Common use of Ukončení nájemního vztahu Clause in Contracts

Ukončení nájemního vztahu. 1. Nájemní vztah končí v případě: -výpovědi, uplynutím výpovědní lhůty, - dohody, dnem sjednaným v dohodě. 2. Smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta v tomto případě činí tři měsíce. V případě podstatného porušení této nájemní smlouvy dle Čl. VIII. odst. 1. činí výpovědní lhůta jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní strany pro odstranění právních pochybností vylučují ustanovení§ 2312 a§ 2314 zákona č. 89/2012 Sb. 3. Ke dni skončení nájmu, dle odst. 1. tohoto článku smlouvy je nájemce povinen pronajaté prostory vyklidit a protokolárně předat pronajímateli ve stavu, v jakém byly převzaty a případně se souhlasem pronajímatele upraveny, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud nájemce nedodrží tuto povinnost, je pronajímatel oprávněn zajistit na náklady a nebezpečí nájemce vyklizení těchto prostorů, a to kdykoliv po uplynutí jednoho týdne ode dne, kdy povinnost předání prostorů vznikla. 4. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. VII. odst. 1. této smlouvy.

Ukončení nájemního vztahu. 1. 9/1 Nájemní vztah končí v případě: -výpovědi, - uplynutím doby nájmu - výpovědi uplynutím výpovědní lhůtydoby, - dohody, dohody dnem sjednaným v dohodě. 2. 9/2 Pronajímatel je oprávněn tuto Smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta v tomto případě činí tři měsíce. V případě podstatného porušení této nájemní smlouvy Smlouvy Nájemcem dle Člčl. VIII. 8, odst. 18/1 Smlouvy. V takovém případě výpovědní doba činí výpovědní lhůta jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne běžet měsíc a běží od prvého prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. poté, co byla písemná výpověď doručena Nájemci. 9/3 Smluvní strany pro odstranění právních pochybností výslovně vylučují ustanovení§ 2312 a§ použití ust. § 2314 zákona č. 89/2012 Sbobčanského zákoníku a namísto toho sjednávají, že vypovídaná strana má právo žádat soud o přezkoumání oprávněnosti výpovědi nejpozději do dvou měsíců ode dne doručení výpovědi, jinak její právo na soudní přezkum zaniká. 3. 9/4 Ke dni skončení nájmunájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit, dle odst. 1. tohoto článku smlouvy je nájemce povinen pronajaté prostory vyklidit provést v něm úklid a protokolárně jej předat pronajímateli Pronajímateli ve stavu, v jakém byly převzaty byl převzat a případně se souhlasem pronajímatele upravenyPronajímatele upraven, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud nájemce nedodrží tuto povinnost, je pronajímatel oprávněn zajistit na náklady a nebezpečí nájemce vyklizení těchto prostorů, a to kdykoliv po uplynutí jednoho týdne ode dne, kdy povinnost předání prostorů vznikla. 4. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. VII. odst. 1. této smlouvy.

