SPOLEČNÉ PROSTORY Vzorová ustanovení

SPOLEČNÉ PROSTORY. SPOLEČNÉ PROSTORY SKLEPY
Sample 1Sample 2Sample 3See All (16)
SPOLEČNÉ PROSTORY. SPOLEČNÉ PROSTORY SKLEPY GARÁŽE ZABEZPEČENÍ VARIANTA 1 – úhrada Základní ceny z vlastních zdrojů
Sample 1Sample 2Sample 3See All (4)
SPOLEČNÉ PROSTORY. Využití venkovních i vnitřních prostorů ubytovacího zařízení pro potřeby účastníků se řídi dle pokynů provozovatele (dohodou s dalšími ubytovanými v objektu ve stejném termínu). V případě zvláštních požadavků na prostory zašle objednavatel na zvláštní příloze své požadavky ke schválení. ● samostatně stojící krytá sportovní hala (tělocvična) ● vnitřní multifunkční prostor na hlavní budově ● vnitřní společenský prostor: klubovna (přízemí budovy) a učebna (2 patro) ● venkovní plochy areálu pro sportovní a herní vyžití účastníků: asfaltové hřiště (volejbal, nohejbal); travnaté plochy; ohniště; venkovní bazén Ubytování je nutné uvolnit do 10 hodin. Klíče vrátit na recepci. Za ztrátu klíče účtujeme poplatek 100,-Kč. S oprávněnou osobu je provedena kontrola stavu objektů. Objekty musí být v řádném stavu bez poničení vybavení, čistý, bez odpadků. Skupiny odevzdávají klíče najednou. Ložní prádlo svlečené na postelích. Případné škody se hradí hotovostně na místě. Po bezproblémovém předání objektu je vrácena kauce v plné výši. Zavazadla Vám v případě potřeby uschováme.
Sample 1Sample 2
SPOLEČNÉ PROSTORY. 1. Společné prostory a zařízení domu jsou všechny prostory a zařízení, které nejsou na základě nájemní smlouvy výlučně užívány jedním nebo několika nájemci. 2. Společné prostory (chodby, schodiště, prádelny, sušárna, kočárkárny) a části pozemků určené k užívání spolu s nemovitostí (dvorky, parkoviště) musí být užívány řádně a mohou být užívány všemi nájemci bytů. Umístění jakýchkoli předmětů, které nepatří k vybavení domu, ve společných prostorech není dovoleno. 3. Pořádek a čistotu ve společných prostorách zajišťuje pronajímatel. Úhrada za úklid společných prostor je zahrnuta do ceny služeb poskytovaných s užíváním bytu.Nájemci bytů nebo jiné zjištěné osoby jsou povinni neprodleně odstranit jakékoli mimořádné znečištění společných prostor v domě, chodníků apod., které způsobili, jinak bude odstraněno na jejich náklad. Úklid prostor, které nejsou společné, zajišťují jednotliví nájemci bytů. 4. Ve všech společných prostorách není dovoleno uskladňovat předměty, kouřit a používat otevřeného ohně. 5. Nájemci jsou povinni ukládat domovní odpad do příslušných odpadních nádob v domě označených popisným číslem domu a v jejich blízkosti udržovat pořádek.
Sample 1
SPOLEČNÉ PROSTORY. Zaměstnavatel by se měl snažit sjednotit všechny pracovní podmínky pro své zaměstnance. Společné prostory by měli být podobné, aby pracovníci na jiné pobočce nebo třeba jen v jiném poschodí neměli k dispozici odlišné vybavení. Pro pracovníky to může způsobovat nekomfortní situace, pokud musí jít do jiného patra, aby si mohli dopřát to, co mají ostatní. Ve společné kuchyňce, v prvním patře pražské pobočky, je nedostatek sklenic. Stávající počet nádobí vystačí pouze pro pracovníky, kteří si jej vezmou hned ráno, po příchodu do práce. Okolo 9 hodiny jsou poličky prázdné a pracovníci musí buď vyndávat použité nádobí z myčky a umýt si ho, nebo musí jít do jiného patra, kde je sklenic větší počet. Zaměstnavatel by měl počítat s počtem sklenic, alespoň dvě na osobu, tím zajistí dostatečné množství během dne. Při tomto nízkém počtu nádobí, dochází i k nepříjemným situacím, pokud přijde na návštěvu do společnosti klient. Shánění sklenic po budově zdržuje a působí neprofesionálně. Majitelé by měli zajistit nákup 50 ks sklenic. Je doporučeno nakoupit stejné sklenice, které už na pobočce jsou. Cena jedné sklenice je 12 Kč a je možné je objednat na internetu s doručením do kanceláře během 5 pracovních dní (Ikea, 2020). Pobočka v Nymburce, na rozdíl od pražské pobočky nemá k dispozici stroj na vaření kvalitní kávy. Pracovníkům je poskytnuta