Common use of Stavební úpravy Clause in Contracts

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úprav, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LP, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úprav, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LP, které Nájemci Xxxxxxx na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úprav, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu (zejména dle čl. 3.2.13, 3.2.14 a 3.2.16) dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LPPronajímatele, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav úprav, tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP Pronajímateli projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LPPronajímatele, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LPPronajímatel. Dále je Nájemce povinen předat LP Pronajímateli po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a Pronajímatele a/nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úpravKvalita podlah v umývárně techniky, garáži a strojní dílně je ve spatném technickém stavu, na mnoha místech poškozená. Celkově lze konstatovat, že podlaha nesplňuje současné bezpečnostní ani ekologické předpisy. Rozsah požadovaných prací: demontáž nadzemních částí nefunkčního hydraulického zvedáku výměna původní dlažby za průmyslovou protiskluzovou dlažbu provedení vyspádování dlažby, tak aby byl zabezpečen odtok do stávajícího odtoku vedoucího do čistírny vody Stávající vrata jsou opotřebená a vzhledem k jejich stáří neumožňují bezpečnou obsluhu. Vrata nesplňují tepelně izolační vlastnosti. Vzhledem k uvedeným skutečnostem musí být vrata vyměněna. Specifikace nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek vrat: sekční vrata prosklená v horní části vrata zasunovaná pod strop zabezpečena proti samovolnému posuvu v otevřené i zavřené poloze uzamykatelná Odpady vzniklé demolicí stavby budou ekologicky zpracovány nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“) a které budou prováděny uloženy v souladu se Smlouvouzákonem č. 185/2001 Sb., je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LPzákona o odpadech ve znění pozdějších předpisů. ČR - Správa státních hmotných rezerv, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasuŠeříková 616/1, bude000 00 Xxxxx 0 – Xxxx Xxxxxx, xxx.: +000 000 000 000, fax: +000 000 000 000, IS DS: 4iqaa3x, e-li vydávánmail: xxxxx@xxxx.xx, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LP, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.xxx.xxxx.xx

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úprav, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“") a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LP, které Nájemci Xxxxxxx na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.

Stavební úpravy. 6.1 V případě Zhotovitel je povinen provést stavební úpravy v souladu: s dokumentací pro provádění jakýchkoliv stavby ve znění, jež bude případně upraveno na základě této smlouvy (čl. 3.2); se stavebním povolením; s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami uvedenými v dokumentaci pro provádění stavby; s pokyny koordinátora BOZP a s pokyny technického dozoru; s pokyny a postupy určenými výrobci materiálů či výrobci jiných komponent použitých při stavebních úpravúpravách. Stavební úpravy budou zhotovitelem realizovány podle harmonogramu výstavby, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav jenž tvoří přílohu č. 3 a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy nedílnou součást této smlouvy (dále jen „Stavební úpravyharmonogram výstavby“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP), a to v rozsahu podmínek rámci ucelených stavebně technických celků, jež jsou blíže specifikovány v něm stanovených harmonogramu výstavby společně s termíny pro jejich dokončení zhotovitelem. V rámci provádění stavebních úprav bude zhotovitelem veden stavební a montážní deník (dále společně jen jako „stavební deník“). Stavební deník bude kdykoliv na své náklady staveništi budovy k dispozici smluvním stranám a dalším subjektům, jež se budou podílet na provádění stavebních úprav, a orgánům veřejné moci. Práva a povinnosti stran ohledně vedení stavebního deníku se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tjvčetně jejích příloh). po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených Staveniště bude zhotoviteli předáno ke dni stanovenému v harmonogramu výstavby. Zhotovitel se zavazuje staveniště předávané v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LPtouto smlouvou převzít. O předání a převzetí staveniště bude učiněn stranami zápis do stavebního deníku, který bude staveniště specifikovat a bude uvádět veškeré rozhodné skutečnosti a náležitosti související se staveništěm. Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby provádění stavebních úprav řídili stavbyvedoucí, kteří k tomu mají oprávnění vyžadované obecně závaznými právními předpisy. Zhotovitel je povinen provést všechny práce a dodat veškerý materiál, které Nájemci jsou k provedení stavebních úprav zapotřebí. Součástí závazku zhotovitele k provedení stavebních úprav tak je kromě samotných prací i dodání všech komponent a materiálů, jakož i jejich doprava na jeho vyžádání sdělí LPstaveniště, skladování, správa, zabudování a montáž, a dále odvoz a likvidace suti, provedení veškerých nespecifikovaných přípomocí, zajištění pomocných konstrukcí a obdobných činností nezbytných k provedení stavebních úprav. Dále Součástí závazku zhotovitele k provedení stavebních úprav je Nájemce dále i odvoz takového odpadu (včetně obalů), který vznikne v souvislosti s činností zhotovitele podle této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje si při provádění stavebních úprav počínat tak, aby byla zachována čistota v okolí staveniště. Zhotovitel se zavazuje použít při provádění stavebních úprav pouze nové věci (materiál), nedohodne-li se s objednatelem jinak. Náklady na služby (elektrická energie, vodné, stočné, plyn) spotřebované při provádění stavebních úprav nese _________. V době, kdy zhotovitel nebude provádět dílo, je povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních materiál a další věci umístěné na staveništi zabezpečit tak, aby byla minimalizována možnost jejich poškození či odcizení jinými osobami. V průběhu provádění stavebních úprav kopie veškerých účetních budou konány kontrolní dny, a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy to obvykle jednou (faktury, objednávky, smlouvy apod.)1) za _________. Termíny kontrolních dnů určuje technický dozor. Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.)Kontrolních dnů je zhotovitel povinen se zúčastnit. V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku potřeby zabezpečí zhotovitel při kontrolních dnech na vlastní náklady také účast dalších osob poskytujících část plnění zhotovitele na základě smluvních vztahů s objednatelem (čl. 7.4). Objednatel je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovatkontrolovat plnění zhotovitele podle této smlouvy vždy, aby tento jím provedené protiprávní úpravy když bude docházet k zakrytí konstrukcí. Zhotovitel vždy vyzve objednatele a změny bezodkladně odstraniltechnický dozor ke kontrole zakrývaných konstrukcí nejméně _________ dní předem, a to zápisem do stavebního deníku a zároveň zprávou elektronické pošty zaslanou na svůj nákladadresu objednatele _________. Při kontrole zakrývaných konstrukcí je zhotovitel povinen předložit objednateli a technickému dozoru výsledky provedených zkoušek, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané konstrukce, příslušné certifikáty, prohlášení o shodě a testy. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraníJestliže by došlo zakrytím konstrukcí k znepřístupnění jiných částí stavby a tedy k znemožnění jejich budoucí kontroly, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám zhotovitel povinen předložit ke kontrole zakrývaných konstrukcí stejné dokumenty ohledně těchto jiných částí stavby. Nedostaví-li se objednatel ke kontrole, na niž byl řádně pozván, může zhotovitel pokračovat v provádění díla. Objednatel má v takovém případě právo na provedení dodatečné kontroly, nahradí však zhotoviteli náklady Nájemces tím spojené. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své nákladyZhotovitel je povinen vyhovět nařízení technického dozoru či koordinátora BOZP spočívající v pokynu k: přerušení prací, a to prostřednictvím LP a pokud je ohrožena bezpečnost, život nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doložízdraví pracovníků při provádění stavebních úprav; odstranění materiálů či technologií, jak bylo se vzniklým odpadem nakládánokteré jsou v rozporu s touto smlouvou; znovu provedení prací, pokud takové práce nebyly zhotovitelem provedeny v souladu s touto smlouvou.