Ukončení nájemního vztahu. 1. Nájemní vztah končí Smluvní strany se dohodly na skončení nájemního vztahu uvedeného v případě: -výpovědi, uplynutím výpovědní lhůty, - dohody, dnem sjednaným v dohodě.odst. 1 a 2 čl. II. této Dohody takto: 2. Smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranněNájemce se zavazuje ke dni skončení nájemního vztahu vyklidit z předmětu nájmu své věci a vyklizené předat pronajímateli, a to i bez udání důvoduresp. Výpovědní lhůta v tomto případě činí tři měsíce. V případě podstatného porušení této nájemní smlouvy dle Čl. VIII. odst. 1. činí výpovědní lhůta jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní strany pro odstranění právních pochybností vylučují ustanovení§ 2312 a§ 2314 zákona č. 89/2012 Sbsprávci. 3. Ke dni skončení nájmu, dle odst. 1. tohoto článku smlouvy je nájemce povinen pronajaté Nájemce předá výše uvedené prostory vyklidit a protokolárně předat pronajímateli ve stavu, v jakém byly převzaty a případně se souhlasem pronajímatele upraveny, s přihlédnutím k řádném stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení. Pokud nájemce nedodrží tuto povinnost, je pronajímatel oprávněn zajistit bez nároku na náklady a nebezpečí nájemce vyklizení těchto prostorů, a to kdykoliv náhradu za jejich zhodnocení po uplynutí jednoho týdne ode dne, kdy povinnost předání prostorů vzniklaúpravách. 4. Smluvní strany se dohodlyzavazují o předání předmětu nájmu vyhotovit písemný protokol, ve kterém bude uveden popis stavu předmětu nájmu v době jeho předání a případně v něm dále budou vyznačeny zjištěné závady a nedostatky včetně termínu i způsobu jejich odstranění. 5. Smluvní strany se dohodly pro případ, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat nájemce nedodrží termín předání předmětu nájmu, má pronajímatel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši 1 000,00 Kč („slovy: jeden tisíc korun českých“) za doručenou každý den prodlení. Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikánínáhrady škody přesahující výši dohodnuté smluvní pokuty. Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. VII. odst. 1. této smlouvykdy byla nájemci ze strany pronajímatele prokazatelným způsobem doručena písemná výzva k úhradě.

Ukončení nájemního vztahu. 1. Nájemní vztah končí uplynutím sjednané doby trvání Smlouvy či v případě: -výpovědi- výpovědi, uplynutím výpovědní lhůtydoby, - dohody, dnem sjednaným v dohodě. 2. Pronajímatel i Nájemce jsou oprávněni Smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udání uvedení důvodu. Výpovědní lhůta v tomto případě doba činí tři měsíce. V případě podstatného porušení této nájemní smlouvy dle Čl. VIII. odst. 1. činí výpovědní lhůta jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne doba začne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní Smluvní straně. Smluvní strany pro odstranění právních pochybností vylučují ustanovení§ 2312 a§ 2314 zákona čPronajímatel je dále oprávněn tuto Smlouvu vypovědět v případě podstatného porušení této Smlouvy Nájemcem dle bodu 7/1 Smlouvy. 89/2012 Sb. 3V takovém případě výpovědní doba začne běžet od následujícího dne po doručení písemné výpovědi Nájemci a činí jeden měsíc. Ke dni skončení nájmu, dle odst. 1. tohoto článku smlouvy nájmu je nájemce Nájemce povinen pronajaté prostory Předmět nájmu vyklidit a protokolárně jej předat pronajímateli zpět Pronajímateli ve stavu, v jakém byly převzaty a případně se souhlasem pronajímatele upraveny, s přihlédnutím k obvyklému opotřebeníPředmět nájmu od Pronajímatele na počátku nájmu převzal. Pokud nájemce nedodrží Nájemce tuto povinnostsvou povinnost nesplní, je pronajímatel Pronajímatel oprávněn zajistit na náklady a nebezpečí nájemce vyklizení těchto prostorůuvedení Předmětu nájmu do původního stavu namísto Nájemce, a to kdykoliv po uplynutí jednoho týdne ode dne, kdy povinnost předání prostorů vznikla. 4na náklady Nájemce. Smluvní strany Nájemce se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním dále zavazuje uhradit Pronajímateli fakturovanou částku na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikání, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osobynáhradu nákladů na úpravu povrchu Předmětu nájmu, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" na základě Pronajímatelem vystavené a zaslané faktury na adresu Nájemce. Uvedená částka bude hrazena na bankovní účet Pronajímatele stanovený v záhlaví Smlouvy. Pro případ prodlení Nájemce s úhradou částky Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,1 % z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. VII. odst. 1. této smlouvydlužné částky za každý den prodlení.

