborného posouzení přiměřeně sníženou s ohledem na vyhodnocení nabídek prvního kola, minimálně však za cenu ve výši . Pokud nedojde k prodeji Nemovitých věcí ani při druhém pokusu o přímý prodej, je Zástavní věřitel oprávněn nabídnout Nemovité věci ke koupi potenciálním zájemcům přímo, a to minimálně za cenu podle předchozí věty, o čemž musí Zástavce informovat alespoň dva týdny před oslovením konkrétního zájemce. g) Zástavci poskytnou Zástavnímu věřiteli na jeho žádost veškeré dokumenty a informace týkající se Nemovitých věcí za účelem jejich poskytnutí zájemcům o Nemovité věci tak, aby byla maximalizována nabídková cena; pokud Zástavci příslušné dokumenty a informace podle předchozí věty v přiměřené lhůtě neposkytnou, je Zástavní věřitel oprávněn provést přímý prodej výhradně na základě dokumentů a informací, které má v daném okamžiku k dispozici nebo které jsou veřejně dostupné. h) Zájemcům o Nemovité věci bude poskytnuta nejméně dvoutýdenní lhůta k podávání závazných nabídek. Tato lhůta zahrnuje i lhůtu pro prostudování informací a dokumentů týkajících se Nemovitých věcí. i) Zástavní věřitel je oprávněn prodat Xxxxxxxx věci bez záruk a prohlášení tak, aby kupující měl vůči Zástavnímu věřiteli zaniká ve vztahu k přímému prodeji co nejméně nárokůNemovitostem. Banka je oprávněna obvyklou cenu Nemovitostí držet jako jistotu do splnění Zajištěných pohledávek; Banka není povinna složenou obvyklou cenu Nemovitostí úročit. j) Zástavní věřitel 3. Banka je při hodnocení nabídek oprávněn kromě nabízené ceny zohlednit zejména úvěrové rizikooprávněna inkasovat částky odpovídající svým splatným pohledávkám za Zástavcem z disponibil- ních zůstatků na účtech vedených Bankou pro Zástavce a použít je na jejich úhradu. Banka je oprávněna za- počítat své splatné pohledávky za Zástavcem proti jakýmkoliv pohledávkám Zástavce za Bankou. Právo inka- sovat částky nebo započítat pohledávky má Banka bez ohledu na splatnost pohledávek Zástavce, riziko související pokyny Zá- stavce k nakládání s vypořádáním transakceprostředky, riziko právnína měnu, daňové, obchodní nebo jiné. Zejména, nikoliv však výlučně, Zástavní věřitel bude oprávněn nastavit podmínky přímého prodeje tak, aby zvýhodňovalyve které jsou prostředky denominovány, a zároveň je oprávněn zvýhodnit (v rozsahu rozumného obchodního uvažování) (i.) nabídky obsahující okamžitou platbu oproti pozdějším platbám, (ii.) nabídky strukturované k minimalizaci daňového zatížení Zástavního věřitele oproti nabídkám vystavujícím Zástavního věřitele daňovým nákladům či rizikům takových nákladůprávní vztah, a (iii.) bezpodmínečné nabídky oproti nabídkám, na něž ze kterého vyplývají. Ustanovení § 361 Obchodního zákoníku se vztahují právní, administrativní, obchodní, či jiné podmínky. k) Zástavní věřitel vyhotoví pro vztahy mezi Zástavcem a předá Zástavci písemný záznam (protokol) o průběhu procedury přímého prodeje včetně vyhodnocení nabídek. 6.3. Při splnění podmínek podle odst. 6.2. Xxxxxxx je Zástavní věřitel povinen uzavřít smlouvu o převodu Nemovitých věcí se zájemcem, který předložil nejlepší nabídku. 6.4. Zástavci se zavazují poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při realizaci Zástavního práva a učinit veškerá opatření, která Zástavní věřitel považuje za nezbytná či vhodná k tomu, aby Zástavní právo mohlo být úspěšně realizováno, a zejména umožnit mu nebo jím určeným osobám přístup k Nemovitým věcem za účelem zpracování znaleckého nebo oceňovacího posudku nebo jejich prohlídky zájemci o koupi Nemovitých věcí, v rozsahu v jakém je toto možné s ohledem na práva třetích osob. Zástavci dále Zástavnímu věřiteli poskytnou dokumenty požadované pro účely vypracování znaleckého nebo oceňovacího posudku. 6.5. Jakékoli výnosy z realizace Zástavního práva Bankou podle této Smlouvy budou Zástavním věřitelem použity na úhradu Dluhu; zbytek po odečtení nákladů spojených s prodejem Nemovitých věcí nepoužije. 4. Je-li pohledávka Banky za Zástavcem evidována v jiné měně, než je měna pohledávky Zástavce, bude vyplacen Zástavcůmpřepo- čet proveden za použití kurzu Banky CZK - deviza střed, platného pro den provedení přepočtu. Pokud použití směnného kurzu stanoveného k tomuto dni není z jakéhokoli důvodu možné, použije Banka směnný kurz sta- novený k nejbližšímu předcházejícímu Obchodnímu dni.