pouze káva překapávaná, kterou během dne pilo jen malé množství pracovníků. Nebylo to však způsobené tím, že by pracovníci neměli rádi kávu. Z obědové pauzy se většina pracovníků vrátila se zakoupenou kávou z blízké kavárny. Někteří přinesli i kávu pro své kolegy, kteří zůstávali v kanceláři. Zaměstnancům v Nymburce by měl být dopřán stejný komfort, jako mají pracovníci v Praze v podobě kávovaru, který budou moci využívat v libovolném množství. Společnosti je doporučeno zakoupit kávovar, který je již vyzkoušený v provozu pražské společnosti. Náklady na nákup kávovaru jsou 13 290 Kč a dodavatel poskytuje instalaci i dopravu zdarma (Kavovary-online, 2020). Kávovar je schopen uvařit 50 šálků kávy za den, z toho důvodu je pro menší pobočku dostačující. Dále je doporučeno, aby pracovníci v přízemí neobědvali v otevřeném prostoru, který je sice v blízkosti kuchyňky, ale je zároveň prostorem pro přijímání klientů. Pokud se klient dostaví v době oběda, tak to může působit neprofesionálně, ale především pracovník nemá při stravování dostatečný klid. To je podpořené i tím, že se jedná spíše o chodbu, kde se neustále během dne pohybuje velké mn...
Sample 1
SPOLEČNÉ PROSTORY. 2.2.1 Ve spojení s užíváním Předmětu nájmu je Nájemce oprávněn užívat, v rozsahu důvodně nezbytném pro užívání Předmětu nájmu a způsobem neomezujícím ostatní nájemce nebo uživatele Budovy, ty společné prostory Budovy, které jsou Pronajímatelem určeny k nevýlučnému užívání Nájemcem, Pronajímatelem, jinými nájemci nebo uživateli Budovy (dále jen „Společné prostory"). 2.2.2 Společné prostory slouží všem nájemcům i návštěvníkům Budovy, a Pronajímatel k nim má výlučné dispoziční právo. Nájemce není oprávněn ve Společných prostorech provádět svou obchodní či jinou činnost.
Sample 1
SPOLEČNÉ PROSTORY. V souvislosti s užíváním Prostor má Nájemce za podmínek uvedených v této Nájemní smlouvě nevýlučné právo užívat společné prostory v Budově (dále jen „Společné prostory11). Specifikaci a vyznačení hranic Společných prostor může Pronajímatel kdykoli měnit (podle aktuální potřeby), přičemž je povinen zajistit, aby taková změna byla Nájemci předem písemně oznámena. Pokud bude mít jakákoli změna Společných prostor, kterou lze provést podle této Nájemní smlouvy, dopad na plochu Společných prostor a tím i na celkovou pronajímatelnou plochu Budovy, je Pronajímatel povinen neprodleně přepočítat poměrný podíl Nájemce a oznámit Nájemci písemně nové výměry a částky, a to dostatečně včas předtím, než nové výměry a částky nabydou účinnosti.
Sample 1
SPOLEČNÉ PROSTORY. SPOLEČNÉ PROSTORY SKLEPY GARÁŽE ZABEZPEČENÍ
Sample 1
SPOLEČNÉ PROSTORY. V souvislosti s užíváním Prostor má Kulturní centrum Plzeňského kraje x.x.x.xx podmínek uvedených v této Smlouvě nevýhradní právo užívat společné prostory Budovy (dále jen „Společné prostory“). Společné prostory zahrnují Společné prostory v přízemí (dále jen „Společné prostory – PP“) a Společné prostory v 0.XX (dále jen „Společné prostory - OP“). Protiplnění za nevýlučné užívání Společných prostor Kulturní centrum Plzeňského kraje s.r.o. je zohledněno v rámci nájemného za Kanceláře. Společné prostory bude udržovat Pronajímatel a Kulturní centrum Plzeňského kraje s.r.o. je povinen podílet se na nákladech s takovou údržbou souvisejících způsobem uvedeným v článku 7. Kulturní centrum Plzeňského kraje s.r.o.má dále v souvislosti s užíváním Prostor nevýhradní právo vjezdu na část pozemků parc. č. 350/32 a 350/33 nacházející se před Budovou za účelem krátkodobého parkování návštěvníků Kulturní centrum Plzeňského kraje s.r.o.s tím, že bližší podmínky užívání těchto parkovacích stání mohou být uvedeny v Manuálu Budovy. Poměrný podíl Kulturního centra plzeňského kraje s.r.o.. Poměrný podíl Kulturní centrum Plzeňského kraje x.x.x.xx vypočten jako poměr Hrubé jí podnajímané plochy v Budově a celkové Hrubé Nájemcem najímané plochy kanceláří v Budově, tj. v současnosti jako 54,6 / 9.618,6 m2 = 0,57%.
Sample 1

