Zajištění dluhu. Ujednání o zajišťovacím převodu vlastnického práva (dále také "ZPVP")
Zajištění dluhu. 1. Příjemce zajišťuje splacení svého peněžitého závazku (dluhu) z této Smlouvy v rozsahu a způsobem sjednaným v této Smlouvě a v samostatných smlouvách o poskytnutí zajištění.
2. Zajištění závazků Příjemce z této Smlouvy je prostřednictvím Dohody o ručení, ve které Ručitel prohlásí, že uspokojí Fond (jistina, smluvní úrok, úrok z prodlení, sankce), jestliže Příjemce svůj dluh z této Smlouvy nesplní.
3. Příjemce souhlasí s uzavřením Dohody o ručení uvedené v předchozím odstavci, což stvrzuje níže svým podpisem.
4. Zajištění se sjednává po celou dobu trvání závazkového vztahu vzniklého z této Smlouvy, resp. až do úplného vypořádání veškerých pohledávek Fondu vzniklých na základě této Smlouvy.
5. Zanikne-li nebo zhorší-li se za trvání této Smlouvy zajištění Úvěru, je Příjemce povinen doplnit zajištění na původní rozsah. Jestliže tak Příjemce neučiní ve lhůtě 60 kalendářních dnů po výzvě Fondu, může Fond požadovat okamžité splacení Úvěru.
6. Odstoupení Fondu od této Smlouvy nebo požadavek Fondu na zesplatnění Úvěru nemá vliv na zajištění závazků z této Smlouvy.
Zajištění dluhu. 1. Pojistné plnění můžete použít k zajištění závazku formou vinkulace nebo zřízením zástavního práva (dále jen „zajištění dluhu“). Zajištění dluhu provedeme na vaši žádost. Účinnost zajištění dluhu nebo jeho zrušení nastává dnem, kdy jsme potvrdili podmínky zajištění nebo zrušení dluhu, na kterých jste se dohodl s třetí osobou, v jejíž prospěch má být pojistné plnění zajištěno nebo zrušeno. V případě sjednání zajištění dluhu se třetí osoba, v jejíž prospěch je zajištění dluhu sjednáno, stává oprávněnou osobou i obmyšleným.
2. K zániku smlouvy výpovědí nebo dohodou, a tím i k ukončení zajištění dluhu, může dojít pouze se souhlasem třetí osoby, v jejíž prospěch bylo pojistné plnění zajištěno, nebo pokud nám bylo písemně oznámeno ukončení smluvního vztahu mezi vámi a třetí osobou, v jejíž prospěch bylo zajištění dluhu sjednáno (např. splacením úvěrového závazku).
Zajištění dluhu. 1. Pojistné plnění může být použito k zajištění závazku formou vinkulace nebo zřízením zástavního práva (dále jen „zajištění dluhu“). Zajištění dluhu se provádí na žádost pojistníka, v případě pojištění cizího pojistného nebezpečí se souhlasem pojištěného. Účinnost zajištění dluhu nebo jeho zrušení nastává dnem, kdy pojistitel potvrdil podmínky zajištění dluhu, na kterých se dohodl pojistník a třetí osoba, v jejíž prospěch má být pojistné plnění zajištěno. V případě sjednání zajištění dluhu se třetí osoba, v jejíž prospěch je zajištění dluhu sjednáno, stává oprávněnou osobou i obmyšleným.
2. Pokud dojde k zániku pojištění, dojde zároveň k ukončení zajištění dluhu.
Zajištění dluhu. 1. Pojistné plnění může být použito k zajištění závazku formou vinkulace nebo zřízením zástavního práva (dále jen „zajištění dluhu“). Zajištění dluhu se provádí na žádost pojistníka, v případě pojištění cizího pojistného nebezpečí se souhlasem pojištěného. Účinnost zajištění dluhu nebo jeho zrušení nastává dnem, kdy pojistitel potvrdil podmínky zajištění dluhu, na kterých se dohodl pojistník a třetí osoba, v jejíž prospěch má být pojistné plnění zajištěno. V případě sjednání zajištění dluhu se třetí osoba, v jejíž prospěch je zajištění dluhu sjednáno, stává oprávněnou osobou i obmyšleným.