Ukončení nájemního vztahu. 1. Nájemní Smlouva může být ukončena písemnou dohodou smluvních stran s uvedením dne, ke kterému smluvní vztah končí v případě: -výpovědi, uplynutím výpovědní lhůty, - dohody, dnem sjednaným v dohoděkončí. 2. Smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv Pronajímatel může smlouvu písemně vypovědět oboustranněpouze v případě hrubého porušení nájemní smlouvy nájemcem (čl. XI odst. 1). Výpovědní doba činí 9 měsíců (vyjma porušení povinnosti nájemcem stanovené v čl. II odst. 2, kde výpovědní doba činí 3 měsíce) a to i její běh se počíná 1. dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k doručení písemné výpovědi nájemci. 3. Nájemce může smlouvu písemně vypovědět bez udání důvodu. Výpovědní lhůta v tomto případě doba činí tři měsíce. V případě podstatného porušení této nájemní smlouvy dle Čl. VIII. odst. 12 měsíců a její běh se počíná 1. činí výpovědní lhůta jeden měsíc. Výpovědní lhůta počne běžet od prvého dne dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 4. Smluvní strany pro odstranění právních pochybností vylučují ustanovení§ 2312 a§ 2314 zákona č. 89/2012 Sb. 3. Ke dni skončení nájmudále sjednávají, dle odst. 1. tohoto článku smlouvy je nájemce povinen pronajaté prostory vyklidit a protokolárně předat pronajímateli ve stavu, že uplynutí výpovědní doby v jakém byly převzaty a případně se souhlasem pronajímatele upraveny, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud nájemce nedodrží tuto povinnostdůsledku podané výpovědi ze Smlouvy o zajišťování kulturních služeb v objektu Měšťanská beseda v Plzni, je pronajímatel oprávněn zajistit rozvazovací podmínkou této nájemní smlouvy. Splněním této podmínky, tedy uplynutím výpovědní doby na náklady a nebezpečí nájemce vyklizení těchto prostorůzákladě podané výpovědi ze Smlouvy o zajišťování kulturních služeb v objektu Měšťanská beseda v Plzni, tato nájemní smlouva zaniká, a to kdykoliv po k datu uplynutí jednoho týdne ode dnevýpovědní doby podle výše uvedené Smlouvy o zajišťování kulturních služeb v objektu Měšťanská beseda v Plzni. V případě, kdy povinnost předání prostorů vzniklaže z jakéhokoliv jiného důvodu zanikne Smlouva o zajišťování kulturních služeb v objektu Měšťanská beseda, zanikne ke stejnému datu i tato nájemní smlouva. 45. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat v případě, že bude nájemce v prodlení s úhradou nájemného, ač upomenut, o více nežli 6 měsíců ode dne splatnosti nájemného, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit, když toto odstoupení musí učinit písemně a doručit nájemci. Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší. 6. Při ukončení nájemního vztahu vyhotoví pronajímatel v den předání předmětu nájmu předávací protokol o předání předmětu nájmu, který bude obsahovat popis stavu předmětu nájmu v době jeho předání a veškeré zjištěné závady a nedostatky. 7. Ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu v řádném stavu, volný, bez jiných uživatelů, prostý dluhů a nedoplatků váznoucích na jakémkoli předmětu nájmu a předat i klíče a přístupové kódy k předmětu nájmu. 8. Do 30 dnů ode dne ukončení nájemního vztahu je nájemce povinen převést odběrná místa dodávaných energií na pronajímatele. 9. V případě nevyklizení a nepředání předmětu nájmu při ukončení nájemní smlouvy, nebo při nepřevedení odběrných míst dodávaných energií včas a řádně, je povinen nájemce uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) denně za doručenou každý i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa podnikánízapočatý den prodlení až do doby vyklizení a předání předmětu nájmu nebo, resp. adresu místa trvalého pobytu fyzické osobyv případě prodlení s převedením odběrných míst dodávaných energií, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) "pro nedoručitelnost" z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. VII. odst. 1. této smlouvyaž do doby řádného převedení odběrných míst dodávaných energií.