Related to SPOLEČNÉ PROSTORY

  • Společné prokazování kvalifikace Bude-li předmět veřejné zakázky plněn několika dodavateli společně a za tímto účelem podají společnou nabídku, prokazuje základní způsobilost a profesní způsobilost podle § 77 odst. 1 zákona každý dodavatel samostatně. Ostatní kvalifikaci prokazují dodavatelé společně. Dodavatelé jsou zároveň povinni předložit smlouvu, ve které je obsažen závazek, že všichni xxxx dodavatelé budou vůči veřejnému zadavateli a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s touto veřejnou zakázkou zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění veřejné zakázky.

  • Podmínky prostorového uspořádání maximální podíl zastavění 60% - maximální výška zástavby 2-3 nadzemní podlaží s možností využití podkroví v souladu s okolní zástavbou 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: - obytné nízkopodlažní objekty - garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území - zařízení občanské vybavenosti a sportu - veřejná prostranství - zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch - pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. 3. Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů - zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci a využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné umísťovat: - pozemky pro stavby a zařízení v rozporu s odstavci 2. a 3. - ubytování osob charakteru ubytoven

  • Společný zástupce Schůze může usnesením zvolit fyzickou nebo právnickou osobu za společného zástupce. Společný zástupce je v souladu se Zákonem o dluhopisech oprávněn (i) uplatňovat ve prospěch všech Vlastníků dluhopisů práva spojená s Dluhopisy v rozsahu vymezeném rozhodnutím Schůze, (ii) kontrolovat plnění Emisních podmínek ze strany Emitenta a (iii) činit ve prospěch všech Vlastníků dluhopisů další jednání a chránit jejich zájmy, a to způsobem a v rozsahu podle rozhodnutí Schůze. Společného zástupce může Schůze odvolat stejným způsobem, jakým byl zvolen, nebo jej nahradit jiným společným zástupcem. Případná smlouva o ustanovení společného zástupce bude veřejnosti přístupná na internetových stránkách Emitenta uvedených v článku 14.