2. K zániku pojištění, a tím i k ukončení zajištění dluhu může dojít pouze se souhlasem třetí osoby, v jejíž prospěch bylo pojistné plnění zajištěno, nebo pokud pojistiteli bylo písemně oznámeno ukončení smluvního vztahu mezi pojistníkem a třetí osobou, v jejíž prospěch bylo zajištění dluhu sjednáno (např. splacením úvěrového závazku).
Zajištění dluhu. 1. K zajištění dluhu vydlužitele dle této smlouvy o zápůjčce ve výši 100.000,- Kč vč. příslušenství blíže specifikovanému v čl. II. odst. 1 této smlouvy se smluvní strany, tj. zapůjčitel jakožto zástavní věřitel a vydlužitel jakožto zástavní dlužník a zástavce, dohodly na zřízení zástavního práva k movité věci, k jejímuž pořízení je výše uvedená zápůjčka poskytována, tj. k travní sekačce v předpokládané prodejní ceně ve výši 140.000,- Kč (dále také „zástava“).
2. Smluvní strany se s ohledem na účel použití zástavy dohodly, že zástava nebude odevzdána zapůjčiteli jakožto zástavnímu věřiteli, ani třetí osobě do opatrování a zůstane v držení vydlužitele. Zástavní právo k zástavě namísto jejího odevzdání vznikne jejím znamením, tj. tak, že zástava bude označena jako zastavená. Bezodkladně po nabytí vlastnického práva k předmětu zástavy bude zástava vydlužitelem označena kovovými štítkem o rozměrech minim. 7x3 cm s textem „Zastaveno ve prospěch statutárního města Pardubice“. Kovový štítek, který obstará na své náklady vydlužitel, bude viditelně umístěn na předmětu zástavy. Nejpozději do 5 kalendářních dnů je vydlužitel povinen zapůjčiteli provedení označení prokazatelně doložit.
3. Vydlužitel je oprávněn zástavu používat, je však povinen o ni pečovat jako řádný hospodář a zdržet se všeho, čím by se zástava přičiněním vydlužitele zhoršila na úkor zapůjčitele. Stane-li se jednáním vydlužitele hodnota zástavy nedostatečnou, je povinen takto sníženou zástavu přiměřeně doplnit.
4. Nesplní-li vydlužitel dluh specifikovaný v čl. II této smlouvy řádně a včas, je zapůjčitel oprávněn do výše, které dosahovala pohledávka s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě nebo prodejem z volné ruky za cenu, za kterou lze srovnatelnou věc obvykle prodat za srovnatelných okolností na daném místě a čase dle odborného posouzení. Zapůjčitel je oprávněn ze zpeněženého výtěžku uspokojit rovněž své náklady vzniklé v souvislosti s realizací zástavního práva.
5. Zapůjčitel je oprávněn zástavu zpeněžit nejdříve po uplynutí 30 dnů po prokazatelném doručení oznámení vydlužiteli o započetí výkonu zástavního práva.
Zajištění dluhu. Pojistné plnění můžete použít k zajištění závazku formou vinkulace nebo zřízením zástavního práva (dále jen „zajištění dluhu“). Zajištění dluhu provedeme na vaši žádost. Účinnost zajištění dluhu nebo jeho zrušení nastává dnem, kdy jsme potvrdili podmínky zajištění nebo zrušení dluhu, na kterých jste se dohodl s třetí osobou, v jejíž prospěch má být pojistné plnění zajištěno nebo zrušeno.