Stavební úpravy. 6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úpravNájemce se zavazuje, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby že v Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy provede určité stavební úpravy a vybaví Předmět nájmu (dále jen „Stavební Úvodní stavební úpravy“), a to v období ode dne Počátku nájmu do třech (3) měsíců od předání Obchodních jednotek (dále jen „Období stavebních úprav“), Projektová dokumentace Úvodních stavebních úprav zpracovaná Nájemcem musí být předem předložena Pronajímateli k písemnému odsouhlasení. Nájemce se zavazuje Úvodní stavební úpravy provádět v jednotlivých Obchodních jednotkách tak, aby byli cestující co nejméně omezeni. Nájemce je povinen mít jednu (1) Obchodní jednotku dle výběru Nájemce na Terminálu 1 a které budou prováděny jednu (1) Obchodní jednotku dle výběru Nájemce na Terminálu 2 otevřenou pro veřejnost do pěti (5) týdnů od předání Předmětu nájmu a všechny ostatní Obchodní jednotky do třech (3) měsíců od předání Předmětu nájmu. Veškeré Úvodní stavební úpravy je Nájemce povinen dokončit do konce Období stavebních úprav. Za dobu užívání Obchodních jednotek v souladu se SmlouvouObdobí stavebních úprav, ve kterých bude Nájemce provádět Úvodní stavební úpravy, je Nájemce povinen po celou dobu jejich provádění řádně platit Minimální nájemné z Obratu, jehož výše bude určena jako 68 % součinu (i) Průměrného MAGu a (ii) celkové výměry pronajaté podlahové plochy Obchodních jednotek v m2, ve kterých Nájemce provádí Úvodní stavební úpravy, resp. za dobu užívání Obchodních jednotek, ve kterých bude Nájemce provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LPÚvodní stavební úpravy, je Nájemce povinen po celou dobu jejich provádění zaplatit Pronajímateli Minimální nájemné z Obratu ve výši 100 % součinu (i) Průměrného MAGu a (ii) celkové výměry pronajaté podlahové plochy Obchodních jednotek v m2, ve kterých Nájemce provádí Úvodní stavební úpravy (dále jen „Průměrný MAG za přestavované Obchodní jednotky“), přičemž Pronajímatel vrátí Nájemci 32 % Průměrného MAGu za přestavované Obchodní jednotky za období, kdy Nájemce prováděl Úvodní stavební úpravy, a to vystaví Nájemci za takové období dobropis – opravný daňový doklad. Datum uskutečnění zdanitelného plnění pro vystavení opravného daňového dokladu je poslední kalendářní den Období stavebních úprav. Za dobu užívání Obchodních jednotek v rozsahu podmínek Období stavebních úprav, ve kterých nebude Nájemce provádět Úvodní stavební úpravy, je Nájemce povinen platit Pronajímateli 100 % Průměrného MAG za přestavované Obchodní jednotky. Po uplynutí Období stavebních úprav je Nájemce povinen platit Nájemné v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených plné výši v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LPčl. IV. této Smlouvy. Pronajímateli, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních kterými upraví Smlouvu v rozsahu výměr, nového uspořádání Obchodních jednotek získaných jejich přeměřením a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovatdefinici Obchodních jednotek tak, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládánoodpovídala výsledku přeměření.