  • Společná ustanovení 1. Pokud není v předchozích částech Smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně příslušné články společných ustanovení. 2. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení Smlouvy nebo jejich částí. 3. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být obsaženy vždy na jedné listině. Jiným způsobem nelze tuto smlouvu měnit. 4. Přílohy uvedené v textu Smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních Smlouvy tvoří nedílnou součást Smlouvy. 5. Účastníci této Smlouvy se výslovně dohodli (ujednání o volbě práva – pokud zde půjde o smluvní vztah s mezinárodním prvkem), že tento smluvní vztah a všechny jejich vzájemné vztahy i vztahy budoucí, související s výše uvedeným předmětem a tímto smluvním vztahem, se budou pouze, výlučně a v plném rozsahu a bez jakýchkoli omezení a výjimek řídit pouze českým právem (rozhodným, zvoleným právem je české právo), českým právním řádem a veškerá jednání budou probíhat pouze v českém jazyce a dle českého práva. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy dle českého práva věcně a místně příslušnými orgány České republiky, a to v českém jazyce. Smluvní strany sjednávající ve smyslu ustanovení § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, pro spory vyplývající ze Smlouvy či se Smlouvou související, místní příslušnost obecného soudu Objednatele. Bude-li Smlouva vyhotovena ve více jazycích, budou se smluvní strany řídit verzí v českém jazyce. Komunikace mezi smluvními stranami musí probíhat v českém jazyce. 6. Jakýkoli spor plynoucí ze Smlouvy není možné rozhodovat v rámci rozhodčího řízení. 7. Není-li konkrétní věc ve Xxxxxxx o dílo řešena, budou se smluvní strany řídit zveřejněným zadáním této veřejné zakázky malého rozsahu, která je předmětem Smlouvy, Objednatelem a související zadávací dokumentací Objednatele na tuto veřejnou zakázku malého rozsahu a nabídkou Zhotovitele na tuto veřejnou zakázku malého rozsahu (kdy zveřejněné zadání veřejné zakázky malého rozsahu a související zadávací dokumentace jsou přednostní) a platnou právní úpravou v ČR, především občanským zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli obchodní zvyklosti vylučují. 8. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel má v případě nesplnění podmínek Smlouvy Objednatelem právo na pozastavení prací, aniž by byl vystaven sankcím ze strany Objednatele. Tímto nejsou dotčeny škody a náklady vzniklé Zhotoviteli pozastavením těchto prací. 9. Ustanovení § 1800 občanského zákoníku se nepoužije.

  • Společná nabídka V případě, že má být předmět veřejné zakázky plněn společně několika účastníky, jsou zadavateli povinni v rámci nabídky předložit smlouvu, ve které je obsažen závazek, že všichni tito účastníci budou vůči zadavateli a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s veřejnou zakázkou zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění veřejné zakázky i po dobu trvání jiných závazků vyplývajících z veřejné zakázky. Požadavek na závazek podle věty první, aby účastníci byli zavázání společně a nerozdílně, platí, pokud zvláštní právní předpis nebo zadavatel nestanoví jinak.

  • Jaká jsou hlavní rizika, která jsou specifická pro tyto cenné papíry? Hlavními riziky specifickými pro emitované Dluhopisy jsou:

  • Společná ustanovení ke kvalifikaci 5.1. V případě, že byla kvalifikace získána v zahraničí, prokazuje se doklady vydanými podle právního řádu země, ve které byla získána, a to v rozsahu požadovaném zadavatelem. 5.2. V případě společné účasti dodavatelů prokazuje základní způsobilost a profesní způsobilost podle § 77 odst. 1 ZZVZ každý dodavatel samostatně. 5.3. Dodavatel může ekonomickou kvalifikaci, technickou kvalifikaci nebo profesní způsobilost s výjimkou kritéria podle § 77 odst. 1 ZZVZ požadovanou zadavatelem prokázat prostřednictvím jiných osob. Dodavatel je v takovém případě povinen zadavateli předložit a) doklady prokazující splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 ZZVZ jinou osobou, b) doklady prokazující splnění chybějící části kvalifikace prostřednictvím jiné osoby, c) doklady o splnění základní způsobilosti podle § 74 ZZVZ jinou osobou a d) smlouvu nebo jinou osobou podepsané potvrzení o její existenci, jejímž obsahem je závazek jiné osoby k poskytnutí plnění určeného k plnění veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo práv, s nimiž bude dodavatel oprávněn disponovat při plnění veřejné zakázky, a to alespoň v rozsahu, v jakém jiná osoba prokázala kvalifikaci za dodavatele. 5.4. Prokazuje-li dodavatel prostřednictvím jiné osoby kvalifikaci a předkládá doklady podle § 79 odst. 2 písm. a), b) nebo d) ZZVZ vztahující se k takové osobě, musí ze smlouvy nebo potvrzení o její existenci podle odstavce 5.3. písm. d) vyplývat závazek, že jiná osoba bude vykonávat činnosti, ke kterým se prokazované kritérium kvalifikace vztahuje. Má se za to, že tento požadavek je splněn, pokud z obsahu smlouvy nebo potvrzení o její existenci podle odstavce 5.3. písm. d) vyplývá závazek jiné osoby plnit veřejnou zakázku společně a nerozdílně s dodavatelem; to neplatí, pokud smlouva nebo potvrzení o její existenci podle odstavce 5.3. písm. d) musí splňovat požadavky podle odstavce věty prvé tohoto odstavce. 5.5. Na kvalifikaci jiné osoby, jejímž prostřednictvím je prokazována kvalifikace, se vztahují pravidla stanovená tímto zákonem nebo zadávacími podmínkami pro kvalifikaci dodavatele, za kterého je kvalifikace prokazována. 5.6. Za účelem prokázání kvalifikace zadavatel přednostně vyžaduje doklady evidované v systému, který identifikuje doklady k prokázání splnění kvalifikace (systém e- Certis). 5.7. Dodavatel může v nabídce nahradit předložení dokladů písemným čestným prohlášením. Dodavatel může vždy nahradit požadované doklady jednotným evropským osvědčením pro veřejné zakázky. 5.8. Doklady prokazující základní způsobilost podle § 74 ZZVZ musí prokazovat splnění požadovaného kritéria způsobilosti nejpozději v době 3 měsíců přede dnem zahájení zadávacího řízení. 5.9. Pokud po předložení dokladů nebo prohlášení o kvalifikaci dojde v průběhu zadávacího řízení ke změně kvalifikace účastníka zadávacího řízení, je účastník zadávacího řízení povinen tuto změnu zadavateli do 5 pracovních dnů oznámit a do 10 pracovních dnů od oznámení této změny předložit nové doklady nebo prohlášení ke kvalifikaci. Povinnost podle věty první účastníku zadávacího řízení nevzniká, pokud je kvalifikace změněna takovým způsobem, že a) podmínky kvalifikace jsou nadále splněny, b) nedošlo k ovlivnění kritérií pro snížení počtu účastníků zadávacího řízení nebo nabídek a c) nedošlo k ovlivnění kritérií hodnocení nabídek. Zadavatel může vyloučit účastníka zadávacího řízení, pokud prokáže, že účastník zadávacího řízení nesplnil tuto povinnost.