Zajištění dluhu. 6.1 Smluvní strany se dohodly, že kupující zřizuje ve prospěch prodávajícího zástavní právo k předmětu koupě, a to pro dluh ve výši dle odstavce 4.2 písm. b) a prodávající toto zástavní právo přijímá. Toto dojednání má charakter zástavní smlouvy podle ustanovení § 1312 a souvisejících občanského zákoníku. Zástavní smlouva nabývá účinnosti ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a zaniká dnem splacení kupní ceny dle odstavce 4.1. Zřízením zástavního práva ve prospěch prodávajícího smluvní strany sjednávají jeho přednostní a nezaměnitelné pořadí.
6.2 Prodávající se zavazuje požádat na své náklady o výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí do 60 dnů ode dne, kdy byla uhrazena kupní cena dle odstavce 4.1.
6.3 Kupující je z titulu zástavního práva povinen zdržet se po dobu jeho trvání všeho, co by vedlo ke zhoršení stavu předmětu koupě, zejména nesmí připustit změnu vlastnických vztahů, které upravuje tato kupní smlouva. Na druhé straně může za současného dodržení platných právních předpisů činit opatření ke zhodnocení nemovitosti.
6.4 Smluvní strany se dále dohodly, že k předmětu koupě se zřizuje podle ustanovení § 2140 a násl. občanského zákoníku věcné právo předkupní ve prospěch prodávajícího. Kupující je povinen v případě, že by se po uzavření této smlouvy rozhodl předmět koupě prodat, nabídnout ho nejprve ke koupi prodávajícímu, a to za kupní cenu, za kterou se realizoval prodej dle této kupní smlouvy (resp. za cenu navýšenou pouze o prokazatelné náklady vynaložené kupujícím na zhodnocení nemovitosti a sníženou o poškození nad míru běžného opotřebení). Kupující toto věcné předkupní právo přijímá. Toto právo se zřizuje na dobu od zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí do doby splacení poslední splátky, ne však na dobu kratší tří let ode dne účinnosti této kupní smlouvy. Poruší-li kupující svůj závazek sjednaný v tomto bodu, má prodávající nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši 20 % z kupní ceny sjednané v odstavci 4.1, přičemž smluvní pokutou není dotčen nárok prodávajícího na náhradu vzniklé škody v plné výši.
6.5 Kupující se zavazuje, že nejpozději do prvé splátky po podpisu této kupní smlouvy (viz zákon č. 37/2004 Sb., o pojistné smlouvě, ve znění pozdějších předpisů) předmět smlouvy plně pojistí.
Zajištění dluhu. 1. Příjemce zajišťuje splacení svého peněžitého závazku (dluhu) z této Smlouvy v rozsahu a způsobem sjednaným v této Smlouvě a v samostatných smlouvách o poskytnutí zajištění.
2. Zajištění závazků Příjemce z této Smlouvy: • zástavním právem k těmto Nemovitostem ve prospěch Fondu jakožto zástavního věřitele zapsaného jako první v pořadí: pozemek parc. č. 355, jehož součástí je stavba: Kuřim, č.p. 336, bydlení, vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 969, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro katastrální území Kuřim a obec Kuřim; • zákazem zcizení sjednaného pro dobu splácení Úvěru; • vinkulací pojistného plnění z pojištění modernizovaného obydlí ve prospěch Fondu.
3. Zajištění se sjednává po celou dobu trvání závazkového vztahu vzniklého z této Smlouvy, resp. až do úplného vypořádání veškerých pohledávek Fondu vzniklých na základě této Smlouvy.
4. Zanikne-li nebo zhorší-li se za trvání této Smlouvy zajištění Úvěru, je Příjemce povinen doplnit zajištění na původní rozsah. Jestliže tak Příjemce neučiní ve lhůtě 60 kalendářních dnů po výzvě Fondu, může Fond požadovat okamžité splacení Úvěru.
5. Odstoupení Fondu od této Smlouvy nebo požadavek Fondu na zesplatnění Úvěru nemá vliv na zajištění závazků z této Smlouvy.
Zajištění dluhu