Stavební úpravy. 6.1 Projektová dokumentace pro provedení stavby (v dělení na jednotlivé objekty), propracování dokumentace až do úrovně jednoznačně určující požadavky na kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby, přičemž nesmí být uváděny obchodní firmy či názvy výrobků a výrobců. Tento odkaz lze připustit, pouze pokud nepovede k neodůvodněnému omezení hospodářské soutěže. V tomto případě provádění jakýchkoliv stavebních úpravse umožní pro plnění veřejné zakázky použití i jiných, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmukvalitativně a technicky obdobných řešení. Součástí plnění je zpracování kompletního a přesného položkového rozpočtu v členění objektové soustavy, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav zpracování kompletního a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy přesného výkazu výměr (dále jen „Stavební úpravyslepý rozpočet“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele azákona o veřejných zakázkách a vyhlášky č. 169/2016 Sb. PDPS 4 x paré autorizované, 1x elektronicky na nosiči CD/DVD ve formátu PDF a DWG Poskytování vysvětlení potřebných k vypracování realizační dokumentace, popřípadě provádění supervize nad její přípravou Účast na odevzdání staveniště, odevzdání a převzetí stavby nebo LPjejí části, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LPkontrolních dnech a provádění zápisů do stavebního deníku, popřípadě udílení závazných pokynů dodavateli stavby jinou smluvně s klientem sjednanou formou Dodržení souladu dokumentace (tvarového, materiálového, technického a technologického, dispozičního a provozního řešení) s prováděnou stavbou s přihlédnutím k podmínkám určeným stavebním povolením a poskytování vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby Posuzování návrhů zhotovitelů stavby na změny a odchylky v částích dokumentace zpracovaných zhotoviteli stavby z pohledu dodržení technickoekonomických parametrů stavby, popřípadě dalších údajů a ukazatelů Vyjádření k požadavkům na větší množství výrobků a výkonů oproti schválené dokumentaci Sledování postupu výstavby z odborného technického hlediska a časového plánu výstavby Jedná se o veřejnou zakázku malého rozsahu mimo režim zákona č. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, předpokládaná hodnota zakázky do 200 000,- Kč bez DPH. Hlavní budova se skládá ze tří vzájemně propojených částí – vstupní část, budova školy s učebnami a jiných dokladů prokazujících výši technických zázemím a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.)tělocvična. Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.)Jedná se o dvoupatrový podsklepený objekt zastřešený sedlovou střechou. V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku roce 2015 došlo k rekonstrukci obálky budovy, která se týkala zateplení obálky budovy, zateplení stropní a střešní konstrukce a výměny původních výplní otvorů. Budova má vlastní plynovou kotelnu. V kotelně jsou aktuálně osazeny dva stacionární plynové kotle. První z kotlů zajišťuje vytápění objektu a ohřev TV, druhý kotel je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovatodstaven z provozu a slouží jako záloha. Druh připojených plynových spotřebičů: Kotel K1: Ferromat GND 308/250, aby tento jím provedené protiprávní úpravy výkon 250 kW, r.v. 2005 Kotel K2: ŽDB Bohumín Viadrus E-1, výkon 153 kW, r.v. 1990 – odstaven Otopná soustava v objektu je rozdělena do tří topných okruhů + dva okruhy ohřevu TV. Na rozdělovači a změny bezodkladně odstranilsběrači jsou na vývodech jednotlivých okruhů osazeny čtyřcestné směšovací ventily, oběhová čerpadla s elektronickou regulací výkonu a to vyvažovací a uzavírací armatury. Směšovací ventily jsou nefunkční, teplota topné vody je regulována pouze regulací výkonu zdroje tepla. V jednotlivých místností jsou desková otopná tělesa napojena na svůj nákladotopnou soustavu přes termoregulační ventily. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládánoTermoregulační ventily jsou vybaveny termostatickými hlavicemi.