  • Prokázání kvalifikace prostřednictvím jiných osob (1) Dodavatel může prokázat určitou část ekonomické kvalifikace, technické kvalifikace nebo profesní způsobilosti s výjimkou kritéria podle čl. 7.2.1 této Výzvy požadované zadavatelem prostřednictvím jiných osob. Dodavatel je v takovém případě povinen zadavateli předložit a) doklady prokazující splnění profesní způsobilosti podle čl. 7.2 této Výzvy jinou osobou,

  • Společná účast dodavatelů Zadavatel v souladu s § 103 odst. 1 písm. f) Zákona požaduje, aby v případě společné účasti Dodavatelů, nesli odpovědnost za plnění veřejné zakázky všichni Dodavatelé podávající společnou nabídku společně a nerozdílně. Podává-li více Dodavatelů společnou nabídku, uvedou ve společné nabídce, který z účastníků společné nabídky je v zadávacím řízení oprávněn jednat.

  • Prokazování kvalifikace prostřednictvím jiných osob Dodavatel může prokázat určitou část technické kvalifikace nebo profesní způsobilosti s výjimkou kritéria podle § 77 odst. 1 ZZVZ prostřednictvím jiných osob. V takovém případě postupuje v souladu s § 83 ZZVZ. Dodavatel je v takovém případě povinen zadavateli předložit: a) doklady prokazující splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 ZZVZ jinou osobou, b) doklady prokazující splnění chybějící části kvalifikace prostřednictvím jiné osoby, c) doklady o splnění základní způsobilosti podle § 74 ZZVZ jinou osobou a d) smlouvu nebo jinou osobou podepsané potvrzení o její existenci, jejímž obsahem je závazek jiné osoby jí podepsaný k poskytnutí plnění určeného k plnění veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo práv, s nimiž bude dodavatel oprávněn disponovat při plnění veřejné zakázky, a to alespoň v rozsahu, v jakém jiná osoba prokázala kvalifikaci za dodavatele. Zadavatel v takovém případě požaduje vyplnění formuláře, jehož vzor je v příloze č. 6 ZD – Čestné prohlášení dodavatele k poddodavatelům, kde budou zapsáni jak poddodavatelé, jejichž prostřednictvím prokazoval dodavatel (účastník) kvalifikaci, tak i ostatní poddodavatelé podílející se na plnění předmětu veřejné zakázky, kteří jsou dodavateli známi. Dodavatel není oprávněn prostřednictvím jiné osoby prokázat splnění kvalifikace podle odst. 5.2 ZD a 5.3 písm. a) ZD.